小區(qū)園林綠化工程合同.doc

紫薇麗都花園一期園林綠化工程合同 合同編號(hào)：2013001發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：廣州市建廣機(jī)械化保潔有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將紫薇麗都花園一期園林綠化工程發(fā)包給乙方施工。依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：紫薇麗都花園一期園林綠化工程。（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）2、工程地點(diǎn)：東吉林大路南側(cè)（英俊鎮(zhèn)香水村）。3、工程承包范圍：紫薇麗都花園一期園林綠化工程施工圖紙中的全部綠化施工內(nèi)容及甲方指定范圍。包括但不限于對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化二次設(shè)計(jì)、優(yōu)化方案，喬木、灌木、水生植物、植被（花卉、模紋、草坪）的采購(gòu)；并且負(fù)責(zé)栽植、養(yǎng)護(hù)、修剪、保活等。4、工程主要材料：詳見施工圖紙以及工程量清單。第二條：工程管理1、工期：本工程總工期為 60個(gè)日歷天（含節(jié)假日在內(nèi)），乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部發(fā)出的開工令中注明日期開工，按合同規(guī)定簽認(rèn)的日期竣工。如因甲方原因或不可抗力因素造成工期須順延的，乙方應(yīng)在工期順延事項(xiàng)發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相應(yīng)完整有效的證明資料，經(jīng)甲方簽證后工期可相應(yīng)順延。2、工程開工：本工程乙方應(yīng)于 2013 年 04 月 01 日前或按甲方項(xiàng)目部發(fā)出的開工令中注明的日期開工，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始施工。3、工程竣工： 本工程乙方必須在 2013 年 06 月 01 日前具備綜合驗(yàn)收條件。3.6、因乙方原因不能按照上述日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、工程質(zhì)量4.1、驗(yàn)收須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。4.2、綠化工程具體要求如下：4.2.1乙方在工程施工及質(zhì)保期內(nèi)保證樹種的存活及樹木要生長(zhǎng)健壯，均勻、無傷疤；4.2.2樹冠完整、美觀，修剪適當(dāng)，主側(cè)樹枝分布勻稱，樹枝不阻止車輛和行人通過，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，無死樹和枯死杈；4.2.3葉子健壯、葉色正常、葉大而肥厚，正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；4.2.4被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下，無蛀蟲害蟲的活卵、活蟲；4.2.5介殼蟲危害不明顯；4.2.6在工程施工及質(zhì)保期內(nèi)因乙方原因造成樹木缺株乙方無償負(fù)責(zé)重新種植原規(guī)格樹種；4.3. 甲方可根據(jù)工程進(jìn)度隨時(shí)到施工場(chǎng)地進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)積極配合。乙方必須服從甲方管理。4.4. 乙方須編制詳細(xì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意方可施工。甲方代表、設(shè)計(jì)代表對(duì)施工質(zhì)量提出意見，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.5. 乙方應(yīng)按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范做好自檢工作，并做好施工記錄、隱蔽工作記錄、匯集施工技術(shù)資料作為交工文件移交甲方；4.6. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收將根據(jù)國(guó)家及長(zhǎng)春地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、合同等有關(guān)規(guī)定和有關(guān)條款進(jìn)行。驗(yàn)收質(zhì)量不合格，乙方自費(fèi)修復(fù)或返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，保修期相應(yīng)順延。（1）未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更換甲方已確定的樹種規(guī)格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)立即無條件予以更換，若乙方拒不更換或拖延工期的，甲方有權(quán)自行更換；甲方自行更換所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。（2）工程承包范圍內(nèi)所有植栽質(zhì)量及規(guī)格須經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)栽植施工。4.7、工程質(zhì)量（含施工質(zhì)量、材料質(zhì)量）達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5、驗(yàn)收、檢查和返工5.1修剪：修剪前需與設(shè)計(jì)師商定（如樹形，枝葉、種植點(diǎn)、行道樹等問題），標(biāo)準(zhǔn)視樹種及規(guī)格而定修剪均勻，保持整體美觀，通透度一致。5.2獨(dú)干樹：要求形正干直、樹冠開展、豐滿，生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。除特殊要求外不能偏冠。喬木完工后1.2米以下涂白。(甲方要求涂白，乙方負(fù)責(zé)施工，甲方不要求，乙方不用涂白)5.3叢生樹：要求樹形完整，枝條勻稱，能環(huán)觀，無論高低整體呈傘形。側(cè)枝最低分枝點(diǎn)不高于樹高1/3，從而避免下半部過空。生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。5.4果樹：要求圓冠，對(duì)稱，手形生長(zhǎng)，分枝點(diǎn)低。