水暖電安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法PPT版本

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1、四川長(zhǎng)坤置業(yè)有限公司,,Page,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級(jí),,第三級(jí),,第四級(jí),,第五級(jí),,,Page,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級(jí),,第三級(jí),,第四級(jí),,第五級(jí),,,,附件七：安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法,目錄,1.,目的,,2.,適用范圍,,3.,總體流程及要求,,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,,4.1,主體施工配合,,4.2.,砌體施工配合,,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,1.,目的,,,工程管理重在,預(yù)控,，就安裝工程而言，預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量好壞對(duì)后續(xù)的實(shí)體質(zhì)量控制具有重要的意義。針對(duì)公司多項(xiàng)目開發(fā)的特點(diǎn)，建立統(tǒng)一的,《,安裝工程預(yù)留

2、預(yù)埋管控辦法,》,，為各項(xiàng)目確立統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理流程，以避免不同單位或個(gè)人管理差異而帶來(lái)工程質(zhì)量的偏差，從而整體提高公司安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。,2.,適用范圍,《,安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法,》,適用于開發(fā)的高層、洋房及別墅業(yè)態(tài)，其主要內(nèi)容將作為總包合同附件進(jìn)入合同，作為各項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理依據(jù)，項(xiàng)目部按照此辦法實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋管理。,,,本管控辦法在使用過(guò)程中將根據(jù)國(guó)家和地方規(guī)范、施工技術(shù)改進(jìn)、新材料運(yùn)用等變化進(jìn)行修訂完善。,材料封樣,材料報(bào)驗(yàn),安裝固化圖,技術(shù)交底,預(yù)留預(yù)埋施工,自檢合格,資料歸檔,3.,總體流程及要求,隱蔽驗(yàn)收,隱檢資料及澆筑令簽署,澆筑（砌筑）過(guò)程看護(hù),總體流程及要

3、求,材料封樣：,電工導(dǎo)管（,PVC,截取帶噴碼信息段，,JDG,緊定式金屬管帶壓痕段）、電氣底盒（,PVC,和金屬,86,型盒、等電位底盒）、給水,PPR,管道（截取帶噴碼信息段）、穿墻鋼套管（封存,DN150,防水套管）等。,3.,總體流程及要求,材料報(bào)驗(yàn)：,所有進(jìn)場(chǎng)材料（含乙供材料和甲指乙供材料）均需填報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)后方可用于工程施工。未經(jīng)驗(yàn)收合格的材料嚴(yán)禁使用,。,3.,總體流程及要求,安裝固化圖繪制,：甲方工程師對(duì)施工單位進(jìn)行水電安裝固化圖（定位圖）繪制交底，施工單位繪制固化圖并交由甲方工程師審定后作為正式施工依據(jù)（備注：固化圖需以技術(shù)核定單的形式完成簽字手續(xù)）。在正

4、式施工前，甲方工程師組織監(jiān)理、施工單位技術(shù)人員通過(guò),說(shuō)圖講圖,加深對(duì)設(shè)計(jì)意圖的理解，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在說(shuō)圖講圖成果的基礎(chǔ)上結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范對(duì)班組進(jìn)行,技術(shù)交底,并形成書面記錄。,3.,總體流程及要求,隱蔽驗(yàn)收管理：,,施工單位根據(jù)在,自檢合格,的基礎(chǔ)上報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師作隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署隱蔽資料和混凝土澆筑令。（備注：對(duì)剪力墻上的預(yù)埋件應(yīng)在模板封閉前單獨(dú)申請(qǐng)驗(yàn)收。）,,對(duì),標(biāo)準(zhǔn)層 的首層需進(jìn)行樣板點(diǎn)評(píng),，以確保后續(xù)大面積施工的準(zhǔn)確性。,,甲方工程師在監(jiān)理工程師驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行隨機(jī)抽查。,,各種,資料,（檢驗(yàn)批資料、檢測(cè)記錄、隱蔽資料、技術(shù)核定、簽證單、澆筑令等）應(yīng)隨工

