長(zhǎng)春門(mén)窗五金 項(xiàng)目實(shí)施方案模板參考

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1、泓域咨詢(xún)/長(zhǎng)春門(mén)窗五金 項(xiàng)目實(shí)施方案 目錄 第一章 項(xiàng)目概況 7 一、 項(xiàng)目概述 7 二、 項(xiàng)目提出的理由 9 三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成 10 四、 資金籌措方案 10 五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo) 10 六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 11 七、 環(huán)境影響 11 八、 報(bào)告編制依據(jù)和原則 11 九、 研究范圍 12 十、 研究結(jié)論 13 十一、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 13 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 13 第二章 項(xiàng)目背景、必要性 15 一、 門(mén)窗五金細(xì)分行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 15 二、 行業(yè)壁壘 16 三、 五金行業(yè)概述 19 四、 推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群集聚 20 五、 實(shí)施品牌

2、強(qiáng)市戰(zhàn)略 21 第三章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃 22 一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 22 二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng) 22 產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表 22 第四章 建筑技術(shù)方案說(shuō)明 24 一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求 24 二、 建設(shè)方案 25 三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo) 28 建筑工程投資一覽表 29 第五章 項(xiàng)目選址分析 31 一、 項(xiàng)目選址原則 31 二、 建設(shè)區(qū)基本情況 31 三、 擴(kuò)大有效投資加強(qiáng)新基建投資 33 四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) 33 第六章 發(fā)展規(guī)劃分析 34 一、 公司發(fā)展規(guī)劃 34 二、 保障措施 35 第七章 法人治理 38 一、 股東權(quán)利及義

3、務(wù) 38 二、 董事 42 三、 高級(jí)管理人員 48 四、 監(jiān)事 51 第八章 項(xiàng)目節(jié)能方案 53 一、 項(xiàng)目節(jié)能概述 53 二、 能源消費(fèi)種類(lèi)和數(shù)量分析 54 能耗分析一覽表 54 三、 項(xiàng)目節(jié)能措施 55 四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià) 56 第九章 原輔材料供應(yīng)及成品管理 58 一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況 58 二、 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理 58 第十章 組織機(jī)構(gòu)管理 60 一、 人力資源配置 60 勞動(dòng)定員一覽表 60 二、 員工技能培訓(xùn) 60 第十一章 投資計(jì)劃方案 63 一、 編制說(shuō)明 63 二、 建設(shè)投資 63 建筑工程投資一覽表 64

4、 主要設(shè)備購(gòu)置一覽表 65 建設(shè)投資估算表 66 三、 建設(shè)期利息 67 建設(shè)期利息估算表 67 固定資產(chǎn)投資估算表 68 四、 流動(dòng)資金 69 流動(dòng)資金估算表 70 五、 項(xiàng)目總投資 71 總投資及構(gòu)成一覽表 71 六、 資金籌措與投資計(jì)劃 72 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 72 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益 74 一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算 74 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 74 綜合總成本費(fèi)用估算表 75 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 76 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 77 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 79 二、 項(xiàng)目盈利能力分析 79 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 81 三

5、、 償債能力分析 82 借款還本付息計(jì)劃表 83 第十三章 招標(biāo)及投資方案 85 一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù) 85 二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 85 三、 招標(biāo)要求 85 四、 招標(biāo)組織方式 86 五、 招標(biāo)信息發(fā)布 87 第十四章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)說(shuō)明 88 第十五章 附表附錄 89 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 89 綜合總成本費(fèi)用估算表 89 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 90 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 91 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 92 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 93 借款還本付息計(jì)劃表 94 建設(shè)投資估算表 95 建設(shè)投資估算表 95 建設(shè)期利息估算表 96 固定資產(chǎn)投資估

6、算表 97 流動(dòng)資金估算表 98 總投資及構(gòu)成一覽表 99 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 100 報(bào)告說(shuō)明 2017年1-12月，我國(guó)五金制品行業(yè)實(shí)現(xiàn)商品進(jìn)出口總額1280.20億美元，同比增長(zhǎng)9.43%。在經(jīng)歷了2016年的負(fù)增長(zhǎng)之后，2017年行業(yè)對(duì)外貿(mào)易明顯回升，較上一年同期提高了16.41個(gè)百分點(diǎn)。其中，出口總額達(dá)到1044.78億美元，同比增長(zhǎng)9.70%，增速轉(zhuǎn)為正增長(zhǎng)，高于2016年同期18.23個(gè)百分點(diǎn)；累計(jì)實(shí)現(xiàn)對(duì)外貿(mào)易順差809.37億美元，比2016年同期增加順差74.1億美元，行業(yè)對(duì)外貿(mào)易順差同比增長(zhǎng)10.08%，較2016年同期提高了20.54個(gè)百分點(diǎn)。

7、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資16872.87萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資13151.78萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.95%；建設(shè)期利息267.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.59%；流動(dòng)資金3453.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.47%。 項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入36700.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用28673.67萬(wàn)元，凈利潤(rùn)5878.53萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.67%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值10849.79萬(wàn)元，全部投資回收期5.54年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。 該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。

8、該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。 本期項(xiàng)目是基于公開(kāi)的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。 第一章 項(xiàng)目概況 一、 項(xiàng)目概述 （一）項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)春門(mén)窗五金 項(xiàng)目 2、承辦單位名稱(chēng)：xxx投資管理公司 3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建 4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx 5、項(xiàng)目聯(lián)系人：邵xx （二）主辦單位基本情況 公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗

9、”為質(zhì)量方針；以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以?xún)?yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷(xiāo)思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長(zhǎng)放緩。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題尤為突出。面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本、土

10、地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”、《中國(guó)制造2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開(kāi)辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。 本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶(hù)第一”的原則為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛(ài)心”的服務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服

11、務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M(mǎn)足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車(chē)道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。 展望未來(lái)，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠(chéng)、一流”核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把公司打造成為國(guó)內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。 （三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模 本期項(xiàng)目選址位于xxx，占地面積約46.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

