建筑工程項目招標(biāo)與合同管理

《建筑工程項目招標(biāo)與合同管理》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建筑工程項目招標(biāo)與合同管理（12頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理綜合練習(xí)題一 一、判斷題（每小題2分，共計20分。將判斷結(jié)果填入括弧，以√表示正確，以表示錯誤） 1．建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：交易方式為買方向賣方間接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。（ ） 2．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)三年基本合格的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級。新核定的資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級。（ ） 3．建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。（ ） 4．招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：編制招標(biāo)相關(guān)文件，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定

2、標(biāo)。（ ） 5.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。（ ） 6．編制投標(biāo)文件的核心工作是計算標(biāo)價，而標(biāo)價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關(guān)，所以在計算標(biāo)價前必須編制好施工計劃。（ ） 7．投標(biāo)標(biāo)價的費用一般由工程成本（直接工程費、間接費）、利潤、其他費用和保險費等組成。（ ） 8．建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。（ ） 9．單價合同具有合理分?jǐn)傦L(fēng)險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，

3、承包商所得的報酬也就較低。（ ） 10．承包商在自己的索賠報告中應(yīng)對費用索賠部分進(jìn)行詳細(xì)計算，索賠費用的計算方法主要有分項計算法和總費用法。（ ） 二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)） 1．建筑市場是以進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場，其主體不包括（ ）。 A．政府主管部門 B. 業(yè)主 C. 承包商 D. 咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 2．建設(shè)工程的招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)，其中公開招標(biāo)又稱為（ ）。 A．有限競爭性招標(biāo) B. 無限競爭性招標(biāo) C. 選擇性招標(biāo) D. 委托代理招標(biāo) 3．建設(shè)工程項目

4、的（ ）是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。 A．相應(yīng)資金或資金來源落實 B．招標(biāo)文件的編制 C．報建 D．評標(biāo)委員會專家?guī)斓慕? 4．根據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制（ ）個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。 A．一 B．二 C．三 D．四 5．資格預(yù)審的評審方法一般采用（ ）。 A．評分法 B．投票法 C．評議法 D．舉手表決 6．如果投標(biāo)人在中標(biāo)后不愿承包該工程而逃避簽約，招標(biāo)單位將按規(guī)定（ ）。 A．沒收其投標(biāo)保證金作為補償 B．全部退還其投標(biāo)保證金 C．部分退還其投標(biāo)

5、保證金作為補償 D．沒收其投標(biāo)保證金并追加罰款 7．投標(biāo)文件的符合性評審包括（ ）鑒定。 A．經(jīng)濟(jì)符合性和技術(shù)符合性 B．屬地符合性和技術(shù)符合性 C．商務(wù)符合性和技術(shù)符合性 D．商務(wù)符合性和經(jīng)濟(jì)符合性 8．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（ ）。 　　A．按工程實際損失計算賠償　　 　　B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金　　 　　C．賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 　　D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 9．（ ）是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索

6、賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。 A．單項索賠 B．總索賠 C．工期索賠 D．費用索賠 10．總費用法一般是在（ ）的情況下才采用的計算索賠款的方法。 A．單項索賠 B．總索賠 C．工期索賠 D．費用索賠 三、多項選擇題（每小題3分，共計12分，多選、錯選、少選均不得分） 1．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ ） A．信息服務(wù)功能 B．場所服務(wù)功能 C．集中辦公功能 D．監(jiān)督管理職能 E．建筑規(guī)劃功能 2．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式，計價方式主要有（

7、 ）。 A．固定總價合同 B．單價合同 C．成本加酬金合同 D．固定總價加酬金合同 E．單價合同加酬金合同 3．施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括( )。 A．有利于本地區(qū)的承包商 B．有利于本系統(tǒng)的承包商 C．施工內(nèi)容的專業(yè)性要求 D．避免施工現(xiàn)場的交叉干擾 E．對項目建設(shè)總投資的影響 4．按索賠的處理方式進(jìn)行分類，索賠可以分為（ ）?！? 　　A．工程加速索賠 　　B．總索賠 　　C．單項索賠 　　 D．合同中默示的索賠 　　E．合同外的索賠 四、簡答題（每小題6分，共計48分） 1.

