建設(shè)工程施工合同（普通）2

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1、建設(shè)工程施工合同（普通） ＧＦ－９１－０２０１? 　　　　　　　　　　　　建設(shè)工程施工合同條件? 　　? 　　一、詞語涵義及合同文件? 　　第１條　詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：? 　?。保l(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。? 　?。玻追今v工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。? 　?。常邪剑ê喎Q乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被

2、發(fā)包方接受的當事人。? 　?。矗曳今v工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。? 　　５．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)? 理。 　?。叮偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。? 　?。罚O(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。? 　?。福こ淘靸r管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。? 　?。梗こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。? 　?。保埃こ蹋簠f(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。? 　?。保?/p>

3、．合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。? 　?。保玻?jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。? 　?。保常M用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔的開支。 　?。保矗て冢簠f(xié)議條款約定的合同工期。? 　　１５．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。? 　?。保叮⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。? 　　１７．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。? 　?。保福┕龅兀航?jīng)甲方批準的施

4、工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。? 　?。保梗畷嫘问剑焊鶕?jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。? 　?。玻埃豢煽沽Γ褐敢驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。? 　?。玻保畢f(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。? 　　第２條　合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：? 　　１．協(xié)議條款；? 　　２．合同

5、條件；? 　?。常⑸獭⒆兏让鞔_雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；? 　?。矗袠顺邪こ痰闹袠送ㄖ獣⑼稑藭驼袠宋募?；? 　?。担こ塘壳鍐位虼_定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；? 　　６．標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。? 　　當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第３０條約定的辦法解釋。? 　　第３條　合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。? 　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)

6、議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。? 　　施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。? 　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。? 　　第４條　圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作

7、。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。? 　　二、雙方一般責任? 　　第５條　甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責：? 　　１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔自己部分權(quán)力和職責，并可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前５天通知乙方。? 　?。玻追酱淼闹噶?、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時

8、給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后３天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后３天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。? 　?。常追酱戆春贤s定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求

9、、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。? 　　實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。? 　　甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前７天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。 ? 　　第６條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責；? 　?。保曳降囊?、請求和通知，以書面形式由乙方代

10、表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；? 　?。玻曳酱戆醇追酱砼鷾实氖┕そM織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。? 　　乙方代表易人提前７天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。? 　　第７條　甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：? 　?。保?/p>

11、辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；? 　?。玻畬⑹┕に杷㈦?、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要；? 　?。常_通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；? 　　４．向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；? 　?。担k理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；? 　?。叮畬⑺疁庶c

12、與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；? 　?。罚M織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；? 　?。福畢f(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔有關(guān)費用。? 　　甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。? 　　第８條　乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：? 　?。保谄湓O(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用。? 　?。玻蚣追酱硖峁┠辍⒓?、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。

13、? 　?。常垂こ绦枰峁┖途S修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。 ? 　　４．按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由甲方承擔。? 　?。担袷氐胤秸陀嘘P(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。? 　　６．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟支

14、出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。? 　　７．按合同的要求做施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。? 　?。福ＷC施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。? 　　乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。 　　三、施工組織設(shè)計和工期。? 　　第９條　進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出

15、修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。? 　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的地求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。? 　　第１０條　延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期５天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在３天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或在３天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。? 　　

16、甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。? 　　第１１條　暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后４８小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。?

17、　　第１２條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。? 　?。保こ塘孔兓驮O(shè)計變更；? 　?。玻恢軆?nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；? 　　３．不可抗力；? 　　４．合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。? 　　乙方在以上情況發(fā)生后５天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后５天內(nèi)予以確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認。? 　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。? 　　第１３條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提

18、前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應(yīng)在５天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：? 　?。保崆暗臅r間；? 　　２．乙方采取的趕工措施；? 　?。常追綖橼s工提供的條件；? 　?。矗s工措施的經(jīng)濟支出和承擔；? 　?。担崆翱⒐な找妫ㄈ绻校┑姆窒?。? 　　四、質(zhì)量與驗收。? 　　第１４條　檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲

19、方承擔。? 　　以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。? 　　以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。? 　　第１５條　工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。? 　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到

20、符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。? 　　雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。? 　　第１６條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不

21、合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。? 　　工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收２４小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。? 　　第１７條　試車。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車４８小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。? 　　設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車４８小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后

22、，方可進行竣工驗收。? 　　由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔修改設(shè)計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。? 　　由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購，甲方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。? 　　由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后２４小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改

23、和重新試車的費用，工期不予順延。? 　　試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。? 　　甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束２４小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。? 　　第１８條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車２４小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認驗收或試車記錄。? 　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進剝露，

