工程監(jiān)理 ( 第3次 )

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1、第3次作業(yè) 一、簡(jiǎn)答題（本大題共50分，共 5 小題，每小題 10 分） 1. 合同管理的原則是什么？ 2. 簡(jiǎn)述建設(shè)工程監(jiān)理的基本原則. 3. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合什么要求？ 4. 應(yīng)如何對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解？ 5. 我國(guó)監(jiān)理工程師在建設(shè)項(xiàng)目投資控制方面的主要任務(wù)是什么？ 二、論述題（本大題共30分，共 3 小題，每小題 10 分） 1. 如何對(duì)工程延期開(kāi)工、暫停施工和復(fù)工進(jìn)行處理？ 2. 論述監(jiān)理的公正性如何體現(xiàn). 3. 論述監(jiān)理大綱與監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則的區(qū)別. 三、案例分析題（本大題共20分，共 2 小題，每小題 10 分） 1. [背景]:某監(jiān)理

2、單位與某市中心醫(yī)院簽訂了委托監(jiān)理合同,承擔(dān)工程項(xiàng)目全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù). [問(wèn)題]: （1）監(jiān)理單位在施工招標(biāo)階段的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容有哪些？ （2）監(jiān)理單位的監(jiān)理工作內(nèi)容主要涉及哪些階段 2. 在工程項(xiàng)目在正式開(kāi)工之前，監(jiān)理單位需要進(jìn)行大量的工作，這些工作將產(chǎn)生大量的文件，文件中包含豐富的內(nèi)容。 請(qǐng)問(wèn): （1）在這段時(shí)間內(nèi),監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉哪些主要資料？（2）監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審核施工單位哪些技術(shù)文件與資料？ 答案： 一、簡(jiǎn)答題（50分，共 5 題，每小題 10 分） 1. 參考答案： （1）、以合同為依據(jù),進(jìn)行合同管理;（2）、獨(dú)立、公正地處理和解決

3、合同問(wèn)題;（3）、運(yùn)用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行合同管理和合同分析. 解題方案： 合同管理的3點(diǎn)原則 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得2分,全部正確得8分 2. 參考答案： (1)監(jiān)理工作以委托監(jiān)理合同為依據(jù),實(shí)施監(jiān)理前必須簽訂書(shū)面合同. (2)工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制.在項(xiàng)目監(jiān)理中,總監(jiān)理工程師全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理對(duì)外的協(xié)調(diào),對(duì)內(nèi)的管理. (3)監(jiān)理工作應(yīng)“公正、獨(dú)立、自主”的開(kāi)展,維護(hù)建設(shè)方與不損害承包方的合法權(quán)益.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員應(yīng)“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律”,是推行監(jiān)理制度以來(lái)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié).強(qiáng)凋的“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”,就是要嚴(yán)字當(dāng)頭,積極主動(dòng)地進(jìn)行監(jiān)理,稱(chēng)

4、為主動(dòng)監(jiān)理;“秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律”即施工監(jiān)理單位是項(xiàng)目管理執(zhí)法（法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程）單位,有一定工程監(jiān)督管理的權(quán)力,故首先要搞好自身的廉政建設(shè),要認(rèn)真負(fù)責(zé)地開(kāi)展工作. (4)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位進(jìn)行.鑒于建設(shè)單位已將工程項(xiàng)目的管理工作全部委托監(jiān)理單位實(shí)施,監(jiān)理單位即為代表建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)管理者,為了明確建設(shè)工程合同的責(zé)任,保證監(jiān)理單位獨(dú)立公正地做好監(jiān)理工作,順利完成工程建設(shè)任務(wù),避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛,因此監(jiān)理制度對(duì)此明確作出規(guī)定.此外應(yīng)對(duì)建設(shè)工程合同的含義進(jìn)行系統(tǒng)的理解. (5)被監(jiān)理單位必須接受監(jiān)理.這是我國(guó)建設(shè)管理制度的規(guī)定