5、程施工進(jìn)度及時(shí)報(bào)簽，確保過(guò)程記錄的,時(shí)效性,。,,對(duì),重要隱蔽部位,監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行,拍照記錄,留下影像資料。,3.,總體流程及要求,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,4,、水暖預(yù)留預(yù)埋,,4.1,主體施工配合,,4.1.1,基本要求,,4.1.2,套管制安,,4.1.3,槽模制安,,4.1.4,孔模制安,,4.1.5,排水管道預(yù)埋,,4.1.6,人防套管預(yù)埋,,4.1.7,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配合,,4.1.8,通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋,,4.1.9,典型問(wèn)題分析,,4.2.,砌體施工配合,,4.2.1,基本要求,,4.2.2,隨砌隨埋,,4.2.3,定位控制,,4.2.4,走向標(biāo)示,,4.2.5,箱體配合留洞,,4.2.6

6、,管道吊洞,,4.2.7,排水立管穿樓板處理方式,,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,套管埋設(shè)：穿越砼墻、梁的管道和穿樓板的燃?xì)夤?、給水塑料管（含,PPR\UPVC\PE,管等）、空調(diào)冷媒套管等預(yù)埋普通鋼套管；穿屋面、露臺(tái)、地下室外墻、水池池壁的管道采用剛性防水套管；磚砌體填充墻內(nèi)采用,UPVC,塑料套管；穿樓面給排水立管采用管模留洞（排水立管安裝可結(jié)合各地區(qū)習(xí)慣性做法選擇在穿樓板處設(shè)止水翼環(huán)或加裝鋼套管方式進(jìn)行安裝）；套管和留洞均需配合主體施工完成，避免事后剔打。,線管敷設(shè)：樓板內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)三根及以上線管在同一部位重疊敷設(shè)；板、梁、柱內(nèi)線管間距不宜小于,25mm,；線管不宜沿梁通長(zhǎng)敷設(shè)；

7、線管接頭兩端必須綁扎牢固。,4.1,主體施工配合,4.1.1,基本要求,套管材料選用：,,穿鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)圖集要求,選擇低壓流體輸送用普通焊接鋼管,和規(guī)定厚度的鋼板作為套管加工原料（普通鋼套管的壁厚選用參照防水套管執(zhí)行）。,,穿填充墻及衛(wèi)生間素混凝土止水帶的管道采用,UPVC,管作套管。,,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,套管材料選用,特別提醒：,,套管外徑和壁厚應(yīng)符合要求，嚴(yán)格控制壁厚誤差不超過(guò)規(guī)范約定極限下偏差。,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,原則上,DN150,以下管道穿墻套管比管道大兩個(gè)規(guī)格，,DN150,及以上管道

8、穿墻套管比管道大一個(gè)規(guī)格。,,套管規(guī)格：,保溫管道套管規(guī)格不宜過(guò)大，應(yīng)以管道保溫后剛好能穿過(guò)為宜；,,分體空調(diào)冷媒管道套管：穿剪力墻空調(diào)套管結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋,DN80,普通鋼套管（同剪力墻厚），裝飾階段根據(jù)外墻面保溫、抹灰及飾面厚度再內(nèi)襯,DN75UPVC,短管調(diào)節(jié)平裝飾完成面；穿填充墻采用,DN75UPVC,套管，套管兩端平飾面。空調(diào)套管內(nèi)高外低坡向室外，兩端均設(shè)裝飾蓋收口。,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,燃?xì)夤艿捞坠埽喝霃N房支管按,DN32,考慮，穿樓板套管按設(shè)計(jì)考慮（套管預(yù)留圖紙?zhí)崆芭c裝修及燃?xì)庠O(shè)計(jì)溝通確認(rèn)，避免后期燃?xì)獍惭b出入較大）。燃?xì)馓坠芙ㄗh低位接入廚

