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集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼受讓人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼根據(jù)國(guó)家合同法有關(guān)規(guī)定,本著公平自愿的原則,以及明確和維護(hù)各自正當(dāng)利益的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將該建房指標(biāo)自愿有價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就建房資格的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,雙方必須共同嚴(yán)格遵守。一、甲方擁有2012烏魯木齊市公務(wù)員小區(qū)集資房(高層住宅樓)一套,現(xiàn)將集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買單位全額集資房一套(因房子尚未建好,樓層、房號(hào)及具體位置后定),但是所需購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)。且將甲方與 集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù),按單位要求分批全額支付集資建房款,乙方享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。二、價(jià)款及付款方式 1、甲方將該集資房的集資指標(biāo)出讓給乙方,價(jià)格為:人民幣伍萬(wàn)元(小寫¥50000元)。此款于本協(xié)議簽訂后,乙方一次性支付給甲方。 2、本協(xié)議簽訂后,乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣拾陸萬(wàn)元(小寫¥160000元),總房款 元整(¥ 單位通知),余款在甲方接到所在單位繳款要求后,按甲方所在單位公布的房屋價(jià)格通知乙方繳納余下款項(xiàng)(余款多退少補(bǔ))。 3、本協(xié)議簽訂生效時(shí),乙方支付給甲方的金額共計(jì)為人民幣 萬(wàn)元(小寫¥ 元)。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據(jù)由甲方領(lǐng)取后當(dāng)即交付乙方保存。 4、其余附加費(fèi)用(包括契稅、公共維修資金、權(quán)證費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用)由甲方通知乙方繳納。甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)跟首次房款須給乙方出具欠條。三、自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集資房所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方義務(wù) 1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后,不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人,也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。2、因該集資建房以甲方名義參與集資,故應(yīng)以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等(還包括水電等稅費(fèi)),待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項(xiàng)證明,積極配合乙方辦理,否則視為違約行為。甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證照后須在七天內(nèi)及時(shí)交付乙方保管;否則視為違約行為。六、違約責(zé)任 1、若甲方違反合同約定,需向乙方支付總房款30%的違約金,并退還乙方支付集資建房指標(biāo)費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元及所有集資房款。 2、若違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的,按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。七、如因政策或甲方單位原因造成該集資房無(wú)法歸屬乙方,甲方需歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元(¥ )及房款總額。八、其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。甲方(簽字): 乙方(簽字): 甲方(簽字): 單位: 單位: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:年 月 日 年 月 日

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