5、和建設(shè)監(jiān)理委托合同中所明確的. (6)嚴(yán)格質(zhì)量保證體系,凡列入基本建設(shè)計(jì)劃的工程項(xiàng)目,都應(yīng)實(shí)行“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”的質(zhì)量保證體系.社會(huì)監(jiān)理的實(shí)施,并不取代建設(shè)方和承建方按法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)有的質(zhì)量責(zé)任. 解題方案： 建設(shè)工程監(jiān)理的6點(diǎn)基本原則. 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得1分,全部正確得8分 3. 參考答案： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求:（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后,應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后,總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào),并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字.（2）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

6、構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成一致.（3）在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格,作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù).該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí),應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù). 解題方案： 根據(jù)工程變更的管理內(nèi)容答題 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一大點(diǎn)得2分,全部正確得8分 4. 參考答案： （1）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作: A、及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況,包括進(jìn)行調(diào)查和取證; B、及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)行磋商; C、在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

7、構(gòu)提出調(diào)解方案后,由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解; D、當(dāng)調(diào)解未達(dá)成一致時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的意見(jiàn); E、在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中,除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同.（2）、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理意見(jiàn)后,建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對(duì)合同爭(zhēng)議處理決定提出異議,在符合施工合同的前提下,此意見(jiàn)應(yīng)成為最后的決定,雙方須執(zhí)行.（3）、在合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后,應(yīng)公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù). 解題方案： 根據(jù)爭(zhēng)議的

8、調(diào)解和合同的解除答題 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一大點(diǎn)得2分,全部正確得8分 5. 參考答案： 1)在項(xiàng)目建設(shè)前期,為建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)可行性分析研究、經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)、編制投資估算.項(xiàng)目的投資估算控制在計(jì)劃投資范圍內(nèi),確保 以最小的消耗取得較大的經(jīng)濟(jì)效益,且與國(guó)家和全社會(huì)的利益相一 致. 2)在工程設(shè)計(jì)階段,提出建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模,通過(guò)工 程初步設(shè)計(jì),組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案,協(xié)調(diào)選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,協(xié)助建 設(shè)單位商簽勘察、設(shè)計(jì)合同,審查設(shè)計(jì)和概預(yù)算.項(xiàng)目概預(yù)算控制在 批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)和初步設(shè)計(jì)投資額內(nèi),且質(zhì)量最優(yōu),確保建設(shè)單位 提出的使用功能和工程量 3)在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段,通過(guò)對(duì)施

9、工招標(biāo)標(biāo)底的編制,通過(guò)對(duì)施工過(guò) 程中工程費(fèi)用的控制,確定工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資額,使其不超過(guò) 計(jì)劃投資額,在實(shí)施過(guò)程中,進(jìn)行費(fèi)用的動(dòng)態(tài)管理與控制. 4)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段,通過(guò)項(xiàng)目決算,控制工程實(shí)際投資不突破設(shè)計(jì) 概算,并進(jìn)行投資回收分析,確保建設(shè)項(xiàng)目獲得最佳的投資效果. 解題方案： 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資控制知識(shí)作答 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得2分,全部正確得8分 二、論述題（30分，共 3 題，每小題 10 分） 1. 參考答案： 1、延期開(kāi)工（1）承包方要求的延期開(kāi)工.如果是承包方要求的延期開(kāi)工,則總監(jiān)理工程師有權(quán)批準(zhǔn)是否同意延期開(kāi)工.承包方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前

