浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額 交底培訓(xùn)

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1、會(huì)計(jì)學(xué)1浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額 交底培訓(xùn)交底培訓(xùn)二、新老定額主要區(qū)別二、新老定額主要區(qū)別三、建設(shè)工程造價(jià)組成三、建設(shè)工程造價(jià)組成四、費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整四、費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整五、費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序五、費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序六、費(fèi)用類別劃分六、費(fèi)用類別劃分七、施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則七、施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則一、編制總體情況介紹一、編制總體情況介紹第1頁/共45頁一、編制總體情況（一）編制的目的和意義編制的目的和意義（二）費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用（三）編制的理論基礎(chǔ)編制的理論基礎(chǔ)（四）編制總體水平編制總體水平（五）編制依據(jù)編制依據(jù)（六）適用范圍適用范圍（七）編制內(nèi)容編制內(nèi)容第2頁/共45頁

2、（一）編制的目的和意義（一）編制的目的和意義為什么要重新編制費(fèi)為什么要重新編制費(fèi)用定額？用定額？第3頁/共45頁（二）（二）費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用1 1、指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費(fèi)，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)、指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費(fèi)，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)、指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費(fèi)，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)、指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費(fèi)，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為，體現(xiàn)了行為，體現(xiàn)了行為，體現(xiàn)了行為，體現(xiàn)了指令性、指導(dǎo)性和參考指令性、指導(dǎo)性和參考性性。（1 1）指令性：費(fèi)用項(xiàng)目劃分、費(fèi)用計(jì)算程序和）指令性：費(fèi)用項(xiàng)目劃分、費(fèi)用計(jì)算程序和）指令性：費(fèi)用項(xiàng)目劃分、費(fèi)用計(jì)算程序和）指令性：費(fèi)用項(xiàng)目劃分、費(fèi)用計(jì)算程序和施工施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則

3、。這三個(gè)部分應(yīng)該是全省基施工施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則。這三個(gè)部分應(yīng)該是全省基施工施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則。這三個(gè)部分應(yīng)該是全省基施工施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則。這三個(gè)部分應(yīng)該是全省基本統(tǒng)一，這相當(dāng)于全省計(jì)價(jià)行為中的共同語言。本統(tǒng)一，這相當(dāng)于全省計(jì)價(jià)行為中的共同語言。本統(tǒng)一，這相當(dāng)于全省計(jì)價(jià)行為中的共同語言。本統(tǒng)一，這相當(dāng)于全省計(jì)價(jià)行為中的共同語言。（2 2）指導(dǎo)性和參考性：施工取費(fèi)費(fèi)率和類別劃）指導(dǎo)性和參考性：施工取費(fèi)費(fèi)率和類別劃）指導(dǎo)性和參考性：施工取費(fèi)費(fèi)率和類別劃）指導(dǎo)性和參考性：施工取費(fèi)費(fèi)率和類別劃分。分。分。分。2 2、是編制建設(shè)工程造價(jià)即編制設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、是編制建設(shè)工程造價(jià)即編制設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、是編

4、制建設(shè)工程造價(jià)即編制設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、是編制建設(shè)工程造價(jià)即編制設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算以及工程合同投標(biāo)報(bào)價(jià)（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算以及工程合同投標(biāo)報(bào)價(jià)（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算以及工程合同投標(biāo)報(bào)價(jià)（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算以及工程合同價(jià)的依據(jù)。價(jià)的依據(jù)。價(jià)的依據(jù)。價(jià)的依據(jù)。第4頁/共45頁（三）（三）編制的理論基礎(chǔ)1、馬克思政治經(jīng)濟(jì)學(xué)：、馬克思政治經(jīng)濟(jì)學(xué)：c+v+m2、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論：成本、價(jià)格、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論：成本、價(jià)格、利潤(rùn)形成的基本理論。利潤(rùn)形成的基本理論。第5頁/共45頁（四）（四）編制水平費(fèi)率水平是綜合了目前經(jīng)改制的費(fèi)率水平是綜合了目前經(jīng)改制的施工企業(yè)和目前

