裝配式-全裝修

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1、裝配式建筑全裝修益田集團(tuán)6/8/2021 2 裝 修 和 機(jī) 電 1.全 裝 修 （ 6 分 ） 全 裝 修 ， 是 指 建 筑 功 能 空 間 的 固 定 面 裝 修 和 設(shè) 備 設(shè) 施 安 裝 全 部 完 成 ， 達(dá) 到 建 筑 使 用 功 能 和 性 能 的 基 本 要求 。 裝 配 式 建 筑 項(xiàng) 目 應(yīng) 按 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 完 成 施 工 、 裝 修 交 付 ,滿 足 要 求 得 6分 ； 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 應(yīng) 包 括 材 料 表 、 平 面布 置 圖 、 立 面 布 置 圖 、 機(jī) 電 布 置 圖 、 主 要 節(jié) 點(diǎn) 做 法 詳 圖 。 （ 1） 居 住 建 筑 全 裝 修

2、居 住 建 筑 全 裝 修 范 圍 包 括 建 筑 的 公 共 區(qū) 域 、 戶 內(nèi) 各 功 能 空 間 （ 回 遷 房 全 裝 修 范 圍 可 只 包 括 建 筑 的 公 共 區(qū)域 ） ， 應(yīng) 提 供 相 應(yīng) 部 分 的 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 ， 要 求 裝 修 設(shè) 計(jì) 完 善 ， 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 與 建 筑 、 結(jié) 構(gòu) 、 機(jī) 電 設(shè) 計(jì) 一 致 。 （ 2） 公 共 建 筑 全 裝 修 公 共 建 筑 全 裝 修 范 圍 包 括 公 共 區(qū) 域 和 已 確 定 使 用 功 能 的 室 內(nèi) 區(qū) 域 ， 應(yīng) 提 供 相 應(yīng) 部 分 的 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 ， 要 求 裝 修 設(shè) 計(jì) 完 善

3、， 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 與 建 筑 、 結(jié) 構(gòu) 、 機(jī) 電 設(shè) 計(jì) 一 致 。 3瓷磚干掛薄貼工藝注 ：1、 架 鋪 、 干 鋪 或 薄 貼 是 3種 不 同 工 藝 ， 可 自 行 選 擇 ；2、 吊 頂 已 基 本 實(shí) 現(xiàn) 工 廠 成 品 吊 頂 ， 不 計(jì) 入 得 分 項(xiàng) ， 不 做 吊 頂 節(jié) 材 節(jié) 工 ；3、 缺 少 項(xiàng) 扣 除 最 高 分 。 2.集 成 廚 房 （ 1 4 分 ）集 成 廚 房 ， 是 指 地 面 、 吊 頂 、 墻 面 、 櫥 柜 、 廚 房 設(shè) 備 及 管 線 等 通過 設(shè) 計(jì) 集 成 、 工 廠 生 產(chǎn) ， 在 工 地 現(xiàn) 場(chǎng) 主 要 采 用 干 式 工

4、法 施 工 完 成的 廚 房 。（ 1） 根 據(jù) 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 和 實(shí) 施 方 案 ， 滿 足 下 列 技 術(shù) 項(xiàng) 得 分 ， 其 中 、 每 項(xiàng) 得 1 分 ， 得 2 分 。 墻 面 采 用 干 掛 或 薄 貼 工 藝 。 （ 薄 貼 工 藝 為 采 用 瓷 磚 粘 結(jié)劑 進(jìn) 行 鋪 貼 ， 厚 度 為 3 5mm） 地 面 采 用 架 鋪 、 干 鋪 或 薄 貼 工 藝 。 櫥 柜 、 灶 具 、 五 金 等 設(shè) 備 配 置 齊 全 。 （ 2） 集 成 廚 房 適 用 于 分 戶 設(shè) 置 廚 房 的 住 宅 、 宿 舍 、 商 務(wù) 公 寓 等居 住 建 筑 ， 非 居 住 建 筑

