生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書

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1、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 第一章總論 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.1項(xiàng)目名稱與承辦單位 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.3編制原則 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.4項(xiàng)目概況 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.5技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.6結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書簽 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽 2.1項(xiàng)目背景 錯(cuò)誤！未定義書簽 2.2建設(shè)的必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽 第三章建設(shè)條件 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.1項(xiàng)目區(qū)概況 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.2建

2、設(shè)地點(diǎn)選擇 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.3項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 第四章 市場分析與銷售方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 4.1市場分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 4.2營銷策略、方案、模式 錯(cuò)誤！未定義書簽 第五章建設(shè)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.1建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.2建設(shè)規(guī)劃和布局 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.3運(yùn)輸 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.5公用工程 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.6工藝技術(shù)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.7設(shè)備方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.8節(jié)能減排措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第六章 環(huán)境影響評價(jià) 錯(cuò)

3、誤！未定義書簽 6.1環(huán)境影響 錯(cuò)誤！未定義書簽 6.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 6.3評價(jià)與審批 錯(cuò)誤！未定義書簽 第七章 項(xiàng)目組織與管理 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.2勞動定員 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.3經(jīng)營管理措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.4技術(shù)培訓(xùn) 錯(cuò)誤！未定義書簽 第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.1編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.2安全衛(wèi)生防護(hù)原則 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.3自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施....錯(cuò)誤！未定義書簽 8.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范

4、措施 錯(cuò)誤！未定義 書簽。 8.5消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.6消防設(shè)計(jì)原則 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.7火災(zāi)隱患分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.8總平面消防設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.9消防給水設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.10建筑防火 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.11火災(zāi)檢測報(bào)警系統(tǒng) 錯(cuò)誤！未定義書簽 8.12預(yù)期效果 錯(cuò)誤！未定義書簽 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 錯(cuò)誤！未定義書簽 9.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽 9.2項(xiàng)目實(shí)施建議 錯(cuò)誤！未定義書簽 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 10.1招標(biāo)原則 錯(cuò)誤！未定義書簽 10.

5、2項(xiàng)目招標(biāo)范圍 錯(cuò)誤！未定義書簽 10.3投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 錯(cuò)誤！未定義書簽 10.4評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 ..錯(cuò)誤！未定義書簽 第十一章投資估算和資金籌措 錯(cuò)誤！未定義書簽 11.1投資估算 錯(cuò)誤！未定義書簽 11.2資金籌措及使用計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽 第十二章財(cái)務(wù)評價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書簽 12.1費(fèi)用與效益估算 錯(cuò)誤！未定義書簽 12.2財(cái)務(wù)分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 12.3不確定性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 12.5財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書簽 第十三章建設(shè)合理性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 13.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽

6、 13.2清潔生產(chǎn)符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 13.3規(guī)劃符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 13.4項(xiàng)目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 13.5環(huán)境承載性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 13.6結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書簽 第十四章結(jié)論與建議 錯(cuò)誤！未定義書簽 第一章總論 一、項(xiàng)目概要 （一） 項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。 （三） 項(xiàng)目建設(shè)單位： （四） 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： （五） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （六） 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 1、 種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗 木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建 無

7、公害蔬菜大棚10000平方米。 2、 水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。 3、 山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設(shè) 5000平方米豬舍， 進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄， 進(jìn)行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50個(gè)沼氣池，共400立方米。 4、 觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務(wù)設(shè)施。 （七） 項(xiàng)目的特點(diǎn) 1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀 光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。

8、 2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè) 豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資 源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚 塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。 3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改

9、善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng) 長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在 經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動植 物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生 的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲 燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 80%使用沼氣作 燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在 首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳?垃圾。 為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （八） 項(xiàng)目建設(shè)年限 項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2009年5月至2011年4月。 （九） 投資概算 項(xiàng)目總投資1470

10、萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項(xiàng)目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元， （十）效益分析 項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。 二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù) （一） 《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 （試行）》； （二） 《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》； （三） 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要》 ； （四） 《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十 卜個(gè)五年規(guī) 劃》； （五） 《金寨縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十 卜個(gè)五年規(guī)

