合同模板：景觀綠化合同范本2x

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1、寧波市鄞州維科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 維科·水岸楓情項(xiàng)目 Ⅱ 標(biāo)段 景觀綠化工程施工合同 合同編號(hào)： 簽約日期：二0一0年 三 月 十 日 合　同　目　錄 第一部分 協(xié)議書 1 一、工程概況 1 二、承包范圍 1 三、承包方式 2 四、合同工期 2 五、工程質(zhì)量和安全文明施工 3 六、工程造價(jià) 3 七、組成合同的文件（以下簡(jiǎn)稱合同文件）及解釋順序 3 八、其他約定 4 九、合同生效條件 4 第二部分 合同通用條款 5 第三部分 合同專用條款 6 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 6 二、雙方一般

2、權(quán)利和義務(wù) 7 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 11 五、安全及施工 13 六、合同價(jià)款與支付 13 七、材料和設(shè)備供應(yīng) 15 八、工程變更 16 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 16 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 20 十一、其他 21 第四部分 附 件 23 附件一：質(zhì)量技術(shù)要求 23 附件二：《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》 30 附件三：發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備、苗木材料一覽表 33 附件四：《材料、設(shè)備封樣清單》 34 附件五：《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 35 附件六：《綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃書》模板 38 　　

3、 寧波市鄞州維科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第一部分　　協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 寧波市鄞州維科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 浙江譽(yù)全景觀工程有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本景觀綠化工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： 維科·水岸楓情 項(xiàng)目 Ⅱ 標(biāo)段景觀綠化工程； 2. 工程地址： 寧波市鄞州區(qū)薛家南路

4、 ； 3. 工程規(guī)模：景觀面積約 22979 平方米； 4. 工程范圍：維科·水岸楓情項(xiàng)目Ⅱ標(biāo)段景觀綠化工程（A、B樣板區(qū)范圍除外）； 5. 現(xiàn)場(chǎng)施工條件：施工用水、用電已接通，現(xiàn)場(chǎng)施工其它條件已全部具備； 6. 室外工程總包單位： 歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司 ； 7. 設(shè)計(jì)單位： 柯羅景觀設(shè)計(jì)有限公司 ； 8. 監(jiān)理單位： 寧波時(shí)代建設(shè)監(jiān)理有限公司 。 二、承包范圍 1. 工程內(nèi)容：本工程范圍內(nèi)的景觀道路（基礎(chǔ)及鋪裝）、景觀小品制作安裝、苗木、草坪的采購(gòu)、種植與養(yǎng)護(hù)、園林建筑工程及配套水電工程、景觀照明系統(tǒng)等

5、，及小區(qū)施工圖范圍景觀綠化和招標(biāo)文件中所有的平基土石方、殘土外運(yùn)，種植土的采購(gòu)、運(yùn)輸、平整、回填及換填、造型（達(dá)到理想效果），灌木、喬木植物種植，園林建筑建安及景觀水電、景觀燈具安裝及相應(yīng)水電管線工程等施工圖所示全部施工內(nèi)容，以及景觀范圍內(nèi)所有工作井（雨污水、煤氣、自來(lái)水、電力、電信等）的加高和設(shè)計(jì)要求的裝飾井蓋。具體工程內(nèi)容為招標(biāo)時(shí)發(fā)包人所提供圖紙和附件范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容（另有說(shuō)明的除外），以及施工過(guò)程中工程變更約定的最新工作內(nèi)容，以及與本工程相關(guān)的政府部門的報(bào)驗(yàn)工作。 2.其他工作內(nèi)容： 2.1 與已完工作內(nèi)容的妥善連接（水、電、市政道路等）； 2.2 與其他單位的交叉配合； 2

6、.3 探明或保護(hù)地下管線、完成配套交叉施工造成的返刨恢復(fù)工程； 2.4 場(chǎng)地標(biāo)高：施工前雙方一起測(cè)量確定場(chǎng)地標(biāo)高，作為以后施工和結(jié)算依據(jù)； 2.5 特別強(qiáng)調(diào)不包括的工作內(nèi)容： 不包括樣板區(qū)A、B區(qū)景觀綠化施工范圍和內(nèi)容 。 3. 以上所述的工程承包范圍及介紹僅為概括，并不能視為完整無(wú)缺；承包人應(yīng)研究其它文件特別是招標(biāo)圖紙，以完全了解本工程的實(shí)際范圍。 4. 發(fā)包人有權(quán)對(duì)發(fā)包人直接分包工程或發(fā)包人提供的材料進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，有關(guān)費(fèi)用按合同條款對(duì)應(yīng)規(guī)定計(jì)算；承包人承諾不會(huì)因此安排而提出額外價(jià)款或工期索賠。 三、承包方式 1. 本工程采用總承包方式，包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量(包

7、括樹木、花草的成活)、包安全施工、包文明管理、包檢驗(yàn)、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格、包質(zhì)保期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)。 2. 本合同工作內(nèi)容包含完成本工程一切所需的勞務(wù)及材料，包括供料制作、運(yùn)輸、安裝、產(chǎn)品保護(hù)、竣工前清潔、驗(yàn)收、保險(xiǎn)、竣工資料、維修服務(wù)等，不但包括已指示或指明的主要機(jī)械及設(shè)備，并且包括整項(xiàng)施工安裝工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務(wù)，無(wú)論此類勞務(wù)零件是否在合同文件、工程量清單中表述。 3. 承包人不得將本工程自行轉(zhuǎn)包并對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。 4. 材料供應(yīng)方式：由承包人自行采購(gòu)為主、發(fā)包人檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用，發(fā)包人提供的材料除外； 4.1 發(fā)包人提供

8、材料：配電箱、燈具、水泵、成品花缽、水缽、成品陶罐、成品坐凳、信報(bào)箱、健身器材、主入口景石_； 4.2 發(fā)包人確定樣板，承包人按照樣板自行采購(gòu)：漳浦銹石、黃銹石、森林綠、紅銹石、芝麻灰、芝麻白、洞石、黃金麻、中國(guó)紅、雞血紅、砂巖、非洲菠蘿格、南方松炭燒木、卵石 ； 4.3 發(fā)包人指定品牌和工藝標(biāo)準(zhǔn)，承包人供貨、安裝： 閥門系列、線纜、鍍鋅鋼管、PVC、PPR管 ； 4.4 目前未定樣、未定品牌的材料，承包人在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)才能進(jìn)場(chǎng)使用，否則發(fā)包人有權(quán)作無(wú)條件退貨和返工處理。 四、合同工期 1. 工期安排如下： 開工日期 竣工日期 總 工 期 2010年 3 月 10