9、房（,H+1.3,米），以避免對(duì)廚房吊柜安裝造成影響。,衛(wèi)生間排氣扇排氣套管：穿剪力墻（梁）采用,DN125,鋼套管（裝飾階段外側(cè)內(nèi)襯,DN100UPVC,短管整園洞口配合外墻面收口）；穿砌體采用,DN100UPVC,套管，套管兩端平飾面。排氣扇套管外墻面加裝防雨百葉。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,套管規(guī)格：,4.1.2,套管制安,定點(diǎn)加工制作：機(jī)械切割、去除毛刺、除銹并內(nèi)壁防腐；,,防水套管的翼環(huán)應(yīng)雙面滿焊，且焊縫飽滿、平整、光滑、無(wú)夾渣、無(wú)氣泡、無(wú)裂紋等現(xiàn)象，并及時(shí)清除焊渣；,,套管內(nèi)采用軟性物填充嚴(yán)密，端部用封口膠帶封閉保護(hù)。,,加工要求：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)

10、留預(yù)埋,——,主體施工配合,在,混凝土澆筑過(guò)程中必須有安裝人員旁站守護(hù)以防止預(yù)埋套管移位,。,,套管定位應(yīng)準(zhǔn)確（含標(biāo)高和平面定位）；,長(zhǎng)距離管道連續(xù)穿梁（墻）時(shí)需彈線（或采用激光投線儀）控制管道中心線；,排水管道連續(xù)穿墻（梁）套管需考慮管道找坡因素確定標(biāo)高,;,不得破壞其他工種的成品，不得私自切斷鋼筋；,套管定位：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,套管定位準(zhǔn)確，封堵可靠；管模拆除時(shí)間把握恰當(dāng)，確保拆除后成型較好。,套管定位：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,穿內(nèi)墻（梁）套管長(zhǎng)度同墻（梁）厚；穿越外墻時(shí)需平內(nèi)外側(cè)裝飾面（裝飾階段采用,U

11、PVC,管段來(lái)延長(zhǎng)調(diào)節(jié)配合抹灰、保溫、飾面收口）；穿樓板套管下口平板底，上口高出建筑完成面,20mm,（用水房間需高出建筑完成面,50mm,）；,,穿地下室擋土墻：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮防結(jié)露保溫板和防水保護(hù)墻的厚度。套管長(zhǎng)度,=,墻厚,+,防結(jié)露苯板（如有）,+,保護(hù)墻。,,穿地下室頂板：套管長(zhǎng)度,=,頂板厚,+,剛性防水保護(hù)層厚度；,,穿屋面和露臺(tái)：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮防水保護(hù)層、保溫層、找坡回填層、剛性層等因素，長(zhǎng)度應(yīng)高出完成面,250 mm,，以便于防水肩施工；,,穿下沉衛(wèi)生間：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮回填層因素，套管應(yīng)高出衛(wèi)生間樓層裝飾完成面,50mm,。,,（備注：以上情況套管與室內(nèi)側(cè)墻面、板頂平，套管加

12、工時(shí)需注意止水翼環(huán)應(yīng)位于板中位置。）,,套管長(zhǎng)度：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,普通穿內(nèi)墻（梁）套管長(zhǎng)度同墻（梁）厚,地下室頂板防水保護(hù)層施工完成后套管狀況（穿地下室頂板套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮頂板防水保護(hù)層厚度）,套管長(zhǎng)度：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,穿屋面,(,含斜屋面,),、露臺(tái)防水套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮高出建筑完成面,250mm,，便于防水肩施工。,套管長(zhǎng)度：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,地下室外墻套管考慮防水保護(hù)層厚度，便于防水施工收口及后期管道安裝。,套管長(zhǎng)度：,4.1.2,套管制安,地下室擋土墻

13、防水保護(hù)層施工完成后狀況,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,外墻防水套管長(zhǎng)度未考慮防水保護(hù)層厚度，在防水施工完成后又到處敲打保護(hù)墻及保護(hù)板找尋套管，對(duì)防水層造成破壞。,,套管長(zhǎng)度：,4.1.2,套管制安,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,成排套管組合式預(yù)埋：,連續(xù)穿墻成排套管可采取批量組合式預(yù)制方式來(lái)保證預(yù)埋套管間相對(duì)定位的準(zhǔn)確性。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.2,套管制安,反梁套管預(yù)埋：,上翻梁上預(yù)埋套管滿足屋面排水要求（衛(wèi)生間上翻梁套管預(yù)埋還需兼顧排水管道找坡標(biāo)高控制要求）。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.2,套管制安,4.1.3,墻槽制安

