無錫市公有住房差價(jià)交換合同.doc

合同范本/房地產(chǎn)商合同 無錫市公有住房差價(jià)交換合同 合同編號(hào)：_立合同人：甲方：_乙方：_根據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，將各自承租的公有住房互換使用，現(xiàn)就有關(guān)交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其座落于：_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_支弄_號(hào)_室，租賃部位獨(dú)用面積_平方米，租用公房憑證編號(hào)：_的公有住房與乙方承租的座落于：（一）_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號(hào)_室，租賃部位獨(dú)用面積_平方米，租用公房憑證編號(hào)：_的公有住房；（二）_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號(hào)_室，租賃部位獨(dú)用面積_平方米，租用公房憑證編號(hào)：_的公有住房進(jìn)行交換。在訂立本合同前，甲、乙雙方已向?qū)Ψ匠鍪旧鲜龉凶》康淖庥霉繎{證（租用公房憑證復(fù)印件見附件一），雙方對(duì)上述公有住房的座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。第二條甲、乙雙方同意，按照等價(jià)交換原則商定各自的公有住房交換使用價(jià)值。甲方的公有住房交換使用價(jià)值為：人民幣（大寫）_。乙方的公有住房交換使用價(jià)值為：（一）人民幣（大寫）_；（二）人民幣（大寫）_。第三條甲、乙雙方同意，上述公有住房之間交換使用價(jià)值的差額為人民幣（大寫）_，由_方向_方支付。具體的支付方式和時(shí)間在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。第四條本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。第五條甲、乙雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的_天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。第六條甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起_天內(nèi)各自交出空房，進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。第七條甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗(yàn)收交割之日止，凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的_向另一方支付違約金。第八條甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房?jī)?nèi)的原有設(shè)施有變動(dòng)按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)第九條甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價(jià)值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的_（計(jì)人民幣：大寫_）向另一方支付違約金。若一方逾期交出空房、辦理驗(yàn)收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每逾期一天，逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價(jià)值總額_（計(jì)人民幣：大寫_）向另一方支付違約金。第十條甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意之日起生效。