5、施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)施工企業(yè)和目前施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)情況以及項(xiàng)目結(jié)算的實(shí)際情況，按情況以及項(xiàng)目結(jié)算的實(shí)際情況，按照照本省行業(yè)社會(huì)平均消耗量水平本省行業(yè)社會(huì)平均消耗量水平的的原則予以確定。原則予以確定。第6頁/共45頁（五）（五）編制依據(jù) 1 1、法律、法規(guī)、部門規(guī)章和有關(guān)文件；、法律、法規(guī)、部門規(guī)章和有關(guān)文件；、法律、法規(guī)、部門規(guī)章和有關(guān)文件；、法律、法規(guī)、部門規(guī)章和有關(guān)文件；2 2、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、建設(shè)部和本省、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、建設(shè)部和本省、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、建設(shè)部和本省、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、建設(shè)部和本省 3 3、調(diào)查測(cè)算資料。、調(diào)查測(cè)算資料。、調(diào)查測(cè)算資料。、調(diào)查測(cè)算資料。第7頁/共45頁（六）（六）適用范圍1、適用

6、于我省建設(shè)工程施工發(fā)包與承包的計(jì)、適用于我省建設(shè)工程施工發(fā)包與承包的計(jì)價(jià)及其他有關(guān)計(jì)價(jià)活動(dòng)。價(jià)及其他有關(guān)計(jì)價(jià)活動(dòng)。本定額所說的建本定額所說的建設(shè)工程包括建筑、裝飾、安裝、市政、仿設(shè)工程包括建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、人防、房修等工程。古建筑及園林、人防、房修等工程。2、不適用于實(shí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的各類建筑構(gòu)、不適用于實(shí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的各類建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)，也不適用于未經(jīng)企業(yè)資質(zhì)配件生產(chǎn)企業(yè)，也不適用于未經(jīng)企業(yè)資質(zhì)審定的建設(shè)工程施工企業(yè)。審定的建設(shè)工程施工企業(yè)。第8頁/共45頁（七）（七）編制內(nèi)容 1、總說明、總說明2、建設(shè)工程造價(jià)和施、建設(shè)工程造價(jià)和施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則3

7、、建設(shè)工程施工取費(fèi)、建設(shè)工程施工取費(fèi)費(fèi)率費(fèi)率4、綜合費(fèi)用取費(fèi)工程、綜合費(fèi)用取費(fèi)工程類別劃分類別劃分5、附錄、附錄第9頁/共45頁二、新老定額主要區(qū)別1 1、定額的性質(zhì)和地位、定額的性質(zhì)和地位、定額的性質(zhì)和地位、定額的性質(zhì)和地位2 2、費(fèi)用劃分、費(fèi)用劃分、費(fèi)用劃分、費(fèi)用劃分 3 3、取費(fèi)方式及費(fèi)率表現(xiàn)形式、取費(fèi)方式及費(fèi)率表現(xiàn)形式、取費(fèi)方式及費(fèi)率表現(xiàn)形式、取費(fèi)方式及費(fèi)率表現(xiàn)形式 第10頁/共45頁三、建設(shè)工程造價(jià)組成第11頁/共45頁2003版建設(shè)工程造價(jià)組成表版建設(shè)工程造價(jià)組成表建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)施工技術(shù)

8、措施費(fèi)措施費(fèi)措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金稅金稅金綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用第12頁/共45頁94定額工程造價(jià)組成定額工程造價(jià)組成建建建建設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)工工工工程程程程造造造造價(jià)價(jià)價(jià)價(jià) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi) 其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 間接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用 其他費(fèi)用其他費(fèi)用其他費(fèi)用其他費(fèi)用 利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn) 利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn) 稅金稅金稅金稅金 稅金稅金稅金稅金 第13頁/共45頁（一）直接費(fèi)

9、：（一）直接費(fèi)：包括包括直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)和和措施費(fèi)措施費(fèi)第14頁/共45頁1、直接工程費(fèi)：n n在工程施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的在工程施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)材料費(fèi)和和施工機(jī)施工機(jī)械使用費(fèi)械使用費(fèi)。第15頁/共45頁（1）人工費(fèi)：直接從事建設(shè)施工的直接從事建設(shè)施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用（見交底資生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用（見交底資料第料第3頁），它包括頁），它包括基本工資、工基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、福利費(fèi)、資性補(bǔ)貼、輔助工資、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用。a、不包括機(jī)上人工、不包括機(jī)上人工費(fèi)用和管理人員費(fèi)用；費(fèi)用和管理

