《合同模板：交房通知書資料》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《合同模板：交房通知書資料（5頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、
XXXX
交
房
入
住
通
知
XXXXX有限公司
入伙交房通知書
尊敬的業(yè)主：
您好！
非常榮幸地通知您，您所購買的XXXX”已順利竣工并通過了相
關(guān)驗收，達到合同交付條件。我司定于XX年XX月XX日正式開始辦理房屋移交手續(xù)。
XX有限公司、XXX物業(yè)管理有限公司上海分公司將竭誠為您服務(wù)；為了您能順利、快捷辦理交房手續(xù)，請您詳細(xì)閱讀《XXX交房通知書》。
1、集中交房手續(xù)辦理地點：XXX接待會館（詳見現(xiàn)場告示）
2、集中交房手續(xù)辦理日期：XX月XX日
3、所需準(zhǔn)備
2、資料詳見《客戶準(zhǔn)備資料》
4、所需相關(guān)費用詳見《房屋交付繳費清單》
5、XXX年XX月XX日為集中房屋交付辦理日期；為避免接待滯后您也可以選擇其它時間辦理房屋交接（如有疑問可致電138888888888詢問)
6、咨詢電話：13888888888
XXX有限公司
XXX年X月X日
交房流程圖
業(yè)主應(yīng)攜帶如
3、下資料：入住通知書、購房合同、房款費用票據(jù)、業(yè)主身份證/照片/圖章、現(xiàn)金及銀行卡（用于交付房款、物業(yè)費及其它費用），委托人還應(yīng)該攜帶委托書、委托雙方身份證
接受引導(dǎo)接待，領(lǐng)取交房流程單
交納房款、物業(yè)費以及其它費用
簽房屋交接確認(rèn)單
前往現(xiàn)場驗房
現(xiàn)場驗房完畢簽收驗房單
記錄驗房整改項，填寫整改單
到達物業(yè)服務(wù)組,辦理簽收手續(xù)領(lǐng)取物業(yè)文件資料
簽署業(yè)主臨時規(guī)約，填寫業(yè)主信登記表
簽收二書，領(lǐng)取IC卡和禮品、鑰匙
完成交房，接受物業(yè)服務(wù)辦理物業(yè)業(yè)務(wù)
注：具體流程詳見當(dāng)日現(xiàn)場指示
客戶準(zhǔn)備資料提示
如果您是個人購房，在辦理交房手續(xù)時請攜帶以
4、下資料：
1、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件3份
①、若有共有人，請共有人同時到場并帶上共有人身份證原件及復(fù)印件3份
②、若業(yè)主是未成年人，請法定監(jiān)護人攜帶戶口本原件及監(jiān)護人身份證原件
2、業(yè)主婚姻關(guān)系證明
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果存在婚姻關(guān)系，需夫妻雙方帶上結(jié)婚證原件同時到場辦理
3、商品房買賣合同原件和合同附件
4、購房全款收據(jù)或購房首付款收據(jù)
5、如業(yè)主本人不能親臨現(xiàn)場辦理手續(xù)，可委托他人代為辦理交房手續(xù)
受托人除需攜帶上述1－4項的資料外，還需帶上經(jīng)公證處公證的《業(yè)主授權(quán)委托書》原件，受托人本人身份證原件
6、請準(zhǔn)備業(yè)主及家庭常住人口1寸免冠彩照，每人一張
5、
房屋交付繳費清單
收 費 項 目
收 費 標(biāo) 準(zhǔn)
收 費 依 據(jù)
收 費 說 明
首期房屋維修資金
房屋成本價(1295元/㎡)×3％×
建筑面積（有電梯）
《上海市商品住宅維修基金管理辦
法》(2000年市政府令91號)
1、本項收費為代收。2、當(dāng)年房屋成本價由市物價局、房地局發(fā)布。
居民非生活垃圾清運
費
60㎡以下每戶250元，
60-90㎡之間每戶300元，90-120㎡之間每戶350元，120㎡以上每戶400元。
嘉定物價1999—65號文《居民非生活垃圾清運費》
6、1、本項收費為代收。2、業(yè)主在指定地點堆放，環(huán)衛(wèi)部門安排清運。3、收費范圍：居民裝修垃圾，居民確實不裝修的，不得收費。4、具體收費標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)縣物價部門審核公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
分時電表裝置費
100元/戶
《關(guān)于核定民用分時電價和分時電表裝置費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（滬價公（2000）第336號）
本項收費為代收。
房屋裝修施工人員出入證工本費
最高限價：10元/人
《關(guān)于重申和補充本市住宅入住收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》（滬價房（1999）第166號）
1、 本項收費為物業(yè)公司
自收。2、物業(yè)公司不得向業(yè)主、使用人或施工隊收取裝修保證金、押金等。
物業(yè)管理服務(wù)費
7、，其中包
括：管 理 費、保 安費、保 潔 費、房 屋 設(shè) 施設(shè)備運行費、維 修 費
1.6元/建筑平方米.月×房
屋建筑面積
《關(guān)于做好一九九八年度調(diào)整普通內(nèi)銷商品住宅物業(yè)管理服務(wù)收費基準(zhǔn)價及浮動幅度的通知》（滬價房（1997）第342號） 《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》
1、 本項收費為物業(yè)公司自收。
2、 按物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)或暫定標(biāo)準(zhǔn)。3、 從次月起計費，可預(yù)收但不超過3個月。
4、 需按實結(jié)算的收費項目應(yīng)標(biāo)明。
自來水費
2.01元/立方×100立方
嘉府發(fā)2004-74號
1、此項收費為代收。
其 ??他
按房屋銷售合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)
房屋銷售合同
1、此項收費為代收。2、銷售合同約定的收費應(yīng)當(dāng)符合政府規(guī)定的有關(guān)收費政策。3、帶有強制性的收費項目須經(jīng)市、區(qū)（縣）物價局審批。
第 5 頁 共 5 頁
合同模板：交房通知書資料