9、 日 2010 年 7 月 31 日 143 個(gè)日歷天 竣工日期以竣工驗(yàn)收通過(guò)、承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告得以批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。 2. 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、施工期間可能出現(xiàn)的人員短缺、擾民和民擾、市政道路限制，道路施工、配套工程交叉施工等不利因素的影響及發(fā)包人分包工程的合理工期等。 3. 工程總工期包括： 3.1 承包人承包全部工程內(nèi)容的工期； 3.2 發(fā)包人在工程施工時(shí)增加承包人的工程范圍和內(nèi)容的工期； 3.3 承包人前期準(zhǔn)備階段的工期； 3.4 承包人完成本合同中不屬工程承包內(nèi)容的配合工期。 五、工程質(zhì)量

10、和安全文明施工 1. 工程質(zhì)量 1.1 滿足國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到土建、市政、園林工程合格標(biāo)準(zhǔn)，綠化種植工程成活率100%，并通過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理以及政府部門的驗(yàn)收。 1.2發(fā)包人對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求不限于本條1.1款約定，還要滿足本合同專用條款相關(guān)質(zhì)量要求。 2. 安全文明施工 2.1 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全。自開工之日起，直到雙方簽定竣工驗(yàn)收單，人員傷亡以及對(duì)財(cái)產(chǎn)（包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械）的損失或損壞，均應(yīng)由承包人承擔(dān)。 2.2 根據(jù)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，承包人應(yīng)采取合理的措施來(lái)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對(duì)人員或公

11、私財(cái)產(chǎn)造成的損失或損害，如承包人未按規(guī)定要求采取相應(yīng)措施，所造成的一切直接及間接損失均由承包人承擔(dān)。 六、工程造價(jià) 1. 本合同為單價(jià)固定，施工圖包干合同。 2. 合同總價(jià)款（大寫）：人民幣壹仟零捌拾捌萬(wàn)零壹佰肆拾玖元五角（￥： 10880149.5元）。 具體約定：景觀材料和苗木的品種、規(guī)格以設(shè)計(jì)圖紙和聯(lián)系單為準(zhǔn)，苗木高度、冠幅以進(jìn)場(chǎng)修剪后的規(guī)格為準(zhǔn)。承包人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已充分考慮本項(xiàng)目施工期間各種材料、機(jī)械、人工等價(jià)格波動(dòng)對(duì)施工成本的影響，計(jì)入綜合單價(jià)的綜合費(fèi)用中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 除因下列因素可調(diào)整合同承包價(jià)外，不得以任何理由調(diào)整任何費(fèi)用。 1、設(shè)計(jì)方案調(diào)整； 2、雙方

12、簽字確認(rèn)的工程聯(lián)系單。 七、組成合同的文件（以下簡(jiǎn)稱合同文件）及解釋順序 1. 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等； 2. 本合同協(xié)議書； 3. 本合同專用條款； 4. 本合同附件； 5. 招標(biāo)文件（發(fā)包人 2010 年 1 月 20 日簽發(fā)）： 6. 投標(biāo)文件（承包人 2010 年 2 月 4 日?qǐng)?bào)送）； 7. 本合同通用條款； 8. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 9. 規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料； 10. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 11. 施工圖紙。 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或

13、互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。任何不列在上的其它文件皆不成為本合同的一部份，其內(nèi)容也不能影響合同的含意，除非雙方同意簽認(rèn)將其作為本合同的補(bǔ)充。 八、其他約定 1. 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同通用條款》中定義相同。 2. 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 3. 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 九、合同生效條件 本合同一式 捌 份，雙方各持正本壹份、副本叁份，均具同等法律效力，未盡事宜雙方應(yīng)本著合作原則，首先友好協(xié)商解決。 本合同雙方約定：由雙方法定代表人或其委托

14、代理人簽字并加蓋公章后，承包人向發(fā)包人支付履約保證金后，本合同即生效。 合同訂立地點(diǎn)： 寧波市鄞州區(qū)薛加南路 合同訂立時(shí)間： 2010 年 3 月 9 日 　　　　　 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住　　　所： 住　　　所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電　　　話： 電　　　話：

15、傳　　　真： 傳　　　真： 開 戶 銀行： 開 戶 銀行： 賬　　　號(hào)： 賬　　 號(hào)： 第二部分　　合同通用條款 本部分略，具體條款詳見《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF1999-02-01）中對(duì)應(yīng)條文。 第三部分　合同專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 3．適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.2 適用法律和法規(guī)

16、需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行的法律、法規(guī)，浙江省、工程當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)文件、規(guī)定。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，浙江省、工程當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于：《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020-92）、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ18-96）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-99）、《園林綠化技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009-2001）、《園林樹木建植技術(shù)規(guī)程

17、（試行）》（DB33/T1009.1—2001）、《花壇、花境建植技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009.2—2001）、《地被建植技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009.3—2001）、《草坪建植技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009.4—2001）、《行道樹栽植技術(shù)規(guī)程（試行）》（?DB33/T1009.5—2001）、《園林植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009.6—2001）、《?園路工程技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009.7—2001）、《假山疊石工程技術(shù)規(guī)程（試行）》（DB33/T1009.8—2001）。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人根據(jù)工程施工

18、需要自備。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：雙方另行商定。 4．圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后1周，施工圖陸套（含竣工圖）；另外需增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 　　4.2 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得泄露給第三方或用于本合同外的其它項(xiàng)目，若發(fā)生上述情況，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4.4 開工前，承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，指出圖紙上任何不符合施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及圖紙中的錯(cuò)、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)綜合平衡工作；若因承包人未能在施工前協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成

19、的返工費(fèi)用和工期損失，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向發(fā)包人提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中，承包人亦須以書面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提示。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 李步田 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，信息、合同、安全文明施工管理，組織協(xié)調(diào)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更及相應(yīng)的造

20、價(jià)變更的簽證權(quán)，工期順延審批權(quán)以及在監(jiān)理合同中發(fā)包人未委托的其他職權(quán)。 5.3 發(fā)包人工程師 姓名: 宋吉 職務(wù)： 工程部副經(jīng)理 職權(quán)：對(duì)承包人施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理和組織協(xié)調(diào)。 7. 項(xiàng)目經(jīng)理 7.1 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 林咸僬 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 姓名： 王忠友 職務(wù)： 施工負(fù)責(zé)人 8．發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前7天完成施工場(chǎng)地條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至

21、施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前7天負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)工程施工總包單位向承包人提供施工用水源、電源的接駁點(diǎn)；承包人自行承擔(dān)因其施工、生活所發(fā)生的水電費(fèi)用，該費(fèi)用由承包人自行支付給總包單位，與發(fā)包人無(wú)涉。發(fā)包人不提供電訊線路。 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前7天，發(fā)包人根據(jù)各方所確定的施工組織設(shè)計(jì)要求，提供施工所需的場(chǎng)地和施工條件。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前7天提供。 (5) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前7天以書面形式向承包人移交并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；交驗(yàn)后由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)，此后破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均

