住宅小區(qū)一期、二期工程監(jiān)理月報.doc

營口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紅旺家園住宅小區(qū)紅旺家園住宅小區(qū)一期、二期工程 GJLS監(jiān) 理 月 報2010年8月 總 監(jiān)理工程師：張仁義土建監(jiān)理工程師：王琦 楊春宇水暖監(jiān)理工程師：李玉奎電氣監(jiān)理工程師：高愛軍營口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理公司（第八項目監(jiān)理部）目 錄一、 監(jiān)理綜述-2二、 進(jìn)度控制-3三、 質(zhì)量控制-4四、 安全管理-5五、 本月大事記-6六、 天氣情況-6七、 水電專篇-7八、 形象進(jìn)度照片-8 一、本月監(jiān)理綜述本月召開工地例會2次，項目部監(jiān)理例會3次，下發(fā)監(jiān)理通知單2份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、安全工程進(jìn)度提出了具體要求。嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗、工程報驗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。進(jìn)場的水泥、砂子、紅磚、瓷磚、保溫板、防水卷材、理石、網(wǎng)架等材質(zhì)，及時取樣、送試，不合格的不允許使用。采用天瑞散裝水泥，嚴(yán)格執(zhí)行混凝土配合比，現(xiàn)場攪拌，電子計量，塔吊直接運送。 通過工地例會、監(jiān)理通知單、現(xiàn)場跟蹤管理、有效的保證了原材料的進(jìn)場質(zhì)量和工程施工質(zhì)量，目前現(xiàn)場原材料處在一個良好的受控狀態(tài)，工程主體框架施工質(zhì)量受到主管部門和建設(shè)單位的認(rèn)可，開工以來安全無事故。通過監(jiān)理例會要求全體監(jiān)理人員遵守勞動紀(jì)律，加強責(zé)任心，做好現(xiàn)場的日常監(jiān)理工作。二、進(jìn)度控制序號項目實 際 情 況1主要工程形象進(jìn)度1） 1#樓A-E軸樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成；2）1#樓F-T軸三層樓內(nèi)衛(wèi)生間瓷磚粘貼已完成；3）2#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成；4）3#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成；5）4#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成；6）5#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成；7）10#樓基礎(chǔ)土方開挖（正在施工中）2新施 工項目及條件具備情況無3存在的進(jìn)度問題及解決情況實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度提前。三、質(zhì)量控制序號項目實 際 情 況1方 案措施審查情 況施工組織設(shè)計、專項方案已經(jīng)編制完成，未審批。2設(shè)計變更情 況無3主要工序檢查情 況1） 1#樓F-T軸內(nèi)墻抹灰存在一定的質(zhì)量通病。2） 內(nèi)外墻瓷磚粘貼存在一定的質(zhì)量通病。3） 屋面工程擠塑板容量、施工工藝、防水工藝等符合圖紙要求。4） 網(wǎng)架工程原材料規(guī)格、型號符合要求（附合格證、檢測報告）采用高空散裝法安裝。5） 窗戶規(guī)格、型號、尺寸符合要求。4主要原材料檢查情況6） 水泥使用天瑞水泥，控制砂子的含泥量和碎石的石粉含量，鋼筋為統(tǒng)一采購的新?lián)徜?。防水卷材使用聚乙烯樹脂?fù)合胎高分子防水卷材。窗戶、瓷磚符合甲方要求。網(wǎng)架工程原材料規(guī)格、型號符合要求（附合格證、檢測報告），采用高空散裝法安裝。目前現(xiàn)場原材料處在一個良好的受控狀態(tài)。5分部工程驗收情況完成主體驗收。6監(jiān)理通知單發(fā)出情況1）8月04日下發(fā)監(jiān)理通知單1份：安全-122）8月12日下發(fā)監(jiān)理通知單1份：質(zhì)量-117存在的質(zhì)量問題及解決情況1） 墻體抹灰存在一定的質(zhì)量通病。2） 窗戶安裝存在一定的質(zhì)量通病，且成品有損壞現(xiàn)象。3） 防水卷材局部搭接長度<100mm，表面有空鼓現(xiàn)象，已整改完成。4） 瓷磚粘貼存在一定的質(zhì)量通病。8工地例會情況工地例會召開1次。內(nèi)容涉及：1） 材料及時報驗，經(jīng)驗收合格后方可使用。所有進(jìn)場使用的材料要及時提供合格證，并經(jīng)復(fù)試合格后使用。2)墻體的抹灰按規(guī)范要求施工，保證墻體的平整度、垂直度，處理好陽角、楞線、接茬及踢腳線，做好窗門洞口陽角護角加強措施。3）窗戶安裝保證平直度、發(fā)泡密實及成品保護4）各隊做好腳手架、安全網(wǎng)、安全通道、安全防護棚、臨邊防護。