10、人員費(fèi)用；b、包括個(gè)人交納的、包括個(gè)人交納的社會(huì)保障費(fèi)用、住房公積金社會(huì)保障費(fèi)用、住房公積金c、與市場(chǎng)上人工費(fèi)、與市場(chǎng)上人工費(fèi)組成內(nèi)容不一樣。組成內(nèi)容不一樣。第16頁/共45頁施工過程中耗用的過施工過程中耗用的過程工程實(shí)體的原材料、輔助材料、程工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括材料供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)包括材料供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。a、材料費(fèi)不等于材、材料費(fèi)不等于材料價(jià)；料價(jià)；b、與老定額相比，、與老定額相比，多了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。這里的檢驗(yàn)試多了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。這里的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指的是一般性鑒定

11、、檢查費(fèi)驗(yàn)費(fèi)指的是一般性鑒定、檢查費(fèi)用。用。（2）材料費(fèi)：第17頁/共45頁（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：n n包括施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械以包括施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。機(jī)械及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，內(nèi)容與臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，內(nèi)容與老定額一致。老定額一致。第18頁/共45頁（1 1）概念）概念:措施費(fèi)指的是為完成工程措施費(fèi)指的是為完成工程項(xiàng)目施工發(fā)生與該工程施工前和施項(xiàng)目施工發(fā)生與該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，措施費(fèi)要根據(jù)具體的工程實(shí)際在發(fā)措施費(fèi)要根據(jù)具體的工程實(shí)際在發(fā)生時(shí)才能計(jì)取。生時(shí)才能計(jì)

12、取。（2 2）劃分）劃分:由由施工技術(shù)措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)和和施工施工組織措施費(fèi)組織措施費(fèi)組成。組成。2 2、措施費(fèi)、措施費(fèi)第19頁/共45頁（二）間接費(fèi)（二）間接費(fèi)（1）規(guī)費(fèi)：（見交底資料第）規(guī)費(fèi)：（見交底資料第6頁）包括工程排頁）包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。（2）企業(yè)管理費(fèi)：包括）企業(yè)管理費(fèi)：包括12項(xiàng)費(fèi)用。項(xiàng)費(fèi)用。第20頁/共45頁（三）利潤(rùn)：原來是計(jì)劃利潤(rùn)。（三）利潤(rùn)：原來是計(jì)劃利潤(rùn)。（四）稅金：包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)（四）稅金：包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建稅、教育費(fèi)附加以

13、及水利建設(shè)建稅、教育費(fèi)附加以及水利建設(shè)專項(xiàng)基金。比原來專項(xiàng)基金。比原來94定額中的稅定額中的稅金多了水利建設(shè)專項(xiàng)基金。金多了水利建設(shè)專項(xiàng)基金。第21頁/共45頁四、費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整第22頁/共45頁1、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)（建標(biāo)（2003）206號(hào)）對(duì)建標(biāo)號(hào)）對(duì)建標(biāo)（1993）894號(hào)文號(hào)文關(guān)于調(diào)整建筑安關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定的調(diào)整：見交底資料第的調(diào)整：見交底資料第8頁。頁。第23頁/共45頁2、浙江省補(bǔ)充和調(diào)整的項(xiàng)目：、浙江省補(bǔ)充和調(diào)整的項(xiàng)目：（1）將措施費(fèi)分為技術(shù)措施費(fèi)和組）將措施費(fèi)分為技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)?？?/p>

14、措施費(fèi)。（2）增加了縮短工期增加費(fèi)。）增加了縮短工期增加費(fèi)。（3）稅金中增加了水利建設(shè)基金。）稅金中增加了水利建設(shè)基金。第24頁/共45頁3、新老定額費(fèi)用的對(duì)應(yīng)關(guān)系新老定額費(fèi)用的對(duì)應(yīng)關(guān)系：第25頁/共45頁五、費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序五、費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序 第26頁/共45頁1、費(fèi)率：（1）本定額所編費(fèi)率的費(fèi)用項(xiàng)目分為施工組）本定額所編費(fèi)率的費(fèi)用項(xiàng)目分為施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金五類。其中，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)又合并金五類。其中，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)又合并為綜合費(fèi)用，因此，本定額所編費(fèi)率可分為綜合費(fèi)用，因此，本定額所編費(fèi)率可分為施工組織措施費(fèi)費(fèi)率、綜合費(fèi)

