工程施工瓷磚鋪貼施工合同.doc

瓷磚鋪貼施工合同發(fā)包方：承包方：遵守國家法律法規(guī)的精神，經(jīng)乙方申請，甲方評選，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將同心家園三期 幢的室內貼磚及運輸材料項目采取包工不包料的形式或發(fā)包乙方施工，為保證工程進度與質量，確保雙方在工程中的責任與權力，使雙方能順利的開展工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定以下條款共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點： 三、施工工期：2011年 月 日至2011年 月 日。四、承包方式：按施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范施工，包工不包料，包質量，包工期，包文明施工。甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。五、承包內容：室內的地磚、廚房、衛(wèi)生間墻磚及材料運輸、鋪貼及填縫。六、工程質量、工期：1、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標準施工。2、根據(jù)甲方的排磚要求鋪貼，排磚的拼縫及相鄰磚表面平整度必須符合要求。做好已鋪貼磚的成品保護工作及對門框、墻、柱陽角的成品保護工作。3、因乙方原因導致工程達不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。4、必須在規(guī)定的工期內完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每拖延一天罰款1000元/天.幢。如因不可抗力和工作面問題展不開造成的延誤工期順延。七、承包單價：室內地磚、墻磚21元/，地腳線4.5元/m。八、工程款支付：施工過程中甲方支付乙方生活費，每月按進度付70%，工程完工后待甲方驗收合格后支付30%，扣保質金壹萬/幢，三個月付清保質金。九、甲方工作：1、負責現(xiàn)場協(xié)調及技術管理工作，指導現(xiàn)場施工，檢查乙方工程質量，協(xié)助乙方人員搞好工程質量，施工進度。2、負責提供乙方施工圖紙一套。3、負責對乙方參加施工人員各道工序施工進行書面技術交底。4、根據(jù)施工實際需要，需對現(xiàn)場工作進行調整的，乙方應給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時間內完成，如因甲方款項不到位造成施工時間延長由甲方負責。5、甲方提供運輸工具：垂直運輸用的施工電梯。6、施工用水到樓層，施工用電每三層設配電箱，作業(yè)面需增加照明的乙方自行負責。7、附：施工現(xiàn)場安全生產文明施工罰款細則。十、乙方工作：1、乙方必須配備足夠的施工人員和專職的施工班組長，并將施工人員花名冊和班組長的聯(lián)系電話上報甲方。2、甲方有據(jù)確認無法勝任工作者，包括對部分項目工程進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員；不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作者，違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定者；高空隨意拋倒建筑垃圾者，有盜竊、酗酒、斗毆行為者，隨地大小便者，按規(guī)定給予處罰或由甲方認定后予清退出場。3、乙方必須無條件的服從甲方管理，認真執(zhí)行甲方制定的各項管理制度，無條件配合上級部門及政府行為的各項檢查。4、乙方施工完成后的所有垃圾運到室外地面后由甲方自行處理，與乙方無關。5、乙方必須保證生活區(qū)干凈整潔，人員入住服從甲方安排。6、乙方應對自有工人辦理工傷保險，發(fā)生工傷事故，甲方應協(xié)助辦理。十一、合同生效：合同訂立時間：2011年 月 日合同訂立地點： 本合同一式兩份，雙方同意簽字后生效。甲方代表（簽字）： 承包人（簽字）：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日 年 月 日建筑裝飾工程承包合同范本 發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點:3. 工程范圍：室內裝修（見預算清單）4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）5. 工程造價：（1）工程預算總造價為￥ 元，大寫人民幣： 元整。（2）本工程總造價計算依據(jù)：A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲方要求新增加的項目費用。第二條：工程期限1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：（1） 由于不可抗力造成無法正常施工的；（2） 由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；（3） 由于設計變更或設計未確定的；（4） 由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；（6） 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準備與雙方責任1. 甲方責任：（1） 開工前甲方協(xié)調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。（2） 組織好設計交底及圖紙會審工作。