生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。5.5松杉樹：要求樹形飽滿，四面對(duì)稱。生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。5.6孤植灌木：要求單株完整，飽滿；樹冠密實(shí)。生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。5.7片植灌木：要求種植均勻，不漏土。依設(shè)計(jì)要求修剪成直圓角。生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。5.8花卉：密度要求種植密度均勻，葉搭葉不漏土。生長(zhǎng)健壯、無病蟲害，符合國(guó)家免疫標(biāo)準(zhǔn)。5.9草坪：在鋪草前微地形預(yù)留一定時(shí)間自然沉降期，避免后期的沉降。鋪草時(shí)將表土平整，拍細(xì)，壓實(shí)，再進(jìn)行鋪草，要求和土層結(jié)合密實(shí),(草地鋪設(shè)需用草卷地毯式鋪設(shè)，嚴(yán)禁一塊一塊拼鋪)。5.10灌木與草坪銜接：分界線需保持平滑圓潤(rùn)，嚴(yán)格控制草坪在分界線時(shí)的切割工藝，灌木與草坪需銜接緊密，不露土。5.11架桿：架桿采用松木桿。四點(diǎn)支護(hù)，小喬木可以三點(diǎn)支護(hù)或拉桿，架桿高度需保持一致。行道樹架桿支撐點(diǎn)、落地點(diǎn)成線。5.12樹池：形態(tài)保證圓潤(rùn)飽滿，草皮用圓規(guī)法切割。5.13冬季防護(hù)：對(duì)于可能存在凍害的喬灌木實(shí)施冬季防護(hù)。如喬木包干、灌木蓋蓬等措。5.14工程質(zhì)量（含施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及環(huán)保質(zhì)量）達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如乙方返工后仍達(dá)不到合同要求的，甲方有權(quán)解除合同。6、質(zhì)量保修6.1所有工程承包范圍內(nèi)的綠化種植養(yǎng)護(hù)期為 1 年，（地被植物一年）從本工程竣工驗(yàn)收日期開始計(jì)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的種植養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，期間若發(fā)生因乙方施工原因造成的種植死亡或損傷，乙方應(yīng)無條件更換種植。乙方拒不更換的由甲方自行安排更換，所需費(fèi)用從乙方保修款中扣除。6.2.缺陷的修補(bǔ)：乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)承包工程中施工原因造成任何部分的缺陷或損壞，并賠償由此給甲方帶來的直接和間接損失。6.3.由于其他承包商原因，造成乙方進(jìn)行返工和維修的，乙方應(yīng)無條件配合，費(fèi)用經(jīng)甲方協(xié)調(diào)由責(zé)任方支付。6.4.保修期內(nèi)，乙方派專人負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)綠化種植的日常養(yǎng)護(hù)。其所需肥料、農(nóng)藥等所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6.5.乙方確保在保修期間接報(bào) 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修面開始維修，在保證維修工程質(zhì)量的前提條件下，在 72 小時(shí)內(nèi)維修完畢，對(duì)因特殊原因（如氣候、工藝、材料等因素）無法按合同約定時(shí)間內(nèi)完成維修的，應(yīng)采取保證甲方正常使用的措施，并在具備條件后立即組織搶修。6.6.在保修期內(nèi)，由于甲方和游人使用不當(dāng)，發(fā)生故障、損壞，乙方維修時(shí)只收取成本費(fèi)。6.7.保修期外，乙方對(duì)本工程實(shí)行有償維護(hù)。7、安全施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和政府有關(guān)部門關(guān)于工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，做好安全教育與防護(hù)工作，并進(jìn)行安全施工檢查。運(yùn)輸、施工期間及保修期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。第三條：經(jīng)濟(jì)條款1、承包方式：乙方承包本工程的方式為：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包二次設(shè)計(jì)、包養(yǎng)護(hù)、包成活、包管理費(fèi)用、包稅費(fèi)、包利潤(rùn)等固定綜合單價(jià)的形式。2、計(jì)價(jià)方式：2.1本工程采用固定綜合單價(jià)的形式，合同暫定總價(jià)約 258.4495 萬元。詳見附件綜合單價(jià)表。結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成量結(jié)算，以上合同總價(jià)為含稅價(jià)格。2.2.按以上計(jì)價(jià)方式計(jì)算的本工程固定綜合單價(jià)已含從工程施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收及保修階段所發(fā)生的一切費(fèi)用，乙方不得以市場(chǎng)行情等任何原因向甲方提出提高合同價(jià)格或增加任何額外費(fèi)用。3、結(jié)算及付款方式：3.1工程綜合驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料。結(jié)算后，乙方需開具正規(guī)苗木發(fā)票，待履行完財(cái)務(wù)手續(xù)后，所有喬木需支付至結(jié)算總價(jià)款的 80%；所有灌木需支付至結(jié)算總價(jià)款的 90 %；所有地面植被需支付至結(jié)算總價(jià)款的 90%；其中花卉植物完成后需支付至結(jié)算總價(jià)款的100%。3.2余下本工程喬木部分結(jié)算價(jià)款的 5 %及其他部分結(jié)算價(jià)款(灌木和地被)的 5 %作為工程質(zhì)量質(zhì)保金，工程綜合驗(yàn)收合格之日起滿一年，由甲方組織驗(yàn)收無質(zhì)量問題辦理確認(rèn)手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)一次性無息付清工程款。第四條：有關(guān)責(zé)任1、甲方責(zé)任1.1向乙方提供用水用電連接點(diǎn)，提供灌溉用水，乙方承擔(dān)種植、灌溉的相應(yīng)電費(fèi)。