農(nóng)村自用房包工不包料建房施工合同書.doc

建房施工合同書甲方： 電話： 乙方： 電話： 甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)利義務(wù)1、 此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模版、腳手架等施工工具、器械。施工人員的吃住行生活由乙方自理。2、 乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，對(duì)工地安全負(fù)責(zé)。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過失引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。3、 工程從年月日開始施工，工期天。如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗因素，可順延工期。在未經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得自行停止施工。4、 乙方所屬施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。5、 甲方為服務(wù)建造施工人員購買人身意外保險(xiǎn)一份。6、 乙方無償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。二、施工要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙施工，保證施工質(zhì)量。因設(shè)計(jì)是的不足，甲方覺得有必要做調(diào)整的，乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意見。若改動(dòng)非常大，雙防應(yīng)協(xié)商解決。2、對(duì)設(shè)計(jì)上存在的明顯不合理因素，乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方，共同商量解決方案。3、在施工過程中，乙方若有存在明顯的可能會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀質(zhì)量的做法或情況，甲方有權(quán)利要求乙方整改。4、房屋完工交工后一年內(nèi)。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方必須免費(fèi)進(jìn)行維修。三、付款方式3、被建房屋的建筑面積為 平方米，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米 元，工程總價(jià)款為 元。1、待建房屋的價(jià)格按建筑面積計(jì)算，建筑面積按出沿計(jì)算，屋頂按三樓建筑面積的50%計(jì)算。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米 元。2、付款時(shí)間：第一次付款在 第二次付款在 第三次付款在 第四次付款在 4、 附則1、 本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。2、 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 簽約時(shí)間：年月日（公歷農(nóng)歷）可編輯下載，若有不當(dāng)之處，請(qǐng)指正，謝謝