11、 劃》； （六） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）； （七） 《金寨縣統(tǒng)計(jì)年鑒》； （八） 《金寨縣土地利用規(guī)劃綱要》； （九）《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）； （十）《安徽省生態(tài)省建設(shè)省級引導(dǎo)資金管理辦法》 ； （十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。 為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第二章項(xiàng)目背景 為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收 各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)， 按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理， 應(yīng)用

12、系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧 食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合， 把種植業(yè)與林、牧、副、 漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié) 調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成 生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個(gè)地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水 土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整 好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)

13、，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場 需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi) 者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品 的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個(gè)地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場 銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才 能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良

14、好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是新階 段消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用 當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。 目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為 主，缺乏規(guī)模化、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的 生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重 要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、 破壞了生態(tài)環(huán)境。因此， 建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益

15、、 合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企 業(yè)競力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提 高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和

16、可行性 （一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個(gè)普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此， 建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強(qiáng) 和規(guī)范管理，加大科技投入，

17、使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力。總 之，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市 場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者 的需求，除了強(qiáng)化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng) 險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競 爭與

18、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的 能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳， 以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。 三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)， 同時(shí)單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也 降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的

19、知名度和市場競爭力。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實(shí)施全省“ 861 ”計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基 地的目標(biāo)，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強(qiáng) 省的目標(biāo)。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 盡快實(shí)現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。 二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔 500米， 年平均降雨量1

20、800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時(shí)數(shù) 2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和 溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土 壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本項(xiàng)目 的時(shí)候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖 技術(shù)成熟，

21、所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進(jìn)先進(jìn) 的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識，及時(shí)了解最新的科技成果，同時(shí)還 吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū) 2公里、老城區(qū)3公 里，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設(shè)，些區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、休閑的人口聚集之地。 本公司建立至今，

22、雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。 三、項(xiàng)目法人基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立 于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本 50萬元。。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項(xiàng)目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實(shí)行 規(guī)模化開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、 水產(chǎn)

23、、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生 態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機(jī)生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護(hù)坡，改善了水 質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。 公司計(jì)劃用3年時(shí)間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠 農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術(shù)，探索有機(jī)食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過 程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，

24、不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實(shí) 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)期，將健全管理制度， 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財(cái)務(wù)部 等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其職， 運(yùn)轉(zhuǎn)有序。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念，嚴(yán) 格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食 品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí) 行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標(biāo)準(zhǔn)， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。 為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱

25、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第三章 項(xiàng)目區(qū)基本情況 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨(dú)厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈， 物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達(dá)，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯(cuò)。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星， 也是全國“千里躍進(jìn)、 將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn) 315.6平方公里， 轄42個(gè)行政村、4個(gè)社區(qū)、519個(gè)村民組

26、，總?cè)丝?111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591個(gè)，城鎮(zhèn)人口 43540人。 項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半 濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。 項(xiàng)目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風(fēng)氣候明顯，雨 量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水

27、 50億立方米，均是一級衛(wèi)生 飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復(fù)合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供水達(dá) 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套，滿足生 產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機(jī) 20萬千瓦， 年正常發(fā)電6億千瓦時(shí)，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，

28、名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護(hù)區(qū)馬鬃嶺；奇險(xiǎn)怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點(diǎn)保護(hù)革命紅軍紀(jì) 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠

29、眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一， 桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個(gè)藥材基地縣、6個(gè)茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。 第四章市場分析 隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高， “倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前， 本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛

30、樂的方式和場所 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品市場上供不應(yīng)求。 本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部 生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、 “野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將 會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制 宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅 游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的

31、綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。 第五章項(xiàng)目建設(shè)整體方案 一、 項(xiàng)目建設(shè)方針 以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、 消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀 光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技 的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。 二、 項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo) 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)

32、為根本，在保證 寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng) 殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體 現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起 來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與 生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技會計(jì)師高，