24、并在檢驗后重新進行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。? 　　五、合同價款與支付? 　　第１９條　合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。? 　　１．甲方代表確認的工程量增減；? 　　２．甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；? 　　３．工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；? 　?。矗恢軆?nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過８小時；? 　　５．合同約定的其它增減或調(diào)整。? 　　乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后１０天內(nèi)，將

25、調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后１０天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準。? 　　第２０條　工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時間１０天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知５天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔違約責任。? 　　第２１條　工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后３天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡

26、稱計量），并在計量２４小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后３天內(nèi)未進行計量，從第４天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結(jié)果無效。? 　　甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。? 　　第２２條　工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。? 　　甲方在其

27、代表計量簽字后１０天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知５天后停止施工，甲方承擔違約責任。? 　　經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第１１天起計算應(yīng)付工程價款的利息率。? 　　六、材料設(shè)備供應(yīng)。? 　　第２３條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備。甲方按照協(xié)議條款約定材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善

28、保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應(yīng)保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備保管，損壞丟失由甲方負責。? 　　甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：? 　　１．材料設(shè)備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。? 　?。玻牧显O(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。? 　?。常追焦?yīng)材料清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔相應(yīng)經(jīng)濟支出。?

29、　　４．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。? 　?。担?yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。隊清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。? 　?。叮?yīng)時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。? 　　因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時間，由甲方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。? 　　經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。? 　　第２４條　乙方采購材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料

30、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。? 　　根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔發(fā)生的費用。? 　　七、設(shè)計變更? 　　第２５條　設(shè)計變更。乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲

31、方代表同意，并由甲方取得以下批準：? 　?。保^原設(shè)計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應(yīng)追加投資和材料指標；? 　　２．送原設(shè)計單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說明。? 　　施工中甲方對原設(shè)計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。? 　　雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更；? 　?。保鰷p合同中約定的工程數(shù)量；? 　　２．更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；? 　?。常挠嘘P(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；? 　?。矗黾庸こ绦枰郊庸ぷ鳎? 　?。担淖冇嘘P(guān)工程的施工時

32、間和順序。? 　　因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。? 　　第２６條　確定變更價款。發(fā)生第２５條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期：? 　　１．合同中已有適用于變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款； 　　２．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；? 　　３．合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。? 　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后１０天內(nèi)通知乙方提請工程造價

33、管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第３０條約定的方法解決。? 　　八、竣工與結(jié)算。? 　　第２７條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后５天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。? 　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。?

34、 　　甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。? 　　因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。? 　　第２８條　竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎螅曳綉?yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后１５天內(nèi)將竣工工程交付甲方。? 　　由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保

35、護，由甲方承擔保護費用。 ? 　　甲方無正當理由收到竣工報告后３０天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第３１天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。? 　　第２９條　保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。? 　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。? 　　保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后１０天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修

36、的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。? 　　采取按合同價款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后２０天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。? 　　九、爭議、違約和索賠? 　　第３０條　爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：? 　?。保騾f(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解；? 　　２．向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；? 　?。常蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。? 　　發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護

37、好已完工程：? 　?。保贤_已無法履行；? 　?。玻p方協(xié)議停止施工；? 　　３．調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；? 　?。矗俨脵C關(guān)要求停止施工；? 　?。担ㄔ阂笸Ｖ故┕ぁ? 　　第３１條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自已的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。? 　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無

38、法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。? 　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。? 　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前１０天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。? 　　第３２條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：? 　　１．有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；? 　　２．索賠事件發(fā)生后２０天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；? 　　３．甲方在接到索賠

39、通知后１０天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在１０天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。? 　　十、其它? 　　第３３條　安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。? 　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部分并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。? 　　乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全

40、保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。? 　　在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。? 　　第３４條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。? 　　乙方提出合理化建設(shè)涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。? 　　以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。? 　　第３５條

41、　地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在４小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后１２小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。? 　　第３６條　工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。? 　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。? 　　分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包

42、單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。? 　　除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。? 　　第３７條　不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔１０天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。? 　　因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：? 　?。保こ瘫旧淼膿p害由甲方承擔；? 　?。玻藛T傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；? 　?。常斐梢曳皆O(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔

43、；? 　?。矗枨謇硇迯?fù)工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。? 　　第３８條　保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應(yīng)費用。? 　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一應(yīng)費用。? 　　投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在１５天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１５天后每１０天報告一次，直到損害結(jié)束。? 　　第３９條　工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護

44、和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失?！　∫呀?jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。? 　　第４０條　合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。? 　　第４１條　合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙

45、方分送有關(guān)部門。? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 　　建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款? 　　? 　　甲方：? 　　乙方：? 　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。? 　　第１條　工程概況。? 　?。保惫こ堂Q：? 　　　　　工程地點：? 　　　　　工程內(nèi)容：? 　　　　　承包范圍：? 　?。保查_工日期：? 　　　　　竣工日期：? 　　　　　總?cè)諝v日期：? 　?。保迟|(zhì)量等級：? 　?。保春贤瑑r款：? 　　第２條　合同

