[店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本]面館轉(zhuǎn)讓合同范本

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1、 [店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本 ] 面館轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 ):身份證號碼 : 頂級轉(zhuǎn)讓方 (乙方 ): 身份證號碼 : 業(yè)主 (丙方 ): 身份證號碼 : A 、 B 、 C。經(jīng)友好協(xié)商，三方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié) 議: 1 、 C 同意甲方將其位于街 (路)的商鋪 (原:商鋪 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米； 并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。 2 、商鋪產(chǎn)權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至年月日止，月租金為元。店鋪移交給乙方后，乙

2、方同意代表甲方與丙方履行租賃合同， 按合同約定支付甲方每月租金及水電費等各項費用。合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有。 3 、店鋪現(xiàn)有裝修、裝修、設(shè)備在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓款后，由乙方免費使用，租賃期滿后，房地產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方免費所有 (動產(chǎn)與房地產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行 )。 4 、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣保證金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空店鋪并將鑰匙交給乙方， 乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (大寫 :)的總轉(zhuǎn)讓費，其中包括裝修、裝修、設(shè)備及第三條 所述的其他相關(guān)費用。 此外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。 5 、

3、 如乙方未支付轉(zhuǎn)讓費， 乙方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為 違約金，但甲方的交接日期應(yīng)相應(yīng)順延。 如乙方 30 天未支付轉(zhuǎn)讓費， 甲方有權(quán)終止合同， 乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。 甲方 應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途退 店，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 并向乙方支付 10%的轉(zhuǎn)讓費作為違約金。 6 、如果乙方的經(jīng)營因自然災(zāi)害等不可抗力因素而受到損害，與甲方無關(guān)，但由于國家征用被拆除的店鋪，賠償歸乙方所有。七、如果政府在合同簽訂前已下令拆除店鋪，甲方應(yīng)退還所有的轉(zhuǎn)讓費，賠償乙方因接管店鋪而遭受的裝修

4、損失， 并支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違 約金。如政府簽訂合同后已下令拆除商鋪，或市政建設(shè) (如修繕、道路擴(kuò)建、立交橋建設(shè)、立交橋、地鐵修繕等。 )給乙方經(jīng)營造成困難，乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)退還剩余租賃期的過戶費用， 押金仍歸乙方所有。 8 、丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證明手續(xù)，但除房屋租賃管理費外，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；乙方接管前，甲方應(yīng)對店鋪的所有債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)運作，產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。 IX 、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字 : 乙方簽字 : 日期 :日期 :

5、 丙方簽字 : 日期 : - 甲方 :___________________________= 5 5+__ party c+______________________________ 雙方通過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。 共同遵守 : 第一條甲方將位于 _________________________________2的商 鋪(面積 __ m2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用 業(yè)主丙 .丙已與甲方簽訂租賃合同， 租賃期達(dá)到 5+________________________人民幣 .后，乙方同意代替甲

6、 方與丙方履行租賃合同，并支付月租金、水電費等費用 本合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有 . 。第三條商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)備 (含)由乙方免費使用，租賃期滿后，該房產(chǎn)歸丙方所有。動產(chǎn)無償歸乙方所有 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行 ). 。第四條乙方在 _________)人民幣資本總額 ________________整 數(shù)(以數(shù)字表示 :5+_________元)。以上費用包括甲方給丙方的定金，然后支付給乙方，第 3 條所述的裝修設(shè)備及其他相關(guān)費用 .甲方不得向乙方收取任何其他費用 . 第 5 條店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理

7、， 經(jīng)營范圍為餐飲。 租賃期間，甲方應(yīng)繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用和債權(quán)債務(wù)。 與甲方無關(guān) .乙方接管經(jīng)營前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)償還營業(yè)執(zhí)照上所列店鋪及金城 酒店所欠的全部債務(wù)。與乙方無關(guān) . 第六條如乙方延遲交付轉(zhuǎn)移資金，逾期 30 日，乙方有權(quán)終止合同，但甲方的交付日期相應(yīng)順延。 乙方應(yīng)按 _____________= 1的轉(zhuǎn)讓 費向甲方支付違約金 +甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如因甲方原因?qū)е卤交蚣追街型就藞觯?甲方未能按時交付店鋪的， 甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 . 第七條

8、國家征用并拆除店鋪的， 第八條政府在合同簽訂前下令拆除店鋪的， 甲方應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓費用并賠償裝修損失 ______________元，如果政府在合同簽訂后下令拆除店鋪 ___________罰款 .，或者如果市政建設(shè) (如修復(fù)、擴(kuò)建道路、修建立交 橋、立交橋、修復(fù)地鐵等。 )給乙方經(jīng)營造成困難的，乙方有權(quán)解除 合同，甲方應(yīng)退還剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方 (上述延期除 外).或甲方在營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時未完成年檢手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費并賠償裝修費用。新增設(shè)備損失 ___________元，支付轉(zhuǎn)讓費違約金 ______________. 第九條本合同一式兩份。自簽字之日起生效 . 甲方 :(簽字 )____ ________________________年___月___日 甲方 _____ ____ _________ _________年____月____日 方 c:(簽名 )____月___日 方 c