5）安全帽、安全帶佩戴不齊全。6）各工種的交叉作業(yè)要做好溝通協(xié)調(diào)。7）屋面保溫保證防水卷材的搭接長度、保護層的厚度以及做好壓實工作。8）瓷磚粘貼保證砂漿飽滿，接縫嚴(yán)密，表面平整，陽角方正，楞線順直及做好表面的清潔工作。9）保溫工程、瓷磚粘貼、干掛理石要求做拉拔檢測。10）現(xiàn)場臨時用電要符合要求，做好防雷工作11）消防、通風(fēng)管道做好防腐、除銹工作。11）各隊做好防洪、防汛工作。12）10#樓土方開挖控制好標(biāo)高及放坡坡度。四、安全管理序號項目實 際 情 況1安全方案措施審查情況施工組織設(shè)計、專項方案已經(jīng)編寫完成，未審批。2主要施工設(shè)備檢測備案報驗情況塔吊已完成檢測、備案，腳手架的專家論證已完成。3現(xiàn)場安全施工 及文明施工檢查情況1）各種圖表已上墻，施工大門已完善。2）安全網(wǎng)、腳手架已拆除。3）現(xiàn)場材料堆放不規(guī)范，施工粉塵大。4）生活區(qū)、辦公區(qū)達(dá)不到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。5）安全內(nèi)業(yè)正在完善。6）10#樓放坡角度不夠 4安全監(jiān)理通知單發(fā)出情況安全監(jiān)理通知單下發(fā)1份。內(nèi)容：1. 做好塔吊的防電、防腐、防雨、防雷、防風(fēng)等固定措施。2. 做好職工宿舍、食堂等辦公區(qū)的防水和用電安全。3. 及時編制應(yīng)急預(yù)案，落實各項準(zhǔn)備工作和防汛人員。4. 做好機電設(shè)備的防雨、防潮和暴雨期間的應(yīng)急照明。5存在的安全問題及解決情況1）安全帽、安全帶佩戴不齊全。2) 臨邊防護不到位。3）樓內(nèi)照明設(shè)施不到位。4）塔吊保險更換不及時以上問題正在整改中。五、本月大事記1、 8月03日召開項目部監(jiān)理例會。 2、 8月04日召開項目部監(jiān)理例會。3、 8月10日召開項目部監(jiān)理例會。4、 8月12日召開第十五次工地例會。5、 8月12日由甲方代表、監(jiān)理人員及各隊技術(shù)負(fù)責(zé)人對各樓號飾面磚工程進(jìn)行聯(lián)合檢查。六、 天氣情況1、本月天氣情況簡述：本月天氣情況雨天過多，平均溫度25氣溫偏高，對工程進(jìn)度影響不大。2、本月天氣情況統(tǒng)計：本月天氣情況統(tǒng)計表6月26日7月25日平均溫度最低溫度最高溫度下雨天數(shù)25222811天七、水電專篇序號項目水 暖、電 氣 專 篇1本月工程形象進(jìn)度消防工程（1#樓商場）:1.完成三、四、五層消防噴淋干管的全部吊頂安裝。2.完成頂層以下全部消火栓干管的焊接安裝。3.完成全部消火栓箱暗裝部分的安裝?？照{(diào)工程（1#商場）：1. 完成五層以下空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)全部吊頂制作安裝。2. 完成五層以下空調(diào)水系統(tǒng)的吊頂安裝。3. 完成局部風(fēng)系統(tǒng)的防結(jié)露保溫處理。采暖及給排水安裝工程：1.1#-5#樓完成全部給水、熱水支管PP-R的安裝。2.1#-5#樓完成一至頂層全部采暖支管的安裝。電氣工程： 1#-5#樓電氣隱蔽工程已安裝，填充墻內(nèi)導(dǎo)管、分線盒進(jìn)戶開關(guān)箱體、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)、電視、綜合布線預(yù)留箱、盒、洞口到位。商場內(nèi)消防電氣導(dǎo)管分線盒、照明電器管已預(yù)埋至5層填充墻。 1#-5#樓避雷帶、接閃器、接地等設(shè)施已安裝制作完成。2本月監(jiān)理工作小結(jié)水暖工程：1.關(guān)于1#-5#樓消防栓箱安裝中出現(xiàn)的周正問題下發(fā)了監(jiān)理整改通知單。本月安裝工程中存在的問題：各部都存在著吊、支、托架遺漏和金屬材料防腐不徹底現(xiàn)象工種之間的協(xié)調(diào)與配合也存在著問題。下月工作預(yù)控要點： 嚴(yán)格控制進(jìn)場材料和工程安裝質(zhì)量關(guān)，施工中存在的問題要及時整改，進(jìn)一步加強工種之間的協(xié)調(diào)與配合。電氣工程：1. 塔吊、外用電梯、防雷接地系統(tǒng)是否完好，移動工具線纜是否有破損。2. 樓面避雷帶制作采用的材質(zhì)、焊接質(zhì)量、搭接長度進(jìn)行是否符合規(guī)范要求。3. 商場填充墻內(nèi)電氣導(dǎo)管預(yù)埋，彎曲處有無偏曲，布局位置是否符合圖紙設(shè)計要求。下月工作要點：1. 督促電氣施工單位對樓內(nèi)照明、消防、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真排查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改為下一步穿線安裝做準(zhǔn)備。2. 對現(xiàn)場安全用電加大檢查力度，杜絕事故發(fā)生。3. 嚴(yán)格控制好進(jìn)場材料的質(zhì)量。八、工程形象進(jìn)度照片9