天府江南二期工程監(jiān)理規(guī)劃.doc

天 府 江 南 二 期 工 程 監(jiān)理規(guī)劃四川振川管理咨詢有限公司2005 年10 月 目 錄1、工程概況。12、監(jiān)理工作范圍。13、監(jiān)理工作內(nèi)容。14、監(jiān)理工作目標。25、監(jiān)理工作依據(jù)。26、項目監(jiān)理機構的組織形式。27、項目監(jiān)理機構的人員配備。38、監(jiān)理工程師職責。39、監(jiān)理工作程序。410、監(jiān)理工作方法。511、監(jiān)理工作制度。1112、監(jiān)理措施。141、工程概況1.1工程名稱及建設地址1.1.1工程名稱：天府江南二期工程A區(qū)1.1. 2建設地址：成都川陜路植物園對面1.2. ：工程項目組成及建設規(guī)模：項目名稱層 數(shù)建筑面積（平方米）結構形式建筑高度（米）備 注1號樓地上11層，地下一層框架結構37.102號樓地上11層，地下一層9256.49剪力墻結構37.103號樓地上11層，地下一層8989剪力墻結構37.104號樓地上8層地下一層6680.52框架結構28.15號樓地上6層，地下一層5137.44框架結構22.56號樓地上6層， 6574.56框架結構22.27號樓地上6層， 6376.16框架結構22.28號樓地上6層， 5428.1框架結構22.29號樓地上6層，地下一層5242.15框架結構22.210號樓地上6層， 6806.73框架結構22.511號樓地上5層，地下一層7211.12框架結構19.5該工程總建筑面積113952.24平方米。總居住戶數(shù)709戶。地上建筑面積92760.24平方米，地下、半地下建筑面積25047平方米。1.3工程特點1.3. 1：本工程為框架剪力墻結構。1.3. 2：基礎形式多種多樣。有獨立基礎、筏板基礎、樁基礎等。1.3.3：水電安裝1.4. 1建設單位：成都天之海實業(yè)有限公司設計單位：四川三眾建筑設計有限公司施工單位：四川大西南正華建設有限公司新都分公司監(jiān)理單位：四川振川工程管理咨詢有限公司2.監(jiān)理工作范圍：天府江南二期A區(qū)施工階段監(jiān)理3.監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理合同約定：監(jiān)理工作內(nèi)容主要是進行工程建設投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同控制以及安全監(jiān)督具體內(nèi)容有：3.1：組織參加設計交底和圖紙會審3.2：審查承包商提交的施工組織設計、施工進度、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術文件（包括施工組織設計中的安全技術措施或?qū)ｍ検┕し桨福２z查落實情況。3.3：督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同、國家工程技術標準、施工及驗收規(guī)范；協(xié)同建設單位和承包商之間的關系；處理違約事件。3.4：檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計圖紙所規(guī)定廠家、型號、規(guī)格和質(zhì)量標準，嚴格核查主要材料、構配件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單、復查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。3.5：核查施工過程中主要部位和環(huán)節(jié)，做好隱蔽工程的復查和驗收，組織分項工程檢查驗收；組織設計、勘探單位和承包商進行竣工初驗收，協(xié)助建設單位提出竣工驗收申請報告。3.6：定期檢查和匯報工程實際進展情況。審核承包商進度表及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證：未經(jīng)監(jiān)理方的簽字確認，業(yè)主不支付工程款。 3.7：做好現(xiàn)場技術經(jīng)濟簽證工作。 3.8：參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的實施。 3.9：督促審查承包商規(guī)整技術業(yè)務資料，建立技術經(jīng)濟檔案，并將完整的原始施工技術資料移交甲方。3.10：協(xié)助審查工程結算及辦理業(yè)主授權范圍內(nèi)的其他事宜。3.11：審核施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準等標準要求情況。3.12：定期巡視檢查危險性較大工程作業(yè)情況等。3.13：下達隱患整改通知單，要求施工單位整改事故隱患情況或暫時停工情況；整改結果復查情況；向建設單位報告督促施工單位整改情況；向工程所在地建設行政主管部門報告施工單位拒不整改或不停止施工情況。3.14：審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考核合格證和操作資格證書情況。3.15：審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況。3.16：審核施工企業(yè)應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。4.監(jiān)理工作目標：4.1工期目標： 4.2質(zhì)量目標：合格 4.3投資目標：監(jiān)理的任務就是對工程建設目標進行有效的控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護業(yè)主委托項目的合法權益，為業(yè)主提供技術、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢意見。