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《個人租房協(xié)議書》word版.doc

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《個人租房協(xié)議書》word版.doc

租房協(xié)議書甲方(房 主): 身份證號碼: 乙方(承租人): 身份證號碼: 甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1.租賃地址:2房型規(guī)格:3.室內(nèi)附屬設(shè)施:太陽能、抽油煙機(jī)、爐灶、小床2個、晾衣架,推拉門,沙發(fā)、電視、飲水機(jī)、寫字臺、晾衣架二、租賃期限和用途 1.租期壹年,從_年_月_日起到_年_月_日為止.2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人住宿使用。 3租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還三、月租金為人民幣_元,取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),垃圾處理費(fèi)有乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方支付; 乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi),用電卡和水表如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理或更新,以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。四、保證金1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元(租房終止,驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。)五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、在乙方入住期間的人生安全、財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方概無關(guān)系。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。附:電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費(fèi)_;燃?xì)獗頂?shù) 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞.,泄露,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,并按違約處理。4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。7、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任(1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。 (2) 損壞承租房屋或設(shè)施,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹#?3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意,改變本合同約定的家庭住房租賃用(4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營。 (5) 合同到期內(nèi)提前一個月,沒有交納下次房租費(fèi),視為不租,合同無效。甲方有權(quán)租給他人,乙方要配合甲方租房、看房。( 6) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的,甲方有權(quán)力在押金中扣除各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,并收回房屋,雙方解除租賃關(guān)系.八、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。九、免責(zé)條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因上述原因終止合同的,租金按實(shí)際使用的計(jì)算,多退少補(bǔ)。 3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能克服”的情況。 十、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。十一、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,。十二、本協(xié)議壹式兩份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方:_簽名 聯(lián)系電話:_乙方:_簽名 聯(lián)系電話:_本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

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