12、 （四）產(chǎn)品規(guī)劃方案 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：xxx套門(mén)窗五金 /年。 二、 項(xiàng)目提出的理由 傳統(tǒng)渠道依然發(fā)揮著重要的作用，尤其在二三級(jí)市場(chǎng)起著主導(dǎo)作用。經(jīng)銷(xiāo)渠道趨于扁平化，崛起了一些新的五金大賣(mài)場(chǎng)和大市場(chǎng)，而一些運(yùn)營(yíng)商、大經(jīng)銷(xiāo)商也建立了自有品牌，與企業(yè)零售策略沖突，行業(yè)傳統(tǒng)渠道正在呈現(xiàn)規(guī)?；?、多元化、現(xiàn)代化、集中化、國(guó)際化和主流化的發(fā)展趨勢(shì)。 到2030年，實(shí)現(xiàn)新時(shí)代長(zhǎng)春全面振興全方位振興，形成支撐全面振興全方位振興的市場(chǎng)體系、產(chǎn)業(yè)體系、城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展體系、綠色發(fā)展體系、全面開(kāi)放體系、民生保障體系。營(yíng)商環(huán)境進(jìn)入全國(guó)第一方陣，國(guó)資國(guó)企改革取得重大進(jìn)展，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶

13、頸得到根本破解。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力顯著增強(qiáng)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)持續(xù)走在全國(guó)前列，先進(jìn)制造業(yè)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)占比大幅提高。長(zhǎng)春現(xiàn)代化都市圈更加成熟，新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略取得長(zhǎng)足進(jìn)步。生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)機(jī)制基本建立，美麗長(zhǎng)春建設(shè)取得重大進(jìn)展。對(duì)內(nèi)合作和對(duì)外開(kāi)放協(xié)同聯(lián)動(dòng)，開(kāi)放合作短板基本補(bǔ)齊。人均地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民收入進(jìn)入國(guó)家先進(jìn)城市行列，共同富裕水平顯著提高。 三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成 本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資16872.87萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資13151.78萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.95%；建設(shè)期利息267.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1

14、.59%；流動(dòng)資金3453.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.47%。 四、 資金籌措方案 （一）項(xiàng)目資本金籌措方案 項(xiàng)目總投資16872.87萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx投資管理公司計(jì)劃自籌資金（資本金）11412.62萬(wàn)元。 （二）申請(qǐng)銀行借款方案 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額5460.25萬(wàn)元。 五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo) 1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：36700.00萬(wàn)元。 2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：28673.67萬(wàn)元。 3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：5878.53萬(wàn)元。 4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：25.67%。 5、全部投資

15、回收期（Pt）：5.54年（含建設(shè)期24個(gè)月）。 6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：13315.23萬(wàn)元（產(chǎn)值）。 六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需24個(gè)月的時(shí)間。 七、 環(huán)境影響 本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，該項(xiàng)目建成后落實(shí)本評(píng)價(jià)要求的污染防治措施，認(rèn)真履行“三同時(shí)”制度后，各項(xiàng)污染物均可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，且不會(huì)降低評(píng)價(jià)區(qū)域原有環(huán)境質(zhì)量功能級(jí)別。因而從環(huán)境影響的角度而言，該項(xiàng)目是可行的。 八、 報(bào)告編制依據(jù)和原則 （一）編制依據(jù) 1、《中國(guó)制造2025》； 2、《“十三五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》； 3、《工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)

16、劃(2016-2020年)》； 4、《促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016－2020年）》； 5、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》； 6、關(guān)于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策； 7、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參數(shù)； 8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場(chǎng)分析等公開(kāi)信息。 （二）編制原則 按照“保證生產(chǎn)，簡(jiǎn)化輔助”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務(wù)設(shè)施及該項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進(jìn)可靠的工藝流程及設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項(xiàng)目

17、具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 九、 研究范圍 本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。 十、 研究結(jié)論 本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。 十一、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 占地面積

18、 ㎡ 30667.00 約46.00畝 1.1 總建筑面積 ㎡ 49286.74 1.2 基底面積 ㎡ 17173.52 1.3 投資強(qiáng)度 萬(wàn)元/畝 263.32 2 總投資 萬(wàn)元 16872.87 2.1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 13151.78 2.1.1 工程費(fèi)用 萬(wàn)元 10635.71 2.1.2 其他費(fèi)用 萬(wàn)元 2115.09 2.1.3 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 400.98 2.2 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 267.55 2.3 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 3453.54 3 資金籌措 萬(wàn)

19、元 16872.87 3.1 自籌資金 萬(wàn)元 11412.62 3.2 銀行貸款 萬(wàn)元 5460.25 4 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 36700.00 正常運(yùn)營(yíng)年份 5 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 28673.67 "" 6 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 7838.04 "" 7 凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 5878.53 "" 8 所得稅 萬(wàn)元 1959.51 "" 9 增值稅 萬(wàn)元 1569.13 "" 10 稅金及附加 萬(wàn)元 188.29 "" 11 納稅總額 萬(wàn)元 3716.93 "" 12 工業(yè)增加值 萬(wàn)元 120

20、95.88 "" 13 盈虧平衡點(diǎn) 萬(wàn)元 13315.23 產(chǎn)值 14 回收期 年 5.54 15 內(nèi)部收益率 25.67% 所得稅后 16 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 10849.79 所得稅后 第二章 項(xiàng)目背景、必要性 一、 門(mén)窗五金細(xì)分行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 門(mén)窗五金產(chǎn)品因應(yīng)用于門(mén)、窗等活動(dòng)件，更多于建筑物竣工完畢、裝飾施工過(guò)程中使用，此行業(yè)需求與建筑物竣工面積更為相關(guān)。2019年全國(guó)建筑物竣工面積40.24億平，同比下降2.68%。2020年上半年我國(guó)房屋建筑竣工面積為12.45億平方米，同比下降12.57%。 隨著人們生活水平的不斷提高、現(xiàn)代工藝技術(shù)

21、的快速發(fā)展以及國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的重視，中高端門(mén)窗五金的廣泛運(yùn)用將成為未來(lái)門(mén)窗五金的主要發(fā)展趨勢(shì)。 目前，我國(guó)五金產(chǎn)品主要應(yīng)用于建筑物竣工完畢、裝飾施工的過(guò)程中，所以五金行業(yè)的市場(chǎng)需求與建筑物竣工面積息息相關(guān)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年全國(guó)建筑物竣工面積40.24億平，同比下降2.68%；2020年1-9月我國(guó)房屋建筑竣工面積為21億平方米，同比下降8.7%。其中，住宅作為房屋建筑最大的領(lǐng)域，2016-2019年竣工面積呈穩(wěn)中有降的趨勢(shì)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年竣工面積27億平方米；2020年1-9月住宅房屋竣工面積14億平方米。 在市場(chǎng)規(guī)模方面，隨著國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能重視程度不斷加深以及