8、建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？ 答： 2. 建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益有哪些？ 答： 3. 招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些內(nèi)容？ 答： 4. 何謂無標(biāo)底招標(biāo)？有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在哪里？ 答： 5．投標(biāo)的工作程序有哪些？ 答： 6．投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？ 答： 7. 建設(shè)工程合同包括哪些合同？ 答： 8．簡述索賠的概念。 答： 建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理綜合練習(xí)題一參考答案 一、判斷題（每小題2分，共計20分。將判斷結(jié)果填入括弧

9、，以√表示正確，以表示錯誤） 1． 2． 3． 4． 5.√ 6．√ 7． 8．√ 9．√ 10．√ 二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)） 1．A 2．B 3．C 4．A 5．A 6．A 7．C 8．C 9．A 10．B 三、多項選擇題（每小題3分，共計12分，多選、錯選、少選均不得分） 1．A B C 2．A B C 3．C D E 4．B C 四、簡答題（每小題6分，共計48分） 1. 建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？ 答：建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸

10、納為：報建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。 2. 建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益有哪些？ 答：建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益有： ⑴ 自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)； ⑵ 自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； ⑶ 要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料； ⑷ 確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。 3. 招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些內(nèi)容？ 答：招標(biāo)文件的編制程序一般是： （1）熟悉工程情況 （2）計算工程量 （3）確定施工工期和開、竣工日期 （4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量

11、標(biāo)準(zhǔn)及各項有關(guān)費用 （5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項 （6）填寫招標(biāo)文件審報表 4. 何謂無標(biāo)底招標(biāo)？有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在哪里？ 答：所謂無標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。 有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時是否以標(biāo)底作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進(jìn)行考評。 5．投標(biāo)的工作程序有哪些？ 答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受

12、投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。 6．投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？ 答：投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個方面： （1）分析本企業(yè)現(xiàn)有資源條件下，在一定時間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)的數(shù)量。 （2）對可投標(biāo)工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標(biāo)時，決定是否投標(biāo)；有若干項工程可供投標(biāo)時，正確選擇投標(biāo)對象，決定向哪個或哪幾個工程投標(biāo)； （3）確定進(jìn)行某工程項目的投標(biāo)后，在滿足招標(biāo)單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價做出決策，即結(jié)合實際工程對本企

13、業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力做出合理的評價。 （4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標(biāo)報價決策。 7. 建設(shè)工程合同包括哪些合同？ 答：建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、工程設(shè)計合同、工程施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。 8．簡述索賠的概念。 答：索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務(wù)而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務(wù)，因而向?qū)Ψ教岢鲑r償?shù)囊蟆?

14、 建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理綜合練習(xí)題二 一、判斷題（每小題2分，共計20分。將判斷結(jié)果填入括弧，以√表示正確，以表示錯誤） 1．建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。（ ） 2．建筑業(yè)企業(yè)連續(xù)三年年檢合格，方可申請晉升上一級資質(zhì)等級。（ ） 3．建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。它不一定是建設(shè)工程項目的投資人（即業(yè)主或建設(shè)單位）。（ ） 4．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，資格預(yù)審評審時可不必考慮。（ ） 5.有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)

15、底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時是否以標(biāo)底作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進(jìn)行考評。（ ） 6．投標(biāo)人收到招標(biāo)單位的投標(biāo)申請書，即獲得工程承建權(quán)，稱為中標(biāo)或得標(biāo)，表示投標(biāo)人在投標(biāo)競爭中獲勝。（ ） 7．不平衡報價，指在總價基本確定的前提下，調(diào)整項目和各個子項的報價，以期既不影響總報價，又可以在中標(biāo)后獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益。（ ） 8．詳細(xì)評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審、投標(biāo)文件的澄清和說明、應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況。（ ） 9. 建設(shè)工程合同按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類，可分為兩類：建設(shè)工程承包合同和分包合同。

16、（ ） 10．工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進(jìn)行工期分析的首選方法，適用于各種索賠事件的工期索賠，并可以利用計算機(jī)軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。（ ） 二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)） 1．建筑工程交易中心是一種建筑市場有形化的管理模式，但是不具有（ ）功能。 A．監(jiān)督管理 B. 信息服務(wù) C. 場所服務(wù) D. 集中辦公 2．建設(shè)工程的投標(biāo)人一般不包括（ ）。 A．勘察設(shè)計企業(yè) B．施工企業(yè) C．工程材料設(shè)備供應(yīng)單位 D．事業(yè)單位 3．工程施工招標(biāo)一般劃分為

17、（ ）三個階段。 A．招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)和簽約 B．招標(biāo)準(zhǔn)備、定標(biāo)和簽約 C．招標(biāo)、定標(biāo)和簽約 D．招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約 4．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，建設(shè)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底由（ ）編制。 A．招標(biāo)單位 B. 設(shè)計單位 C. 承包單位 D. 政府主管部門 5．施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括（ ）。 A．工程量清單 B．資格預(yù)審條件 C．合同條件 D．投標(biāo)須知 6．以開拓市場、低盈利為目標(biāo)，在精確控制成本的基礎(chǔ)上，充分估計各競爭對手的報價目標(biāo)，以有競爭力的報價達(dá)到中標(biāo)的目的，這樣的投標(biāo)策略

