《冶金標準》鐵嶺市房產(chǎn)局行政處罰自由裁量權(quán)實施標準

《《冶金標準》鐵嶺市房產(chǎn)局行政處罰自由裁量權(quán)實施標準》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《冶金標準》鐵嶺市房產(chǎn)局行政處罰自由裁量權(quán)實施標準（15頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、鐵嶺市房產(chǎn)局行政處罰自由裁量權(quán)實施標準 序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 1 城 市 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 經(jīng) 營 管 理 條 例 第 十 五 條 未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地 產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部 門責令限期改正，處 5萬元以上10萬元以下的罰款； 逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕微，違法 行為能及時改正的。 責令改正、處5萬元以上 7萬元以下罰款 一萬元以下罰款，

2、執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 在規(guī)定的限期內(nèi)，違法行為未改正 到位的。 并處7萬元以上9萬以下 罰款 預期不改正的。 并處9萬以上10萬元以下 罰款 第 十 六 條 將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民政 府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期補辦驗收手續(xù)； 逾期不 補辦驗收手續(xù)的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管 部門組織有關(guān)部門和單位進行驗收，并處 10萬元以上

3、30萬元以下的罰款。經(jīng)驗收不合格的，依照本條例第 三十七條的規(guī)定處理。 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕微，違法 行為能及時改正的。 責令限期補辦驗收手續(xù)， 不預罰款 預期不補辦驗收手續(xù)的。 并處10萬元以上20萬元 以下罰款 拒不補辦手續(xù)的。 并處20萬元以上30萬元 以下罰款 第 十 七 條 將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民 政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期返修， 并處交付使用 的房屋總造價2%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行 政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照； 給購買人造成損失的， 應(yīng)當 依法承擔賠償責任；造成重大傷亡事故或者其他嚴重后 果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕微，違法 行為能及時改正的。 責令限期返修，并處交付房 屋使用后總造價1喻款 違法行為嚴重，造成嚴重后果的 并處交付使用房屋總造價 1%Z上2%Z下罰款 第 十 九 條 擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開 發(fā)主管部門責令停止違法行為， 沒收違法所得，可以并 處已收取的預付款百分之一以下的罰款。 未辦理預售房許可手續(xù)的 責令停止違法行為，沒收 違法所得，可以并處已收 取的預付款1%罰款  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)

5、定內(nèi)容 2 物 業(yè) 管 理 條 例 第 五 十 七 條 違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標的 方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部 門責令限期改正，給予警告，可以并處 10萬元以下的罰款。 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕微 違法行為限期內(nèi)改正的 責令改正，給予警告， 可以并處3萬元以下罰 款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理

6、委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 違法行為限期內(nèi)未改正到 位的 可以并處3萬元以上5 萬元以下的罰款 違法行為造成影響的 可以并處5萬元以上8 萬元以下的罰款 違法行為造成后果的 可以并處8萬元以上 10萬元以下的罰款 第 五 十 八 條 建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè) 備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行 政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失 的，依法承擔賠償責任。 違反本條例規(guī)定，面積較小， 數(shù)量較少，違法行為能及時 改正的 處5萬元以上10萬元 以下罰款 違法行為不能及時改正或 造成影響的 處1

7、0萬元以上15萬元 以下罰款 造成影響或后果嚴重的 處15萬元以上20萬元 以下罰款 第 五 十 九 條 違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，由縣級以上地方 人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正；逾期仍不移交有 關(guān)資料的，對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報，處 1萬元以 上10萬元以下的罰款。 違反本條例規(guī)定情節(jié)輕微， 違法行為即時改正的 責令限期改正，不予罰款 預期未改正的 處3萬元以上7萬元以 下罰款 逾期拒不改正的 處7萬元以上10萬元 以下罰款  序 法律法規(guī) 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 裁量標準 處罰決定權(quán)限 號 規(guī)章名稱 條款

8、 規(guī)定內(nèi)容 （處罰階次分類） （執(zhí)法單位、程序） 違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的， 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕微 沒收違法所得，并處 5萬 第 六 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所 的 元以上10萬元以下罰款 得，并處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失 情節(jié)較重的 沒收違法所得，并處10萬元 的，依法承擔賠償責任。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依 以上15萬元以下罰款 十 照本條 第一款規(guī)定處罰，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資 質(zhì)證書。 一萬元以下罰款，