14、：,,1,、建議采用,De50PPR,管從中間剖成兩半留槽（需覆膜便拆）；,,2,、冷熱水管道間距控制在,150mm,左右，避免共槽敷設(shè)，同時(shí)便于冷熱水混合龍頭安裝及管道交叉處理。,,3,、槽模直接綁扎在鋼筋表面或釘在木模板上便于控制留槽深度。,,4,、如采用大鋼模，因模板定位具有唯一性，故可選用矩管點(diǎn)焊在模板上以保證預(yù)埋的準(zhǔn)確性和提高效率。,墻槽安裝效果,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.4,孔模制安：,,鋼質(zhì)孔模：結(jié)實(shí)耐用，表面需清理干凈并刷脫模劑。,PE,管材孔模：輕便耐用，變形后應(yīng)及時(shí)更換。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,單立管孔模：,兩組及以上相鄰立管留洞可采

15、用預(yù)制矩形孔模留設(shè)，后期管道安裝完成后進(jìn)行吊洞處理。（如排水立管和專用通氣立管、管道井內(nèi)分區(qū)給水立管、消防立管等）,成排留洞孔模：,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.4,孔模制安：,隔層排水衛(wèi)生間衛(wèi)生器具及地漏排水支管穿樓板推薦采用直埋,UPVC,止水節(jié)方式以減少后期吊洞工作量及滲漏隱患，但直埋需確保定位準(zhǔn)確。,直埋排水止水節(jié)應(yīng)用,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.4,孔模制安：,4.1.5,排水管道預(yù)埋,地下室底板內(nèi)長(zhǎng)距離排水管道預(yù)埋需配合鋼筋綁扎及時(shí)完成（如車道截水溝排水管、自動(dòng)扶梯底坑排水管、下沉庭院引入集水坑的排水管等），以免面筋綁扎完成后導(dǎo)致預(yù)埋困難。長(zhǎng)套

16、管應(yīng)注意對(duì)端部進(jìn)行臨時(shí)封堵避免堵塞。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.6,人防套管預(yù)埋,人防地漏防爆波預(yù)埋：采用熱鍍鋅鋼管，地漏一次性預(yù)埋到位。,人防給水套管：管徑小于,DN150,的套管采用普通剛性防水套管，管徑大于等于,DN150,的套管采用人防密閉套管,(,此為成都做法，其他公司需結(jié)合地方要求,),。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,電纜橋架穿人防防護(hù)區(qū)隔墻處采用人防套管過(guò)渡方式，套管需排列整齊；,4.1.6,人防套管預(yù)埋,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.7,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配合,同層排水衛(wèi)生間采取結(jié)構(gòu)局部降板形式，以解決浴霸安裝及沿天棚敷設(shè)給水管道的引入

17、問(wèn)題；,整體降板衛(wèi)生間采取結(jié)構(gòu)局部上翻折板處理（,300,*,300,），以解決沿天棚敷設(shè)給水管道的引入問(wèn)題；,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.8,通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋,剪力墻上正壓送風(fēng)口采用定型模具進(jìn)行預(yù)留，模具必須具備足夠的強(qiáng)度（優(yōu)先推薦定型鋼模，如采用木模需支撐牢靠），以免澆筑過(guò)程中導(dǎo)致洞口變形；因風(fēng)口留洞較大，故建議由土建負(fù)責(zé)預(yù)留，安裝配合提供定位尺寸并現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核預(yù)埋情況避免遺漏。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,成型效果可控,4.1.8,通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋,屋面通風(fēng)管道型鋼支架在防水施工前安裝到位，便于防水墩臺(tái)澆筑及防水收口。（屋面其他管道支架可參照此要求執(zhí)行）,4.