22、人們生活水平的提高，2013-2019年我國(guó)中高端門(mén)窗五金市場(chǎng)規(guī)模占比不斷擴(kuò)大，2019年占比為63.80%，而低檔門(mén)窗市場(chǎng)逐漸縮小，市場(chǎng)規(guī)模占比為36.20%。 就一般的建筑五金產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，其生產(chǎn)工藝相對(duì)簡(jiǎn)單，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和功能也沒(méi)有過(guò)高的要求，因此，進(jìn)入該行業(yè)相對(duì)容易。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前經(jīng)營(yíng)建筑五金的企業(yè)超過(guò)4000家，形成以珠三角、長(zhǎng)三角、河北、河南、福建、山東等地為代表的建筑五金產(chǎn)業(yè)集群。 從我國(guó)五金行業(yè)上市企業(yè)研發(fā)投入來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，松霖科技研發(fā)投入位于行業(yè)前列，2020年上半年研發(fā)投入占營(yíng)業(yè)收入比重為6.78%，堅(jiān)朗五金研發(fā)投入占總營(yíng)收比重為4.76%，海鷗住工研發(fā)投入占總營(yíng)收比重為

23、3.51%，巨星科技研發(fā)投入占總營(yíng)收比重為2.38%。 二、 行業(yè)壁壘 1、品牌影響力壁壘 多數(shù)情況下，門(mén)窗五金既是受力構(gòu)件，又可成為裝飾性部件，其質(zhì)量好壞對(duì)于保證門(mén)窗結(jié)構(gòu)的安全、節(jié)能與美觀極為重要。無(wú)論是普通居民，還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者建筑施工單位，都非常關(guān)注門(mén)窗五金的成熟度和實(shí)際應(yīng)用情況。因此，在中高端市場(chǎng)，五金企業(yè)的品牌形象及工程業(yè)績(jī)備受重視，甚至在部分高端項(xiàng)目中，工程業(yè)績(jī)成為其產(chǎn)品進(jìn)入該工程的準(zhǔn)入條件之一。五金企業(yè)的品牌形象需要通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐步建立起來(lái)，五金企業(yè)的品牌影響力成為中高端建筑五金市場(chǎng)的進(jìn)入門(mén)檻。 2、成熟和穩(wěn)定的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)壁壘 在中高端五金市場(chǎng)，客戶(hù)單位往往需要

24、更直接、更系統(tǒng)的五金產(chǎn)品服務(wù)，成熟和穩(wěn)定的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)對(duì)于五金企業(yè)在了解市場(chǎng)動(dòng)向、把握市場(chǎng)機(jī)遇、挖掘潛在客戶(hù)、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系等方面顯得尤為重要。成熟和穩(wěn)定的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)除需要巨額的資金投入外，更需要長(zhǎng)效的制度安排、良好的市場(chǎng)口碑、便捷的銷(xiāo)售服務(wù)、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持以及豐富的客戶(hù)資源等，是經(jīng)過(guò)多年的經(jīng)驗(yàn)積累和文化沉淀而逐步建立起來(lái)的。因此，成熟和穩(wěn)定的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)是新企業(yè)進(jìn)入中高端建筑五金市場(chǎng)的重要障礙。 3、高水平的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力壁壘 在中高端市場(chǎng)，系統(tǒng)化、個(gè)性化的產(chǎn)品需求更高，門(mén)控五金企業(yè)在研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等方面需具備一定的規(guī)模，因此，其業(yè)務(wù)流程也更為復(fù)雜。高水平的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力對(duì)于大型五金企業(yè)

25、在復(fù)雜環(huán)境中實(shí)現(xiàn)有效運(yùn)營(yíng)顯得尤為重要。在離散制造業(yè)中實(shí)現(xiàn)高水平的經(jīng)營(yíng)管理不僅需要大量的資金和設(shè)備投入，更需要企業(yè)多年的沉淀與積累，是涉及信息化管理系統(tǒng)的有效應(yīng)用、企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的|培養(yǎng)、企業(yè)內(nèi)部制度及文化的建設(shè)等多方面的系統(tǒng)工程，也是新企業(yè)無(wú)法在短期內(nèi)復(fù)制的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 4、設(shè)計(jì)研發(fā)及工程設(shè)計(jì)能力壁壘 中高端門(mén)窗及門(mén)控五金涉及的生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)線(xiàn)技術(shù)綜合性強(qiáng)，技術(shù)實(shí)施難度大，需要有特殊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和整體設(shè)計(jì)人才及專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)人員。此外，由于不同地區(qū)氣候?qū)﹂T(mén)窗的品種、規(guī)格、材質(zhì)和物理性能的不同要求，針對(duì)各地區(qū)設(shè)計(jì)、制造出符合其性能要求的五金系統(tǒng)也是基礎(chǔ)較為薄弱的中小企業(yè)難以進(jìn)入中高端市場(chǎng)的技術(shù)瓶頸。優(yōu)

26、秀的五金生產(chǎn)企業(yè)必須具備強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)和研發(fā)能力，必須綜合應(yīng)用化學(xué)、材料、冷熱加工、機(jī)械制造等諸多學(xué)科知識(shí)，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)械都有全面的了解和具備各方面的技術(shù)實(shí)力。 5、專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)和試驗(yàn)?zāi)芰Ρ趬? 中高端門(mén)窗幕墻五金在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及研制過(guò)程中需要大量的檢測(cè)和試驗(yàn)，如:不銹鋼熔化鑄造過(guò)程中的化學(xué)成份分析（光譜法爐前快速檢驗(yàn)）和控制，產(chǎn)品的力學(xué)性能檢測(cè)、缺陷的探傷檢測(cè)、耐腐蝕|檢測(cè)（鹽霧實(shí)驗(yàn)）、金相分析等;拉索拉桿產(chǎn)品的無(wú)損檢驗(yàn)、靜載試驗(yàn)、動(dòng)載試驗(yàn)、超荷載拉力試驗(yàn)、破壞性試驗(yàn)等;建筑結(jié)構(gòu)件產(chǎn)品使用耐久性試驗(yàn)檢驗(yàn)，金屬材料的沖擊性能和低溫沖擊性能檢驗(yàn);建筑門(mén)窗和門(mén)控五金中的活動(dòng)承載部件的操作力