9、執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 條 情節(jié)嚴重的 沒收違法所得，并處15萬元以上 20萬元以下罰款，并由頒發(fā)資質(zhì) 證書的部門吊車能質(zhì)證書。 物 第 六 十 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕微 責令停止違法行為，并處 5 管領(lǐng)導批準，做出行政 2 業(yè) 違所本條例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理 的 萬元以上10萬元以下罰款 處罰決定。一萬元以上 管 理 條 職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地 方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為，處 5 萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)

10、主造成損失的，依法承 情節(jié)較重的 責令停止違法行為，并處 10 萬元以上15萬元以下罰款 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決7E,做出行 例 條 擔賠償責任。 情節(jié)嚴重的 責令停止違法行為，并處 15 萬元以上20萬元以下罰款 違所本條例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域 第 內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人 違反本條例規(guī)定，情節(jié)輕 處委托合同價款30項上40%Z 政處罰決定。 六 十 民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同

11、價 款30蛆上50%Z下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書 的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域 微，違法行為能及時改正的 下罰款 條 內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分 按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔 賠償責任。 違法行為逾期未改正的 處委托合同價款40項上50%Z 下罰款  序 法律法規(guī) 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 裁量標準 處罰決定權(quán)限 號 規(guī)章名稱 條款 規(guī)定內(nèi)容 （處罰階次分類） （執(zhí)法單位、程序） 第 違反本條例的規(guī)定，挪用專項維

12、修資金的，由縣級 以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項 違反本條例的規(guī)定，情節(jié)輕微 的 追回挪用的專項維修資金， 給予警告，沒收違法所得，可 六 維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù) 以并處挪用數(shù)額1倍罰款 十 額2倍以下的罰款；物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金， 追回挪用的專項維修資金， 二 情節(jié)嚴重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書； 情節(jié)較重的 給予警告，沒收違法所得， 條 構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接 責任人員的刑事責任。 可以并處挪用數(shù)額 1倍以上 2倍以下

13、罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 物 業(yè) 第 六 違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不 違反本條例的規(guī)定，違法行為 能及時改正的 責令限期改正，給予警告， 沒收違法所得，并處10萬元 以上20萬元以下罰款 2 管 理 十 按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上地方 人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正， 給予警告， 違法行為逾期未改正的 并處20萬元以上40萬元以下 罰款 條 四 沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。

14、 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 例 條 違法行為拒不改正的 并處40萬元以上50萬元以下 罰款 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 第 違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù) 企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方 違反本條例的規(guī)定，違法行為 能及時改正的 責令限期改正，給予警告， 并處1萬元以上3萬元以下 罰款 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 六 十 人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正， 給予警告， 并處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收 違法行為逾期未改正的 并處3萬元以

15、上6萬元以下罰 五 益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的 款 條 維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。 違法行為拒不改正的 并處6萬元以上10萬元以下 罰款  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 2 物 業(yè) 管 理 條 例 第 六 十 六 條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方 人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正， 給予警告，并按 照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物

16、業(yè)管理區(qū) 域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按 照業(yè)主大會的決定使用： （一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑 和共用設(shè)施用途的； （二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、 場地，損害業(yè) 主共同利益的； （三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。 個人有前款規(guī)定行為之一的，處 1000元以上1萬元以下的罰 款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處 5萬元以上20萬元以下 的罰款。 違反本條例的規(guī)定，違法 行為能及時改正的 責令限期改正，給予警告， 個人處1000元以上3000元以 下罰款；單位處5萬元以上10 萬元以下罰款。 一萬元以下罰款，執(zhí)法

17、人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 違法行為逾期未改正的 個人處3000元以上6000元 以下罰款；單位處10萬元以 上15萬元以下罰款。 違法行為拒不改正的 個人處6000元以上1萬元以 下罰款；單位處15萬元以上 20萬元以下罰款。 3 遼 寧 省 城 市 住 宅 區(qū) 物 業(yè) 管 理 條 例 第 十 六 條 違反本條例第十三條規(guī)定未經(jīng)物業(yè)行政主管部門資質(zhì)審 查，由物業(yè)行政主管