22、由承包人承擔(dān)。 (6) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：原則上在開工前完成；遇特殊情況，根據(jù)施工進(jìn)度另行安排。 (7) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：在外部關(guān)系協(xié)調(diào)上給予承包人適當(dāng)?shù)膮f(xié)助、配合。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：發(fā)包人另行以書面形式委托承包人辦理的工作，承包人應(yīng)在事前形成書面文件（包括具體方案或措施、費(fèi)用等）報(bào)監(jiān)理單位、發(fā)包人審批。 8.4 組織工程驗(yàn)收，并按照合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款和尾款。 8.5協(xié)助承包人與室外工程總承包人簽定施工配合協(xié)議。 8.6 對(duì)承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核確認(rèn)。

23、8.7 對(duì)承包人申報(bào)的工程量進(jìn)行審核確認(rèn)。 9. 承包人工作 9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1) 承包人應(yīng)按工程當(dāng)?shù)卣?guī)定辦理相應(yīng)企業(yè)備案證等文件手續(xù)，否則由此引起的一切后果、責(zé)任、損失均由承包人承擔(dān)。 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：包括但不限于：開工一周前提交施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃；施工過(guò)程中每月25日提供本月工程進(jìn)度報(bào)表及下月進(jìn)度、材料；每周例會(huì)前提交本周計(jì)劃完成情況及下周進(jìn)度計(jì)劃。嚴(yán)格按合同工期、施工設(shè)計(jì)方案等要求，保質(zhì)保量地進(jìn)行施工和交付。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：安全文明施工須符合國(guó)家和工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

24、規(guī)定，所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中；施工期間協(xié)調(diào)好鄰近居民、企事業(yè)單位的關(guān)系，避免由于施工原因造成周邊居民、企事業(yè)單位的投訴，由此產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。非夜間施工照明由承包人自行考慮，費(fèi)用不另計(jì)。 (4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：根據(jù)工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理因工程施工引起的交通、環(huán)衛(wèi)、城管、環(huán)保等要求的行政執(zhí)法手續(xù)，并繳納相關(guān)費(fèi)用（包括政府規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的費(fèi)用及承包人與之相關(guān)處理不當(dāng)而發(fā)生的罰款費(fèi)用）。 (5) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付前由承包人負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；保護(hù)期間如有損壞，承包人承擔(dān)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用

25、；承包人有責(zé)任督促、監(jiān)督各分包單位做好成品保護(hù)。 (6) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 1）承包人在勘察施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)已對(duì)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境得到充分了解，在施工前應(yīng)采取必要措施避免對(duì)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、道路、古樹名木造成損害，相應(yīng)的措施費(fèi)用已包含在合同價(jià)中； 2）若承包人施工不當(dāng)而導(dǎo)致周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的破壞，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由承包人承擔(dān)； 3）承包人在施工期間免費(fèi)承擔(dān)對(duì)鄰近建筑物、道路、管線等的必要變形觀測(cè)和保護(hù)工作； 4）若施工期間挖掘出地下文物

26、或地下管線時(shí)，承包人應(yīng)積極、無(wú)償?shù)刈龊矛F(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出處理措施，報(bào)監(jiān)理單位、發(fā)包人同意后，由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，處理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (7) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按照寧波市文明施工有關(guān)規(guī)定，及時(shí)清理施工過(guò)程中產(chǎn)生的淤泥等建筑垃圾，保證施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生并符合環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定。 （8）提供完整的竣工資料 肆 套（按歸檔要求裝訂成冊(cè)），參加竣工驗(yàn)收。 (9) 對(duì)工程質(zhì)量問題，無(wú)條件負(fù)責(zé)處理。如由承包人原因造成的，其處理費(fèi)用和工期損失由承包人承擔(dān)； (10) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與有關(guān)職能部門的關(guān)系，以便按時(shí)通過(guò)有關(guān)部門的驗(yàn)收（發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)），但發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦

27、理相關(guān)事宜。 (11) 雙方約定：以下承包人工作，除注明費(fèi)用另計(jì)外，其相關(guān)費(fèi)用均被視為已包含在合同總價(jià)之中，承包人提出的相關(guān)索賠均不會(huì)獲得考慮。 1）承包人不得以任何理由拒簽監(jiān)理單位、發(fā)包人發(fā)放的各項(xiàng)書面通知或指令；若承包人認(rèn)為通知或指令不當(dāng)，應(yīng)在收到通知或指令24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理單位提出書面意見，否則視同接受。 2）承包人應(yīng)參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決由于工地交叉施工引起的問題；服從發(fā)包人、監(jiān)理單位及室外工程總包單位的現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)；積極配合發(fā)包人周邊其它工程的施工，及時(shí)到場(chǎng)解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題，積極與現(xiàn)場(chǎng)各承包人和監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)系，主動(dòng)做好有關(guān)的接口和配合工作。否則，承包人應(yīng)

28、向發(fā)包人支付相應(yīng)的違約金。 3）承包人保證其在本工程中應(yīng)用的產(chǎn)品及工藝做法不侵害第三方合法權(quán)益，也不違反國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，如有上述行為，均由承包人承擔(dān)法律責(zé)任，與發(fā)包人無(wú)關(guān)，應(yīng)由承包人賠償由此給發(fā)包人及第三方造成的全部損失，發(fā)包人保留向承包人進(jìn)一步追索的權(quán)利。 4）本工程實(shí)行樣板引路制，合同約定的相關(guān)工序必須樣板先行，承包人必須按照發(fā)包人簽字認(rèn)可的圖紙和樣板進(jìn)行施工，并經(jīng)發(fā)包人對(duì)樣板封樣確認(rèn)后方可大面積施工；未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可造成的返工和工期的延誤由承包人負(fù)全部責(zé)任。 5）施工過(guò)程中及竣工未移交發(fā)包人之前，承包人需對(duì)所用設(shè)備、材料以及承包人已完工工程等進(jìn)行保護(hù)，期間如發(fā)生的損壞、失竊，責(zé)任由

29、承包人承擔(dān)。 6）同時(shí)，承包人不得對(duì)施工區(qū)域內(nèi)由其他單位施工的工程（如建筑工程、市政、供電、供水工程等）造成破壞或污染，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施。如果承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它工程出現(xiàn)破壞或污染情況，由承包人負(fù)責(zé)復(fù)原和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。否則，發(fā)包人有權(quán)暫緩進(jìn)行竣工驗(yàn)收、移交或工程款的支付，并可以指定第三方施工人員完成維修工作，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用從承包人工程款中支付，工程款不夠支付的部分由承包人承擔(dān)。 7）承包人應(yīng)按規(guī)定參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按發(fā)包人（或建設(shè)工程施工總包單位）的要求及時(shí)辦理竣工資料的移交。 8）工程交付前，應(yīng)按發(fā)包人要求（除發(fā)包人另有要求外），承包人應(yīng)將多余材料、半成品、設(shè)備等

