裝飾裝修合同

.安慶市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方(甲方) ：_承包方(乙方) ：_合 同 編 號 ：_安慶市建筑裝飾協(xié)會制定使 用 說 明1、 此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。2、 工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。3、 甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽定此合同的，應(yīng)一式兩份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份；凡在本市各住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式四份（住宅裝飾裝修市場執(zhí)一份）。 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： _通訊地址： 郵政編碼： _ 承包方（以下簡稱乙方）：_ 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： _ 建筑資質(zhì)等級證書號：_ 通訊地址： 郵政編碼： _ 服務(wù)熱線：_傳真：_ _電子郵箱：_本工程設(shè)計人：_ 聯(lián)系電話： _ 施工隊負(fù)責(zé)人：_ 聯(lián)系電話： _ 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)： _1.2 工程裝飾裝修面積： _ ，戶型：_室_廳_室_廚_衛(wèi) 1.3 工程內(nèi)容及做法：（見附表1：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表；附表2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。）1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 _ 種承包方式：(1) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn)）；(2) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；1.5 工程期限 _工作日。開工日期 _ 年_月_日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；竣工日期 _年_月_日（按約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。1.6 合同價款：本合同工程造價為（人民幣） _ 元； 金額大寫：_ 元。（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監(jiān)理本工程若實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。第三條 施工圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)31 設(shè)計方案和施工圖紙必須符合有關(guān)國家對設(shè)計文件的編制規(guī)定，并達(dá)到相應(yīng)設(shè)計深度要求。32 雙方商定施工圖紙采取以下第 _ 種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份； （2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計費(fèi)用_元，由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。 第四條 甲方義務(wù)41 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過程中業(yè)務(wù)聯(lián)系只用。42 開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。43 提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費(fèi)用。44 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。45 不得有下列行為：（1）變動房屋承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移或者拆除公共供水、排水設(shè)施；（4）拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（5）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果；（6）其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能的行為。46 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)管理部門的各項費(fèi)用。47 凡涉及45款的變動，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請，由原建筑設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑設(shè)計單位對改動方案的安全進(jìn)行審定并出具書面證明，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。48 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗(yàn)收。第五條 乙方義務(wù)51 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。52 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。53 施工中嚴(yán)格遵守有關(guān)施工安全防護(hù)規(guī)定，因違反安全防護(hù)規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。54 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。55 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火條例。由于施工造成的火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。56 保證施工現(xiàn)場的整齊有序。57 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。（不包括專業(yè)保潔）58 負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。59 嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。第六條 工程變更61 甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署工程變更單（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更單），明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。62 合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工負(fù)責(zé)人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或工程變更單，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。63 工程增減項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。第七條 材料供應(yīng)71 由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進(jìn)場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整修并承擔(dān)其費(fèi)用。72 由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫變更洽談單，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。73 由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。 74 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合國家室內(nèi)裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，由法定有效的檢驗(yàn)合格報告。75 如甲方指定材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退、換貨以及整修并因此延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。76 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔(dān)責(zé)任77 在施工過程中，如甲方要求更換約定材料，且方材料已進(jìn)場，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)材料運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)。凡由乙方提供的材料，如發(fā)生上述問題造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第八條 工期延誤81 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量增加或設(shè)計變更；（2） 不可抗力；（3） 甲方同意工期順延的其他情況；82 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門關(guān)規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相當(dāng)順延）。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。83 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程質(zhì)量以及施工進(jìn)度的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。84 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)91 雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范。92 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴(yán)格按照GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條 工程驗(yàn)收與結(jié)算101 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1） 主要施工材料驗(yàn)收（開工后三日內(nèi)）；（2） 隱藏工程驗(yàn)收；（3） 中期驗(yàn)收；（4） 竣工驗(yàn)收；102 隱藏工程驗(yàn)收指工程中水、電管線改造基本鋪設(shè)完成；中期驗(yàn)收指工程進(jìn)度過半，即木制品工程基本結(jié)束，油漆工程施工前。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收及中期結(jié)算（根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成工期的延誤等損失由甲方承擔(dān)。103 甲、乙雙方均有責(zé)任認(rèn)真核實(shí)各部分項目工程及工程量。乙方承擔(dān)施工的工程項目、單價及工藝以報價單上文字說明為準(zhǔn)；完工結(jié)算工程量以工程施工中實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。工程量計算方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（墻面乳膠漆、墻面瓷磚遇門窗洞口減半計算）104 工程竣工驗(yàn)收前三日，乙方向甲方提供驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗(yàn)收通知和結(jié)算清單三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單（見附表6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。驗(yàn)收合格后三日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。