33、生態(tài)氣 息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使 整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務(wù)，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué) 習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基 地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、 園林外貌、時(shí)代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。 生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為 21世紀(jì)面向金 三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo) 項(xiàng)目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。 （一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面 450畝，年產(chǎn)商品魚 500 噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000平方米，立體養(yǎng)殖土

34、鴨，年 產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)。 （二） 種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。 （三） 畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積 100畝，建設(shè)5000平方米豬 舍，進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土 雞和野雞。年產(chǎn)商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。 （四） 觀光服務(wù)區(qū)。面積 100畝，主要是建停車場、娛 樂設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。 第六章項(xiàng)目選址 一、選址原

35、則 （一） 按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目 標(biāo)和規(guī)劃目標(biāo)，選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合，并有利于 發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進(jìn) 周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項(xiàng)目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán) 境。 （三）建設(shè)該項(xiàng)目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。 （四） 有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì) 推動生態(tài)經(jīng)濟(jì)。 （五） 綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項(xiàng)目投產(chǎn)后的利益最大化。 二、地址條件分析與評價(jià) 項(xiàng)目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。 （一）交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里

36、，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。 （二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動植物的 生存與生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。 （三）地形地貌良好。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的 450畝新洪大堰是 史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能 保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是 一道亮麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了 資源基礎(chǔ)。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于 建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè) 觀光旅游設(shè)施。良好的地形

37、地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃， 科學(xué)安排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。光 與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。 2、 循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè) 豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資 源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的

38、糞便直接排放在魚 塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。 3、 生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境， 在建設(shè)中， 揚(yáng)長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位； 在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動 植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn) 生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 80%使用沼氣 作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放 在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)保化處理游客留下的生 活垃圾。 （八）項(xiàng)目建設(shè)年限 項(xiàng)目建設(shè)期3年，即200

39、9年5月至2011年4月。 （九）投資概算 項(xiàng)目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項(xiàng)目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元， （十）效益分析 項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。 二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù) （一） 《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 （試行）》； （二） 《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》； （三） 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要》 ； （四） 《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī) 劃》； （五） 《金寨縣

40、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī) 劃》； （六） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》； （七） 《金寨縣統(tǒng)計(jì)年鑒》； （八） 《金寨縣土地利用規(guī)劃綱要》； （九） 《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）； （十）《安徽省生態(tài)省建設(shè)省級引導(dǎo)資金管理辦法》 ； （十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。 第二章項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收 各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)， 按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理， 應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧 食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合， 把種植業(yè)與林、牧、副、 漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)

41、與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié) 調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成 生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個(gè)地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水 土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整 好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場

42、需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi) 者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品 的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個(gè)地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場 銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才 能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是新階 段消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用 當(dāng)?shù)赜欣麠l

43、件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。 目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為 主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的 生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重 要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、 破壞了生態(tài)環(huán)境。因此， 建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、 合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)

44、前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企 業(yè)競力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?、 生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提 高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 （一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個(gè)普通的漁場，但隨著人們健康

45、意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此， 建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強(qiáng) 和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力?？?之，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公

46、司市 場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者 的需求，除了強(qiáng)化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng) 險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競 爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的 能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳， 以展示公司的形象與實(shí)力，意

47、義重大。 三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)， 同時(shí)單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也 降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實(shí)施全省“ 86

48、1 ”計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基 地的目標(biāo)，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強(qiáng) 省的目標(biāo)。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 盡快實(shí)現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。 二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔 500米， 年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時(shí)數(shù) 2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和 溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的

49、過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土 壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本項(xiàng)目 的時(shí)候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖 技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參

50、觀考察，積極引進(jìn)先進(jìn) 的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識，及時(shí)了解最新的科技成果，同時(shí)還 吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū) 2公里、老城區(qū)3公 里，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設(shè)，些區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、休閑的人口聚集之地。 本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特