5、 評(píng) 分 時(shí) ， 集 成 廚 房 可 為 缺 少 項(xiàng) 。 3.集 成 衛(wèi) 生 間 （ 1 8 分 ）集 成 衛(wèi) 生 間 ， 是 指 地 面 、 吊 頂 、 墻 面 、 潔 具 設(shè) 備 及 管 線 等 通 過設(shè) 計(jì) 集 成 、 工 廠 生 產(chǎn) ， 在 工 地 現(xiàn) 場(chǎng) 主 要 采 用 干 式 工 法 施 工 完 成的 衛(wèi) 生 間 。（ 1） 根 據(jù) 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 和 實(shí) 施 方 案 ， 滿 足 下 列 技 術(shù) 項(xiàng) 得 分 ， 其中 、 每 項(xiàng) 得 1 分 ， 得 2 分 。 墻 面 采 用 干 掛 或 薄 貼 工 藝 。 地 面 采 用 架 鋪 、 干 鋪 或 薄 貼 工 藝 。 潔 柜 、

6、 潔 具 、 五 金 等 設(shè) 備 配 置 齊 全 。（ 2） 若 整 體 衛(wèi) 浴 應(yīng) 用 比 例 60%（ 整 體 衛(wèi) 浴 應(yīng) 用 比 例 =整 體 衛(wèi) 浴 數(shù) 量 衛(wèi) 生 間 總 數(shù) 量 100%） ， 且 其 它 衛(wèi) 生 間 符 合 （ 1） 中的 做 法 、 ， 則 得 8 分 。 瓷磚干鋪工藝樓面一次性成型、薄貼工藝注：干式工法范圍不包含廚房和衛(wèi)生間范圍。 4.干 式 工 法 （ 1 4 分 ）干 式 工 法 ， 是 指 裝 修 施 工 時(shí) 取 消 普 通 砂 漿 等 濕 作 業(yè) 的 工 法 。根 據(jù) 建 筑 設(shè) 計(jì) 圖 、 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 圖 、 裝 修 設(shè) 計(jì) 圖 和 實(shí) 施 方

7、案 ，按 滿 足 下 列 （ 1） 和 （ 2） 中 的 技 術(shù) 項(xiàng) 得 分 ， 每 項(xiàng) 得 1 分 。（ 1） 樓 面 、 地 面 干 式 工 法 樓 面 混 凝 土 一 次 性 成 型 ， 地 面 水 平 度 和 平 整 度 偏 差 不 大 于 4mm/2m。 地 面 采 用 架 鋪 、 干 鋪 或 薄 貼 工 藝 。（ 2） 公 共 區(qū) 域 裝 修 干 式 工 法 墻 面 采 用 干 掛 或 薄 貼 工 藝 。 地 面 采 用 架 鋪 、 干 鋪 或 薄 貼 工 藝 。 一體化設(shè)計(jì)、機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離 5.機(jī) 電 裝 修 一 體 化 、 管 線 分 離

8、（ 2 5 分 ） 按 滿 足 下 列 技 術(shù) 項(xiàng) 得 分 ， 和 不 能 同 時(shí) 得 分 。 建 筑 、 結(jié) 構(gòu) 、 機(jī) 電 與 裝 修 一 體 化 設(shè) 計(jì) ， 實(shí) 現(xiàn) 各 專 業(yè) 協(xié) 調(diào) ， 滿 足預(yù) 制 構(gòu) 件 生 產(chǎn) 、 裝 配 式 施 工 的 要 求 ， 得 2 分 。 機(jī) 電 管 線 在 結(jié) 構(gòu) 和 墻 體 內(nèi) 一 次 性 預(yù) 埋 預(yù) 留 ， 墻 體 布 置 、 機(jī) 電 管線 預(yù) 埋 預(yù) 留 和 定 位 須 與 裝 修 要 求 一 致 ， 無 現(xiàn) 場(chǎng) 剔 鑿 ， 得 1 分 。 采 用 主 體 結(jié) 構(gòu) 和 管 線 分 離 ， 機(jī) 電 管 線 應(yīng) 敷 設(shè) 在 地 面 架 空 層 、