105 工程中期驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收時，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知單三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如果甲方既不參加驗(yàn)收又不在上述時間內(nèi)提出書面意見，則視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收。106 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。107 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。108 在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由法定檢測單位對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測過程中支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條 工程款支付111 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：支付次數(shù)款項名稱付款時間款項包含應(yīng)支付金額第一次首期款簽定合同工程造價35%+主材代購全款第二次中期款木工材料進(jìn)場工程造價30%工程變更全款第三次中期款瓦工結(jié)束，油漆工材料進(jìn)場 工程造價30%工程變更全款第四次尾款竣工驗(yàn)收合格工程造價5%工程變更全款112 工程驗(yàn)收合格，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核（見附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單）。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；113 為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財務(wù)部門，蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 工程保修121 工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書）。122 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。123 保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)保修。124 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用不屬于保修范圍。125 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時，乙方須在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場查驗(yàn)，并在雙方約定的時間內(nèi)維修。第十三條 有關(guān)具體規(guī)定131 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _ 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。132 施工中材料搬運(yùn)（上樓）費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)面積大小和樓層高低由雙方商定。如甲方自行搬運(yùn)和清理，則不支付乙方費(fèi)用。133 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點(diǎn)_分至_ 點(diǎn) _ 分；下午 _ 點(diǎn) _ 分至 _ 點(diǎn) _ 分。第十四條 違約責(zé)任141 合同簽訂后，甲、乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%，賠付對方違約金。142 合同簽訂后，非乙方原因，甲方減項金額超過總工程款的10%（包含10%）以上，甲方須向乙方支付減項項目金額的35%作為變更損失費(fèi)。143 施工過程中任何一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。144 由乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理。修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。145 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2的違約金。146 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價的2的違約金。147 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方承擔(dān)并視同驗(yàn)收合格。148 對經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)治理造成的全部費(fèi)用和工程延期損失第十五條 合同爭議的解決方式151 本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，當(dāng)事人可采取協(xié)商方式解決152 雙方不愿意通過協(xié)商、調(diào)節(jié)解決或調(diào)解不成時，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式：_，作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁 向人民法院起訴第十六條 其他約定事項_第十七條 附件及其他171 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。172 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。173 本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份,_ 執(zhí) _ 份。174 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。175 合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應(yīng)。合同附件：附表1： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表附表2： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表3： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表4： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單附表5： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目變更表附表6： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單附表7： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單附表8： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人： _ 委托代理人： _ 年 月 日 年 月 日 附表1住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表(一)序號施工項目居室1居室2居室3門廳廚房衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2陽臺一頂棚1涂料2乳膠漆3吊頂4頂紙5燈池6塑料板789顏色二地面1通體磚2釉面磚3木地板4花崗巖5地毯6789顏色三墻面1涂料2乳膠漆3墻紙4軟包5壁板6大理石7瓷磚89顏色1塑料墻裙2木踢腳3磚踢腳4塑料踢腳甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 附件1住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表(二)序號施工項目居室1居室2居室3居室4門廳廚房衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2陽臺四裝飾裝修做法5木制陰角線6石膏陰角線7包門套8包窗套9包門10現(xiàn)制門11現(xiàn)制窗12現(xiàn)制吊柜13現(xiàn)制地柜14現(xiàn)制落地柜15包管道16暖氣位移17管道改線18供電改線19作防水20燈具安裝21潔具安裝22油煙機(jī)安裝23排風(fēng)扇安裝24熱水器安裝25洗手盆安裝26洗菜池安裝27拖布池安裝28防盜門安裝29鋁合金門窗安裝30掛鏡線31飾物、鏡子32甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 附件2住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和統(tǒng)一做法一覽表（一）序號工程項目及做法計量單位工程量甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 附件3甲方材料提供裝飾裝修明細(xì)表序號材料名稱規(guī)格型號單位單價供應(yīng)方備注123456789101112131415注：1、工程中選用的材料，必須為合格材料；2、甲方提供的材料，由甲方對其質(zhì)量負(fù)責(zé)；3、甲方提供材料，須根據(jù)工程施工進(jìn)度，按時進(jìn)場。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 附件4住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單序號項 目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法用料說明甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 附件5住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目變更單序號變更內(nèi)容原預(yù)算價格現(xiàn)結(jié)算價格增減金額（）業(yè)主簽名12345678910小計增項合計減項合計實(shí)際交付金額金額（￥ ）有關(guān)分項的詳細(xì)說明：甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 注：1、若變更內(nèi)容過多，請另附紙說明；2、增加與減少項目的差額在簽定變更單時，款項與公司及時結(jié)清。附件6住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單合同編號： 驗(yàn)收時間： 年 月 日業(yè)主姓名（甲方）： 工程地址： 施工單位（乙方）： 簡要說明：（由業(yè)主根據(jù)需要填寫，不對分項逐一驗(yàn)收時，可以不填）序號主要工程項目驗(yàn)收意見簡要說明1234567業(yè)主竣工驗(yàn)收意見：A、竣工日期： （標(biāo)準(zhǔn)：按期竣工、提前或延期竣工 天）B、驗(yàn)收意見： （標(biāo)準(zhǔn)：合格、不合格） 業(yè)主簽名： 施工單位意見： （蓋章）委托代理人： 時間： 附件7住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單1原合同金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 附件8住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書一、基本資料合同編號： 業(yè)主姓名： 聯(lián)系電話： 工程造價： （具體內(nèi)容見結(jié)算單）工程地址： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日保修日期：自 年 月 日至 年 月 日止。二、保修說明1、在保修期內(nèi)，凡屬于工程施工質(zhì)量原因造成的問題，由本公司免費(fèi)進(jìn)行維修；2、凡屬非質(zhì)量的技術(shù)問題，您可以與本公司技術(shù)部門聯(lián)系，請求技術(shù)支持；3、發(fā)生質(zhì)量問題時，請您撥打本公司電話： ，由我們統(tǒng)一為您安排處理，并在24小時內(nèi)給予您答復(fù)；4、保修時請業(yè)主出示此保修書。三、除外責(zé)任1、對于超過保修期的工程項目，本公司將依然做好服務(wù)，但業(yè)主須承擔(dān)必要的費(fèi)用；2、非正常使用環(huán)境造成的問題；非合理操作造成的問題或自行不當(dāng)修復(fù)造成的問題；非不可抗力造成的問題，本公司不承擔(dān)責(zé)任，恕不給予免費(fèi)修理。3、對于墻面、頂面自然開裂，本公司不承擔(dān)責(zé)任，恕不給予免費(fèi)修理。4、非公司認(rèn)可的工程結(jié)算單中項目，公司不予保修；本卡未蓋章無效。 施工單位（公 章）：施工代理人：法人代表：電 話：年 月 日20.