租賃協(xié)議范本 (3)

山場(chǎng)流轉(zhuǎn)（租賃）合同甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將坐落在xx所屬集體山場(chǎng)約 畝，流轉(zhuǎn)給乙方管理使用。乙方山場(chǎng)流轉(zhuǎn)的用途為森林公園休閑觀光、旅游等附屬設(shè)施及農(nóng)家樂(lè)開發(fā)。租地界址 ：東至 南至 西至 北至二、流轉(zhuǎn)期限、租賃金額及支付辦法：1、流轉(zhuǎn)期限為 拾年,從2014年12月30日至20 4年12月31日。2、租用該山場(chǎng)的面積、金額：該山場(chǎng)面積為 畝；每畝年租金為 50.00元/畝，壹年該山場(chǎng)的租金總額為 元。管理房地基和停車場(chǎng)為 元。年合計(jì) 元。3、付款方式：流轉(zhuǎn)租金的交納采取按每拾年支付一次的方式進(jìn)行，乙方于合同簽訂日起支付第一個(gè)拾年的山場(chǎng)租金；合計(jì)： 元。第二次支付時(shí)間2024年12月，直此合同期滿。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方在五天內(nèi)將乙方租用山場(chǎng)的界址劃定，交付乙方使用。3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得將該山場(chǎng)再次出租或質(zhì)押給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊山場(chǎng)而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得以任何借口干擾此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、承租期間乙方可栽植果花樹等，不得砍伐、破壞山林樹木，不得放火燒山，由此產(chǎn)生一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該山場(chǎng)過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題未解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國(guó)家政策原因或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、特別約定：甲方保證在本合同簽訂時(shí)已將全部合同內(nèi)容告知全體村民，并已召開村民代表會(huì)議同意通過(guò)。如果甲方村民故意刁難或以個(gè)人不同意為由向乙方提出異議，視為違約，需承擔(dān)全部違約責(zé)任。在承包期內(nèi)乙方在山場(chǎng)中的游步道、涼亭、游廊等旅游設(shè)施的建設(shè)和觀賞樹木、花木、水果的移栽種植時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)異議，如出現(xiàn)需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助解決。七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該山場(chǎng)上投入的資產(chǎn)由甲乙雙方自行協(xié)商處理。八、未全之處雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過(guò)程中如有發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（負(fù)責(zé)人簽字）： 乙方簽字蓋章： 法定代表人簽字：電話： 電話：年 月 日 年 月 日土地流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包）合同甲方： 身份證號(hào)： （出租戶以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將坐落在xx 所屬土地約 畝，流轉(zhuǎn)給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。乙方土地流轉(zhuǎn)的用途為農(nóng)業(yè)休閑觀光、種植、養(yǎng)殖等。租地界址 ：東至 南至 西至 北至二、流轉(zhuǎn)期限、租賃金額及支付辦法：1、流轉(zhuǎn)期限為 年,從2014年11月 30 日至2044年12月31日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為400.00元/畝，壹年該地塊的租金總額為 元。3、付款方式：流轉(zhuǎn)租金的交納采取按每 年支付一次，乙方和農(nóng)戶合同簽訂后再由村委會(huì)蓋章后統(tǒng)一支付第一個(gè) 年的土地租金；每隔 年續(xù)交一次，直至合同期滿。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍內(nèi)，將地上農(nóng)作物清理干凈，交給乙方使用。3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用并由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方（或村委會(huì)）交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)施。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。本協(xié)議條款內(nèi)容繼續(xù)有效。4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方（或村委會(huì)）交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金 并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過(guò)程中引起村民之間的鄰界糾紛等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題未解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合 同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)由甲乙雙方協(xié)商處理。七、本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、特別約定。甲方再次確認(rèn)其已知悉本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，已將本協(xié)議的內(nèi)容全部詳細(xì)告知其家庭成員，并已征得其戶下全部家庭成員的同意，土地流轉(zhuǎn)所得為家庭成員共同收益。如本合同簽訂后在履行期間，甲方有任何成員以本協(xié)議簽訂時(shí)其不知情或不同意為由向乙方提出異議，視為甲方違約，甲方需承擔(dān)全部違約責(zé)任。九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)赝恋爻邪俨梦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租戶簽字）： 乙方簽字蓋章：電話：村委會(huì)意見： 法定代表人簽字：電話： 電話：年 月 日 年 月 日土地流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包）合同甲方：出租戶                  （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：永嘉縣瑞欣農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方就承包地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)本著互惠互利的原則自愿依法達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將坐落在xx所屬承包村集體土地約  畝，轉(zhuǎn)承包給乙方使用(土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。乙方土地流轉(zhuǎn)的用途為：包括但不限于農(nóng)業(yè)休閑觀光、農(nóng)業(yè)種植、畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖及親子、農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目綜合開發(fā)利用等。租地界址 ：東至          南至        西至           北至 。二、流轉(zhuǎn)期限、租賃金額及支付辦法：1、流轉(zhuǎn)期限為 叁拾 年,從 2014 年 12 月 30 日至 2044年 12 月 31 日。2、該流轉(zhuǎn)土地面積為   畝，年租金為400.00元/畝，合計(jì)年租金總金額為   元。3、付款方式：土地流轉(zhuǎn)租金的支付，先和農(nóng)戶合同簽訂后再由村集體確認(rèn)后支付第一個(gè)10年的土地租金；以后每隔10年支付一次直至承包合同期滿。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上農(nóng)作物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、甲方保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǔ邪鼨?quán)，其承包權(quán)不存在任何瑕疵。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方保證乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的正常使用權(quán)，不得將該土地再次轉(zhuǎn)包或出租、質(zhì)押給第三方。4、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得以任何借口干擾和影響此協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)施。3、乙方在承租期間內(nèi)，有權(quán)同他人聯(lián)營(yíng),有權(quán)將土地再轉(zhuǎn)包或出租他人使用,但再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)協(xié)議期限。4、土地承包期滿雙方如有意續(xù)包或續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失（包括乙方因開發(fā)利用土地的全部實(shí)際投入及在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)全部預(yù)期收益），由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方及其家人不得以任何借口進(jìn)行干擾；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、 承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)由甲乙雙方協(xié)商處理。七、 特別約定。甲方再次確認(rèn)其已知悉本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，已將本協(xié)議的內(nèi)容全部詳細(xì)告知其家庭成員，并已征得其戶下全部家庭成員的同意，土地流轉(zhuǎn)所得為家庭成員共同收益。如本合同簽訂后在履行期間，甲方有任何成員以本協(xié)議簽訂時(shí)其不知情或不同意為由向乙方提出異議，視為甲方違約，甲方需承擔(dān)全部違約責(zé)任。八、 雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)赝恋爻邪俨梦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。十、 本合同一式四份，甲、乙、村委會(huì)、相關(guān)部門方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租戶簽字）：                   乙方簽字蓋章：身份證號(hào)：   年   月   日  村委會(huì)意見：                        法定代表人簽字：  電話：                                 電話：  年   月   日                      年   月   日