高層建筑消防設(shè)施管理探究分析研究土木工程管專業(yè)

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1、高層建筑消防設(shè)施管理研究 摘要 城市建筑中摩天大樓的比例逐年增加，有助于滿足社會(huì)生產(chǎn)和人類生活的需求。但是，在摩天大樓內(nèi)維護(hù)消防設(shè)施仍然存在一些隱患，需要相關(guān)部門的關(guān)注。消防設(shè)備的維護(hù)和管理質(zhì)量直接影響居民的生活和財(cái)產(chǎn)安全。本文基于維護(hù)和管理消防設(shè)備的重要性，從摩天大樓消防設(shè)備維護(hù)管理問題入手，探討提高維護(hù)管理有效性的有效對(duì)策。 關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)施；管理研究；維護(hù) 引言 隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的快速提高，城市化進(jìn)程和城市人口的增加，城市高層建筑迅速增加，解決人口問題，我?guī)Я怂Ｔ谑┕ぶ?，在火?zāi)事故發(fā)生時(shí)很難及時(shí)有效地進(jìn)行救援。為此，摩天大樓的房地產(chǎn)部門必須充分重

2、視消防安全管理，并在防火設(shè)備配置中合理建立。我們面臨意外情況并能夠及時(shí)處理。實(shí)際上，許多房地產(chǎn)部門在摩天大樓使用的早期階段都在維護(hù)和維護(hù)消防設(shè)備方面做得非常出色。但是，隨著時(shí)間的發(fā)展和滅火設(shè)備的老化，許多部隊(duì)逐漸減少了消防設(shè)施。注意力的程度提供了一定程度上導(dǎo)致事故的溫床。在許多火災(zāi)事故的原因中，因素占很大比例，并且認(rèn)為由于居民生活習(xí)慣不良而發(fā)生火災(zāi)事故。這些條件是導(dǎo)致火災(zāi)的重要因素，高層建筑的消防安全管理更加困難[1]。 一、高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性 在高層建筑中，有許多樓層，功能復(fù)雜，高密度人員，許多裝飾性易燃材料，高密度電氣設(shè)備和配電線路，而且火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （一）火勢(shì)

3、蔓延快 高層建筑樓梯，電梯井，管道井，風(fēng)道，電纜井，排氣管等垂直樓梯。如果火災(zāi)或防火不成功，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，它看起來像煙囪，火勢(shì)迅速蔓延。 （二）疏散困難 摩天大樓的特點(diǎn)：首先，多層次，長(zhǎng)垂直距離，疏散路線和其他安全場(chǎng)所的時(shí)間將更長(zhǎng)。其次，建筑物內(nèi)有數(shù)千人，集中在人員，如正常情況下的摩天大樓辦公樓;第三，由于各種豎井在發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)時(shí)的煙囪效應(yīng)，煙霧迅速向上蔓延，疏散的難度增加。隨著中國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，許多城市都部署了消防車，但高度有限，無法滿足高層建筑安全疏散和救援的需要。 （三）撲救難度大 高層建筑的高度很高。從上面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，您可以看到摩天大樓越來越多。如果發(fā)生火災(zāi)，很難從外面

4、拯救。一般來說，它主要基于自救，依賴于室內(nèi)消防設(shè)施。 （四）火險(xiǎn)隱患多 幾座高層綜合建筑和大型建筑功能復(fù)雜。消防安全管理是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)?；馂?zāi)危險(xiǎn)很多，火災(zāi)可能性大大增加。 二、高層建筑消防設(shè)施管理中存在的問題 （一）消防設(shè)施配備不合理 根據(jù)《高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，摩天大樓必須配備完善的滅火設(shè)備，每層樓都有一定數(shù)量的滅火器。在緊急情況下，居民可以在摩天大樓進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警，自救，救援。日常管理系統(tǒng)制定了嚴(yán)格的火災(zāi)事故處理程序[2]。在實(shí)際工作中，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和日常檢查管理中的許多摩天大樓都有各種消防設(shè)施，居民的自衛(wèi)意識(shí)往往不足。在長(zhǎng)期生活中，消防設(shè)施的短缺直接影響到火災(zāi)時(shí)居民自救的難度。

5、在許多事故現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由于消防設(shè)施本身的質(zhì)量問題，難以在突發(fā)緊急情況下或長(zhǎng)期使用它。部署過程中缺乏適當(dāng)?shù)木S護(hù)，消防設(shè)備不再正常運(yùn)行。 （二）消防標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不到位 在一些高層建筑中，沒有按需安裝噴水滅火系統(tǒng)，甚至直接消除了噴水滅火系統(tǒng)。其他部門直接廢除消防栓，消防泵，屋頂水箱等消防鏈。只有農(nóng)村消防栓用于設(shè)置消防設(shè)備。在更嚴(yán)重的地方，甚至家庭用水也與城市的消防栓相連。滅火水源在緊急情況下不能響應(yīng)用水量，消防水管的壓力不足。管材的選擇存在幾個(gè)問題。普通鋼管用于制造用于消防的水管，校準(zhǔn)不符合國家要求的標(biāo)準(zhǔn)。在長(zhǎng)期使用環(huán)境中，這種水管往往生銹和關(guān)閉，嚴(yán)重威脅居民。生命安全。管道連接不規(guī)范。根據(jù)適用