18、部門責令改正， 沒收違法所得，并處5000 元以上1萬元以下罰款。 違反本條例，情節(jié)輕微， 違法行為能及時改正。 責令改正，沒收違法所得，并 處5000元以上8000元以下罰 款。 違法行為在規(guī)定的期限內(nèi) 未及時改正到位的。 沒收違法所得，并處 8000 元以上1萬元以下罰款。 第 十 七 條 違反本條例第十五條、第二十條規(guī)定之一的，由物業(yè)行政 主管部門責令限期改正，并處 5000元以上1萬元以下罰款。 違反本條例，情節(jié)輕微， 違法行為能及時改正。 責令改正，沒收違法所得，并 處5000元以上8000元以下罰 款。 違法行為在規(guī)定的期限內(nèi) 未及時改正到位的。 沒收違

19、法所得，并處 8000 元以上1萬元以下罰款。  序 法律法規(guī) 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 裁量標準 處罰決定權(quán)限 號 規(guī)章名稱 條款 規(guī)定內(nèi)容 （處罰階次分類） （執(zhí)法單位、程序） 第 十 九 違反本條例第二十三條規(guī)定，有禁止行為之一的，物 業(yè)管理企業(yè)有權(quán)制止；造成損失的，有權(quán)要求賠償；情節(jié) 違反本條例，情節(jié)嚴重的，能 及時改正違法行為的。 并可處500元以下罰款 嚴重的，由物業(yè)行政主管部門責令恢復原狀，并可處 1000 情節(jié)嚴重，在規(guī)定期限內(nèi)未改 并可處500元以上1000 遼 寧 省 條 兀以下

20、罰款。 正到位的。 元以下罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 第 違反本條例，情節(jié)輕微，違法 能及時改正。 責令改正，并可處 2000 元以上3000元以下罰款 城 市 住 宅 區(qū) 四 十 占用和出售屬于業(yè)主共有的自行車棚、 車庫等設(shè)施的， 由物業(yè)行政主管部門責令改正，并可處 2000元以上5000 元以下罰款。 在規(guī)定的期限內(nèi)，違法行為未 改正到位。 并可處3000元以上4000 元以下罰款 3 條

21、 違法行為逾期未改正的。 并可處4000元以上5000 元以下罰款 物 第 企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的， 違反本規(guī)定，違法行為能夠及 處5萬元以上8萬元以下 部門法制機構(gòu)審查同意 業(yè) 十 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責 令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款； 逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行 時改正的。 罰款 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 管 九 在規(guī)定的期限內(nèi)未改正到位 處8萬元以上10萬元以 理 條 條 政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 的。 下罰款 政處

22、切伏7E。 例 第 企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由 違反本規(guī)定，違法行為能夠及 處5萬元以上8萬元以下 二 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令 限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾 時改正的。 罰款 十 在規(guī)定的期限內(nèi)未改正到位 處8萬元以上10萬元以 期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并 條 提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 的。 下罰款  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序）

23、 條款 規(guī)定內(nèi)容 4 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì) 管 理 規(guī) — 第 十 條 企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門 公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬 元以上3萬元以下的罰款： （一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的； （二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。 違反本規(guī)定，尚未造成影響或后 果的。 并可處1萬元以上2萬元以 下罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委

24、員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 造成影響或后果的。 并可處2萬元以上3萬元以 下罰款 第 十 條 企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的， 由原資質(zhì)審批部門予以警告、責令限期改正、 降低資質(zhì)等級，并可處以1萬元以上2萬元以 下的罰款。 違反本規(guī)定，情節(jié)輕微，違法行 為能及時改正的。 予以警告、責令限期改正、 降低資質(zhì)等級，并可處以 1 萬元罰款 在規(guī)定的期限內(nèi)未改正到位的。 予以警告、責令限期改正、 降低資質(zhì)等級，并可處以 1 萬元以上2萬元以下罰款 第 十 四 條 企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的， 由原資質(zhì)審批部

