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外墻真石漆施工合同范本

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外墻真石漆施工合同范本

. 樓外墻裝飾工程施工協(xié)議書(shū)甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就本工程分包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程名稱(chēng):*二、工程地點(diǎn):三、承包方式:包工包料。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工。四、材料、設(shè)施供應(yīng)1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備,費(fèi)用已含在綜合單價(jià)內(nèi)。2、乙方提供的所有材料,必須符合產(chǎn)品質(zhì)量法的有關(guān)規(guī)定,并附有合格證等資料;五、工程款計(jì)算方法及付款方式1、計(jì)價(jià)方式:本協(xié)議采用固定綜合單價(jià)承包方式,真石漆綜合單價(jià)為 元/平方米,綜合單價(jià)分析表詳見(jiàn)附件。1)本協(xié)議承包單價(jià)包括本工程施工發(fā)生的直接或間接的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具(械)費(fèi)、裝卸及搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、搶工費(fèi)、文明施工、施工水電費(fèi)、各種管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)及稅金等所有直至工程完工竣工驗(yàn)收的一切費(fèi)用。2)本協(xié)議承包單價(jià)包括乙方應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)稅費(fèi)和市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)因素造成的成本增減風(fēng)險(xiǎn);乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況已進(jìn)行了充分了解,并對(duì)將采取的措施做了全面考慮,除雙方另有約定外,本協(xié)議承包單價(jià)不得調(diào)整。2、工程款計(jì)算:按各種不同裝飾面層的完成面積相應(yīng)裝飾面層的綜合單價(jià)。3、付款方式: 預(yù)付款1)工程外墻膩?zhàn)油瓿桑灼嵬克⑼戤吳颐鎸硬牧线M(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方支付合同價(jià)款(合同單價(jià)裝飾施工面積)價(jià)款的 %;2)本外墻裝飾工程完工,由甲乙雙方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格,雙方結(jié)算完畢,甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的 %;3)留結(jié)算價(jià)款的 %作為工程質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿(mǎn)一年且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方向乙方支付結(jié)算款的 %,工程質(zhì)保期滿(mǎn) 年且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方向乙方支付全部剩余的 %(質(zhì)保金不計(jì)利息)。4)撥付工程款時(shí),乙方需向甲方提供符合財(cái)務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票。5)申請(qǐng)工程款時(shí),乙方需按甲方程序辦理,且必須經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位及施工總承包單位的認(rèn)可。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求本工程要求,外墻真石漆(噴涂效果)產(chǎn)品厚度(面層厚度)最薄處2mm以上,顏色以 為基準(zhǔn),乙方現(xiàn)場(chǎng)做出施工及顏色樣板,由甲方選擇確定;大面積施工前,必須經(jīng)甲方確認(rèn),否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。1、本工程質(zhì)量要求為一次性驗(yàn)收合格。乙方必須嚴(yán)格按甲方要求和現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量和工程資料符合各項(xiàng)規(guī)定和要求。2、乙方在施工之前,乙方須檢查外墻抹灰面,如有缺陷乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式告知甲方,待有缺陷的抹灰面進(jìn)行維修并驗(yàn)收合格后方可施工。3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結(jié)牢固、涂層和膩?zhàn)訉訜o(wú)開(kāi)裂、無(wú)透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色;涂層和其它裝飾材料及設(shè)備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴(yán)密;外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現(xiàn)場(chǎng)已完成的樣板保持一致,否則,乙方須自費(fèi)修復(fù)至甲方滿(mǎn)意為止。4、該分包工程的施工質(zhì)量必須通過(guò)甲方、建設(shè)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門(mén)的聯(lián)合驗(yàn)收,嚴(yán)格有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無(wú)效而無(wú)法履行合同,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任和損失。5、乙方在完成每一施工工序后,經(jīng)乙方認(rèn)真自檢、互檢合格后,報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收;甲方根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),返工或整改的工料費(fèi)由乙方承擔(dān);造成工期延誤,按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。6、在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制與最終質(zhì)量驗(yàn)收均以甲方確認(rèn)的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。7、外墻裝飾施工時(shí),乙方必須對(duì)外墻上的門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、空調(diào)欄板、雨蓬及其他相近的物品進(jìn)行保護(hù),避免施工中污染上述已完工工程。否則,由此引起的損失均由乙方承擔(dān),并不得向甲方索取任何額外的費(fèi)用。8、乙方承諾,保修期外墻真石漆不得出現(xiàn)脫落及裂縫,面層不褪色、不變色。七、雙方的責(zé)任和義務(wù)(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。2、為乙方施工工人提供臨時(shí)住宿場(chǎng)地,所需設(shè)施由乙方自行承擔(dān)。3、對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。4、對(duì)乙方的材料及施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。5、負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中各方面的工作協(xié)調(diào)。6、按協(xié)議約定,向乙方支付具備付款條件的合同價(jià)款。(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)1、本協(xié)議簽訂工人進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)及時(shí)提供施工人員身份證復(fù)印件,交甲方備案。2、編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃,隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送甲方及監(jiān)理單位;3、服從甲方項(xiàng)目部的日常監(jiān)督檢查,確保合同各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。