27、試驗(yàn)、承重性能試驗(yàn)、反復(fù)啟閉耐久性試驗(yàn)和抗破壞性能試驗(yàn);產(chǎn)品表面裝飾保|護(hù)層的耐候性試驗(yàn)檢驗(yàn)等。完成這些檢測(cè)都需要大量特制的專(zhuān)用檢測(cè)設(shè)備投入及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才。 6、快速的供貨能力壁壘 對(duì)于五金生產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了在品質(zhì)、價(jià)格等方面存在競(jìng)爭(zhēng)外，快速供貨能力也是同行企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)之一。中高端建筑五金涉及大量的標(biāo)準(zhǔn)和非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，產(chǎn)品生產(chǎn)周期差異較大。提高快速供貨能力需要企業(yè)具備柔性化的生產(chǎn)管理能力、快速的響應(yīng)能力以及充足的原材料和標(biāo)準(zhǔn)件備貨。這些需要企業(yè)具備足夠的設(shè)備及資金準(zhǔn)備和現(xiàn)代化的高效管理水平。 三、 五金行業(yè)概述 五金是指鐵、鋼、鋁等金屬經(jīng)過(guò)鍛造、壓延、切割等物理加工制造而成的各種金屬

28、器件。傳統(tǒng)的五金制品，也稱(chēng)“小五金”：金、銀、銅、鐵、錫五種金屬。經(jīng)人工加工可以制成刀、劍等藝術(shù)品或金屬器件?，F(xiàn)代社會(huì)的五金更為廣泛，例如五金工具、五金零部件、日用五金、建筑五金以及安防用品等。五金產(chǎn)品大都不是最終消費(fèi)品。 五金制品為日常生活和工業(yè)生產(chǎn)中使用的輔助性、配件性制成品。早期多用金、銀、銅、鐵、錫等金屬材料制作，因而得名?，F(xiàn)除采用各種金屬材料，還廣泛采用塑料、玻璃纖維等非金屬材料制作。 五金制品作為日常生活和工業(yè)生產(chǎn)中使用的輔助性、配件性制成品，用途廣泛，市場(chǎng)容量大。五金行業(yè)按照產(chǎn)品的用途來(lái)劃分，可分為建筑五金、工具五金、日用五金和燃?xì)庠罹叩?。而建筑五金分?huì)包括五大類(lèi)產(chǎn)品：水暖潔

29、具及閥門(mén)、瑪鋼管件、門(mén)窗及五金配件、釘絲網(wǎng)五金、裝潢五金器材。其中門(mén)窗五金配件主要涉及門(mén)與窗的五金產(chǎn)品，包括門(mén)窗五金、門(mén)控五金、點(diǎn)支承玻璃幕墻構(gòu)配件等。 五金工具，包括各種手動(dòng)工具、電動(dòng)工具、氣動(dòng)工具、測(cè)量工具、磨具磨料、切割工具、工具機(jī)械、工具配件等。雖然長(zhǎng)的小巧，但五金工具行業(yè)對(duì)改善人們生活質(zhì)量，加快工業(yè)化、城市化建設(shè)步伐起到了積極的促進(jìn)作用。 四、 推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群集聚 推動(dòng)工業(yè)集群集聚發(fā)展。以長(zhǎng)春高質(zhì)量發(fā)展“四大板塊”為主戰(zhàn)場(chǎng)，依托國(guó)家和省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，推動(dòng)汽車(chē)、裝備制造、光電信息、醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)等專(zhuān)業(yè)化園區(qū)，強(qiáng)化要素整合和差異化發(fā)展。建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集

30、聚區(qū)。圍繞文化創(chuàng)意、現(xiàn)代物流、科創(chuàng)服務(wù)等領(lǐng)域，引導(dǎo)資源配置向優(yōu)勢(shì)服務(wù)業(yè)集聚，建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。加強(qiáng)集聚度高、特色突出、功能完善的集聚區(qū)和特色園區(qū)建設(shè)，積極完善配套政策，鼓勵(lì)集聚發(fā)展，提升質(zhì)量效益。促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)集聚。依托農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“兩大基地”，推動(dòng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、重點(diǎn)“菜籃子”基地和特色產(chǎn)業(yè)板塊集中，以皓月、國(guó)信等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)示范園為龍頭，加快都市農(nóng)業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展。 五、 實(shí)施品牌強(qiáng)市戰(zhàn)略 推動(dòng)品牌培育工程。強(qiáng)化品牌規(guī)劃引領(lǐng)、品牌培育創(chuàng)建，建立名牌企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，努力形成一批擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的品牌產(chǎn)品，積極發(fā)展享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的品牌經(jīng)濟(jì)。加強(qiáng)品牌策劃與營(yíng)銷(xiāo)，推進(jìn)

31、區(qū)域品牌、老字號(hào)、“三品一標(biāo)”等申報(bào)、宣傳和保護(hù)。提升產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量。開(kāi)展品牌示范、質(zhì)量標(biāo)桿、領(lǐng)先企業(yè)示范和“標(biāo)準(zhǔn)化+”行動(dòng)。建立重點(diǎn)消費(fèi)品質(zhì)量追溯制度，建設(shè)消費(fèi)者滿(mǎn)意城市。強(qiáng)化消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，構(gòu)建多元參與的消費(fèi)者權(quán)益保障和社會(huì)監(jiān)督機(jī)制。加強(qiáng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。健全質(zhì)量管理法律法規(guī)和體系。加強(qiáng)質(zhì)量認(rèn)證政府引導(dǎo)，推廣先進(jìn)質(zhì)量管理技術(shù)和方法。夯實(shí)計(jì)量基礎(chǔ)，提高計(jì)量服務(wù)能力。強(qiáng)化檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)行業(yè)自律，提高監(jiān)管效能。嚴(yán)格實(shí)施產(chǎn)品“三包”及產(chǎn)品強(qiáng)制召回等制度。嚴(yán)厲打擊生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒名牌產(chǎn)品等違法行為，保障產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，提升產(chǎn)品供給的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 第三章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃 一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

32、 （一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模 該項(xiàng)目總占地面積30667.00㎡（折合約46.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積49286.74㎡。 （二）產(chǎn)能規(guī)模 根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx套門(mén)窗五金 ，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入36700.00萬(wàn)元。 二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng) 本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷(xiāo)