25、 門予以警告、責令限期改正，并可處以 5000元以上1 萬元以下罰款 違反本規(guī)定，情節(jié)輕微，違法行 為能及時改正的。 予以警告、責令限期改正、 降低資質(zhì)等級，并可處以 5000元以上7000元以下罰 款 在規(guī)定的期限內(nèi)未改正到位的。 予以警告、責令限期改正、 降低資質(zhì)等級，并可處以 7000元以上1萬元以下罰 款  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 5 M寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則 第 十 條 企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的， 由

26、縣 級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照 《房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十條規(guī)定，責令限期 改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；預期不改 正的，一級企業(yè)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、 二級以 下企業(yè)由省人民政府建設(shè)行政主管部門吊銷資質(zhì)證 書，并提請工商行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 違反本規(guī)定，違法行為能夠及時 改正的。 處5萬元以上8萬元以下罰 款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決

27、定，做出行 政處罰決定。 在規(guī)定的期限內(nèi)未改正到位的。 處8萬元以上10萬元以下罰 款 6 商品房銷售管理辦法 第三十七條 未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書， 擅自銷售商品 房的，責令停止銷售活動，處 5萬元以上10萬元以 下的罰款。 違反本辦法規(guī)定，能夠立即停止 違法行為的。 責令停止銷售活動，處5萬元以！ 8 萬元以F罰款 違法行為在規(guī)定的期限內(nèi)未停 止的。 處8萬元以上10萬元以下罰 款 第三十九條 在未解除商品房買賣合同前， 將作為合同標的物 的商品房再行銷售給他人的，并處2萬元以上3萬元 以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 違反本辦法規(guī)定。 并處2萬元以

28、上3萬元以下罰 款 第四十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將測繪成果或者需要 由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房地產(chǎn)行 政主管部門的，處以警告，責令限期改正，并可處以 2萬元以上3萬元以下罰款。 違反本辦法規(guī)定，違法行為能及 時改正的。 處以警告，責令限期改正，并 可處以2萬元罰款 在規(guī)定的期限內(nèi)未改正到位的。 處以警告，責令限期改正，并可 處以2萬元以上3萬元以下罰款  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 6 商品房銷售 第 四 十 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

29、在銷售商品房中有下列行為之一的， 處以 警告，責令限期改正，并可處以 1萬元以上3萬元以下罰款。 （一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條 件現(xiàn)售商品房的； （二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及 符合商品房現(xiàn)售條 件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管 部門備案的； （三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的； （四）采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微 違法行為能及時改正的。 處以警告，責令限期改 正，并可處以1萬元以上2 萬元以下罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政

30、處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 管 理 辦 法 條 房的； （五）分割拆零銷售商品住宅的； （六）不符合商品房銷售條 件，向買受人收取預訂款性質(zhì)費 用的； （七）未按照規(guī)定向買受人明示 《商品房銷售管理辦法》、《商 品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》的； （八）委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房的。 在規(guī)定的期限內(nèi)，未改正到 位的。 處以警告，責令限期改正， 并可處以2萬元以上3萬元 以下罰款 城 市 第 十 四 條 開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預售款項

31、的， 由房地產(chǎn)管理 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微 違法行為能及時改正的。 責令限期糾正，并可處 以違法所得1.5倍以下但 不超過3萬元的罰款 7 商品房預售管- 部門責令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不超過3萬 元的罰款。 在規(guī)定的期限內(nèi)，未改正到 位的。 責令限期糾正，并可處以 違法所得1.5倍以上3倍 以下但不超過3萬元的罰 款 政處罰決定。 埋 辦 法 第 十 五 條 開發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、 賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的， 由房地產(chǎn)管理部門 責令停止預售，撤銷商品房預售許可，并處 3萬元罰款。 違反本辦法規(guī)定的。 并

32、處3萬元罰款  序 法律法規(guī) 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 裁量標準 處罰決定權(quán)限 號 規(guī)章名稱 條款 規(guī)定內(nèi)容 （處罰階次分類） （執(zhí)法單位、程序） 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微的。 收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒收違法 所得，并處10000元罰款 第 九 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房 轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒收 情節(jié)較重的。 收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒收違法所 得，并處 10000元以上 20000 條 違法所得，并處以10000元以上30000元以下罰款。 兀以下罰秋 一萬