15、用費(fèi)率、為施工組織措施費(fèi)費(fèi)率、綜合費(fèi)用費(fèi)率、規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金費(fèi)率。規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金費(fèi)率。（2）施工組織措施費(fèi)和綜合費(fèi)用費(fèi)率設(shè)定了）施工組織措施費(fèi)和綜合費(fèi)用費(fèi)率設(shè)定了一定的彈性區(qū)間，為指導(dǎo)性或參考性費(fèi)率；一定的彈性區(qū)間，為指導(dǎo)性或參考性費(fèi)率；規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率為固定的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率。規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率為固定的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率。第27頁/共45頁（3）環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全）環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工費(fèi)費(fèi)率為指導(dǎo)性費(fèi)率，計(jì)價(jià)施工費(fèi)費(fèi)率為指導(dǎo)性費(fèi)率，計(jì)價(jià)時(shí)不得低于彈性區(qū)間的下限。時(shí)不得低于彈性區(qū)間的下限。（4）為了編制概算和投資估算的）為了編制概算和投資估算的需要，本定額將施工組織措施費(fèi)、需要，本定額將施工組織措

16、施費(fèi)、綜合費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用綜合費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用合并為概算費(fèi)率，概算費(fèi)率的計(jì)合并為概算費(fèi)率，概算費(fèi)率的計(jì)費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)或人工費(fèi)。費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)或人工費(fèi)。第28頁/共45頁（5）施工取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和表現(xiàn)形式（見交底資料第7頁）：費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)施工組織措施工組織措施工組織措施工組織措施費(fèi)施費(fèi)施費(fèi)施費(fèi)“人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)”和和和和“人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)”綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)“人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)”和和和和“直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)+綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用”稅金稅

17、金稅金稅金直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)+綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用+規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)第29頁/共45頁（6）規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險(xiǎn)作業(yè)意）規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。（7）定額費(fèi)率水平測(cè)算：（見交底）定額費(fèi)率水平測(cè)算：（見交底資料第資料第13頁）頁）測(cè)算按照測(cè)算按照2003年年年年底價(jià)格測(cè)算，僅僅是了解和參考，底價(jià)格測(cè)算，僅僅是了解和參考，不能應(yīng)用到具體工程中去，特別是不能應(yīng)用到具體工程中去，特別是工程結(jié)算。工程結(jié)算。第30頁/共45頁2、費(fèi)用計(jì)算程序：（見交底資料第15頁）n n按照綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法分列按照綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法分列兩類不同的工程費(fèi)用計(jì)算程序，

18、每?jī)深惒煌墓こ藤M(fèi)用計(jì)算程序，每類費(fèi)用計(jì)算程序又分以人工費(fèi)加機(jī)類費(fèi)用計(jì)算程序又分以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)和人工費(fèi)為計(jì)算基械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)和人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的兩種計(jì)算程序數(shù)的兩種計(jì)算程序第31頁/共45頁n n（1）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)的工程費(fèi)用計(jì)算程序n n（2）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)的工程費(fèi)用計(jì)算程序第32頁/共45頁六、費(fèi)用類別劃分第33頁/共45頁1、作用：作為企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)、作用：作為企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)的依據(jù)取費(fèi)的依據(jù)2、依據(jù)：工程的技術(shù)難度和管理、依據(jù)：工程的技術(shù)難度和管理難度難度3、各專業(yè)工程類別：從原來的五、各專業(yè)工程類別：從原來的五類減少為三類類減少為三類4、各專業(yè)工程類別說明：（見交、

19、各專業(yè)工程類別說明：（見交底資料第底資料第9-13頁）頁）第34頁/共45頁七、建設(shè)工程施工取費(fèi)七、建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則計(jì)算規(guī)則 第35頁/共45頁n n1、取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算：人工費(fèi)和機(jī)、取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算：人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)是指直接工程費(fèi)及施工技術(shù)械費(fèi)是指直接工程費(fèi)及施工技術(shù)措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，人措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，人工費(fèi)不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)不工費(fèi)不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)不包括大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。包括大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。n n2、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的確、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的確定：按工程定額項(xiàng)目或按分部分定：按工程定額項(xiàng)目或按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及施工技術(shù)措項(xiàng)工程量清單

20、項(xiàng)目及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)算的人工、材料、施項(xiàng)目清單計(jì)算的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗算。人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量可根據(jù)定額確定，單價(jià)按照當(dāng)量可根據(jù)定額確定，單價(jià)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格組價(jià)，發(fā)承包雙方時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格組價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中確定。應(yīng)在合同中確定。第36頁/共45頁n n3 3、人、材、機(jī)單價(jià)確定：、人、材、機(jī)單價(jià)確定：（1 1）編制概算、標(biāo)底和預(yù)算：按照信息價(jià)。）編制概算、標(biāo)底和預(yù)算：按照信息價(jià)。（2 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：自主確定。）投標(biāo)報(bào)價(jià)：自主確定。4 4、措施項(xiàng)目的確定和計(jì)算：、措施項(xiàng)目的確定和計(jì)算：（1 1）措