30、撤離現(xiàn)場(chǎng)，拆除所有臨時(shí)設(shè)施，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理；景觀工程室內(nèi)外做到清洗干凈；否則發(fā)包人有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行拆除及清理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 9）銷售配合工作： a. 在發(fā)包人樣板房（區(qū)）、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程的施工過(guò)程中，承包人須積極予以配合；凡因此需提前施工的項(xiàng)目，承包人必須按發(fā)包人的要求調(diào)整進(jìn)度，按時(shí)完成，并不再要求增加費(fèi)用。 b. 做好銷售前庭廣場(chǎng)已完園林綠化工程的保養(yǎng)和維護(hù)工作，并保證相鄰道路的清潔（若有）；配合建設(shè)工程施工總包單位做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員及車輛設(shè)備的疏導(dǎo)，確保不損壞和污染銷售現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所有已初步完成的設(shè)施和園林景觀等。 c. 發(fā)包人將根據(jù)銷售需要，安排施工

31、現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放；承包人在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并落實(shí)相應(yīng)的安全、保護(hù)措施。承包人人員不得因任何原因與看房、購(gòu)房客戶發(fā)生任何沖突，否則根據(jù)情節(jié)輕重，發(fā)包人可要求承包人支付違約金 500—1000 元/次，并向客戶賠禮道歉。 (12) 發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整，其中部分苗木發(fā)包人另行采購(gòu)、種植、養(yǎng)護(hù)，如與承包人種植時(shí)間、位置等有沖突，承包人應(yīng)無(wú)條件配合。 (13) 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照綠城·藍(lán)庭的施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 　　10. 進(jìn)度計(jì)劃 　　10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人應(yīng)在開工一周前，提交監(jiān)理

32、公司所需要的全部資料和文件，包括但不限于承包人的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃（包括數(shù)量、采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）、發(fā)包人直接發(fā)包工程的進(jìn)退場(chǎng)及配合計(jì)劃、發(fā)包人資料的需求計(jì)劃、工程質(zhì)量保證體系文件（含質(zhì)量保證大綱、手冊(cè)、措施文件等）等。發(fā)包人代表收到上述資料后一周確認(rèn)。發(fā)包人和監(jiān)理單位對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和總進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)在3天內(nèi)完成修正并提供；承包人不按時(shí)提供時(shí)，造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展是否順利的，發(fā)包人可按實(shí)際情況給予承包人 500 — 1000 元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，責(zé)任由承包人承擔(dān)。 承包人提交的施工計(jì)劃及方案必須服從室外工程總承包等其它工

33、程的施工需要，確保安全，并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司審批后方可開始施工。如承包人不能按照已擬訂的施工進(jìn)度計(jì)劃及發(fā)包人指令完成工作，承包人必須無(wú)償追加機(jī)械、設(shè)備、材料和人員。如承包人在追加機(jī)械、設(shè)備、材料和人員投入后，仍達(dá)不到發(fā)包人要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。若發(fā)包人預(yù)判承包人對(duì)總工期的延遲將超過(guò) 30 天，發(fā)包人有權(quán)另行聘請(qǐng)其他承包商承建全部或部分剩余工程施工，施工所需費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額并另加20%的管理費(fèi)，全部從承包人的工程費(fèi)用中直接扣除。承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按發(fā)包人的要求及項(xiàng)目的先后順序進(jìn)

34、行施工。 10.4有形象進(jìn)度要求的工程，形象進(jìn)度工期延誤亦視同工期延誤（形象進(jìn)度指保證示范區(qū)樣板間裝修的工程進(jìn)度）。 11．開工及延期開工 11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包人以書面形式通知承包人，工期相應(yīng)順延。 11.3 承包人接到開工指令后須馬上展開工作，不能因工地上有任何問題而拒絕進(jìn)場(chǎng)。 12. 暫停施工 12.1 若施工過(guò)程中遇特殊情況要求暫停工程施工的，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的書面通知，妥善做好已完工程和材料、設(shè)備的保護(hù)，并適當(dāng)做好自有施工機(jī)械設(shè)備的處置、周轉(zhuǎn)材料的合理調(diào)配和施工人員的合理安排，使各項(xiàng)損失降至最低。 12

35、.2 由于國(guó)家政策或政府規(guī)定、發(fā)包人原因而要求承包人暫停施工的，承包人及時(shí)做好上述處理后，并承諾不向發(fā)包人提出各項(xiàng)費(fèi)用的索賠；復(fù)工后，除工期相應(yīng)順延外，其他合同條款約定內(nèi)容保持不變； 13. 工期延誤 13.1承包人應(yīng)自備發(fā)電機(jī)以保證工期的如期進(jìn)行。按期完成不獎(jiǎng)不罰。如因承包人原因引起工期延誤，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰，每延期一天罰2000元；發(fā)包人原因（如圖紙有重大改動(dòng)的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，承包人可相應(yīng)延長(zhǎng)工期。一般性的圖紙修改，承包人不得要求增加工期）或不可抗力引起的工期延誤（以雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字記錄為準(zhǔn)），經(jīng)發(fā)包人簽證（停水停電不予簽證）后工期可順延，費(fèi)用不予補(bǔ)償。 13.2任

36、何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)的申請(qǐng)均不予批準(zhǔn)。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 15. 工程質(zhì)量 15.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)寧波市“茶花杯”、達(dá)到或超過(guò)綠城·藍(lán)庭的景觀綠化質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 具體約定：全部工程必須根據(jù)上述“3.3適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范”及現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)建筑、安裝、景觀綠化工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工及驗(yàn)收。如工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求（未達(dá)到綠城·藍(lán)庭質(zhì)量水準(zhǔn)），則承包人應(yīng)無(wú)條件整改至符合要求為止，并要罰沒全部質(zhì)量履約保證金。如取得寧波市“茶花杯”則獎(jiǎng)勵(lì)工程款貳拾萬(wàn)元整。如工程質(zhì)量為不合格的，承包人應(yīng)無(wú)條件返工

37、重做直至合格，承包人除應(yīng)承擔(dān)所有返工損失和逾期交付的違約金外，承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付總造價(jià)10%的違約金。硬質(zhì)景觀工程、綠化工程詳細(xì)質(zhì)量要求按附件1規(guī)定內(nèi)容嚴(yán)格實(shí)施（任何苗木、硬質(zhì)鋪裝等所明確的材料質(zhì)量如達(dá)不到設(shè)計(jì)和合同要求，除無(wú)條件更換外，另處以相應(yīng)材料價(jià)2倍的處罰）。 15.2 本工程施工實(shí)行樣板引路制，工程重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝、新材料的應(yīng)用等，特別是景觀工程亮點(diǎn)的工序必須實(shí)行樣板引路制。承包人在進(jìn)場(chǎng)后30天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)后方可大面積開展。主要步驟如下： a、明確工藝流程 樣板制作前由監(jiān)理單位牽頭，承包人提供