10、7d,以書(shū)面形式向監(jiān)理工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求.監(jiān)理工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48h內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包方.監(jiān)理工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48h內(nèi)不答復(fù),視為同意承包方的要求,工期相應(yīng)順延.如果監(jiān)理工程師不同意延期要求,工期不予順延.如果承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,如在協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5d才提出,工期也不予順延.（2）發(fā)包方原因的延期開(kāi)工.因發(fā)包方的原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,監(jiān)理工程師以書(shū)面形式通知承包方后,可推遲開(kāi)工日期.承包方對(duì)延期開(kāi)工的通知沒(méi)有否決權(quán),但發(fā)包方應(yīng)當(dāng)賠償承包方因此造成的損失,相應(yīng)順延工期. 2、暫停施工.在施工過(guò)程中,有些情況會(huì)導(dǎo)致暫停

11、施工.暫停施工的原因是多方面的,但歸納起來(lái)有以下3個(gè)方面:（1）監(jiān)理工程師要求的暫停施工.監(jiān)理工程師在主觀上是不希望暫停施工的,但有時(shí)繼續(xù)施工會(huì)造成更大的損失.監(jiān)理工程師在確有必要時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包方暫停施工,不論暫停施工的責(zé)任在發(fā)包方還是在承包方,監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在提出暫停施工要求后48h內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn).承包方應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理工程師的要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程.承包方實(shí)施監(jiān)理工程師做出的處理意見(jiàn)后,可提出書(shū)面復(fù)工要求,監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48h內(nèi)給予答復(fù).監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包方復(fù)工要求后48h內(nèi)未予答復(fù),承包方可以自行復(fù)工.如果停工責(zé)任在發(fā)包方,由發(fā)包

12、方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包商由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;如果停工責(zé)任在承包方,由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.因此監(jiān)理工程師不及時(shí)做出答復(fù),導(dǎo)致承包方無(wú)法復(fù)工,由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任.（2）由于發(fā)包方違約,承包方主動(dòng)暫停施工.當(dāng)發(fā)包方出現(xiàn)某些違約情況時(shí),承包方可以暫停施工,這是承包方保護(hù)自己權(quán)益的有效措施.如發(fā)包方不按合同規(guī)定及時(shí)向承包方支付工程預(yù)付款、發(fā)包方不按合同規(guī)定及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款且雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,在承包方發(fā)出要求付款通知后仍不付款,經(jīng)過(guò)一定時(shí)間后,承包方均可暫停施工.這時(shí),發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.出現(xiàn)這種情況時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)盡量督促發(fā)包方履行合

13、同,以求減少雙方的損失.（3）意外情況導(dǎo)致的暫停施工.在施工過(guò)程中出現(xiàn)一些意外情況,如果需要暫停施工,則承包方應(yīng)暫停施工.在這些情況下,工期是否給予順延應(yīng)視風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)確定.如發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的文物、發(fā)生不可抗拒事件等,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方承擔(dān),故應(yīng)給予承包方工期順延. 3、復(fù)工.根據(jù)工程暫停原因的不同,復(fù)工時(shí)的要求與程序也不同.（1）由于建設(shè)單位原因,或其他非承包單位原因?qū)е碌墓こ虝和?監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況隨時(shí)進(jìn)行觀測(cè).在施工暫停原因消失,具備復(fù)工條件時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師提出復(fù)工建議.總監(jiān)理工程師審核后應(yīng)及時(shí)簽署承包單位提交的工程復(fù)工報(bào)審表,指令承包單位繼續(xù)施工.（2）由于

14、承包單位原因?qū)е鹿こ虝和?在具備恢復(fù)施工條件時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包單位報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料,在監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查或?qū)Τ邪鼏挝坏恼拇胧┻M(jìn)行考察,認(rèn)為符合繼續(xù)施工的要求后,由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表,指令承包單位繼續(xù)施工. 解題方案： 根據(jù)施工合同管理答題 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一大點(diǎn)得3分,全部正確得11分 2. 參考答案： 1）監(jiān)理的公正性是由監(jiān)理工作的特性和我國(guó)監(jiān)理制度的要求所確定的. 2）監(jiān)理的公正性體現(xiàn)為:① 依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等文件要求和有關(guān)政策制度開(kāi)展監(jiān)理工作;② 依據(jù)委托合同和工程建設(shè)合同履行監(jiān)理職責(zé),依法維護(hù)建設(shè)方