21、施項(xiàng)目確定：按照本定額或措施項(xiàng)目）措施項(xiàng)目確定：按照本定額或措施項(xiàng)目清單，結(jié)合工程實(shí)際確定。本定額未包括的其他措清單，結(jié)合工程實(shí)際確定。本定額未包括的其他措施費(fèi)項(xiàng)目可由發(fā)承包雙方自行補(bǔ)充和確定。施費(fèi)項(xiàng)目可由發(fā)承包雙方自行補(bǔ)充和確定。（2 2）計(jì)算：技術(shù)措施費(fèi)可根據(jù)相關(guān)的工程定）計(jì)算：技術(shù)措施費(fèi)可根據(jù)相關(guān)的工程定額計(jì)算，組織措施費(fèi)可根據(jù)本定額計(jì)算。其中環(huán)境額計(jì)算，組織措施費(fèi)可根據(jù)本定額計(jì)算。其中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用，工程計(jì)保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用，工程計(jì)價(jià)時(shí)不應(yīng)低于彈性區(qū)間的下限。價(jià)時(shí)不應(yīng)低于彈性區(qū)間的下限。第37頁/共45頁（3 3）縮短工程增加費(fèi)以工期縮短的比

22、例為依據(jù)。工期縮短比例工期縮短比例=（合同工期（合同工期定額工期）定額工期）/定額工定額工期期縮短工期比例在縮短工期比例在30%30%以上者，應(yīng)由專家委員會(huì)審以上者，應(yīng)由專家委員會(huì)審定其措施方案及相應(yīng)的費(fèi)用。定其措施方案及相應(yīng)的費(fèi)用。計(jì)取縮短工期增加費(fèi)不應(yīng)同時(shí)計(jì)取夜間施工增加計(jì)取縮短工期增加費(fèi)不應(yīng)同時(shí)計(jì)取夜間施工增加費(fèi)。費(fèi)。第38頁/共45頁n n5、綜合費(fèi)用：本定額的綜合費(fèi)用費(fèi)率是根據(jù)不同的工程類別分別制訂，工程類別按本定額第三章“綜合費(fèi)用取費(fèi)工程類別劃分”確定。n n6、施工組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)用，在編制概算、施工圖預(yù)算（標(biāo)底）時(shí)，應(yīng)按照彈性區(qū)間的中值計(jì)取。房屋修繕工程綜合費(fèi)用按照相應(yīng)新建工

23、程項(xiàng)目的三類費(fèi)率乘以0.8計(jì)取。第39頁/共45頁n n7、規(guī)費(fèi)計(jì)算：規(guī)費(fèi)是固定費(fèi)率，應(yīng)按照本定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。本定額規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按照各市有關(guān)規(guī)定計(jì)算。n n8、稅金：固定費(fèi)率，按照本定額規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。稅金以“直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)”為計(jì)算基數(shù)。n n9、本定額費(fèi)率水平是以2003版工程預(yù)算定額基價(jià)為基礎(chǔ)編制的，有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率水平應(yīng)隨取費(fèi)基數(shù)的變化作相應(yīng)調(diào)整。第40頁/共45頁n n10、工程保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在合同中約定。n n11、總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)取：n n（1）適用情況：按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法（建設(shè)部第12

24、4號(hào)）規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包。n n（2）計(jì)?。嚎偝邪鼏挝豢砂捶职こ淘靸r(jià)的1-3%向發(fā)包方計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。第41頁/共45頁n n（3）總承包服務(wù)費(fèi)內(nèi)容：一般包括涉及分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料整理等活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。不包括具體的措施費(fèi)用。n n（4）發(fā)包與總承包雙方應(yīng)在合同中約定總承包服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)率。第42頁/共45頁n n（5）總承包單位自行完成工程范圍的臨時(shí)道路、圍墻等，總承包單位不應(yīng)向分包單位收取費(fèi)用，分包單位也不應(yīng)再向建設(shè)單位計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。n n（6）總承包單位不得向建設(shè)單位計(jì)取分包工程的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等措施性項(xiàng)目的費(fèi)用，若分包單位要利用總承包單位的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等時(shí)，其費(fèi)用由總分包單位自行約定。第43頁/共45頁謝謝大家謝謝大家第44頁/共45頁