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1、xx年X月X日
精品范文-寫字樓租賃合同樣本
房屋租賃合同范本 xx出臺汽車租賃合同
2、 寫字樓租賃合同范本 甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實
3、、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
（1）、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—
（1）、 甲方將其合法擁有的座落在xx市__________________________________出租給乙方使用。
1—
（2）、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
（2）、 租賃用途
2—
（1）、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—
（2）、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
（3）、 租賃期限
3—
（1）、該房屋租賃期共_____個月，自____年____
4、月____日起至____年____月____日止。
3—
（2）、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
（4）、 租金及支付方式
4—
（1）、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。
4—
（2）、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
（5）、 其他費用
5—
（1）、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用
5、費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5—
（2）、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
（6）、 房屋修繕責任
6—
（1）、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—
（2）、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方
6、損失的，雙方互不承擔責任。
6—
（3）、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
（7）、 轉租的約定
7—
（1）、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—
（2）、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
（1） 轉租合同的終止日期不得超過
7、本合同規(guī)定的終止日期。
（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
（3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
（8）、 變更和解除本合同的條件
8—
（1）、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
（3） 因乙方違反本合同的約定，且經
8、甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的；
（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5） 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8—
（2）、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同（8—1條）第
（4），第
（5）款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。
（9）、 乙方的責任
9—
（1）、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而
9、造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
（2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；
（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
（4） 拖欠租金累計半個月以上的。
9—
（2）、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
（10）、 甲方的責任
10—
（1）、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月
10、租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—
（2）、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—
（3）、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10—
（4）、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部
11、損失。
10
（1）、 其他條款
11—
（1）、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。 11—
（3）、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 10
（2）、 其他補充約定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話： 電話：
日期： 日期
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