15、和不損害承建方的合法權(quán)益;③ 依法調(diào)解工程合同爭(zhēng)議,實(shí)事求是地為工程合同糾紛裁定提供作證的事實(shí)材料;④ 不在政府部門(mén)和施工、材料、設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職;⑤ 不為監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法;⑥ 不收受被監(jiān)理單位的任何禮品與禮金;⑦ 不利用職權(quán)為個(gè)人及其親屬謀取好處;⑧ 不泄露所監(jiān)理工作各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)等 解題方案： 根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的要點(diǎn)答題 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得1分,全部正確得11分 3. 參考答案： 工程建設(shè)監(jiān)理大綱和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是與監(jiān)理規(guī)劃相互關(guān)聯(lián)的兩個(gè)重要監(jiān)理文件,它們與監(jiān)理規(guī)劃一起共同構(gòu)成監(jiān)理規(guī)劃系列性文件.一、監(jiān)理大綱.監(jiān)理大綱又

16、稱(chēng)監(jiān)理方案,它是監(jiān)理單位在業(yè)主委托監(jiān)理的過(guò)程中為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫(xiě)的監(jiān)理方案性文件.它的主要作用有兩個(gè): 1、使業(yè)主認(rèn)可大綱中的監(jiān)理方案,從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù). 2、為今后開(kāi)展監(jiān)理工作制定方案,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件的要求制定.通常包括的內(nèi)容有:監(jiān)理單位擬派往項(xiàng)目上的主要監(jiān)理人員,并對(duì)他們的資質(zhì)情況進(jìn)行介紹;監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主所提供的和自己初步掌握的工程信息制定準(zhǔn)備采用的監(jiān)理方案（監(jiān)理組織方案、各目標(biāo)控制方案、合同管理方案、組織協(xié)調(diào)方案等）;明確地說(shuō)明將提供給業(yè)主的、反映監(jiān)理階段性成果的文件.項(xiàng)目監(jiān)理大綱是項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)的直接依據(jù).二、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則的聯(lián)系與區(qū)別.監(jiān)理大綱（亦

17、稱(chēng)監(jiān)理方案）、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則都是社會(huì)監(jiān)理單位分別在投標(biāo)階段和實(shí)施監(jiān)理的準(zhǔn)備階段編制的監(jiān)理文件.監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則三者之間的區(qū)別和聯(lián)系如下: 1、區(qū)別.（1）意義和性質(zhì)不同.監(jiān)理大綱:監(jiān)理大綱是社會(huì)監(jiān)理單位為了獲得監(jiān)理任務(wù),在投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案性文件,亦稱(chēng)監(jiān)理方案.監(jiān)理規(guī)劃:監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽訂后,在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持下,按合同要求,結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工作開(kāi)展的綱領(lǐng)性文件.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則:監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下,項(xiàng)目監(jiān)理組織的各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的責(zé)任落實(shí)后,由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)項(xiàng)目具體情況制定的具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件.（2）編制對(duì)象不同

18、.監(jiān)理大綱:以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對(duì)象.監(jiān)理規(guī)劃:以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對(duì)象.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則:以某項(xiàng)專(zhuān)業(yè)具體監(jiān)理工作為對(duì)象.（3）編制階段不同.監(jiān)理大綱:在監(jiān)理招標(biāo)階段編制.監(jiān)理規(guī)劃:在監(jiān)理委托合同簽訂后編制.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則:在監(jiān)理規(guī)劃編制后編制.（4）目的和作用不同.監(jiān)理大綱:目的是要使業(yè)主信服采用本監(jiān)理單位制定的監(jiān)理大綱,能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主的投資目標(biāo)和建設(shè)意圖,從而在競(jìng)爭(zhēng)中獲得監(jiān)理任務(wù).其作用是為社會(huì)監(jiān)理單位經(jīng)營(yíng)目標(biāo)服務(wù)的.監(jiān)理規(guī)劃:目的是為了指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開(kāi)展,起著指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理班子內(nèi)部自身業(yè)務(wù)工作的作用.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則:目的是為了使各項(xiàng)監(jiān)理工作能夠具體實(shí)施,起到具體指導(dǎo)監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的作用. 2、聯(lián)系.項(xiàng)目監(jiān)理