6、的國家標(biāo)準(zhǔn)未安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。焊接方法用于安裝過程，接口鍍鋅。很難確保管道質(zhì)量和火災(zāi)問題。存在隱患。同樣在噴嘴的安裝中，使用“模擬噴嘴”，并且僅將噴嘴放置在未連接到消防管網(wǎng)的頂部天花板上。施工過程中的問題給后來的使用者帶來了許多問題，給業(yè)主帶來了問題。甚至關(guān)閉了消防網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)。 （三）報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置不合理 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，消防系統(tǒng)的摩天大樓，但應(yīng)設(shè)置為中央控制報(bào)警系統(tǒng)，在實(shí)際安裝過程中，一些企業(yè)被設(shè)定為一個(gè)集中報(bào)警系統(tǒng)或本地報(bào)警系統(tǒng)。甚至沒有設(shè)置火警系統(tǒng)。在一些高層建筑中，各種滅火設(shè)備不能形成網(wǎng)格互連裝置，并且在發(fā)生火災(zāi)時(shí)難以有效控制。對(duì)各部分進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整不會(huì)導(dǎo)致第一期火災(zāi)的控制。結(jié)果，發(fā)生大

7、量損失?；馂?zāi)電源不能滿足事故發(fā)生時(shí)的電力需求。根據(jù)有關(guān)要求，設(shè)計(jì)消防控制室，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)滅火系統(tǒng)，應(yīng)急照明，疏散指示器，電氣防火設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)摩天大樓火力設(shè)計(jì)。門和其他消防設(shè)備的電力需求。在一些高層建筑中，沒有自發(fā)電設(shè)備，所有電力僅由一個(gè)電路供電。根據(jù)相關(guān)要求不執(zhí)行滅火電路的安裝并損壞電路。 （四）人員能力不強(qiáng)，設(shè)施維護(hù)和應(yīng)用能力低 使用該單位自己的專家是不夠的。根據(jù)消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)的技術(shù)要求，需要專門的綜合維護(hù)。許多部門不愿意在這方面投入人力資源。大多數(shù)配備消防設(shè)施的單位沒有相應(yīng)的合格維修人員。大多數(shù)單位僅依靠非專業(yè)人員，防止犯罪設(shè)備，消防設(shè)備室的泵站。該地區(qū)的防火設(shè)施受到監(jiān)督。

8、因此，沒有專業(yè)的管理能力。值班警衛(wèi)和保安人員缺乏緊急措施。工作人員或保安人員未接受過職業(yè)培訓(xùn)或技術(shù)培訓(xùn)，無法操作[3]。在設(shè)施方面，尤其是對(duì)未進(jìn)行消防泵的技術(shù)維護(hù)，通電試機(jī)不會(huì)跟隨時(shí)間的保養(yǎng)周期較長(zhǎng)，軸封故障一直沒有使用的很長(zhǎng)一段時(shí)間。如果發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)泵的供水壓力不能正常運(yùn)行或不充分時(shí)，滅火效果不能得到。維護(hù)人員素質(zhì)參差不齊，不斷提高人員素質(zhì)和技術(shù)要求，不跟上電子技術(shù)的發(fā)展和防火產(chǎn)品的開發(fā)。 三、加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的對(duì)策 （一）完善管理制度與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 消防設(shè)備完善的維護(hù)系統(tǒng)是提高摩天大樓防火水平的基礎(chǔ)。消防部門應(yīng)建立健全的維護(hù)體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和管理消防設(shè)備。政

9、府和公安，消防局應(yīng)明確制定和完善消防設(shè)施維護(hù)管理制度的責(zé)任。高層建筑中的滅火設(shè)備難以維護(hù)和管理，工作量也很大。消防部門，財(cái)產(chǎn)，居民應(yīng)配合，消防設(shè)備的綜合維護(hù)管理是必要的。 （二）加強(qiáng)消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理 為了加強(qiáng)消防安全的標(biāo)準(zhǔn)化管理，需要以下幾點(diǎn)。第一個(gè)高層建筑物業(yè)主管理委員會(huì)是消防安全管理的主體。充分發(fā)揮其作用，全面實(shí)施消防設(shè)備維護(hù)管理制度，根據(jù)建筑物實(shí)際情況制定消防設(shè)備維護(hù)管理計(jì)劃。與此同時(shí)，歐盟委員會(huì)有權(quán)懲罰傷害消防設(shè)施的人，以改善摩天大樓的消防安全。其次，行政管理部門需要根據(jù)實(shí)際情況制作消防檔案，并在摩天大樓內(nèi)登記消防設(shè)備的維護(hù)和管理細(xì)節(jié)。必須正確保存防火檔案和目錄并進(jìn)行備份。這將有