18、稱為（ ）。 A．生存型策略 B. 低成本優(yōu)勢策略 C. 盈利型策略 D. 高風(fēng)險策略 7．投標(biāo)文件中的（ ），但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 A．大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn) B．大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn) C．大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以總價金額為準(zhǔn) D．大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以總價金額為準(zhǔn) 8．按照建設(shè)工程設(shè)計合同示

19、范文本規(guī)定，設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件后，如果在1年內(nèi)項目未開始施工，則設(shè)計人（ ）。 　　A．不再負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題 　　B．仍應(yīng)無償負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題 　　C．仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題，但可適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費 　　D．仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題，但可不再負(fù)責(zé)設(shè)計變更 9．（ ）又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件，綜合在一起進(jìn)行索賠。 A．單項索賠 B．總索賠 C．工期索賠 D．費用索賠 10．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（ ）。 A．單項索賠和總索賠 B．工期索賠和費用索賠 C

20、．單項索賠和工期索賠 D．總索賠和費用索賠 三、多項選擇題（每小題3分，共計12分，多選、錯選、少選均不得分） 1．狹義的建筑市場（ ）。 A．一般指有形建筑市場 B．一般指無形建筑市場 C．它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容 D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱 2．招標(biāo)文件的組成內(nèi)容包括（ ）。 A．招標(biāo)廣告 B．合同條件 C．技術(shù)規(guī)范 D．圖紙和技術(shù)資料 E．對投標(biāo)人質(zhì)疑的書面解答 3．投標(biāo)文件中（ ）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒。 A．投標(biāo)書 B．投標(biāo)書情況匯

21、總表 C．密封簽 D．工期目標(biāo) E．詳細(xì)預(yù)算及主要材料用量 4．在建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可以行使的權(quán)力包括（ ）。 　　A．選定施工合同的承包人 　　B．批準(zhǔn)施工合同承包人選定的分包人 　　C．確定工程規(guī)模 　　D．主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào) 　　E．審核承包人的索賠　 四、簡答題（每小題6分，共計48分） 1. 建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？ 答： 2.自行招標(biāo)的條件有哪些？ 答： 3.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意些什么? 答： 4. 資格預(yù)審一般采用什么方法進(jìn)行審評

22、？其步驟如何？ 答： 5．投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 答： 6．影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？ 答： 7. 什么情況下委托監(jiān)理合同可以終止？ 答： 8．何謂施工索賠？ 答： 建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理綜合練習(xí)題二參考答案 一、判斷題（每小題2分，共計20分。將判斷結(jié)果填入括弧，以√表示正確，以表示錯誤） 1．√ 2．√ 3． 4．√ 5.√ 6． 7．√ 8． 9. 10．√ 二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)） 1．A 2．D 3．

23、D 4．A 5．B 6．B 7．A 8．C 9．B 10．B 三、多項選擇題（每小題3分，共計12分，多選、錯選、少選均不得分） 1．A C 2．B C D E 3．A B C 4．B D E 四、簡答題（每小題6分，共計48分） 1. 建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？ 答：建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。 2. 自行招標(biāo)的條件有哪些？ 答：根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，具體包括： ⑴

24、 具有項目法人資格； ⑵ 具有與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理方面的專業(yè)技術(shù)力量； ⑶ 有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗； ⑷ 設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員； ⑸ 熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。 3. 什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意些什么? 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。 編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定

25、出來的。 4. 資格預(yù)審一般采用什么方法進(jìn)行審評？其步驟如何？ 答：資格預(yù)審一般采用評分法進(jìn)行審評，步驟如下： （1）淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)。 （2）對各投標(biāo)者進(jìn)行綜合評分。選定用于資格預(yù)審的評價因素，確定各因素在評價中所占比例從而得到權(quán)重值，對每項分別打分，用分值乘以權(quán)重得到每個投標(biāo)者的綜合得分。 （3）淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。 （4）對總分達(dá)到及格線以上的投標(biāo)者進(jìn)行分項審查。為了將施工任務(wù)交給可靠的承包商完成，不僅要對它的綜合能力評分，還要評審它的各項是否滿足最低要求。一般申請人所得總分在70分以下，或其中有一類的得分不足最高分的50%者，應(yīng)視為不合格。 5．投

26、標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題： ⑴ 獲取信息并確定其可靠性。 ⑵ 對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究是投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。 6．影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？ 答：影響投標(biāo)決策的客觀因素有：業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況；競爭對手和競爭形勢的分析；法律、法規(guī)的情況；風(fēng)險問題。 7. 什么情況下委托監(jiān)理合同可以終止？ 答：監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或移交手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，委托監(jiān)理合同即終止。 8．何謂施工索賠？ 答：施工索賠是指當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實際已經(jīng)發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊蟆?