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個(gè)人租房合同--房屋出租合同-(附房屋交割清單)

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個(gè)人租房合同--房屋出租合同-(附房屋交割清單)

房屋租賃合同(附房屋交割清單)出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落 建筑面積 平方米。甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)糾紛或債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清算并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。第二條 房屋租賃情況(一)租賃用途: 。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。(四)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方,并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣 元/月,(大寫(xiě): )。支付方式: 。 (二)押金:人民幣 元整 (: )。押金不可以用作抵押住房租金,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。(三)乙方應(yīng)于當(dāng)月 日前交付租金,每遲一天交付住房租金給甲方,則甲方有權(quán)按月租金的10收取滯納金,如超過(guò)五天不付住房租金,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回租賃房屋并沒(méi)收乙方的住房押金,并且有權(quán)讓乙方立即搬離該房。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式(一)租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理增長(zhǎng)費(fèi) (8)上網(wǎng)費(fèi) (9)電梯費(fèi)。 第六條 乙方的義務(wù)(一)乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不從事任何非法活動(dòng)(包括傳銷(xiāo)),不非法使用或存放危險(xiǎn)品、非法物品,若乙方違約乙方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任,甲方將沒(méi)收乙方住房押金及收回房屋。(二)乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)不損害公共利益,不妨礙他人正常工作、生活的。(三)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒(méi)收乙方住房押金。(四)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及房?jī)?nèi)設(shè)備,如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋受到損壞,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失;因人為原因家私和家電損壞的,乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)完好,如不能修復(fù)乙方應(yīng)按價(jià)賠償。租賃期 滿后,乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋,如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金 元整,作為清潔費(fèi)。(五)租賃期間,乙方一切安全問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé),乙方必須做到安全第一和服從甲方監(jiān)督檢查,以免發(fā)生火災(zāi)、高空墜物(比如沒(méi)關(guān)好窗子造成刮風(fēng)時(shí)玻璃碎落傷了人)、入室盜竊等惡性事件,如因乙方疏忽大意導(dǎo)致這類(lèi)惡性事件發(fā)生,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任(一)租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。第九條 有下列情形之一造成合同解除的,雙方免責(zé)(一)房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(二)該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用。(三)因國(guó)家政策需要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷或改造。第十條 其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份,其中甲方執(zhí) 1 份,乙方執(zhí) 1 份。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 電話: 電話:年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單一、交接房屋鑰匙套(把)數(shù):_二、交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具、家電)詳細(xì)狀況名稱品牌型號(hào)數(shù)量狀況入住搬出電視機(jī)冰箱空調(diào)餐桌椅子皮沙發(fā)茶幾電視柜落地扇鞋柜餐邊桌無(wú)線路由器網(wǎng)絡(luò)電視播放器空氣能落地秋千洗衣機(jī)油煙機(jī)消毒柜燃?xì)庠钜鹿駮?shū)柜木床皮床床墊三、其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)費(fèi)說(shuō)明水費(fèi):電費(fèi):上網(wǎng)費(fèi):電視費(fèi):燃?xì)赓M(fèi):物業(yè)費(fèi):電梯費(fèi):交房確認(rèn)對(duì)上述情況,乙方經(jīng)驗(yàn)收,認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件,并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),同意接收。交房日期: 年 月 日甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章:退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收,并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無(wú)糾紛 / 附以下說(shuō)明: 。退房日期: 年 月 日甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章:其他要協(xié)商鑰匙問(wèn)題 房屋管理問(wèn)題卡付 現(xiàn)付 水電費(fèi)支付6

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