33、元以下罰款，執(zhí)法 收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒收違法所 人員及執(zhí)法部門提出意 城 情節(jié)嚴重的。 得，并處20000元以上30000 元以下罰款 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 鎮(zhèn) 廉 第 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當如實申報家庭收 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微的。 責令其退房，并處以5000元罰 款 管領(lǐng)導批準，做出行政 租 十 入。不如實申報的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管 部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差 額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 處罰決定。一萬元以上

34、 8 住 房 管 理 辦 條 情節(jié)較重的。 責令其退房，并處以5000元以 上10000元以下罰款 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最 低收入標準時，應(yīng)當及時報告房地產(chǎn)行政主管部 違反本辦法規(guī)定，能及時退房 的。 責令其退房，并處以5000元以 上7000元以下的罰款 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 法 第 十 門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及 時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租 不能在規(guī)定的期限內(nèi)退房的。 責令其退房，并處以7000元以 上100

35、00元以下的罰款 金的差額，并處以 5000元以上10000元以下的罰 邙 不能按期騰退且無正當理由，情 并處以提高后年租金2倍以上4 政處罰決定。 林。 因正當理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房 節(jié)輕微的。 倍以下的罰款 條 地產(chǎn)行政主管部門批準，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租， 不能按期騰退且無正當理由，情 并處以提高后年租金4倍以上5 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當相應(yīng)提高其租金；不能按 節(jié)較重的。 倍以下的罰款 期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政 主管部門責令其退房，并處以提高后年

36、租金 2-5倍 違法行為在整改期限內(nèi)未改正的， 并繼續(xù)實施違法行為且惡意隱瞞事 處一萬元罰款 口 J 7 U o 實銷毀違法證據(jù)的。  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 9 城 市 房 地 產(chǎn) 中 介 服 務(wù) 管 理 規(guī) — 第 十 四 條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由直 轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同 有關(guān)部門對責任者給予處罰： （一）未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房 地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責令停止房地產(chǎn)中介業(yè) 務(wù)，并

37、可處以1萬元以上3萬元以下的罰款； （二）違反本規(guī)定第九條第一款規(guī)定的， 收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可 處以1萬元以下的罰款； （三）違反本規(guī)定第二H^一條規(guī)定的，收 回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處 以1萬元以上3萬元以下的罰款； （四）超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動 的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。 違反本規(guī)定（一）項，情節(jié)輕微， 違法行為能及時改正的。 責令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可處 以1萬元罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提

38、出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 情節(jié)較重的。 責令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可處以1萬 元以上2萬元以下罰款 情節(jié)嚴重或造成影響的。 責令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可處以2萬 元以上3萬元以下罰款 違反本規(guī)定（二）項，情節(jié)輕微的。 并可處以3千元以下罰款 情節(jié)較重的。 并可處以3千元以上7千元以下罰款 情節(jié)嚴重或造成影響的。 并可處以7千元以上1萬元以下罰款 違反本規(guī)定（三）項，情節(jié)輕微的。 并可處以1萬元罰款 情節(jié)較重的。 并可處以1萬元以上2萬元以下罰款 情節(jié)嚴重或造成影響的。 并可處以2萬元以上3萬元

39、以下罰款 違反本規(guī)定（四）項，情節(jié)輕微的。 處以1萬元罰款 情節(jié)較重的。 處以1萬元以上2萬元以下罰款 情節(jié)嚴重的。 處以2萬元以上3萬元以下罰款  不 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 10 房 地 產(chǎn) 估 價 師 注 冊 管 理 辦 法 第 十 九 條 未經(jīng)注冊擅自以房地產(chǎn)估價師名義從事估價業(yè)務(wù) 的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令其停 止違法活動，沒收違法所得，并可處以違法所得 3倍以 下但不超過3萬元的罰款；造成損失的，應(yīng)當承擔賠償

40、 責任。 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微 的。 責令其停止違法活動沒收違法所得, 并可處以違法所得1倍以下彳！不超過3 萬元的罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 人部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 情節(jié)較重的。 責令其停止違法活動，沒收違法所得, 并可處以違法所得倍以上2倍以下但 不超過3萬元的罰款 情節(jié)嚴重的。 責令其停止違法活動，沒收違法所得, 并可處以違法所彳/倍以上3倍以下但 不超過3萬