18、,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,套管過(guò)大與管道尺寸不匹配,穿屋面未用防水鋼套管,穿梁套管過(guò)于集中，影響結(jié)構(gòu)安全,穿剪力墻,(,梁,),采用塑料套管易變形,,,,,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.9,典型問(wèn)題分析,,PPR,管道直接埋設(shè)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)，不符合規(guī)范要求。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.9,典型問(wèn)題分析,剪力墻未事先壓槽，后期切割開槽埋管宜損傷鋼筋。,,別墅穿斜屋面套管過(guò)長(zhǎng)，安裝效果差，套管應(yīng)以上口高出屋面瓦,5cm,為宜。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.9,典型問(wèn)題分析,套管預(yù)埋未考慮外墻保溫層及裝飾層厚度，導(dǎo)致后期安裝

19、困難。,,陽(yáng)臺(tái)側(cè)排水安裝方式錯(cuò)誤，且洞口過(guò)低效果差。應(yīng)采用側(cè)排雨水口。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,主體施工配合,4.1.9,典型問(wèn)題分析,下沉式衛(wèi)生間給水支管在回填層內(nèi)敷設(shè)，易因杠桿原理作用而破壞防水，滲漏隱患大，不作推薦。,,,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2,砌體施工配合,樣板引路 隨砌隨埋 定位控制 成品保護(hù) 頂撐吊洞,樣板引路原則：應(yīng)針對(duì)不同戶型先施工樣板間并在報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)后再組織大面積實(shí)施。,,隨砌隨埋原則：土建完成墻體放線后及時(shí)插入安裝施工；,,砌體施工前由土建負(fù)責(zé)給出室內(nèi)地坪標(biāo)高基準(zhǔn)線，砌筑后在墻面打好灰餅，以便于水電安裝

20、配合定位；,,底層回填層內(nèi)暗敷的水電管道應(yīng)在回填層夯實(shí)后再開挖敷設(shè)，敷設(shè)后及時(shí)對(duì)管槽進(jìn)行回填壓實(shí)。嚴(yán)禁直接在未經(jīng)處理的松土上敷設(shè)管道。,關(guān)鍵詞：,4.2.1,基本要求,,4.2.2,隨砌隨埋,給水管道隨砌隨埋并做好配水點(diǎn)封堵措施，并為試壓做好準(zhǔn)備。,給水支管隨廚衛(wèi)間止水帶澆筑預(yù)埋到位，盡量避免支管穿降板回填區(qū)域，以確保防水質(zhì)量。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2.2,隨砌隨埋,抹灰前應(yīng)完成所有穿墻（梁）的套管安裝定位（含內(nèi)襯塑料套管安裝），以配合抹灰、外墻保溫及飾面收口。,廚衛(wèi)間排水支管穿越混凝土止水帶和上翻梁需預(yù)埋套管（注意：套管標(biāo)高應(yīng)滿足排水管道找坡要求）。,,,4.,水暖預(yù)

21、留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2.2,隨砌隨埋,封閉管井內(nèi)給排水管道隨砌體及時(shí)插入敷設(shè),4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2.2,隨砌隨埋,填充墻上分體空調(diào)冷媒套管采用素混凝土預(yù)制塊件隨砌隨埋，預(yù)制件套管長(zhǎng)度需考慮抹灰層厚度及外墻面保溫層、粘貼層和飾面厚度，且坡向室外（內(nèi)外高差,10mm,）。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,,原則：按照審核后的定位圖進(jìn)行平面定位和標(biāo)高控制，混合龍頭冷熱水配水點(diǎn)間距按,150mm,考慮。,櫥柜洗滌盆和衛(wèi)生間洗面盆浴室柜處配水點(diǎn)出抹灰墻面距離,50mm,（允許誤差,-5,～,0mm,）,,,以便于柜體及角閥安裝；清水房及無(wú)浴室柜配置的精裝房洗

22、面盆配水點(diǎn)出抹灰墻面距離按,20mm,控制（允許誤差,-5,～,0mm,） 。,衛(wèi)生間其他配水點(diǎn)出抹灰墻面距離,20mm,（允許誤差,-5,～,0mm,）,,,以配合面磚粘貼。,混合龍頭冷熱水配水點(diǎn)安裝平正，出抹灰墻面距離一致（誤差控制在,2mm,以內(nèi)）。,生活陽(yáng)臺(tái)（入戶花園）配水點(diǎn)出抹灰墻面距離控制：涂料飾面和紙面磚飾面應(yīng)為,0,～,5mm,。,4.2.3,定位控制：,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,,4.2.3,定位控制：,櫥柜洗滌盆和衛(wèi)生間洗面盆配水點(diǎn)出抹灰墻面距離,50mm,,以便于柜體及角閥安裝；冷熱水配水點(diǎn)間距,150mm,，,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2