19、大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則又是相互關(guān)聯(lián)的,它們都是構(gòu)成項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃系列文件的組成部分,它們之間存在著明顯的依據(jù)性關(guān)系:在編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃時(shí),一定要嚴(yán)格根據(jù)監(jiān)理大綱的有關(guān)內(nèi)容來(lái)編寫(xiě);在制定項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則時(shí),一定要在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行.通常,監(jiān)理單位開(kāi)展監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)編制以上系列監(jiān)理規(guī)劃文件,但這也不是一成不變的,就像工程設(shè)計(jì)一樣.對(duì)于簡(jiǎn)單的監(jiān)理活動(dòng)中編寫(xiě)監(jiān)理細(xì)則就可以了,而有些項(xiàng)目也可以制定較詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃,而不再編寫(xiě)監(jiān)理細(xì)則. 解題方案： 根據(jù)監(jiān)理文件的內(nèi)容答題 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得1分,全部正確得11分 三、案例分析題（20分，共 2 題，每小題 10 分） 1.

20、參考答案： 1).施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容是: （1）擬定建設(shè)工程施工招標(biāo)方案并征得業(yè)主同意; （2）準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件; （3）辦理施工招標(biāo)申請(qǐng); （4）協(xié)助業(yè)主編寫(xiě)施工施工招標(biāo)文件; （5）標(biāo)底經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后,報(bào)送所在地建設(shè)主管部門(mén)審核; （6）協(xié)助業(yè)主組織建設(shè)工程施工招標(biāo)工作; （7）組織現(xiàn)場(chǎng)勘察與答疑會(huì),問(wèn)答投標(biāo)人提出的問(wèn)題; （8）協(xié)助業(yè)主組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)工作; （9）協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂施工合同. 2).監(jiān)理單位的監(jiān)理工作內(nèi)容涉及的階段有: 立項(xiàng)階段;設(shè)計(jì)階段;施工招標(biāo)階段;材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)階段;施工準(zhǔn)備階段;施工階段;竣工驗(yàn)收階段. 解題方案： 施工階

21、段監(jiān)理的工作內(nèi)容作答 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得5分,全部正確得11分 2. 參考答案： （1）監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉的資料包括: ①工程項(xiàng)目有關(guān)批文、報(bào)告文件（各種批文、可行性研究報(bào)告、勘察報(bào)告等）; ②工程設(shè)計(jì)文件、圖紙等; ③施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等; ④有關(guān)法律、法規(guī)文件; ⑤合同文件（監(jiān)理合同、承包合同等）. （2）監(jiān)理工程師在施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)到工程開(kāi)工這一階段莊重點(diǎn)審查: ①施工單位編制的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)文件; ②施工單位質(zhì)量保證體系或質(zhì)量保證措施文件; ③分包單位的資質(zhì); ④進(jìn)場(chǎng)工程材料的合格證、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告等; ⑤主要施工機(jī)具、設(shè)備的組織配備和技術(shù)性能報(bào)告; ⑥審核擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)鑒定文件; ⑦審核施工單位開(kāi)工報(bào)告,檢查、核實(shí)開(kāi)工應(yīng)準(zhǔn)備的各項(xiàng)條件. 解題方案： 建設(shè)前期的監(jiān)理資料知識(shí)點(diǎn) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 回答正確一點(diǎn)得5分,全部正確得11分