建設工程施工合同(小額)示范文本

建設工程施工合同（本合同適用于小額建設工程施工的示范文本）工程名稱： 建設地點： 發(fā)包人： 承包人： 合同編號： 簽訂日期： 簽訂地點： 發(fā)包人： 承包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： （工程立項批準文號：） 資金來源： 承包方式： 二、工程承包范圍 三、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日；計劃竣工日期： 年 月 日，施工工期 日歷日。 具體開工、竣工日期以發(fā)包人批準的開工報告和竣工報告時間為準，竣工標志為工程施工完畢，發(fā)包人驗收合格，安裝符合施工規(guī)范要求。四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：（1）符合國家驗收標準； （2） 。 五、合同價款 雙方一致同意發(fā)包人按照下列第 種方式支付合同價款： （一）暫估金額（人民幣）： 元（大寫 ）。 工程結算價= 本項目工程量清單中的所列的工程數(shù)量為暫定工程量，結算以實際完成的有效工程量為依據(jù)。承包人應嚴格按照承包范圍和內(nèi)容施工，工程竣工驗收合格后支付工程結算價的 %，經(jīng)審計審核完畢后支付至工程結算價的 %,剩余 %作為質(zhì)保金，工程驗收合格之日起 年后無質(zhì)量問題爭議無息一次付清剩余部分質(zhì)保金。 本項目如有發(fā)包人認可的專業(yè)分包隊伍，承包人需向發(fā)包人上報承包人給專業(yè)分包隊伍的付款證明（需有專業(yè)分包隊伍項目經(jīng)理簽字蓋章的原件并提供務工人員領取工資簽字、捺印的原件） 水電費按照 計算。 （二）固定總價（人民幣）： 元（大寫 ）。 工程結算價=固定總價-各項應扣除的費用 承包人應嚴格按照承包范圍和內(nèi)容施工，工程竣工驗收合格后支付工程結算價的 %，剩余 %作為質(zhì)保金，工程驗收合格之日起 年后無質(zhì)量問題爭議無息一次付清剩余部分質(zhì)保金。六、發(fā)包人權利義務6.1發(fā)包人委派的駐工地代表姓名： 職務： 負責： 6.2提供施工中所需的水、電，保證施工期間需要； 6.3提供施工場地和施工運輸通道，保證施工期間正常使用； 6.4派代表負責施工協(xié)調(diào)聯(lián)絡； 6.5監(jiān)督承包人施工進展情況和現(xiàn)場安全管理情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，發(fā)包人有權讓其停止施工，進行整改。七、承包人權利義務7.1承包人委派的駐工地代表姓名： 職務： 負責： 7.2承包人應嚴格按設計圖紙、現(xiàn)行國家施工規(guī)范及驗收規(guī)范進行施工，以保證工程質(zhì)量、進度；與發(fā)包人代表及時進行溝通、協(xié)調(diào)；7.3承包人駐工地人員：承包人承諾的項目經(jīng)理、技術負責人必須到位。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得擅自變更項目經(jīng)理，開工或施工過程中若擅自變更，發(fā)包人有權終止合同，并追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失的責任。每更換一次項目經(jīng)理，經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人仍應向發(fā)包人支付違約金 元。但發(fā)包人提出更換項目經(jīng)理的情形除外；7.4承包人在施工作業(yè)中要安排專人負責現(xiàn)場施工的安全檢查工作，非因發(fā)包人原因造成的人身傷亡事故，其責任與費用由承包人自行承擔，發(fā)包人不承擔任何責任與費用。八、工程質(zhì)量和驗收 按發(fā)包人要求施工，工程質(zhì)量合格，發(fā)包人按照現(xiàn)行最新建筑工程施工質(zhì)量驗收標準規(guī)范進行驗收。九、保修期 質(zhì)量保修期為 （從工程竣工驗收合格開始計算），承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。十、違約責任 10.1未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人不得私自將工程分包，嚴禁轉包。若發(fā)現(xiàn)承包人私自將工程分包或轉包的，發(fā)包人有權終止合同，承包人賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。 10.2當由于承包人原因，致使工程停建或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故等違約行為或嚴重違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承包人應賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。10.3由于承包人原因延誤工期，每延誤一天向發(fā)包人承擔合同暫估金額（固定總價） %的違約金，該違約金的支付，發(fā)包人有權從應付承包人的工程款中直接扣除。工期延誤 天以上的，發(fā)包人有權單方終止合同，承包人向發(fā)包人承擔工程結算價款 %的違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包人無條件返修直至符合合同約定的質(zhì)量標準，修補后仍達不到合格標準，不能交工，拆除后重新施工的，費用由承包人自理。造成延誤工期的，承包人按10.3條承擔延誤工期的違約責任。10.4由于發(fā)包人原因造成工期延誤的可相應順延，雙方不承擔因工期延誤而造成的違約責任。十一、廉政條款承包方不以任何理由邀請發(fā)包方人員參加承包方出資的各種餐飲、娛樂、休閑、健身等活動；不向發(fā)包方人員及其家屬、朋友送禮（含禮金、購物卡、有價證券和物品）、報銷應由其個人負擔的費用；不為發(fā)包方人員及其家屬、朋友的個人事務提供低酬勞、無償幫助或任何形式的好處；不為發(fā)包方及其親屬、朋友提供使用交通工具、通訊工具；遵守公平競爭原則，不通過非正常手段進行商業(yè)競爭，損害發(fā)包方及其他商家利益。如違反上述承諾之一的，視為承包方違約，承包方同意向發(fā)包方支付合同價款30%的違約金。十二、解決糾紛方式 雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同生效 12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。十四、本合同一式 份，發(fā)包人 份，承包人 份。（本頁無正文）發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：6