23、.4,走向標(biāo)示,,清水房交付項(xiàng)目土建地坪及墻面抹灰施工完成后，應(yīng)將墻（地）面內(nèi)暗敷的給水管線走向采用紅、藍(lán)油漆進(jìn)行標(biāo)示：熱水紅色，給水藍(lán)色；要求連續(xù)標(biāo)示，線寬,3cm,，采用定型模具噴涂。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2.5,箱體配合留洞,消火栓箱體留洞，洞口上部設(shè)過(guò)梁。,消火栓箱、風(fēng)口等洞口上部需設(shè)過(guò)梁，以防箱體擠壓變形。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,,公區(qū)采用薄型消火栓箱嵌入式安裝，避免影響通道寬度。箱背側(cè)為砌體看面，以保證箱體安裝平整、接觸可靠。,,,4.2.6,管道吊洞,,注意事項(xiàng)：,吊洞后結(jié)構(gòu)閉水合格標(biāo)準(zhǔn)：允許部分浸潤(rùn)但板底應(yīng)無(wú)滴漏現(xiàn)象。,吊洞分兩遍成活，

24、第一遍吊洞完成板厚,2/3,，注意對(duì)地漏做好保護(hù)避免堵塞。閉水合格后進(jìn)行第二遍吊補(bǔ)。（備注：如安裝不銹鋼地漏，可只作第一遍吊洞，預(yù)留后期不銹鋼地漏的安裝空間。電井吊洞一次成活。）,關(guān)鍵詞：,二遍成活,頂撐,結(jié)構(gòu)閉水,成品保護(hù),4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,,4.2.6,管道吊洞,頂撐方式,1,：采用木方、架管,頂撐方式,2,：采用阻火圈、管卡等組合使用,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,此吊補(bǔ)方式澆筑不密實(shí)，且貫穿鐵絲孔易滲漏。,,,4.2.6,管道吊洞,頂撐方式,2,選用道具材料,頂撐吊洞拆模后效果,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2.6,管道吊洞,分次吊洞，二遍

25、成活，精裝修交房時(shí)地漏支管可只作第一遍吊補(bǔ)，留出不銹鋼地漏安裝的凹坑。吊洞時(shí)應(yīng)對(duì)管道、地漏做好成品保護(hù)避免堵塞。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,4.2.7,排水立管穿樓板處理方式,方式二、排水立管穿樓板處設(shè)置鋼套管。,方式一、排水立管穿樓板處安裝止水翼環(huán)（降板衛(wèi)生間推薦采用同層排水專用管件解決沉箱積水排放問(wèn)題）。,4.,水暖預(yù)留預(yù)埋,——,砌體施工配合,,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,,5.1,電工套管預(yù)埋,,5.2,線盒預(yù)埋,,5.3,防雷接地預(yù)埋,,5.4,配電箱箱體預(yù)埋,,5.5,砌體施工配合,,5.1,電工導(dǎo)管預(yù)埋,管道集中敷設(shè)處至少應(yīng)留出,25mm,以上間隙以保證

26、混凝土澆筑飽滿；線管不宜沿梁通長(zhǎng)敷設(shè)；線管彎曲半徑不小于,10d,；線管接頭兩端必須綁扎牢固。,樓板內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)三根及以上線管在同一部位重疊敷設(shè)；,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,,,5.1,電工導(dǎo)管預(yù)埋,地下室集水坑電源和控制線配管應(yīng)隨基礎(chǔ)施工預(yù)埋到位，避免后期地坪施工時(shí)在地坪內(nèi)埋管導(dǎo)致集水坑蓋板安放困難。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,5.1,電工導(dǎo)管預(yù)埋,跨越人防防護(hù)區(qū)隔墻處線管采用鍍鋅鋼管，并焊接防爆翼環(huán)。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,電工套管預(yù)埋應(yīng)定位準(zhǔn)確、綁扎固定到位，避免隨意性預(yù)埋造成定位偏移、管道堵塞等現(xiàn)象。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,5.1,電工導(dǎo)管預(yù)埋,,5.2,線盒預(yù)埋,剪力墻內(nèi)推薦采用帶肋定位穿孔直埋底盒便