38、技術(shù)協(xié)助，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、發(fā)包人要求、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程，并報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理批準(zhǔn)。樣板質(zhì)量必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 b、明確樣板清單 發(fā)包人將根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單。 樣板引路清單：（表中內(nèi)容僅為部分，實(shí)際清單可不限于下表范圍） ①水池防水層；②地面、花壇、臺(tái)階的鋪裝；③景墻、小品構(gòu)筑物；④景石選用前應(yīng)征求發(fā)包人和設(shè)計(jì)人意見；⑤珍貴樹種和骨干樹種栽植前需經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)人去苗圃現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；⑥嚴(yán)格按照投標(biāo)承諾的圖片要求進(jìn)行施工。 c、樣板實(shí)施 施工工藝流程明確后由承包人編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理編制有針對(duì)性、可操作的樣板引路監(jiān)理細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，

39、經(jīng)發(fā)包人審核后實(shí)施。制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。 d、樣板確認(rèn)：樣板做好后必須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理確認(rèn)、封樣，并辦好書面手續(xù)。 e、樣板交底：樣板確認(rèn)以后，由承包人技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。 f、樣板清單中列明的各項(xiàng)施工、制作安裝類樣板引路工作，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)，分部分項(xiàng)工程實(shí)際完成質(zhì)量低于樣板質(zhì)量者，按質(zhì)量違約處理。 15.3 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人封樣材料、指定品牌和經(jīng)承包人簽章確認(rèn)后的施工工藝質(zhì)量圖片資料要求進(jìn)行施工。 15.4 本工程質(zhì)量還應(yīng)滿足本合同附件一《質(zhì)量技術(shù)要求》。 17.隱蔽工程

40、和中間驗(yàn)收 　　17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：隱蔽工程驗(yàn)收部位、頻數(shù)和要求按規(guī)范等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 上道工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序施工。 17.4 承包人要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收做出紀(jì)錄，方能進(jìn)行下一工序的施工。一般性隱蔽工程由承包人自行檢查驗(yàn)收，并做好紀(jì)錄，如發(fā)包人以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求的，則承包人無(wú)條件進(jìn)行返工處理并承擔(dān)一切損失和責(zé)任；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由承包人書面通知監(jiān)理單位、發(fā)包人共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如監(jiān)理單位、發(fā)包人未屆時(shí)參加，應(yīng)事先通知承包人，另定驗(yàn)收日期，否則承包人可以順延工程日期。 17.5 工

41、程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。 五、安全及施工 20. 安全施工與檢查 20.3 施工期間由于承包人違反安全操作規(guī)范或發(fā)生傷亡事故，被政府有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)的，發(fā)包人將直接扣除承包人的安全履約保證金。 21. 安全防護(hù) 21.3 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊(cè)和勞動(dòng)保護(hù)用具。 21.4 承包人應(yīng)按監(jiān)理的指示制定應(yīng)對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案，并報(bào)監(jiān)理審批。承包人還應(yīng)按預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好有關(guān)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。 21.

42、5承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。采取的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，所需費(fèi)用包括在合同總價(jià)中。 22. 事故處理 22.1 承包人及其分包工程的人員未按規(guī)范施工而發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定程序處理，相關(guān)責(zé)任和賠償均由承包人承擔(dān)。 22.3 承包人與外界人發(fā)生沖突事件或第三方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。 六、合同價(jià)款與支付 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 23.2 合同價(jià)款采用單價(jià)固定，施工圖包干方式。 （1）本工程造價(jià)包括人

43、工費(fèi)（含市場(chǎng)價(jià)上漲）、材料費(fèi)（含市場(chǎng)材料價(jià)上漲）、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)行駛等）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、不可預(yù)見費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、工程試車費(fèi)用、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、包裝/運(yùn)輸/裝卸/保管費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、施工區(qū)域內(nèi)的降/排水、骨干樹種的換土及周邊排水、反季節(jié)種植、產(chǎn)品保護(hù)、草繩繞桿、樹木支撐、遮蔭棚及其他保證工期和保證苗木成活的措施費(fèi)用、土方駁運(yùn)、因各種原因發(fā)生的停水/停電造成的停/窩工等損失費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地清理、基地清理、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)

44、（含收集、傾倒、堆放、處理等）、與在場(chǎng)其它承包商配合發(fā)生的施工交叉/擋/停工等費(fèi)用、施工圖二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)、銷售配合費(fèi)、保密費(fèi)，及除本合同專用條款23.3條“合同價(jià)款的調(diào)整”外不允許調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)等承包人完成本工程全部工作的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其它所有費(fèi)用也已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)?。怀邪瞬坏靡月╉?xiàng)等要求提出任何補(bǔ)償。 （2）苗木工程：除非另有說(shuō)明，苗木工程的綜合單價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容： 1）種植前場(chǎng)地清理平整、清除建筑垃圾及其他障礙物、雜物等種植后包括綠化周圍的清理工程； 2）種植土采購(gòu)、填入種植區(qū)域； 3）苗木的起挖、包扎、出塘、修剪、

45、打漿、搬運(yùn)集中、回土填塘； 4）苗木的放線、挖穴、摘植(落穴、扶正、回土、搗實(shí)、筑水圍)、澆水、復(fù)土保墑、整形、清理以及施基肥(如需)； 5）苗木價(jià)格（包括苗木運(yùn)輸及損耗在內(nèi)）； 6）次要及零星材料； 7）現(xiàn)場(chǎng)操作及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗； 8）腳手架； 9）苗木的人工換土或客土或改良土壤的技術(shù)措施等； 10）技術(shù)措施(如樹棍樁、毛竹樁、預(yù)制混凝土長(zhǎng)單樁、草繩繞樹桿及樹池透氣鐵篦等構(gòu)筑物)； 11）草坪種植前的發(fā)芽試驗(yàn)及催芽處理等； 12）種植前的疏枝、環(huán)狀斷根、摘葉等； 13）苗木種植時(shí)穴底鋪砂礫或盲溝等； 14）苗木所需要的假植或用容器假植等； 15）珍貴樹木所需的樹冠噴霧