51、產(chǎn)展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。 三、項(xiàng)目法人基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立 于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本 50萬元。。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項(xiàng)目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實(shí)行 規(guī)模化開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、 水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生 態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機(jī)生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通

52、過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護(hù)坡，改善了水 質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。 公司計(jì)劃用3年時(shí)間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠 農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術(shù)，探索有機(jī)食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過 程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體

53、的現(xiàn)代化生態(tài)園，實(shí) 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)期，將健全管理制度， 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財(cái)務(wù)部 等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其職， 運(yùn)轉(zhuǎn)有序。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念，嚴(yán) 格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食 品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí) 行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標(biāo)準(zhǔn)， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。 第三章 項(xiàng)目區(qū)基本情況 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，

54、地理位臵得天獨(dú)厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈， 物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達(dá)，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯(cuò)。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星， 也是全國“千里躍進(jìn)、 將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn) 315.6平方公里， 轄42個(gè)行政村、4個(gè)社區(qū)、519個(gè)村民組，總?cè)丝?111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591個(gè)，城鎮(zhèn)人口 43540人。 項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8

55、度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半 濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。 項(xiàng)目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風(fēng)氣候明顯，雨 量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水 50億立方米，均是一級衛(wèi)生 飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復(fù)合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供

56、水達(dá) 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套，滿足生 產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機(jī) 20萬千瓦， 年正常發(fā)電6億千瓦時(shí)，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護(hù)區(qū)馬鬃嶺；奇險(xiǎn)怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平

57、、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點(diǎn)保護(hù)革命紅軍紀(jì) 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠 眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一， 桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個(gè)藥材基地縣、6個(gè)茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之

58、稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。 第四章市場分析 隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高， “倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前， 本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品市場上供不應(yīng)求。 本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部 生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，

59、另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、 “野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將 會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制 宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅 游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。 第五章項(xiàng)目建設(shè)整體方案 一、 項(xiàng)目建設(shè)方針 以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、 消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，

60、充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀 光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技 的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。 二、 項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo) 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證 生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為 21世紀(jì)面向金 寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng) 殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園

61、和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體 現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起 來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與 生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技會計(jì)師高，生態(tài)氣 息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使 整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務(wù)，成為金寨

62、縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué) 習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基 地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、 園林外貌、時(shí)代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。 三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo) 項(xiàng)目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。 （一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面 450畝，年產(chǎn)商品魚 500 噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年 產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)。 （二）種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品

63、種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。 （三） 畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積 100畝，建設(shè)5000平方米豬 舍，進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土 雞和野雞。年產(chǎn)商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。 （四） 觀光服務(wù)區(qū)。面積 100畝，主要是建停車場、娛 樂設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。 第六章項(xiàng)目選址 一、選址原則 （一） 按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目 標(biāo)和規(guī)劃目標(biāo)，選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合，并有利于 發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進(jìn) 周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)

64、展，帶動項(xiàng)目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán) 境。 （三） 建設(shè)該項(xiàng)目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。 （四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì) 推動生態(tài)經(jīng)濟(jì)。 （五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項(xiàng)目投產(chǎn)后的利益最大化。 二、地址條件分析與評價(jià) 項(xiàng)目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。 （一）交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。 （二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動植

65、物的 生存與生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。 （三）地形地貌良好。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的 450畝新洪大堰是史河庫 尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能保證水 源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮 麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基 礎(chǔ)。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于建設(shè)畜 禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè)觀光旅 游設(shè)施。良好的地形地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科學(xué)安 排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。 一、項(xiàng)目概要 （一）項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。 （三） 項(xiàng)目建設(shè)單位： （

66、四） 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： （五） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （六） 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 1、 種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗 木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建 無公害蔬菜大棚10000平方米。 2、 水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。 3、 山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設(shè) 5000平方米豬舍， 進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄， 進(jìn)行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50個(gè)沼氣池，共400立方米。 4、 觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務(wù)設(shè)施。 （七） 項(xiàng)目的特點(diǎn) 1、 規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀 光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。 2、 循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè) 豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自