（3） 委托 為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。（5） 做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2. 乙方責任：（1） 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。（2） 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。（3） 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。（4） 嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。（5） 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價款及支付1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。3. 本工程合同總價為￥ （ ）。4. *支付采取 按工程進度分段付款 方式。5. 分段付款的時間及相應金額為：（1）合同簽訂時付合同價 50 %，計￥ （ 元整 ）；（2）玻璃進場時付合同價 45 %，計￥ （ 元整 ）；（3）工程竣工時，付總價的 5 %， 計￥ （ 元整 ）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。第五條：施工質量與設計變更1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。（1） 發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。（2） 設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。（3） 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。（4） 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。第六條：工程竣工驗收及結算1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質量問題，由甲方承擔責任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產、文明施工1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產責任和治安消防事宜。2. 乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。第八條：工程處罰及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。2. 甲方拖延結算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1. 本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份；工程預算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供平面圖紙；(二) 工程預算書；(三) 補充條款；(四) 其他。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：單位地址： 單位地址：電話： 電話： 年 月 日年 月 日貼磁磚施工合同書甲方（建房方）：乙方（貼磁磚施工方）： 經(jīng)過平等互利的協(xié)商，甲、乙雙方共同達成以下協(xié)議，以下建房方稱甲方，施工方稱乙方，文中統(tǒng)稱甲方、乙方。 一、甲、乙雙方的權利和義務 1、甲方承包給乙方施工貼兩幢房屋作業(yè)，范圍包括所有需貼磁磚的墻體面積、斜面面積、衛(wèi)生間內外墻面積、兩幢頂面積、大門頭頂面積等。 2、甲、乙雙方協(xié)商決定：無論立面、斜面、屋內屋外或是屋頂，一律按綜合價格每平方米 元，實際丈量支付給乙方工價款。 3、甲方負責沙、水泥、磁磚的供應，用水用電的供應；水泥、沙子、磁磚運到底樓，所有搬運由乙方負責。甲方不負責腳手架的搭建。 4、施工安全及事故由乙方全權負責，甲方對此無相關責任。 二、施工質量及其它 1、施工質量由乙方按優(yōu)質標準負責把關作業(yè)。甲方在施工中不作指導，監(jiān)工之類干預。但完工驗收時，甲方請城建設計部門參與，若因驗收不合格的部分需要返工重做時乙方要負責重做部份的工時材料費等。 2、乙方在粘貼磁磚過程中若因屋面或墻面不附和標準時，由乙方提出意見，甲方協(xié)助乙方與施工方交涉。 3、施工完畢后貼磁磚余物由乙方清除（打掃好衛(wèi)生）。 三、施工費的支付 1、施工費按施工進度給予支付到全部工程達到90%時停付，驗收后付給96%，余額一年后付清。 四、違約責任 1、經(jīng)甲、乙雙方共同簽名生效后的本合同各項條款，其中不能執(zhí)行和不完全執(zhí)行的一方，負違約責任，違約的一方向對方支付違約金 萬元。 五、此合同一式二份，經(jīng)甲、乙雙方負責人簽字后生法律效力，執(zhí)行完畢后自行失效。 甲方： 負責人： 乙方： 負責人： 年 月 日瓷磚鋪貼勞務分包合同發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲、乙雙方在公開、公平、公正的原則下就甲方將金貝爾海鮮自助的室內、公共走道、電梯前室、包房、衛(wèi)生間、后廚地面和墻面貼瓷磚及負責工地范圍內材料運輸項目，采取包工不包料的形式發(fā)包乙方承包施工事宜，為保證工程進度與質量，確保雙方在工程中的責任與權利，使雙方能順利地開展工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定以下合同條款共同遵守。