46、、樹干保濕和樹根施生根激素等措施； 16）種植養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)工作(包括養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的更換苗木、修剪、剝芽、噴霧、葉面施肥、澆水、設(shè)置風(fēng)障、蔭棚、包裹樹干、防寒和病蟲害防治等一系列養(yǎng)護(hù)管理)； 17）其它完成種植工程所需的一切工作； 18）工程驗(yàn)收后一年的養(yǎng)護(hù)期，并保證所有苗木、草坪的成活與修理，更換一年內(nèi)未成活的苗木或草坪。 23.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （4）在合同期內(nèi)發(fā)生下列情況的合同價(jià)款可調(diào)整： 1）設(shè)計(jì)變更； 2）現(xiàn)場(chǎng)簽證。 24.工程預(yù)付款：無(wú)。 25. 工程量確認(rèn) 25.1 承包人向發(fā)包人代表提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：當(dāng)月25日前提交工程款支付申

47、請(qǐng)及實(shí)際完成工程量。 25.4 承包人上報(bào)的工程量報(bào)表務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算。 25.5 土方工程量計(jì)算規(guī)則 總土方量=（驗(yàn)收后標(biāo)高-原始地坪標(biāo)高）*投影面積 若土方標(biāo)高變化較大時(shí)，可分塊計(jì)算，具體由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定，驗(yàn)收后標(biāo)高為壓實(shí)及自然沉降后的標(biāo)高。 乙方必須嚴(yán)格按圖紙規(guī)定進(jìn)行土方回填，除非甲方有特殊要求并經(jīng)聯(lián)系單簽證同意，否則一律按設(shè)計(jì)要求的回填高度計(jì)算。 甲方將對(duì)黃土厚度進(jìn)行取點(diǎn)打孔抽查，黃土方量計(jì)算規(guī)則如下： （1）取點(diǎn)打孔平均標(biāo)高大于30cm時(shí)的黃土方量=30cm*相應(yīng)投影面積； （2）取點(diǎn)打孔平均標(biāo)高小于30cm時(shí)的黃土方量=取點(diǎn)打孔平均標(biāo)高*相應(yīng)投影面

48、積。 上述30cm是針對(duì)設(shè)計(jì)未說(shuō)明時(shí)取值標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)有明確說(shuō)明，則按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 黑土（三合土）方量=總土方量-黃土方量-種植穴黃土量 a土方施工前3天乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原始地坪標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量；乙方應(yīng)充分考慮土方的自然沉降，確保地形營(yíng)造滿足甲方要求，在土方完成三個(gè)月后會(huì)同甲方對(duì)地坪標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)；乙方應(yīng)在土方回填前7天通知甲方，否則該工程量將不予審核。 b測(cè)量?jī)x器必須有檢驗(yàn)合格書，采用等高線測(cè)量法或網(wǎng)格法測(cè)量，網(wǎng)格大小根據(jù)地形面積確定最大4米*4米、最小2米*2米。 測(cè)量不允許取點(diǎn)的范圍：苗木地徑6倍為半徑的范圍、距離人行道邊上1米以內(nèi)的范圍、距離主體建筑1米以內(nèi)的范圍、距離檢查井0

49、.5米以內(nèi)的范圍。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 每月按進(jìn)度支付工程款。承包人每月25日前將本月實(shí)際完成的工程量及下月計(jì)劃上報(bào)給監(jiān)理公司和發(fā)包人，發(fā)包人于當(dāng)月底前審核完畢，并于下月初向承包人支付核定工程量的80%工程款（綠化工程支付至核定額的70%），如承包人未在當(dāng)月25日上報(bào)或上報(bào)資料不齊，則發(fā)包人不支付當(dāng)月的工程進(jìn)度款（支付工程款前，當(dāng)月發(fā)包人檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須全部整改完畢，否則發(fā)包人可以拒付工程款）。其余等竣工驗(yàn)收合格、資料齊全并經(jīng)結(jié)算審核后1個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總造價(jià)的95%（綠化工程支付至結(jié)算價(jià)的90%），保修養(yǎng)護(hù)期滿一年，經(jīng)驗(yàn)收合格后，余款無(wú)息結(jié)清（承包人因養(yǎng)護(hù)期間存在不合格部

50、分而無(wú)償返工所延長(zhǎng)的一年養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用相應(yīng)延長(zhǎng)）。當(dāng)施工過(guò)程中聯(lián)系單的變更費(fèi)用累計(jì)超過(guò)50萬(wàn)時(shí)，在下月的工程款支付時(shí)按核定額的80%予以支付或扣除。 七、材料供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備包括但不限于：配電箱、燈具、水泵、成品花缽、水缽、成品陶罐、成品坐凳、信報(bào)箱、健身器材、主入口景石。相關(guān)材料的配合費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)。 28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 （1）本工程所用材料以承包人采購(gòu)為主，但發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際情況有自行采購(gòu)的權(quán)力，承包人應(yīng)盡力配合（部分發(fā)包人提供的材料見相應(yīng)附頁(yè)），承包人應(yīng)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，有相應(yīng)的質(zhì)保資料，特別對(duì)于綠化工程，主要喬、灌木的進(jìn)

51、場(chǎng)時(shí)間、種類、胸徑、冠幅、高度、土球大小等主要參數(shù)，每株做好標(biāo)識(shí)并備案可查，所有到場(chǎng)苗木必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人分管人員確認(rèn)，種植順序、方向及灌木線型等均須服從發(fā)包人要求后方可種植。否則因此造成返工的工期延誤和費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)。 材料質(zhì)量：承包人必須對(duì)所有采購(gòu)的建材和苗木質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 （2）進(jìn)場(chǎng)苗木的質(zhì)量技術(shù)要求還需滿足附件一《質(zhì)量技術(shù)要求》相關(guān)規(guī)定。 八、工程變更 29. 工程設(shè)計(jì)變更 29.5 發(fā)包人下發(fā)設(shè)計(jì)變更后，承包人必須按照設(shè)計(jì)變更指令及在發(fā)包人要求的合理時(shí)間內(nèi)妥善完成施工，并不得以任何費(fèi)用或其他施工困難等理由拒絕執(zhí)行，否則視為承包人違約，發(fā)包人向承包人索取 2000 元/次

52、的違約金。 29.6 有關(guān)設(shè)計(jì)變更其它要求參見合同附件二《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》。 31. 確定變更價(jià)款 31.1 承包人不得因變更價(jià)款未確定而拒絕施工，否則視為承包人違約；每發(fā)生一次則承包人支付給發(fā)包人違約金為最終確認(rèn)的變更部分造價(jià)的20%，發(fā)包人有權(quán)在任一次的工程款中扣除。 31.2 相關(guān)變更價(jià)款的計(jì)算方法詳見“33.竣工結(jié)算”中的相關(guān)條款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣工驗(yàn)收 32.1 承包人提供竣工圖和竣工資料的約定： 32.1.1 竣工工程驗(yàn)收以行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及各方確認(rèn)的樣板為依據(jù)。承包人認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前15天按