46、文件及解釋順序。? 　　第３條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。? 　?。常焙贤Z言：? 　?。常策m用法律法規(guī)：? 　?。常尺m用標準、規(guī)范：? 　　第４條　圖紙。? 　　４．１圖紙?zhí)峁┤掌冢? 　?。矗矆D紙?zhí)峁┨讛?shù)：? 　?。矗硤D紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：? 　　第５條　甲方駐工地代表。? 　?。担奔追今v工地代表及委派人員名單：? 　　５．２實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：? 　　第６條　乙方駐工地代表。? 　　第７條　甲方工作。? 　?。罚笔┕龅鼐邆溟_工條件和完成時間的要求：? 　　

47、７．２水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：? 　?。罚呈┕龅貎?nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：? 　?。罚垂こ痰刭|(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：? 　　７．５辦理證件、批件的名稱和完成時間：? 　?。罚端疁庶c與座標控制點位置提供和交驗要求：? 　?。罚窌張D紙和設(shè)計交底的時間：? 　?。罚甘┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護要求：? 　　第８條　乙方工作。? 　?。福笔┕D和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：? 　?。福蔡峁┯媱?、報表的名稱、時間和份數(shù)：? 　?。福呈┕し雷o工作的要求：? 　?。福聪蚣追酱硖峁┺k

48、公和生活設(shè)施的要求：? 　?。福祵κ┕がF(xiàn)場交通和噪音的要求：? 　　８．６成品保護的要求：? 　?。福肥┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護要求：? 　?。福甘┕龅卣麧嵭l(wèi)生的要求：? 　　第９條　進度計劃。? 　?。梗币曳教峁┦┕そM織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間：? 　　９．２甲方代表批準的時間? 　　第１０條　延期開工。? 　　第１１條　暫停施工。? 　　第１２條　工期延誤。? 　　第１３條　工期提前。? 　　第１４條　檢查和返工。? 　　第１５條　工程質(zhì)量等級。? 　?。保担惫こ藤|(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：? 　　

49、１５．２質(zhì)量評定仲裁部門名稱：? 　　第１６條　隱蔽工程、中間驗收。? 　?。保叮敝虚g驗收部位和時間：? 　　第１７條　試車。? 　　第１８條　驗收和重新檢驗。? 　　第１９條　合同價款及調(diào)整。? 　　１９．１調(diào)整的條件：? 　?。保梗舱{(diào)整的方式：? 　　第２０條　工程預(yù)付款。? 　?。玻埃鳖A(yù)付工程款總金額：? 　?。玻埃差A(yù)付時間和比例：? 　?。玻埃晨刍貢r間和比例：? 　　２０．４甲方不按時付款應(yīng)承擔的違約責任：? 　　第２１條　工程量的核實確認。? 　?。玻保币曳教峤还こ塘繄蟾娴臅r間和要求：? 　　第２２

50、條　工程款支付。? 　?。玻玻惫こ炭钪Ц斗绞剑? 　?。玻玻补こ炭钪Ц督痤~和時間：? 　?。玻玻臣追竭`約的責任：? 　　第２３條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備。? 　?。玻常奔追焦?yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：? 　　第２４條　乙方采購材料設(shè)備。? 　　第２５條　設(shè)計變更。? 　　第２６條　確定變更價款。? 　　第２７條　竣工驗收。? 　?。玻罚币曳教峤豢⒐べY料和驗收報告的時間：? 　　２７．２乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：? 　　第２８條　竣工結(jié)算。? 　　２８．１結(jié)算方式：? 　?。玻福惨曳教峤唤Y(jié)算報告的時間：? 　　２８

51、．３甲方批準結(jié)算報告的時間：? 　?。玻福醇追綄芸钔ㄖ瓦_經(jīng)辦銀行的時間：? 　　２８．５甲方違約的責任：? 　　第２９條　保修。? 　　２９．１保修內(nèi)容、范圍；? 　?。玻梗脖Ｐ奁谙蓿? 　　２９．３保修金額和支付方法：? 　?。玻梗幢Ｐ藿鹄剩? 　　第３０條　爭議。? 　?。常埃睜幾h的解決程序：? 　?。常埃矤幾h解決方式：? 　　第３１條　違約。? 　?。常保边`約的處理：? 　　３１．２違約金的數(shù)額：? 　?。常保硴p失的計算方法：? 　　３１．４甲方不按時付款的利息率：? 　　第３２條　索賠。? 　　第３３