幫助業(yè)主盡可能實現(xiàn)預定的合理建設目標。4.4安全目標：監(jiān)理的任務是對工程安全生產(chǎn)的建設目標進行有效的控制和管理，做好檢查和提醒工作。幫助業(yè)主盡可能實現(xiàn)預定的合理建設目標。5.監(jiān)理工作依據(jù)： 5.1國家和地方現(xiàn)行的有關工程建設及建設監(jiān)理的法律、法規(guī)和技術標準。 5.2建設計劃、施工許可證及其他有關文件。 5.3監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其他監(jiān)理工作文件。 5.4經(jīng)審查批準的設計文件、圖紙及說明。 5.5依法成立與本工程有關的工程建設合同或協(xié)議。6.項目監(jiān)理機構的組織形式：總監(jiān)理工程師 質(zhì) 進 投 合 量 度 資 同控 控 控 管制 制 制 理7.項目監(jiān)理機構的人員配備： 四川振川工程管理咨詢有限公司，按合同約定，組成“天府江南項目監(jiān)理部”。并排出專業(yè)配套的人員進駐現(xiàn)場，全過程地執(zhí)行施工階段的監(jiān)理任務。隨工程的進展，逐步對駐地監(jiān)理人員進行充實和調(diào)整。監(jiān)理部組成人員如下：序 號姓 名性 別專 業(yè)備 注1封德明男 土建總監(jiān)理工程師2張心德 男 土建監(jiān)理工程師3 張 濤 男 土建監(jiān)理工程師4 張 彬 男 水電監(jiān)理工程師5 高卓行 男 土建監(jiān)理工程師6 宋定邦 男 土建監(jiān)理工程師7祝年企 男 土建監(jiān)理工程師8 高華明 男 水電監(jiān)理工程師8.1總監(jiān)理工程師職責8.1.1確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；8.1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；8.1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 8.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應調(diào)換其工作； 8.1.5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 8.1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； 8.1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； 8.1.8審查和處理工程變更； 8.1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 8.1.10調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 8.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結 8.1.12審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請、組織監(jiān)理人員對驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收 8.1.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。8.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責： 8.2.1負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 8.2.2負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 8.2.3組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 編制人： 審批人： 四川振川工程管理咨詢有限公司2005年10月 施 工 工 藝 過 程 質(zhì) 量 控 制 序號工作項目質(zhì)控要求控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線高程測量測量2基礎工程位置準確（軸線及高度）外形尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、型號、接頭混凝土強度：配合比、塌落度、強度地下管線預留孔道及預埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測3框剪結構主體結構工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、型號、接頭梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆注及施工縫：1、梁柱節(jié)點鋼筋的構造、級別、數(shù)量、規(guī)格、位置；2、混凝土的配合比、原材料及其配制計量、澆注方法、振搗及鋼筋、模板情況、試塊制作見證取樣；3、施工逢的留置及其處理預留孔洞及預埋件：位置、尺寸、數(shù)量、錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試件審核試驗報告現(xiàn)場檢查、測量4砌磚工程砌磚墻的砂漿強度、配合比灰縫飽滿，錯縫正確門窗洞口位置準確預埋件及埋設管線砂漿配合比試驗檢查、測量量測現(xiàn)場檢查、量測- 3 -