53、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料（施工全過(guò)程中所有技術(shù)資料、竣工圖，相關(guān)電子文件）和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表各 肆 份。該資料應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)爻墙n案的要求，否則不予驗(yàn)收，由此造成逾期竣工視同工期延誤，每天需賠償發(fā)包人 2000 元。承包人對(duì)全部竣工圖紙及其光盤資料的制作及費(fèi)用負(fù)責(zé)。發(fā)包人收到申請(qǐng)并認(rèn)為具備條件后，在15個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。承包人需確保和配合發(fā)包人通過(guò)當(dāng)?shù)匦姓块T的綜合驗(yàn)收。 32.9 工程驗(yàn)收要求： 32.9.1 承包人須及時(shí)提交驗(yàn)收資料，資料內(nèi)容應(yīng)包括但不限于： a. 竣工圖紙肆套（含電子光盤）； b. 工程全過(guò)程原始記錄和驗(yàn)收單；

54、 c. 植物檢疫合格證、材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)告； d. 有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料； e. 質(zhì)量評(píng)定報(bào)告； f. 工程竣工結(jié)算的全部資料； g. 其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料（如預(yù)埋管線的標(biāo)識(shí)詳圖）； 32.9.2 承包人負(fù)責(zé)一年的保修養(yǎng)護(hù)期，從工程通過(guò)政府行政部門的驗(yàn)收及完整的竣工資料提交給發(fā)包人簽收之日起開始計(jì)算。 32.9.4 質(zhì)量技術(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 詳見附件一《質(zhì)量技術(shù)要求》中的相關(guān)規(guī)定。 32.11 工程保護(hù)與移交 （1）工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （2）工程驗(yàn)收合格后，承包人列出環(huán)境

55、景觀項(xiàng)目移交清單并無(wú)條件將工程移交給發(fā)包人，要求十日內(nèi)移交施工現(xiàn)場(chǎng)，二十日內(nèi)撤出全部施工人員（養(yǎng)管人員除外）、機(jī)械和剩余材料。 （3）承包人無(wú)故不移交，并使發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，承包人須賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的全部損失。 33. 竣工結(jié)算 33.1 本工程采用施工圖包干形式，工程量清單中沒有列明確或沒有列完全的工程量，承包人已自行將增減部分考慮到綜合報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)施工圖內(nèi)的工程量不予調(diào)整，如出現(xiàn)施工圖范圍、內(nèi)容變化，則分項(xiàng)工程量按發(fā)包人簽證的聯(lián)系單予以調(diào)整，工程量單價(jià)按本節(jié)第33.4條（變更及新增部分調(diào)整辦法）處理。土方精整形納入草坪的綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。 33.2 景觀工

56、程所使用的主要材料（包含水、電主材）實(shí)行封樣制度，承包人在施工中使用的材料名稱、規(guī)格、厚度、質(zhì)量要求必須達(dá)到或超過(guò)樣品和設(shè)計(jì)要求，如達(dá)不到要求，承包人應(yīng)無(wú)條件予以調(diào)換并承擔(dān)全部責(zé)任。 33.3 苗木的規(guī)格測(cè)定截止時(shí)間為苗木進(jìn)場(chǎng)種植修剪完成后15-20日歷天，若進(jìn)場(chǎng)的苗木種植完成修剪后的規(guī)格不滿足設(shè)計(jì)要求，承包人應(yīng)無(wú)條件予以調(diào)換并承擔(dān)全部責(zé)任。 33.4 變更及新增部分調(diào)整辦法：經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可的景觀工程各類材料和苗木品種、規(guī)格、數(shù)量的變更，可以根據(jù)聯(lián)系單調(diào)整。投標(biāo)書中有相同品種、規(guī)格的景觀材料和苗木參照投標(biāo)報(bào)價(jià)最低價(jià)。新增品種、規(guī)格的景觀材料和苗木，如備用清單報(bào)價(jià)有的，按照備用清單

57、報(bào)價(jià)最低價(jià)結(jié)算（承包人必須保證提供的清單報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)，如發(fā)包人核完后發(fā)現(xiàn)高于市場(chǎng)價(jià)的，則有權(quán)作廢處理，并按報(bào)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額的2倍予以處罰）。其他備用清單報(bào)價(jià)沒有的變更內(nèi)容，由雙方了解市場(chǎng)上的實(shí)際價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，以發(fā)包人的簽證價(jià)格為準(zhǔn)，費(fèi)用的計(jì)算程序參照2003版《浙江省市政工程預(yù)算定額》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》，取費(fèi)方法參照《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》中仿古建筑及園林工程按市區(qū)三類中值取費(fèi)下浮15%計(jì)算，其中縮短工期增加費(fèi)不計(jì)、已完設(shè)備保護(hù)費(fèi)不計(jì)、其他均按中值計(jì)取。 33.5 本工程若發(fā)生零星用工，工程量以

58、經(jīng)發(fā)包人簽證的聯(lián)系單上的工日數(shù)為準(zhǔn)，人工單價(jià)按照:普工50元/工日，技工80元/工日進(jìn)行結(jié)算（普工、技工的劃定同最新的相關(guān)定額說(shuō)明，此單價(jià)包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用）。 33.6 有效合同期內(nèi)如遇預(yù)算定額、費(fèi)率等政策性調(diào)整，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。無(wú)論什么原因引起苗木、硬質(zhì)材料市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)在結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整。 33.7 承包人在施工期間所需的水電應(yīng)同總包單位自行協(xié)商，裝表計(jì)量按市場(chǎng)價(jià)付費(fèi)，綠化養(yǎng)護(hù)期間的水電費(fèi)，發(fā)包人按每標(biāo)段5000元/年從工程結(jié)算中扣除，以上費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)，不另行結(jié)算。在實(shí)際施工和養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，需與施工總包等單位配合的一切內(nèi)容由承包人與施工總包等單位自行協(xié)

59、商解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 33.8 綜合單價(jià)中已包括承包人認(rèn)為必須發(fā)生或可能發(fā)生的施工措施費(fèi)用（包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施、吊裝費(fèi)、保管費(fèi)、水平運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)、夜間施工、趕工措施、反季節(jié)種植及其他保證按期完工和保證苗木成活措施費(fèi)用、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、產(chǎn)品保護(hù)、草繩繞桿、樹木支撐、遮蔭棚等），結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 33.9 綜合單價(jià)中已包括本工程中的特大喬木在栽植時(shí)所需用的吊車及特殊的附屬設(shè)備、材料等費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 33.10 合同價(jià)中已包括承包人認(rèn)為要發(fā)生的試驗(yàn)費(fèi)用（包括專業(yè)測(cè)試部門的測(cè)試費(fèi)用）、施工費(fèi)用及城市管理有關(guān)規(guī)費(fèi)（市政、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、