1.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、資料進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.3提供甲方綠化區(qū)域內(nèi)地下管線分布關(guān)圖紙。1.4按時(shí)付款與結(jié)算，及時(shí)組織驗(yàn)收，接收乙方提交符合合同規(guī)定的竣工圖及竣工資料。2、乙方責(zé)任2.1嚴(yán)格按圖紙和甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成合同內(nèi)容，解決由乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助的各項(xiàng)事宜；2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，并做好各項(xiàng)工程記錄；2.4遵守國(guó)家和政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除工作，處理好與現(xiàn)場(chǎng)其他單位的關(guān)系；并在完工后肆天做到工完場(chǎng)清，否則按每平方米每天20元收取場(chǎng)地占用費(fèi)。2.5乙方采購(gòu)材料應(yīng)按照甲方認(rèn)可的施工圖紙及甲方要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明及材料樣品并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與圖紙、樣品及甲方要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求重新采購(gòu)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延；2.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種管線；工程竣工未移交給甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，若有損壞，應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)；2.7自行出資接駁和安裝、拆除水電管線等，按時(shí)繳納電費(fèi)；自行解決工程所需的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備及施工人員的食宿問題；2.8接受甲方對(duì)本工程的施工指示和監(jiān)督，對(duì)甲方管理人員所提出的問題或要求應(yīng)及時(shí)答復(fù)處理，對(duì)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，否則甲方有權(quán)按甲方有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行罰款；2.9乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買施工人員（含臨時(shí)工）的人身意外傷害險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由其自行承擔(dān)；2.10對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。按施工安全規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照明和維護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，若發(fā)生事故，除甲方自身原因外，乙方應(yīng)積極處理、承擔(dān)全部責(zé)任，并立即書面通知甲方。2.11不得將工程以任何形式轉(zhuǎn)包、掛靠，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。3、履約保證金乙方須在本合同簽字蓋章當(dāng)日向甲方交納履約保證金人民幣 伍 萬元整，該履約保證金在第一次計(jì)量款支付時(shí)無息返還給乙方。4、違約責(zé)任4.1合同簽訂后乙方不履行合同或履行合同不符約定或單方解除合同或因違約使甲方解除合同的，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同暫定總價(jià)款10%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2因乙方原因不能按期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)款2%的違約金；逾期竣工超過七日或無故停工超過三日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同暫定總價(jià)款10的違約金，造成甲方損失的，另行承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故、工程形象進(jìn)度延誤五天以上，乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)仍未采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和其他施工單位造成的損失。4.4乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和其他施工單位造成的損失。4.5工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)款10%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方聘請(qǐng)第三方進(jìn)行返工以使工程達(dá)到合格所發(fā)生的一切費(fèi)用。在工程未達(dá)到驗(yàn)收合格前，甲方有權(quán)不予結(jié)算工程款。第五條：附則1、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)互諒互讓協(xié)商解決，協(xié)解決不能的，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2、本合同生效后，未盡事宜雙方可以另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分。3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，于 2013 年 03 月 12 日簽訂，自該日起生效。甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：6