9、非承 重 墻 體 空 腔 和 吊 頂 內(nèi) 等 位 置 ， 無 現(xiàn) 場(chǎng) 剔 鑿 ， 得 3 分 。 6.穿 插 流 水 施 工 （ 3 分 ）穿 插 流 水 施 工 ， 是 指 主 體 結(jié) 構(gòu) 、 內(nèi) 隔 墻 、 機(jī) 電 安 裝 、 外 裝飾 、 室 內(nèi) 裝 修 各 工 序 同 步 流 水 作 業(yè) 的 施 工 組 織 方 式 。（ 1） 根 據(jù) 實(shí) 施 方 案 ， 有 完 整 穿 插 施 工 方 案 ， 實(shí) 現(xiàn) 地 上 部 分主 體 結(jié) 構(gòu) 、 內(nèi) 隔 墻 、 機(jī) 電 、 外 裝 飾 、 裝 修 （ 含 貼 磚 、 涂 料 、 吊 頂 等 ） 工 序 進(jìn) 行 流 水 穿 插 施 工 ， 得 3

10、分 。（ 2） 地 上 部 分 30 層 及 以 上 的 建 筑 宜 采 用 穿 插 流 水 施 工 ， 30 層 以 下 的 建 筑 評(píng) 分 時(shí) ， 穿 插 流 水 施 工 可 為 缺 少 項(xiàng) 。 技術(shù)策劃階段方案設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段 施 工 圖 設(shè)計(jì) 及 生 產(chǎn)階 段施工圖設(shè)計(jì)階段施 工 階 段 設(shè)計(jì)單位：技術(shù)策劃建設(shè)單位協(xié)同設(shè)計(jì)單位：建筑及內(nèi)裝方案設(shè)計(jì)建設(shè)單位協(xié)同設(shè)計(jì)單位：初步設(shè)計(jì)協(xié)同內(nèi)裝設(shè)計(jì) 建設(shè)、生產(chǎn)、施工單位設(shè)計(jì)單位：初步設(shè)計(jì)協(xié)同內(nèi)裝設(shè)計(jì)建設(shè)、生產(chǎn)、施工單位構(gòu)件加工圖設(shè)計(jì)構(gòu)件加工圖設(shè)計(jì)模具設(shè)計(jì) 構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工 設(shè)計(jì)流程 裝配式項(xiàng)目報(bào)批及實(shí)施流程 裝配式建筑為一體化設(shè)計(jì)，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作（內(nèi)裝、幕墻、機(jī)電)需在前期設(shè)計(jì)時(shí)精準(zhǔn)確定(預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋），必須通過最大限度配合實(shí)現(xiàn)最優(yōu)方案。 工程立項(xiàng) 建設(shè)工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)供圖設(shè)計(jì)審查 主體施工 內(nèi)裝施工 驗(yàn)收使用內(nèi) 裝 設(shè) 計(jì) 工程立項(xiàng) 技術(shù)策劃 建設(shè)方案 建筑工程設(shè)計(jì) 施工圖審查 構(gòu)件生產(chǎn) 主體施工 內(nèi)裝施工 驗(yàn)收使用內(nèi) 裝 方 案 內(nèi) 裝 設(shè) 計(jì)現(xiàn) 澆 結(jié) 構(gòu) 建 筑 設(shè) 計(jì) 流 程 參 考 圖裝 配 式 建 筑 實(shí) 施 流 程拆 分 設(shè) 計(jì) 裝配式項(xiàng)目報(bào)批及實(shí)施流程 謝謝益田集團(tuán)6/8/2021