60、交通、治安等），一次性包干。未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)的，視作全部?jī)?yōu)惠，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 33.11綜合單價(jià)中已包括承包人認(rèn)為要發(fā)生的其他工程交叉施工的影響和配合費(fèi)用、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)和工程保險(xiǎn)費(fèi)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 33.12本工程采用的各類土方，其綜合單價(jià)均包含土方裝卸、運(yùn)輸、駁運(yùn)，多次短駁（車庫(kù)頂板下到上、車庫(kù)頂板上）、夯實(shí)、平整、造型等一切費(fèi)用。廢土外運(yùn)費(fèi)用由承包人自行考慮隱含在合同總價(jià)中，不另行計(jì)算。 33.13 綜合單價(jià)中已考慮本工程施工范圍中部分為車庫(kù)頂，車庫(kù)頂?shù)呐潘凸歉蓸浞N的換土和周邊排水，尤其是車庫(kù)頂板上只能使用輕型車輛等所需增加的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不另行增加。 33.14合同

61、中的苗木規(guī)格為到場(chǎng)修剪后所應(yīng)達(dá)到的規(guī)格。若承包人所進(jìn)苗木未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，發(fā)包人有權(quán)要求更換或按實(shí)際規(guī)格重新定價(jià)；而未經(jīng)發(fā)包人管理人員同意，擅自加大苗木規(guī)格，發(fā)包人有權(quán)不予重新定價(jià)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)算。 33.15地被植物種植要求必須與苗木清單上所要求的規(guī)格一致，并在種植完成后達(dá)到滿鋪、黃土不露天；擅自降低苗木規(guī)格而增加種植密度，發(fā)包人有權(quán)要求更換和重新定價(jià)。 33.16根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)于綠化工程中所用到的各類苗木，除承包人采購(gòu)、種植、養(yǎng)護(hù)形式為主外，發(fā)包人有權(quán)力另外采取三種苗木控制形式： （1）發(fā)包人采購(gòu)苗木，派專人種植、養(yǎng)護(hù)：承包人應(yīng)盡力協(xié)作、配合，并保證不向發(fā)包人收取各種費(fèi)用。

62、（2）發(fā)包人采購(gòu)苗木，承包人負(fù)責(zé)種植、養(yǎng)護(hù)：承包人的種植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。 （3）發(fā)包人指定苗木，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、種植、養(yǎng)護(hù)，承包人的綜合單價(jià)按投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算，不再調(diào)整，苗木價(jià)格按承包人所報(bào)主材價(jià)格向第三方結(jié)算。 以上三種苗木的控制形式，發(fā)包人以苗木總價(jià)的5%為控制界限，在5%（含5%）以內(nèi)時(shí)，以上述方式結(jié)算，超過(guò)5%時(shí)，則雙方另行協(xié)商決定。 33.17 結(jié)算審核費(fèi)用：承包人上報(bào)的結(jié)算額務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算，如承包人所報(bào)結(jié)算價(jià)高出發(fā)包人最終審定價(jià)的5%，則發(fā)包人有權(quán)另行對(duì)承包人處以核減超過(guò)5%以上部分的20%的處罰；上述費(fèi)用和罰款在工程結(jié)算款中予以直接扣除。 3

63、3.18 審價(jià)結(jié)束后，雙方根據(jù)合同及審價(jià)報(bào)告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作，確定工程結(jié)算款。 34. 質(zhì)量保修 34.2 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂本合同附件五《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。 34.2.1 承包人提供一年免費(fèi)保修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)工程實(shí)情制定相應(yīng)的保修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的和未進(jìn)行定期修剪養(yǎng)護(hù)的，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)計(jì)算并計(jì)取10％的管理費(fèi)，全部由承包人承擔(dān)，所需費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)先從質(zhì)量保修金中直接扣除，不足部分承包人應(yīng)及時(shí)交納給發(fā)包

64、人，若在收到發(fā)包人書面通知7天后，承包人不來(lái)交納相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)按0.1％/天收取利息。 34.2.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)。 34.2.3 對(duì)于質(zhì)量問題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評(píng)估價(jià)值，承包人須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。 34.2.4 由于承包人原因造成維修或養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用（如造成其它已完工程損壞等）由承包人承擔(dān)。如因施工質(zhì)量原因，經(jīng)維修后，保修期限相應(yīng)順延，相應(yīng)保修金退還時(shí)間亦順延。 34.2.5 本工程喬木、灌木、地被植物種植（移栽）的一年養(yǎng)護(hù)期，從工程通

65、過(guò)政府行政部門的驗(yàn)收及完整的竣工資料提交給甲方簽收之日起開始計(jì)算，養(yǎng)護(hù)范圍為承包工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目（另有約定的苗木除外）。承包人提供并承擔(dān)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)所有植物的修剪、培固、更換（包括未成活及死枝造成樹形嚴(yán)重破壞的喬灌木）、施肥、病蟲害防治、除雜草等工作。 34.2.6 養(yǎng)護(hù)期間內(nèi)死亡的和1/3及以上死枝、主干死亡的苗木應(yīng)在獲得發(fā)包人通知后一周內(nèi)更換完畢，延期按500元/天進(jìn)行處罰，且更換苗木的品質(zhì)不得低于死亡的苗木，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該苗木的養(yǎng)護(hù)期亦順延，養(yǎng)護(hù)費(fèi)退還時(shí)間亦順延（除承包人外的人為因素引起的苗木死亡除外）。 34.2.7 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)承包人應(yīng)精心護(hù)理，保證喬木生長(zhǎng)健壯、樹型優(yōu)美，

66、根系旺盛。灌木枝繁葉茂，形狀修剪合理；草地平整美觀，無(wú)坑洼不平現(xiàn)象。所有綠化苗木都要求確保無(wú)傷、無(wú)病、無(wú)殘、無(wú)蟲、無(wú)枯死現(xiàn)象。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)如承包人達(dá)不到上述要求，則根據(jù)所造成的損失事實(shí)扣除相應(yīng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 34.2.8 保修金：工程保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5％（綠化工程為結(jié)算總價(jià)的10%），一年保修期滿驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。 34.4 苗木養(yǎng)護(hù)要求詳見本合同附件六《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)書》模板。 （1）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。 （2）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，綠化苗木種植工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的養(yǎng)護(hù)工作所需的水電費(fèi)用按5000元/年予以扣除。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35. 違約 5.1、驗(yàn)收質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則承包人除承擔(dān)返修至合格工程的費(fèi)用外，還要罰沒全部質(zhì)量履約保證金。 5.2、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)扣除全額履約保證金并終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 5.3、因發(fā)包人引起的誤工、進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用不再另行收取。 5.4、在合同實(shí)施中，如承包人施工隊(duì)伍素質(zhì)、人員、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書