4、乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、方案要求使用符合要求的材料和設(shè)備,并提供相關(guān)材料(設(shè)備)的合格證明,通知甲方代表驗(yàn)收,嚴(yán)禁使用不合格材料(產(chǎn)品)。5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的每日工后“落手清”,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。6、積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工,乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達(dá)的變更施工任務(wù);否則,由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。7、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完工程有成品保護(hù)的義務(wù)(包括甲方現(xiàn)場(chǎng)完成的所有工程);如乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其他單位已完成的工程造成損壞,須照價(jià)賠償或自費(fèi)修復(fù)至原狀。8、乙方必須合法用工,并按規(guī)定辦理各種用工手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作,并接受本工程總包方的指導(dǎo)與檢查。10、乙方的施工進(jìn)度必須滿(mǎn)足總承包的工程進(jìn)度及工程總進(jìn)度的要求,要根據(jù)總承包的施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)編制本分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表。11、乙方不得將本協(xié)議的施工內(nèi)容再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)解除合同,并收回乙方對(duì)本項(xiàng)目的施工權(quán),乙方無(wú)條件撤場(chǎng)。八、工期要求單棟樓施工工期 天,具體開(kāi)工時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)。本項(xiàng)目工期必須滿(mǎn)足甲方總體施工計(jì)劃安排,與總包單位在工程進(jìn)度上進(jìn)行緊密配合,確??傮w進(jìn)度要求,由于乙方原因未按約定工期完工,乙方須向甲方支付違約金,并承擔(dān)因違約給甲方造成的其它損失。九、安全生產(chǎn)及文明施工要求1、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕安全、火災(zāi)事故的發(fā)生,做到文明施工、工完料盡、嚴(yán)禁煙火,對(duì)工人應(yīng)進(jìn)行上崗安全培訓(xùn)、教育,做好上崗前的交底工作。2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行每次不少于 元的經(jīng)濟(jì)處罰。3、乙方必須根據(jù)甲方工期要求組織施工,同時(shí)做到安全生產(chǎn)、文明施工,對(duì)施工期間安全、防火防盜、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任。對(duì)乙方在施工中的安全隱患,在甲方多次發(fā)出指令要求更改,而乙方拒不執(zhí)行的情況下,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓,由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān),并賠償甲方的所有損失。本工程施工過(guò)程中因乙方自身安全措施不力而發(fā)生的一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用,并承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程保修1、本工程質(zhì)量保修期為 年,保修期自整體工程竣工驗(yàn)收交付完畢之日起開(kāi)始計(jì)算。2、保修期內(nèi)發(fā)生保修,乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)予以保修,因乙方原因造成保修不能及時(shí)完成或不履行保修義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修施工,所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金內(nèi)抵扣,且甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。質(zhì)保金不夠時(shí),甲方保留繼續(xù)向乙方追索的權(quán)力。十一、違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí),乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。1)因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工,每延期一天按 元/天向甲方支付違約金;工期逾期超過(guò)15日或施工工期已經(jīng)明顯不能達(dá)到進(jìn)度要求,甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng),乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外,并應(yīng)向甲方支付違約金 元。2)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4)乙方施工未達(dá)到一次性驗(yàn)收通過(guò)的,其返工整改的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),直至通過(guò)驗(yàn)收。2、發(fā)生下列情況時(shí),由甲方向乙方補(bǔ)償損失:1)甲方違約內(nèi)容是指甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,則甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并順延延誤的工期。2)因設(shè)計(jì)變更或顏色變更等,要求乙方對(duì)已完工程進(jìn)行返工重做的;由甲方補(bǔ)償乙方因返工而引起的實(shí)際損失費(fèi)用;3)甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時(shí)間達(dá)半年以上的,由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。第十二條 其他1、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表: ,行使本合同的相關(guān)權(quán)利,電話(huà): ;乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表: ,履行本合同的相關(guān)職責(zé),電話(huà): 。2、甲方撥付給乙方的工程進(jìn)度款必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,乙方應(yīng)首先解決人工工資和材料供應(yīng)商資金,不得拖欠人工工資和材料供應(yīng)商資金;不論乙方與任何協(xié)作單位發(fā)生糾紛,使甲方受到牽連(相關(guān)部門(mén)要求責(zé)成處理或造成其它不良影響),甲方有權(quán)調(diào)查并處理相關(guān)糾紛,同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行 元以上經(jīng)濟(jì)處罰,直至要求乙方無(wú)條件退場(chǎng),且由此造成對(duì)甲方及工程項(xiàng)目的一切損失由乙方全部承擔(dān)。第十三條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可直接向工程所在地人民法院起訴。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工交驗(yàn),保修期滿(mǎn)結(jié)清工程尾款后自然失效。本協(xié)議一式肆份,其中甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份;甲方(公章): 乙方(公章): 代表人(簽字): 代表人(簽字): 簽訂日期: 年 月 日word編輯文檔

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