物業(yè)小區(qū)清潔管理考核標(biāo)準(zhǔn).doc

1.0項(xiàng)目環(huán)境業(yè)務(wù)檢查考核標(biāo)準(zhǔn)1.1清潔管理考核標(biāo)準(zhǔn)（36分）檢查區(qū)域檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)頻率扣分細(xì)則樓層大堂地面、地毯、通道、臺(tái)階、無異味，無灰塵，無積水，無紙屑煙頭，無垃圾每天清掃2次，每周清洗1次-2電梯轎箱內(nèi)無異味、無污物，無灰塵，無手印、無蜘蛛網(wǎng)每天保潔2次-2消防門、窗臺(tái)、2米以下玻璃無污垢，無泥沙，無灰塵，無水印每天保潔1次-1宣傳欄、信箱、牛奶箱、消防栓、警鈴、各類按鈕、滅火器、風(fēng)口、各類標(biāo)牌無灰塵、污跡每天保潔1次-0.5垃圾箱（桶）垃圾不超過2/3，無蟲子，無異味，無污漬，煙灰碟內(nèi)煙頭不超過3個(gè)每天2次-1燈具、煙感器、安全出口指示燈、風(fēng)扇無灰塵，無污跡，燈罩內(nèi)無蟲子每月擦抹一次-1樓梯、樓層通道地面無灰塵，無污跡，無紙屑煙頭每天清潔1次-1欄桿、扶手無明顯灰塵，無明顯污漬每天拭擦1遍-0.5天臺(tái)、雨搭、天井無垃圾,無蜘蛛網(wǎng)，無污跡，無明顯積塵，無積水，無堆放雜物現(xiàn)象每月清掃1次-1墻面、天花無灰塵，無污跡，無蜘蛛網(wǎng)，無亂張貼、亂涂亂畫現(xiàn)象每月至少清潔1次-0.52米以上的玻璃無明顯灰塵，無明顯污跡每月清潔1次-0.5水、電井內(nèi)無垃圾，無蜘蛛，無雜物，無明顯灰塵每月清潔1次-0.5公共衛(wèi)生間地面無灰塵，無污漬，無積水，無頭發(fā)，腳印，無紙屑煙頭、無垃圾每天最少清潔2次-1鏡面、臺(tái)面無灰塵，無污漬，無積水，無頭發(fā)，無手印每天最少清潔2次-1門、隔板無灰塵，塵漬，無污跡，無銹跡每天最少清潔2次-1水池、小便池、廁位無污跡、污垢、便跡，無異味，無報(bào)紙，香口膠，無紙屑煙頭每天最少清潔2次-1墻面、天花無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，無污漬，無水漬，無紙屑煙頭每周一次-1車庫地面、排水溝無泥沙，無污漬，無垃圾，無積水，無雜物堆放，無紙屑煙頭每周一次-0.5墻面、柱體、天花無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，無污漬每周一次-0.5消防栓、指示牌、消防指示燈、燈具、攝像機(jī)、風(fēng)口、車位檔、可視對(duì)講、刷卡器、各類門及其它設(shè)施無灰塵、無污漬，燈罩內(nèi)無蟲子每月擦試一遍-0.5垃圾箱（桶）四周無散落垃圾，垃圾不超過三分之二，無蟲子，無異味，無污漬每天清倒2次-1雨搭、采光井無污漬，無明顯灰塵，無積水每月清掃1次-1架空層、空置房無灰塵，無污跡，無垃圾每月清掃1次-1管網(wǎng)、下水道無明顯灰塵污漬，無蛛網(wǎng)每月清潔一次-1外圍地面無積水，無雜物，無明顯污跡；新丟下的紙屑、煙頭等雜物在15分鐘內(nèi)清掃干凈每天打掃2次-0.5各類娛樂場(chǎng)、廣場(chǎng)桌椅無灰塵，無雜物，無污跡每天2次-0.5垃圾桶表面無污跡，垃圾袋套于垃圾桶上，四周無散落垃圾，無異味，垃圾不超過2/3，無蟲子，煙灰缸煙頭不超過3根每天收集、清倒2次-1綠化帶無煙頭，無雜物，無垃圾，無石塊，無糞便每天清掃2次-1溝渠、雨水井無泥沙淤積，無落葉雜物，無蚊蠅，無異味每天清掃1次每月沖洗1次-1路燈、標(biāo)識(shí)牌、雕塑、消防設(shè)施無明顯積塵，無污（膠）跡，燈罩內(nèi)無蟲子每周清潔2次-1水景水質(zhì)不渾濁、無青苔、明顯沉淀物和漂浮物；無大量泡沫、無漂浮異物。水景有開放規(guī)定每天打撈雜物每季度清理池底1次-1室外停車場(chǎng)、自行車棚、雨棚無雜物、紙屑、煙頭、油污、積水，自行車棚、雨棚上面無明顯積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無雜物等每周至少清潔、除塵2次-0.5圍欄、扶手無積塵，無污跡每天擦拭1次-1樹枝上無雜物懸掛每天清理1次-0.5辦公室地面無垃圾，無污跡每天2次-1門窗、燈具無灰塵，無污跡，無蛛網(wǎng)，燈罩內(nèi)無蟲子每天1次-0.5桌、椅沙發(fā)無灰塵，無污跡每天1次-0.5電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真電話機(jī)等辦公設(shè)備表面光潔無污物，辦公物品擺放整齊每天1次-0.5綠化植物碟盤干凈無泥沙，無積水，無雜物現(xiàn)象，葉子表面無灰塵每天1次-0.5其它清潔工具、清潔用品干凈無灰塵，無污物，工具指定位置擺放，無隨意擺放現(xiàn)象使用后清理干凈統(tǒng)一放置于指定位置-1垃圾房垃圾日產(chǎn)日清，垃圾房地面無明顯污跡，無積水，無嚴(yán)重異味，門口無垃圾散落及積水。地面每天用水沖洗一次，每周用洗潔精刷洗一次-2