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、施工工期：2014年 月 日至2014年 月 日。四、承包方式：按甲方提供施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范施工，包工不包料，包施工質量，包工期，包安全和文明施工、包現(xiàn)場管理、包施工后余料及垃圾清理、包工地范圍內的材料運輸（運輸工具及鋪貼工具乙方自備或自行解決）。五、承包內容：室內、公共走道、電梯前室、包房、衛(wèi)生間、后廚的地磚和墻磚及包工地范圍內材料運輸、抹灰、防水制作、鋪貼、填縫及與瓷磚鋪設相近的工程。六、工程質量、工期：1、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標準施工，質量必須達到建筑工程裝飾工程驗收規(guī)范的要求。2、根據(jù)甲方的排磚要求鋪貼，排磚的拼縫及相鄰磚表面平整度必須符合要求。3、因乙方原因導致工程達不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生人工費及材料費等經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量，給甲方造成經(jīng)濟損失的按照相應的金額給予罰款，工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同，4、必須在規(guī)定的工期內完成所有工程量， 七、承包總價：金貝爾海鮮自助瓷磚鋪貼等瓦工工程承包一口價為：人民幣 （￥：00000000元整 ）。八、工程款支付：甲方根據(jù)乙方進場的人員、施工設備及相應的施工需要，經(jīng)甲方現(xiàn)場生產管理者審驗后，支付乙方總工程款的5%的預付款。每十五天甲方核算乙方工程量按進度按已完工程量的60%支付工程進度款，工程完工后，經(jīng)建設方、甲方、監(jiān)理共同驗收合格后10日內支付達到全部工程款的95%，剩余5%作工程質量保證金。工程保質期雙方約定為一年，自工程甲方驗收合格之日計起。在保質期內，如無發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題需返工、重鋪貼的，保質期滿之日經(jīng)金貝爾業(yè)主簽字起三十天內甲方將剩余的5%工程款一次付清給乙方。九、甲方工作：1、負責現(xiàn)場協(xié)調及技術管理工作，指導現(xiàn)場施工，檢查乙方工程質量，督促乙方人員搞好工程質量，施工進度。2、負責提供乙方施工圖紙壹套。3、負責對乙方參加施工人員各道工序施工進行質量和安全技術交底。4、根據(jù)施工實際需要，需對現(xiàn)場工作進行調整的，乙方應給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時間內完成。5、施工用水到樓層，施工用電每層設1個配電箱，作業(yè)面需增加照明的乙方自行負責。甲方負責施工用水、用電。十、乙方工作：1、乙方必須配備足夠的施工技術人員和專職的施工班組長，并將施工班組長的聯(lián)系電話上報甲方。2、甲方有據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對部分項目工程進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員；不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作者，違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定者；高空隨意拋倒建筑垃圾者，有盜竊、酗酒、斗毆行為者，隨地大小便者，按規(guī)定給予處罰、由甲方認定后予清退出場。3、乙方必須無條件的服從甲方管理，認真執(zhí)行甲方制定的各項管理制度，無條件配合上級部門及政府行為的各項檢查。4、乙方施工完成后的所有垃圾應運到甲方指定室外地面后由甲方自行處理。5、乙方必須保證生活區(qū)干凈整潔，人員入住服從甲方安排。6、乙方必須嚴格執(zhí)行文明施工和安全施工的各項規(guī)定，并應對自有工人辦理工傷保險，發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責處理。7、乙方不得浪費甲方的材料，包括（水泥、砂、及瓷磚）等，有浪費材料給予雙倍經(jīng)濟處罰，瓷磚的損耗率控制在2%以內，超出部分有乙方負責。8、乙方必須保護好現(xiàn)場已完工的成品及半成品，造成破壞按造價賠償。合理搬運和保管自己使用材料。對于保管保護不當造成材料浪費的給予雙倍處罰。十一、違約責任：甲方根據(jù)乙方提前報請的施工計劃及所需材料安排到位.乙方必須在規(guī)定的工期內保質完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每逾期一天支付人民幣1000元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權解除本合同并不予結算（除甲方原因，或不可抗拒的的事）。十二、合同生效：合同訂立時間：2014年 月 日本合同共四頁一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。甲方： 乙方：甲方代表（簽字）： 承包人（簽字）：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日 年 月 日12