41、元的罰款 第 十 條 房地產(chǎn)估價師違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的， 由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令其停止違 法活動，沒收違法所得，并可處以違法所得 3倍以下但 不超過3萬元的罰款；沒有違法所得的，可處以1萬元 以下的罰款： （一）在估價中故意提高或者降低評估價值額，給 當事人造成直接經(jīng)濟損失的； （二）利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除 委托評估合同中約定收取的費用外的其他利益的； （三）準許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè) 務(wù)的； （四）同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機 構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的； （五）以個人名義承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，并收取費 用的。 違反本辦法

42、規(guī)定，情節(jié)輕微 的。 責令其停止違法活動，沒收違法所得, 并可處以違法所得1倍以下彳！不超過3 萬元的罰款；沒有違法所得的，可處1 3千元以下罰款 情節(jié)較重的。 責令其停止違法活動，沒收違法所得, 并可處以違法所得倍以上2倍以下但 不超過3萬元的罰款;沒有違法所得的, 可處以3千元以上7千元以下罰款 情節(jié)嚴重的。 責令其停止違法活動，沒收違法所得, 并可處以違法所彳/倍以上3倍以下但 不超過3萬元的罰款;沒有違法所得的, 可處以7千元以上1萬元以下罰款  不 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法

43、單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 11 城 市 房 屋 權(quán) 屬 登 記 管 理 辦 法 第 十 六 條 以虛報、瞞報房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬 證書的，由登記機關(guān)收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋 權(quán)屬證書作廢，并可對當事人處以 1千元以下罰款。 涂改、偽造房屋權(quán)屬證書的，其證書無效，登記機關(guān) 可對當事人處以1千元以下罰款。 非法印制房屋權(quán)屬證書的，登記機關(guān)應(yīng)當沒收其非法 印制的房屋權(quán)屬證書，并可對當事人處以 1萬元以上3 萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 違反本辦法一款規(guī)定，情節(jié) 輕微的。 并可對當事人處以 500元以 下罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法

44、 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 政處罰決定。 情節(jié)較重的。 并可對當事人處以50灰以上1千元 以下罰款 違反本辦法二款規(guī)定，情節(jié) 輕微的。 可對當事人處以 500元以下罰 款 情節(jié)較重的。 可對當事人處以500元以上1千 元以下罰款 違反本辦法三款規(guī)定，情節(jié) 輕微的。 沒收其非法印制的房屋權(quán)屬證書， 并可對當事人處以1萬元的罰款 情節(jié)較重的。 沒收其非法印制的房屋權(quán)屬證 書，并可對當事

45、人處以1萬元以 上2萬元以下的罰款 情節(jié)嚴重或造成影響的。 沒收其非法印制的房屋權(quán)屬證 書，并可對當事人處以2萬元以 上3萬元以下的罰款 12 房 產(chǎn) 測 繪 管 理 辦 法 第 十 條 房產(chǎn)測繪單位有下列情形之一的， 由縣級以上人民政 府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告并責令限期改正， 并可處 以1萬元以上3萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由發(fā)證機 關(guān)予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格： （一）在房產(chǎn)面積測算中不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定 的； （二）在房產(chǎn)面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權(quán)利人的； （三）房產(chǎn)面積測算失誤，造成重大損失的。 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕 微，違法行為及時

46、改正的。 給予警告并責令限期改正， 并可處以1萬元罰款 情節(jié)較重的。 給予警告并責令限期改正，并可處 以1萬元以上2萬元以下的罰款 情節(jié)嚴重或造成影響的。 給予警告并責令限期改正，并可 處以2萬元以上3萬元以下的罰 款  序 法律法規(guī) 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 裁量標準 處罰決定權(quán)限 號 規(guī)章名稱 條款 規(guī)定內(nèi)容 （處罰階次分類） （執(zhí)法單位、程序） 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微的。 并處以10000元罰款 已 購 公 有 住 第 十 四 條 將不準上市出售的已購公有住房和經(jīng)濟適 用住房上市