33、量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。 產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表 序號(hào) 產(chǎn)品（服務(wù)）名稱(chēng) 單位 單價(jià)（元） 年設(shè)計(jì)產(chǎn)量 產(chǎn)值 1 門(mén)窗五金 套 xx 2 門(mén)窗五金 套 xx 3 門(mén)窗五金 套 xx 4 ... 套 5 ... 套 6 ... 套 合計(jì) xxx 36700.00 我國(guó)的五金工具開(kāi)始發(fā)展輕、小、薄、短的五金新品，這樣的五金工具已經(jīng)代替了傳統(tǒng)的五金工具成為了五金世界的一種時(shí)尚。不斷運(yùn)用人體工程學(xué)以及材質(zhì)的考究，制作出極具藝術(shù)欣賞性有非常使用

34、的五金工具。但依舊無(wú)法擺脫與外商之間的差距。 第四章 建筑技術(shù)方案說(shuō)明 一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求 （一）總圖布置原則 1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。 2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。 3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿(mǎn)足生產(chǎn)使用功能要求。 4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。 5、工程方案在滿(mǎn)足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力

35、求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。 6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。 7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。 （二）總體規(guī)劃原則 1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠(chǎng)區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿(mǎn)足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。 2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。 3、按照廠(chǎng)區(qū)整體規(guī)劃，廠(chǎng)區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠(chǎng)設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠(chǎng)區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的

36、運(yùn)輸和消防通道。 4、本項(xiàng)目在廠(chǎng)區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周?chē)浞诌M(jìn)行綠化，并在廠(chǎng)區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹(shù)木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。 二、 建設(shè)方案 （一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。 基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。 （二）車(chē)間廠(chǎng)房、辦公及其它用房設(shè)計(jì) 1、車(chē)間廠(chǎng)房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

37、，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。 （三）墻體及墻面設(shè)計(jì) 1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。 2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車(chē)間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。 （四）屋面防水及門(mén)窗設(shè)計(jì) 1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采

38、用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。 2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。 3、門(mén)窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門(mén)窗，采用鋁合金門(mén)窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門(mén)窗，具體做法可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車(chē)間，門(mén)窗設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門(mén)窗均為防火門(mén)窗，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集。 （五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì) 1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。 2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。 （六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì) 1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)

39、生磁板面層。 2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。 （七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì) 1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。 2、欄桿設(shè)計(jì)：車(chē)間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。 （八）防火、防爆設(shè)計(jì) 嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車(chē)間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。 （九）防腐設(shè)計(jì) 防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安

40、全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。 （十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù) 車(chē)間、生活間等建筑的混凝土屋面采用Φ10㎜鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線(xiàn)，引下線(xiàn)的平均間距不大于十八米（第Ⅱ類(lèi)防雷建筑物）或25.00米（第Ⅲ類(lèi)防雷建筑物）。 （十一）防雷保護(hù)措施 利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻R≤1.00Ω（共用接地系統(tǒng)）。 三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo) 本期項(xiàng)目建筑面積49286.74㎡，其中：生產(chǎn)工程30917.50㎡，倉(cāng)儲(chǔ)工程8415.02㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4853.69㎡，公共工程510

41、0.53㎡。 建筑工程投資一覽表 單位：㎡、萬(wàn)元 序號(hào) 工程類(lèi)別 占地面積 建筑面積 投資金額 備注 1 生產(chǎn)工程 8758.50 30917.50 3990.71 1.1 1#生產(chǎn)車(chē)間 2627.55 9275.25 1197.21 1.2 2#生產(chǎn)車(chē)間 2189.63 7729.38 997.68 1.3 3#生產(chǎn)車(chē)間 2102.04 7420.20 957.77 1.4 4#生產(chǎn)車(chē)間 1839.28 6492.68 838.05 2 倉(cāng)儲(chǔ)工程 4293.38 8415.02 1001.55

42、 2.1 1#倉(cāng)庫(kù) 1288.01 2524.51 300.46 2.2 2#倉(cāng)庫(kù) 1073.35 2103.76 250.39 2.3 3#倉(cāng)庫(kù) 1030.41 2019.60 240.37 2.4 4#倉(cāng)庫(kù) 901.61 1767.15 210.33 3 辦公生活配套 966.87 4853.69 763.40 3.1 行政辦公樓 628.47 3154.90 496.21 3.2 宿舍及食堂 338.40 1698.79 267.19 4 公共工程 3091.23 5100.53

43、 443.66 輔助用房等 5 綠化工程 5513.93 108.37 綠化率17.98% 6 其他工程 7979.55 36.02 7 合計(jì) 30667.00 49286.74 6343.71 第五章 項(xiàng)目選址分析 一、 項(xiàng)目選址原則 節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。 二、 建設(shè)區(qū)基本情況 長(zhǎng)春，吉林省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、長(zhǎng)春城市群核心城市，是中華人民共和國(guó)批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2020年，長(zhǎng)春下轄

44、7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積24744平方公里。截至2020年11月11日，長(zhǎng)春常住人口為906.6906萬(wàn)人。長(zhǎng)春地處中國(guó)東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原、四平、吉林和哈爾濱接壤，是著名的中國(guó)老工業(yè)基地，是新中國(guó)最早的汽車(chē)工業(yè)基地和電影制作基地，有“東方底特律”和“東方好萊塢”之稱(chēng)，同時(shí)還是新中國(guó)軌道客車(chē)、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國(guó)第一汽車(chē)集團(tuán)有限公司、中車(chē)長(zhǎng)春軌道客車(chē)股份有限公司、長(zhǎng)春電影制片廠(chǎng)、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春應(yīng)用化學(xué)研究所、長(zhǎng)春生物制品研究所。長(zhǎng)春是國(guó)家歷史文化名城，具有眾

45、多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見(jiàn)證地；也是中國(guó)四大園林城市之一，享有“北國(guó)春城”的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是“中國(guó)制造2025”試點(diǎn)城市、“首批全國(guó)城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市”，位列“自然指數(shù)-科研城市2021”全球第37名、中國(guó)第13名。 綜合實(shí)力達(dá)到新規(guī)模，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)新優(yōu)化。到2020年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)6600億元，比2010年翻一番，占全省經(jīng)濟(jì)總量比重53.9%。固定資產(chǎn)投資5年累計(jì)超過(guò)9000億元。地方財(cái)政收入超過(guò)440億元。社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng)4%。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進(jìn)，供給體系適應(yīng)性和靈活性不斷增強(qiáng)，服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增

