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設(shè)計(jì)任務(wù)書-初步設(shè)計(jì)(模板)

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設(shè)計(jì)任務(wù)書-初步設(shè)計(jì)(模板)

擴(kuò)初(初步)設(shè)計(jì)任務(wù)書一、 項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱:2發(fā)展商:3建設(shè)地點(diǎn):4占地面積:5建設(shè)內(nèi)容:6建設(shè)周期:二、 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、市規(guī)劃國土局方案審批意見書(附件)2、市消防局方案審批意見書(附件)3、市人防辦建設(shè)意見征詢單(附件)4、市規(guī)劃國土局初步設(shè)計(jì)審批意見書(附件)5、市消防局初步設(shè)計(jì)審批意見書(附件)6、市人防辦初步設(shè)計(jì)審批意見書(附件)7、市其他行政部門審批意見書(附件)8、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)9、設(shè)計(jì)中的建筑、市政、水、電、燃?xì)?、電信等用量及?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、建設(shè)部及市有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定10、設(shè)計(jì)深度需符合國家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。11、其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三、 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積:計(jì)容積率建筑面積:其中:住宅面積:配套設(shè)施面積:建筑容積率:建筑覆蓋率:建筑層數(shù):總體布局要求:機(jī)動車泊位數(shù):其它:2戶型配置要求(策劃部提供)3配套設(shè)施要求四、 初步設(shè)計(jì)各類資料成果1. 彩色總平面圖(反映項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)結(jié)合的關(guān)系) 1:5002. 總平面圖(反映建筑物、構(gòu)筑物的座標(biāo)定位以及其與紅線的尺寸定位) 1:5003 場地豎向設(shè)計(jì)圖(對場地標(biāo)高變化的組織,圖中應(yīng)表示出擋土墻、護(hù)坡等坡地不同標(biāo)高處理的形式、位置和簡單剖面,以及道路的坡度、坡向等) 1:5004 場地土方平衡圖(網(wǎng)格尺寸20X20米,圖中應(yīng)附對較為準(zhǔn)確的挖填方量及其差值等結(jié)果的說明) 1:5005 總體剖面圖三個(從不同剖視方向表達(dá)小區(qū)建筑、景觀與山體的關(guān)系)1:5006 彩色總體透視圖二幅(從二個角度表達(dá)項(xiàng)目整體風(fēng)格形象) A1幅面7 總體模型一個(反映規(guī)劃構(gòu)思及地形特征) 1:500 8 所有單體(包括住宅、商業(yè)、會所、公寓等)的各層平面圖、立面圖、剖面圖(兩道尺寸線,準(zhǔn)確表示門、窗位置,并注出室內(nèi)隔墻的定位位置) 1:100 9 主要構(gòu)造詳圖(高層建筑的核心筒、樓梯及商業(yè)的樓梯等) 10 不同住宅類型和各類公建的透視圖 11 各組團(tuán)底層和標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(標(biāo)注標(biāo)高關(guān)系、反映建筑與景觀的結(jié)合處理)、山地組團(tuán)剖面圖 1:300 五、 設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)成果1. 指標(biāo)和面積 (要求計(jì)算真實(shí)、準(zhǔn)確)表一:分期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表一期二期三期總計(jì)用地面積建筑面積 居住面積 商業(yè)面積 公共設(shè)施容積率覆蓋率綠地率機(jī)動車位說明:1) 建筑面積為計(jì)算容積率的面積,有地下車庫、設(shè)備用房等不計(jì)容積率的面積可另行列出。2) 設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)分期情況編制表格。表二:居住面積分布表戶型獨(dú)立別墅(戶數(shù))并聯(lián)別墅(戶數(shù))連排別墅(戶數(shù))高層住宅(戶數(shù))戶型面積ABCDEFGH總戶數(shù)總面積戶數(shù)比例面積比例說明:1) 表中所指面積為建筑面積2) 設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)居住面積情況編制表格。表三:公建面積分布表商業(yè)類型商場會所商務(wù)會議其他建筑面積說明:設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)公建情況編制表格。2開發(fā)此項(xiàng)目的成本估算報告。六、 設(shè)計(jì)成果提供方式及其它方面要求1.以上全部圖紙和說明文字應(yīng)裝訂成a4幅面的報建圖冊,共6套。 2.所有文件都需有電子文件,其中總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖及詳圖應(yīng)為由AUtoCAD繪制的dwg格式。3、設(shè)計(jì)成果必須滿足初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容。

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