47、出售的，并處以 10000元以上30000 元以下罰款。 情節(jié)較重的。 并處以10000元以上20000元以下的 罰款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 房 和 經(jīng) 濟 適 用 情節(jié)嚴重或造成影響的。 并處以20000元以上30000元以下的 罰款 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 責令退回所購房屋，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 13 住 房 上 市 出 售 第 十 違反本辦法第十三條的規(guī)定，將已購公有住 房和經(jīng)濟適用住房上市出售后，該戶家庭又以非 法手段按照成本價（或者標準價）購買公有

48、住房 或者政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房的， 由房地產(chǎn) 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微或 未造成影響的。 手續(xù)，并處以10000元以上15000元以 下罰款；或者按照商品房市場價格補齊 房價款，并處以10000元以上15000元 以下罰款 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決定，做出行 官 理 暫 行 辦 法 五 條 行政主管部門責令退回所購房屋， 不予辦理產(chǎn)權(quán) 登記手續(xù)，并處以10000元以上30000元以下罰 款；或者按照商品房市場價格補齊房價款， 并處 以10000元以上30000元以下罰款。 情節(jié)較重或造成影響的。

49、 責令退回所購房屋，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記 手續(xù)，并處以15000元以上30000元以 下罰款；或者按照商品房市場價格補齊 政處罰決定。 房價款，并處以15000元以上30000元 以下罰款  序 號 法律法規(guī) 規(guī)章名稱 條款及規(guī)定內(nèi)容 適用條件和事實要件 （處罰階次分類） 裁量標準 處罰決定權(quán)限 （執(zhí)法單位、程序） 條款 規(guī)定內(nèi)容 14 物 業(yè) 管 理 企 業(yè) 資 質(zhì) 管 理 辦 法 第 十 條 物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè) 管理業(yè)務(wù)的，由縣級以上地方人民政府房 地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正， 并處1萬元

50、以上3萬元以下的罰款。 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微，違 法行為能及時改正的。 予以警告，責令限期改正，并處1萬元罰 款 一萬元以下罰款，執(zhí)法 人員及執(zhí)法部門提出意 見，經(jīng)主管部門法制機 構(gòu)審查同意后，報請分 管領(lǐng)導批準，做出行政 處罰決定。一萬元以上 罰款，執(zhí)法人員及執(zhí)法 部門提出意見，經(jīng)主管 部門法制機構(gòu)審查同意 后，報案件審理委員會 集體討論決7E,做出行 政處罰決定。 在規(guī)定期限內(nèi)未改正到位的。 予以警告，責令限期改正，并處1萬元以 上2萬元以下的罰款 逾期未改正的。 予以警告，責令限期改正，并處2萬元以 上3萬元以下的罰款 第 十 條 物業(yè)管理企業(yè)無正當理由不參加資

51、質(zhì) 年檢的，由資質(zhì)審批部門責令其限期改正， 可處1萬元以上3萬元以下的罰款。 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微，違 法行為能及時改正的。 責令限期改正，并處1萬元罰款 在規(guī)定期限內(nèi)未改正到位的。 責令限期改正，并處 1萬元以上2萬元 以下的罰款 逾期未改正的。 責令限期改正，并處 2萬元以上3萬元 以下的罰款 第 十 條 物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì) 證書的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn) 主管部門予以警告，責令限期改正，并處1 萬元以上3萬元以下的罰款。 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微，違 法行為能及時改正的。 予以警告，責令限期改正，并處 1萬元 罰款 在規(guī)定期限內(nèi)未改正到位的。 予以警告，責令限期改正，并處1萬元以 上2萬元以下的罰款 逾期未改正的。 予以警告，責令限期改正，并處2萬元以 上3萬元以下的罰款 第 十 四 條 物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時 辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，由縣級以上地方人 民政府房地產(chǎn)主管部門責令限期改正，可 處2萬元以下的罰款。 違反本辦法規(guī)定，情節(jié)輕微，違 法行為能及時改正的。 責令限期改正，并處1萬元罰款 在規(guī)定期限內(nèi)未改正到位的。 責令限期改正，可處 1萬元以上1.5萬 元以下的罰款 逾期未改正的。 責令限期改正，并處 1.5萬元以上2萬 元以下的罰款 15