10、助于為后續(xù)維護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。 （三）加大消防設(shè)施維護(hù)資金投人 適當(dāng)?shù)馁Y金是維護(hù)摩天大樓消防設(shè)施的重要基礎(chǔ)。州和消防局應(yīng)增加資金投入，以改善維護(hù)。多渠道貸款是確保適當(dāng)消防資金的重要手段。房地產(chǎn)費(fèi)可以滿足日常的小維護(hù)需求，不能承擔(dān)大量的維護(hù)費(fèi)。行政管理部門應(yīng)當(dāng)支付消防設(shè)施的維護(hù)和維護(hù)費(fèi)用，動(dòng)員建筑物內(nèi)的居民，并進(jìn)行維護(hù)管理。摩天大樓的消防設(shè)備是否長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)，后期維護(hù)是否非常重要。根據(jù)高層建筑設(shè)施，使用單位和滅火設(shè)施維修單位簽訂的維修協(xié)議，明確雙方的責(zé)任，消防設(shè)備維修單位定期定期檢查和維護(hù)高層建筑的消防設(shè)備目前正在努力制造消防設(shè)備。 （四）明確并落實(shí)消防安全責(zé)任 “明確責(zé)任抓落實(shí)”是在

11、摩天大樓中完成具有出色防火安全性的工作的基礎(chǔ)。對(duì)于高層建筑的管理特點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)單位，用戶和房地產(chǎn)管理單位必須明確消防安全責(zé)任，完善消防安全管理，實(shí)施各自的消防管理。及時(shí)排除責(zé)任，嚴(yán)格日常檢查和各種火災(zāi)隱患。 （五）建立健全各項(xiàng)消防管理制度 建立健全各種消防管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行單位消防“四項(xiàng)能力”?？紤]到復(fù)雜的功能，高人員，高火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和高層建筑的嚴(yán)重火災(zāi)，高層建筑房地產(chǎn)單位和各種用戶需要集中精力實(shí)施規(guī)章制度。消防教育培訓(xùn)系統(tǒng)，滅火設(shè)備和設(shè)備檢查維護(hù)系統(tǒng)，消防和電力安全管理，消防應(yīng)急疏散計(jì)劃認(rèn)真。該系統(tǒng)不僅可以在紙上配制，也可以在紙上配制。有必要定期進(jìn)行防火測(cè)試，以調(diào)查隱患，定期培訓(xùn)人員，組織消防演

12、習(xí)，并定期維護(hù)消防設(shè)施和設(shè)備。 （六）嚴(yán)把消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收關(guān) 國家標(biāo)準(zhǔn)是必須遵循消防建筑的設(shè)計(jì)，建造和監(jiān)督的規(guī)則，不應(yīng)放松[4]?；馂?zāi)和火災(zāi)驗(yàn)收的設(shè)計(jì)審查是對(duì)符合安裝要求和符合防火標(biāo)準(zhǔn)的高層建筑的消防設(shè)施的強(qiáng)制性檢查。在消防設(shè)計(jì)審查和消防檢查驗(yàn)收過程中，每個(gè)項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國內(nèi)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行審查。不允許先天性火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)。 （七）嚴(yán)格依法監(jiān)督管理 公安消防部門，風(fēng)險(xiǎn)和加強(qiáng)高層建筑的消防設(shè)施的管理，加大對(duì)高層建筑的消防管理工作的頻率，嚴(yán)格執(zhí)行消防法，在檢查中發(fā)現(xiàn)檢查各類火災(zāi)。公安消防部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)部隊(duì)進(jìn)行維護(hù)。好吧，如果補(bǔ)貼尚未為了保證高層建筑的消防安全修正，按照法律規(guī)

13、定，停止生產(chǎn)。城市高層建筑的安全防火是關(guān)系到城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，與城市的消防安全環(huán)境。它是消防安全管理的重要組成部分[5]。在城市新的高層建筑，急需新的消防管理模式，消防管理必須創(chuàng)新，創(chuàng)新，才能跟隨時(shí)代。要建立一個(gè)法律體系，為維護(hù)高層建筑的消防設(shè)施，通過改善，有力的保證高層建筑的消防安全，人們相信，要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)穩(wěn)定。 總結(jié) 簡(jiǎn)而言之，摩天大樓的火災(zāi)等級(jí)與居民的生活和財(cái)產(chǎn)的安全密切相關(guān)。同時(shí)，由于高層建筑的特殊性，防火工作的難度越來越大。有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)不斷優(yōu)化滅火設(shè)備的維護(hù)效果，以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)確保滅火設(shè)施的安全。它可以滿足防火需求。根據(jù)當(dāng)代高層建筑防火設(shè)施的維護(hù)和管理問題，我們正在投資改善管理體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)消防安全標(biāo)準(zhǔn)化控制，加強(qiáng)現(xiàn)代技術(shù)維護(hù)和維護(hù)消防設(shè)備。接下來，我們將提高摩天大樓的防火安全性。 參考文獻(xiàn) [1]陳興連.探討超高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2016.[2]秦川.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理探討[J].城市建筑，2016. [3]劉勇峰.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理措施研究[J].城市地理，2015. [4]鄭陽雄.淺論高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)2017. [5]葛良玉孔祥欣.淺論高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理[C].2017消防科技與工程學(xué)術(shù)會(huì)議，2007.