46、長(zhǎng)貢獻(xiàn)率超過(guò)50%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值占GDP比重持續(xù)提升，所有制結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。質(zhì)量效益實(shí)現(xiàn)新提升，動(dòng)能轉(zhuǎn)換集聚新優(yōu)勢(shì)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到4萬(wàn)元，農(nóng)村居民人均可支配收入接近1.7萬(wàn)元，分別是2010年的2.2倍和2.5倍。糧食總產(chǎn)量達(dá)到232.8億斤。稅收收入占地方財(cái)政收入比重保持在70%以上，且逐年穩(wěn)步提升。專(zhuān)利申請(qǐng)量年均增速超過(guò)10%，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到1800戶(hù)以上，市場(chǎng)主體總量超過(guò)100萬(wàn)戶(hù)，大學(xué)生年留長(zhǎng)人數(shù)突破10萬(wàn)人。紅旗品牌汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量突破20萬(wàn)輛，自主研發(fā)的時(shí)速400公里跨國(guó)互聯(lián)互通高速動(dòng)車(chē)組下線(xiàn)，“吉林一號(hào)”衛(wèi)星在軌數(shù)量達(dá)到25顆。 三、 擴(kuò)大有效投資加強(qiáng)新基建

47、投資 聚焦新基建“761”工程，重點(diǎn)實(shí)施“兩新一重”建設(shè)項(xiàng)目，加快新一代信息網(wǎng)絡(luò)、5G應(yīng)用、充電樁、換電站等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，加強(qiáng)交通、水利等重大工程建設(shè)。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)領(lǐng)域投資。圍繞保居民就業(yè)、保基本民生、保市場(chǎng)主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、保基層運(yùn)轉(zhuǎn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加大重點(diǎn)社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域投資。加強(qiáng)投資環(huán)境建設(shè)。實(shí)施開(kāi)展“三抓三早”“專(zhuān)班抓項(xiàng)目”“項(xiàng)目中心”等系列有效政策舉措，全面優(yōu)化項(xiàng)目招商、落位、審批、達(dá)產(chǎn)等全要素全流程服務(wù)保障機(jī)制。鼓勵(lì)引導(dǎo)民營(yíng)資本進(jìn)入電信、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等領(lǐng)域。到2025年，固定資產(chǎn)投資年均增速超過(guò)10%。 四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)

48、目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿(mǎn)足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 發(fā)展規(guī)劃分析 一、 公司發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，未來(lái)幾年內(nèi)公司的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)規(guī)模、人員規(guī)模、資金運(yùn)用規(guī)模都將有較大幅度的增長(zhǎng)。隨著業(yè)務(wù)和規(guī)模的快速發(fā)展，公司的管理水平將面臨較大的考驗(yàn)，尤其在公司迅速擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模后，公司的組織結(jié)構(gòu)和管理體系將進(jìn)一步復(fù)雜化，在戰(zhàn)略規(guī)劃、組織設(shè)計(jì)、資源配置、營(yíng)銷(xiāo)策略、資金管理和內(nèi)部控制等問(wèn)題上都將面對(duì)新的挑戰(zhàn)。另外，公司未來(lái)的迅速擴(kuò)張將對(duì)高級(jí)管理人才、營(yíng)銷(xiāo)人才、服務(wù)人才的引進(jìn)和

49、培養(yǎng)提出更高要求，公司需進(jìn)一步提高管理應(yīng)對(duì)能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。 公司將采取多元化的融資方式，來(lái)滿(mǎn)足各項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃的資金需求。在未來(lái)融資方面，公司將根據(jù)資金、市場(chǎng)的具體情況，擇時(shí)通過(guò)銀行貸款、配股、增發(fā)和發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券等方式合理安排制定融資方案，進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，籌集推動(dòng)公司發(fā)展所需資金。 公司將加快對(duì)各方面優(yōu)秀人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，同時(shí)加大對(duì)人才的資金投入并建立有效的激勵(lì)機(jī)制，確保公司發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一方面，公司將繼續(xù)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，加快培育一批素質(zhì)高、業(yè)務(wù)強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)人才、服務(wù)人才、管理人才；對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行溝通與營(yíng)銷(xiāo)技巧方面的培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行現(xiàn)代企業(yè)管理方法的教育。

50、另一方面，不斷引進(jìn)外部人才。對(duì)于行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)杰出的高端人才，要加大引進(jìn)力度，保持核心人才的競(jìng)爭(zhēng)力。其三，逐步建立、完善包括直接物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、職業(yè)生涯規(guī)劃、長(zhǎng)期股權(quán)激勵(lì)等多層次的激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、創(chuàng)造性，提升員工對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度。 公司將嚴(yán)格按照《公司法》等法律法規(guī)對(duì)公司的要求規(guī)范運(yùn)作，持續(xù)完善公司的法人治理結(jié)構(gòu)，建立適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求的決策和用人機(jī)制，充分發(fā)揮董事會(huì)在重大決策、選擇經(jīng)理人員等方面的作用。公司將進(jìn)一步完善內(nèi)部決策程序和內(nèi)部控制制度，強(qiáng)化各項(xiàng)決策的科學(xué)性和透明度，保證財(cái)務(wù)運(yùn)作合理、合法、有效。公司將根據(jù)客觀條件和自身業(yè)務(wù)的變化，及時(shí)調(diào)整組織結(jié)構(gòu)和促進(jìn)公司的機(jī)制創(chuàng)新。

51、二、 保障措施 (一)廣泛開(kāi)展規(guī)劃宣傳，提高公眾參與度 區(qū)域各主要媒體要大力宣傳產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)事業(yè)規(guī)劃，通過(guò)開(kāi)展規(guī)劃宣傳、解讀、跟蹤報(bào)道等活動(dòng)，強(qiáng)化規(guī)劃影響力，在全社會(huì)形成普遍關(guān)心產(chǎn)業(yè)、熱愛(ài)產(chǎn)業(yè)、支持建設(shè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市的輿論氛圍。定期公布規(guī)劃落實(shí)進(jìn)展情況，強(qiáng)化重大決策和項(xiàng)目的公眾參與，擴(kuò)大公民知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，主動(dòng)傾聽(tīng)公眾對(duì)規(guī)劃實(shí)施的意見(jiàn)，保障規(guī)劃的順利落實(shí)。 (二)完善投入機(jī)制 鼓勵(lì)引導(dǎo)金融資本、工商資本、社會(huì)資本投向項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)、龍頭企業(yè)科技創(chuàng)新等領(lǐng)域，構(gòu)建多元化的投入支持機(jī)制。同時(shí)，鼓勵(lì)龍頭企業(yè)通過(guò)利用外資、發(fā)行企業(yè)債券、股票進(jìn)行融資，擴(kuò)大資金來(lái)源。按照現(xiàn)

