房屋租賃合同 商戶

_房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 1. 房屋坐落于（甲方編號名稱）： 2. 房屋面積 平米。3. 乙方要嚴(yán)格遵守市場管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定、防火防盜的管理制度，服從市場管理人員的正常管理，否則由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。第二條 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日乙方有如下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。2. 乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。3. 乙方拖欠租賃費或者水電費等其他費用達30天的。4. 乙方將該房屋作為其他活動的擔(dān)保、抵押物的。乙方租賃期滿且逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但是乙方必須在合同期到期前三個月向甲方提出書面申請，否則合同到期日甲方另租他人，乙方不得無禮糾纏。第三條 租金租金繳納及其它1.該房屋年租金 元（人民幣），平均月租金 元。2.該房屋租金在簽訂合同日一次交清，續(xù)簽合同時乙方以實際使用日延期超過30天，甲方有權(quán)終止該合同的繼續(xù)履行，且甲方可以申請人民法院采取強制措施，令乙方支付所欠房租為此所發(fā)生的一切費用。3.乙方在承租期間中途違約、毀約或者未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，租金不退4.乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、消防、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督等一切費用由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。5. 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條 房屋的修繕與管理1. 修繕房屋是甲方的義務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。2. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。3. 租賃期間，防火安全，門前三包綜合治理及其安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并且承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 違約責(zé)任1 甲方必須按時向乙方交付本合同所指房屋的使用權(quán)，否則逾期向乙方按租房金額繳納20的日違約金。2 乙方必須按時交納房租、電水費、物業(yè)費等費用。否則逾期按房租金額交20的日違約金。第六條 免責(zé)條件房屋如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е乱曳绞軗p的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成立時，任何一方可以向人民法院起訴。第八條 其他事項1. 合同執(zhí)行完畢，乙方如續(xù)租，必須重新辦理合同，同時該合同終止效力。2. 甲方在乙方租用期間如出售此房需提前兩個月通知乙方搬遷，如不通知乙方，甲方無權(quán)收回此房。造成的損失由甲方承擔(dān)。3. 本合同之附件均為本合同不可分割之一的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4. 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和行政執(zhí)行。5. 本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6. 甲、乙雙方完成下列事宜本合同生效甲方： 乙方（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）： 法定代表人或者負(fù)責(zé)人（簽章）：電話： 身份證： 經(jīng)辦人（簽章）： 電話：合約簽約地點： 年 月 日Welcome ToDownload !歡迎您的下載，資料僅供參考！精品資料