27、于準(zhǔn)確控制標(biāo)高及出墻距離。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,普通線盒預(yù)埋在混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生移位，深陷墻體內(nèi)，不作推薦。,,,5.2,線盒預(yù)埋,剪力墻內(nèi)線盒采用直埋方式，要求線盒定位準(zhǔn)確，綁扎牢固，相鄰線盒標(biāo)高一致。,金屬接線盒拆模后宜及時(shí)對(duì)盒內(nèi)進(jìn)行防腐處理。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,5.3,防雷接地,利用基礎(chǔ)鋼筋作為接地網(wǎng)，接地焊接連接鋼筋截面和搭接倍數(shù)應(yīng)符合要求，焊縫飽滿無(wú)夾渣。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,利用豎向結(jié)構(gòu)主筋作為防雷引下線，施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)引下線主筋作好標(biāo)識(shí)。,,剪力墻上配電箱預(yù)埋可推薦采用定型鋼模留洞，成孔質(zhì)量有保障。,5.4,配電箱底箱預(yù)埋,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,,砌筑過(guò)程配合留設(shè)箱體安裝孔洞；配電

28、箱箱體上部宜設(shè)鋼筋橫擔(dān)支撐，保證箱體平正無(wú)擠壓變形；底箱邊框平抹灰墻面；線管封堵到位，箱體內(nèi)管端安裝鎖母收口。,5.4,配電箱底箱預(yù)埋,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,5.5,砌體施工配合,200mm,以上厚度墻體電氣二次配管隨砌隨埋，避免后期剔槽破壞墻體。,砌體施工前將電氣二次配管管道調(diào)整、延伸到位，為隨砌隨埋創(chuàng)造條件（配電箱進(jìn)出線管應(yīng)排列整齊）。,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,,100mm,厚墻體推薦埋管方式：由土建配合定制“,L”,型磚砌筑留槽；定制或采用現(xiàn)場(chǎng)人工切割加工“,U”,型砌塊，用于土建砌筑隱蔽管道。通過(guò)砌筑留線（管）槽，避免后期開槽對(duì)墻體造成不利影響。,,,L,形定制磚留槽，避免剔打墻體,現(xiàn)場(chǎng)加工

29、,U,形磚,U,形磚組砌隱蔽管道,5.5,砌體施工配合,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,100mm,厚墻體也可采用切割機(jī)開槽敷設(shè)管道，槽深,D+20mm,，槽寬,D+40mm,，水平橫向切槽不能超過(guò),0.5m,，禁止直接用鏨子剔打。管槽采用砌筑砂漿填補(bǔ)密實(shí)，后期掛網(wǎng)抹灰以確保不出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。,5.5,砌體施工配合,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,,每層填充墻底盒施工前，要求土建必須在墻面打灰餅，確定墻體抹灰厚度。線盒定位標(biāo)高控制采用激光墨線儀，同一室內(nèi)同標(biāo)高底盒標(biāo)高差控制在,0,～,5mm,；并列插座開關(guān)面板高度差,0,～,0.5mm,，線盒間距,25mm,；廚衛(wèi)間底盒出抹灰面,10,～,15mm,，生活陽(yáng)臺(tái)和其他功能房間底盒根據(jù)飾面材料確定出墻面距離（以相對(duì)于飾面,-5mm,～,0,為宜）。,5.5,砌體施工配合,5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,填充墻內(nèi)長(zhǎng)距離剔橫槽（應(yīng)盡量避免橫向剔槽，短距橫向剔槽不能超過(guò),0.5,米。,),5.,電氣預(yù)留預(yù)埋,5.5,砌體施工配合,金屬線管直接對(duì)接焊而未采用管套連接，極易造成纜線損傷。,裸線敷設(shè),,,