52、代項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)際需要，集中投入項(xiàng)目龍頭企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的新建、升級(jí)改造，推進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化示范基地向更高層次發(fā)展。 (三)推動(dòng)區(qū)域交流合作 積極參與“一帶一路”建設(shè)，采取園區(qū)共建、技術(shù)合作、資本合作和貿(mào)易換資源等多種方式，加強(qiáng)與市場(chǎng)需求大的沿線(xiàn)國(guó)家開(kāi)展貿(mào)易合作。加強(qiáng)同區(qū)域內(nèi)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)合作，在重點(diǎn)領(lǐng)域合作實(shí)現(xiàn)突破，合作取得積極成效。 (四)推進(jìn)科技創(chuàng)新應(yīng)用 發(fā)揮科技創(chuàng)新及推廣應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)助，提升自主創(chuàng)新能力，加速科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。 (五)加快項(xiàng)目建設(shè) 對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目和重點(diǎn)企業(yè)，建立和實(shí)施重大項(xiàng)目跟蹤服務(wù)機(jī)制。各地區(qū)要結(jié)合當(dāng)

53、地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體規(guī)劃，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)一安排，加強(qiáng)調(diào)度協(xié)調(diào)，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和按期建成投產(chǎn)。 (六)扶持大企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu) 加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和淘汰落后產(chǎn)能力度，扶持大企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)力布局，在結(jié)構(gòu)調(diào)整上取得實(shí)質(zhì)性突破；通過(guò)整合資源和市場(chǎng)，推動(dòng)企業(yè)重組整合，提高行業(yè)集中度和集約化程度，在產(chǎn)業(yè)內(nèi)形成具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的大型企業(yè)集團(tuán)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)走上質(zhì)量、效益、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的發(fā)展之路。 第七章 法人治理 一、 股東權(quán)利及義務(wù) 1、公司建立股東名冊(cè)，股東名冊(cè)是證明股東持有公司股份的充分證據(jù)。股東按其所持有股份的種類(lèi)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；持有同一種類(lèi)股份的股東，享有同

54、等權(quán)利，承擔(dān)同種義務(wù)。 2、公司在召開(kāi)股東大會(huì)、分配股利、清算及從事其他需要確認(rèn)股東身份的行為時(shí)，由董事會(huì)決定某一日為股權(quán)登記日。 3、公司股東享有下列權(quán)利： （1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配； （2）依法請(qǐng)求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)，并行使相應(yīng)的表決權(quán)； （3）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢(xún)； （4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份； （5）查閱本章程、股東名冊(cè)、公司債券存根、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告； （6）公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加

55、公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配； （7）對(duì)股東大會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購(gòu)其股份； （8）法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。 4、股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的，應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類(lèi)以及持股數(shù)量的書(shū)面文件，公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。 股東從公司獲得的相關(guān)信息或者索取的資料，公司尚未對(duì)外披露時(shí)，股東應(yīng)負(fù)有保密的義務(wù)，股東違反保密義務(wù)給公司造成損失時(shí)，股東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、公司股東大會(huì)、董事會(huì)決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請(qǐng)求人民法院認(rèn)定無(wú)效。 股東大會(huì)、董事會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行

56、政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起60日內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)。 6、董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或合并持有公司1%以上股份的股東有權(quán)書(shū)面請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟；監(jiān)事執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，前述股東可以書(shū)面請(qǐng)求董事會(huì)向人民法院提起訴訟。 監(jiān)事會(huì)、董事會(huì)收到前款規(guī)定的股東書(shū)面請(qǐng)求后拒絕提起訴訟，或者自收到請(qǐng)求之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會(huì)使公司利益受到難以彌補(bǔ)的損害的，前款規(guī)定的股東有權(quán)為了公司的利益以自己

57、的名義直接向人民法院提起訴訟。 他人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴訟。 7、董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。 8、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)： （1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程； （2）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金； （3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股； （4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益； 公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 公司股

58、東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 （5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。 9、持有公司5%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進(jìn)行質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生當(dāng)日，向公司作出書(shū)面報(bào)告。 10、公司的控股股東、實(shí)際控制人不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 公司控股股東及實(shí)際控制人對(duì)公司和公司其他股東負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)?？毓晒蓶|應(yīng)嚴(yán)格依法行使出資人的權(quán)利，控股股東不得利用利潤(rùn)分配、對(duì)外投資、資金占用、借款擔(dān)保等方式損害公司和其他股東的合法權(quán)益，不得利用其控制地位損害公司

59、和其他股東的利益。 公司應(yīng)防止控股股東及關(guān)聯(lián)方通過(guò)各種方式直接或間接占用公司的資金和資源，不得以下列方式將資金直接或間接地提供給控股股東及關(guān)聯(lián)方使用： （1）有償或無(wú)償?shù)夭鸾韫镜馁Y金給控股股東及關(guān)聯(lián)方使用； （2）通過(guò)銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)向控股股東及關(guān)聯(lián)方提供委托貸款； （3）委托控股股東及關(guān)聯(lián)方進(jìn)行投資活動(dòng)； （4）為控股股東及關(guān)聯(lián)方開(kāi)具沒(méi)有真實(shí)交易背景的商業(yè)承兌匯票； （5）代控股股東及關(guān)聯(lián)方償還債務(wù)； （6）以其他方式占用公司的資金和資源。 公司財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)分別定期檢查公司與控股股東及關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性資金往來(lái)情況，杜絕控股股東及關(guān)聯(lián)方的非經(jīng)營(yíng)性資金占用情況的發(fā)生。在審議年度

