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房屋 場地租賃協(xié)議

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房屋 場地租賃協(xié)議

.編號: _可編輯可打印,也可以直接使用,歡迎您的下載房屋 場地租賃協(xié)議甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日甲方(出租方)身份證號:_乙方(承租方)身份證號:_根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。第一條:_承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條:_租賃期限2.1租賃期限:_年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條:_租金及支付方式3.1每年租金額為:_元人民幣(¥元)3.2付款方式:_自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條:_履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:_水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后2019天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。第五條:_甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條:_房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條:_違約責(zé)任7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過2019天,甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額2019的違約金。第八條:_合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。第九條:_適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條:_通則2019.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2019.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方:_乙方:_電話:_電話:_年月日 責(zé)任編輯:_inema4 / 4

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