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1、
房屋租賃合同
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名： 身份證號(hào)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于＿＿＿?。撸撸呤校撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?；小區(qū)共＿＿層，第 層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。若甲乙雙方因故需要終止合同，須提前
2、 天，通知對(duì)方。若乙方違反合同，甲方收回房屋，押金不退；若甲方違反合同，則賠償乙方等同押金。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按＿ ＿支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)
3、議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
4、 1.水費(fèi)；2.電費(fèi)；3.寬帶費(fèi)；4.有線電視費(fèi)；5.小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)（7.5元/月）
以下費(fèi)用由甲方支付：
1．供暖費(fèi) 2．
以上若有特殊約定則從其約定。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。押金為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條租賃期滿。
1、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期滿后，若乙方拖欠租房3日以上，甲方有權(quán)收回房屋，并押金不予退還。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同
5、，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 其他規(guī)定
1.在承租期內(nèi)，乙方不得在居住房?jī)?nèi)從事任何違法、犯罪活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，亦不得改變租賃用途，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
2.保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，注意防火防盜，若乙方因用電、燃?xì)獠划?dāng)引起的事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)給甲方帶來(lái)的損失。
3.乙方不得使用煤火取暖、做飯，如有違約乙方自行承擔(dān)后果。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合
6、同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、 。
（
7、四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后
8、，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿
電話： 電話：
?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷? ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件一
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
名稱
品牌
數(shù)量
單價(jià)
損賠額
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
起計(jì)時(shí)間
起計(jì)底數(shù)
冰箱
水費(fèi)
9、
熱水器
電費(fèi)
度
0.5
電風(fēng)扇
有線費(fèi)
床
寬帶費(fèi)
電腦桌
衛(wèi)生費(fèi)
電腦椅
燃?xì)赓M(fèi)
餐桌
電話費(fèi)
衣柜
供暖費(fèi)
以上物品，雙方檢查無(wú)誤若是人為損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
交房確認(rèn)
對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算
10、完結(jié)，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方（出租人）簽章:
乙方（承租人）簽章：
退房確認(rèn)
甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無(wú)糾紛 / □附以下說(shuō)明：
。
退房日期： 年 月 日
甲方（出租人）簽章:
乙方（承租人）簽章：
附押金收條
茲收到 交來(lái)物品押金： 元整，合同到期，結(jié)清屋內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)完畢家具、家電，合同終止時(shí)，將余款無(wú)條件退還交款人。
收款人：
年 月 日
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