60、報(bào)告的董事會(huì)會(huì)議上，財(cái)務(wù)總監(jiān)應(yīng)向董事會(huì)報(bào)告控股股東及關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性資金占用和公司對(duì)外擔(dān)保情況。股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)制定防止大股東、實(shí)際控制人及關(guān)聯(lián)方占用公司資金的具體管理制度。 公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員有義務(wù)維護(hù)公司資金不被控股股東占用。公司董事、高級(jí)管理人員協(xié)助、縱容控股股東及其附屬企業(yè)侵占公司資產(chǎn)時(shí)，公司董事會(huì)應(yīng)視情節(jié)輕重對(duì)直接責(zé)任人給予處分和對(duì)負(fù)有嚴(yán)重責(zé)任的董事予以罷免。 發(fā)生公司股東及其關(guān)聯(lián)方以包括但不限于占用或轉(zhuǎn)移公司資金、資產(chǎn)及其他資源的方式侵犯公司利益的情況，公司董事會(huì)應(yīng)立即以公司的名義向人民法院申請(qǐng)對(duì)股東所侵占的公司資產(chǎn)及所持有的公司股份進(jìn)行司法凍結(jié)。 凡股東不能對(duì)所侵

61、占公司資產(chǎn)恢復(fù)原狀或現(xiàn)金清償或現(xiàn)金賠償?shù)?，公司有?quán)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及程序，通過(guò)變現(xiàn)控股股東所持公司股份償還所侵占公司資產(chǎn)。 二、 董事 1、公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。董事會(huì)由5名董事組成。 公司不設(shè)獨(dú)立董事，設(shè)董事長(zhǎng)1名，由董事會(huì)選舉產(chǎn)生。 2、董事會(huì)行使下列職權(quán)： （1）召集股東大會(huì)，并向股東大會(huì)報(bào)告工作； （2）執(zhí)行股東大會(huì)的決議； （3）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案； （4）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （5）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； （6）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置； （7）根據(jù)董事長(zhǎng)的提名，聘任或者解聘公司總經(jīng)理、董事會(huì)

62、秘書(shū)，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)； （8）制訂公司的基本管理制度； （9）制訂本章程的修改方案； （10）管理公司信息披露事項(xiàng)； 3、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見(jiàn)向股東大會(huì)作出說(shuō)明。 董事會(huì)須及時(shí)對(duì)公司治理機(jī)制是否給所有的股東提供合適的保護(hù)和平等權(quán)利，以及公司治理結(jié)構(gòu)是否合理、有效等情況進(jìn)行討論、評(píng)估，并在其年度工作報(bào)告中作出說(shuō)明。 4、董事會(huì)制定董事會(huì)議事規(guī)則，以確保董事會(huì)落實(shí)股東大會(huì)決議，提高工作效率，保證科學(xué)決策。 董事會(huì)議事規(guī)則作為本章程的附件，由董事會(huì)擬定，股東大會(huì)批準(zhǔn)。

63、5、董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由董事會(huì)以全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生。 6、董事長(zhǎng)行使下列職權(quán)： （1）主持股東大會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議； （2）督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行； （3）簽署董事會(huì)重要文件和其他應(yīng)由公司法定代表人簽署的文件； （4）行使法定代表人的職權(quán)； （5）在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使符合法律法規(guī)規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會(huì)或股東大會(huì)報(bào)告； （6）董事會(huì)授予的其他職權(quán)。 7、董事會(huì)可以授權(quán)董事長(zhǎng)在董事會(huì)閉會(huì)期間行使董事會(huì)的其他職權(quán)，該授權(quán)需經(jīng)由全體董事的二分之一以上同意，并以董事會(huì)決議的形式作出。董事會(huì)對(duì)董事長(zhǎng)的授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確

64、、具體。 除非董事會(huì)對(duì)董事長(zhǎng)的授權(quán)有明確期限或董事會(huì)再次授權(quán)，該授權(quán)至該董事會(huì)任期屆滿(mǎn)或董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí)應(yīng)自動(dòng)終止。董事長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)將執(zhí)行授權(quán)的情況向董事會(huì)匯報(bào)。 8、公司副董事長(zhǎng)協(xié)助董事長(zhǎng)工作，董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長(zhǎng)履行職務(wù)；副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務(wù)。 9、董事會(huì)每年至少召開(kāi)兩次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集，于會(huì)議召開(kāi)10日以前書(shū)面通知全體董事和監(jiān)事。 10、代表1/10以上表決權(quán)的股東、1/3以上董事或者監(jiān)事會(huì)，可以提議召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)自接到提議后10日內(nèi)，召集和主持董事會(huì)會(huì)議。 11、召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)

65、會(huì)議，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)3日前以電話(huà)通知或以專(zhuān)人送出、郵遞、傳真、電子郵件或本章程規(guī)定的其他方式通知全體董事和監(jiān)事。 12、董事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容： （1）會(huì)議日期和地點(diǎn)； （2）會(huì)議期限； （3）事由及議題； （4）發(fā)出通知的日期。 13、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有過(guò)半數(shù)的董事出席方可舉行。董事會(huì)作出決議，必須經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)。董事會(huì)決議的表決，實(shí)行1人1票。 14、董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的,不得對(duì)該項(xiàng)決議行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會(huì)會(huì)議由過(guò)半數(shù)的無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，董事會(huì)會(huì)議所作決議須經(jīng)無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過(guò)半數(shù)通過(guò)。出席董事會(huì)

66、的無(wú)關(guān)聯(lián)董事人數(shù)不足3人的，應(yīng)將該事項(xiàng)提交股東大會(huì)審議。 15、董事會(huì)決議以記名表決方式進(jìn)行表決。 董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議在保障董事充分表達(dá)意見(jiàn)的前提下，可以用傳真或電子郵件或其它通訊方式進(jìn)行并作出決議，并由參會(huì)董事簽字。但涉及關(guān)聯(lián)交易的決議仍需董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議采用記名投票表決的方式，而不得采用其他方式。 16、董事會(huì)會(huì)議，應(yīng)由董事本人出席；董事因故不能出席，可以書(shū)面委托其他董事代為出席，委托書(shū)中應(yīng)載明代理人的姓名，代理事項(xiàng)、授權(quán)范圍和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。 代為出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使董事的權(quán)利。 董事未出席董事會(huì)會(huì)議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會(huì)議上的投票權(quán)。 17、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)會(huì)議所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄，董事會(huì)會(huì)議記錄應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。出席會(huì)議的董事、信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人和記錄人應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。 董事會(huì)會(huì)議記錄作為公司檔案保存，保存期限為10年。 18、董事會(huì)會(huì)議記錄包括以下內(nèi)容： （1）會(huì)議召開(kāi)的日期、地點(diǎn)和召集人姓名； （2）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事會(huì)的董事（代理人）姓名； （3）會(huì)議議程； （4）董事發(fā)言要點(diǎn)