52、條　安全施工。? 　　第３４條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。? 　　第３５條　地下障礙和文物。? 　　第３６條　工程分包。? 　?。常叮狈职鼏挝缓头职こ虄?nèi)容：? 　　３６．２分包工程價款的結(jié)算辦法：? 　　第３７條　不可抗力。? 　　３７．１不可抗力的自然災(zāi)害認定標準：? 　　第３８條　保險。? 　　第３９條　工程停建或緩建。? 　　第４０條　合同生效與終止。? 　?。矗埃焙贤掌冢? 　　第４１條　合同份數(shù)：? 　?。矗保焙贤北痉輸?shù)：? 　?。矗保埠贤北镜姆炙拓熑危? 　?。矗保澈贤瑫贫ㄙM

53、用：? 　　合同訂立時間：　　　　　　　　　年　　　月　　　日? 　　發(fā)包方（章）：　　　　　　　　　　　　　　　承包方（章）? 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：? 　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：? 　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：? 　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：? 　　電掛：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電掛：? 　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：? 　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：? 　　郵政編碼：　　　

54、　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：? 　　　　鑒（公）證意見：? 　　　　　　經(jīng)辦人：? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鑒（公）證機關(guān)（章）? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日? 　　? 　　附件二：《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明? 　　? 　　《建設(shè)工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》）。? 　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》對

55、承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。? 　　由于合同標的－－建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發(fā)包雙方的自身條件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)力、義務(wù)也就各有特性。因此，《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協(xié)議條款》?！秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改補充提供一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改補充和不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議，《合同條件》和《協(xié)議條款》就是雙方統(tǒng)一

56、意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。　　這了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。我們編制了這個《使用說明》，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時參考。? 　　采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或不予采用的意見，要在招標書中說明。承包方對招標書的說明是否同意及本身對《合同條件》的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時，都要把對《合同條件》的修

57、改、補充和不予采用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協(xié)議條款》。? 　　下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：? 　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同

58、規(guī)定的權(quán)利。? 　　承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第３６條進行分包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。? 　　第１條? 　?。保北究顑?nèi)應(yīng)準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內(nèi)容，主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。 ? 　　１．２本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)

59、的總?cè)諝v工期天數(shù)。? 　?。保硨懨麟p方商定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）。? 　?。保磻?yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。? 　　工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明，作為《協(xié)議條款》的附件。如：? 　　　　　　　　　　　ＸＸＸ工程項目一覽表? ┌──┬────┬─┬─┬──┬──┬────┬──┬─────┬─────┐? │單位│建　　筑│結(jié)│層│檐│跨│設(shè)備安裝│工程│　開工日期│竣工日期　│? │工程│面　　積│　│　│高│度│　　　　│造價├─┬─┬─┼─┬─┬─┤? │名稱│(平方米)│構(gòu)│數(shù)│(米)│(米)│內(nèi)　　容

60、│(元)│年│月│日│年│月│日│? ├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤? │　　│　　　　│　│　│　　│　　│　　　　│　　│　│　│　│　│　│　│? ├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤? │　　│　　　　│　│　│　　│　　│　　　　│　　│　│　│　│　│　│　│? ├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤? │　　│　　　　│　│　│　　│　　│　　　　│　　│　│　│　│　│　│　│? └──┴────┴─┴─┴──┴──┴────┴──┴─

61、┴─┴─┴─┴─┴─┘? 　　第２條　本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。? 　　實行社會監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋的權(quán)力。? 　　第３條? 　?。常奔绾贤募褂蒙贁?shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標準規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。? 　?。常苍瓌t上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承擔。? 　?。常硣矣薪y(tǒng)一的標準規(guī)范時，施工中

62、必須使用。國家沒有統(tǒng)一標準規(guī)范時，可以使用地方或?qū)I(yè)的標準規(guī)范，地方和專業(yè)的標準規(guī)范不相一致時，應(yīng)在此條寫明使用的標準規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規(guī)范的名稱和編號，例如：? 　　一、建筑工程：? 　?。保练焦こ獭　　⊥练脚c爆破工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０１－８３）? 　?。玻觥　〈u　　　磚石工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０３－８３）? 　?。常艥仓　　′摻罨炷凉こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范（ＧＢＴ２０４－８３）? 　　４．抹　　灰　　　裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２１０－８３）? 　　二、安裝工程? 　　１．暖氣安裝　　　采暖與衛(wèi)生施工及驗收

63、規(guī)范（ＧＢＴ２４２－８３）? 　?。玻? 　?。常? 　　如乙方要求甲方提供標準規(guī)范，應(yīng)在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。? 　　甲方提出超過標準規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費用的承擔。? 　　由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。? 　　第４條　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。? 　　甲方對圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費

64、用及由誰承擔。? 　　乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。? 　　甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。? 　　第５條? 　　５．１本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設(shè)計和進度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權(quán)限。? 　?。担矊嵭斜O(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查；是否能批準對施工進度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)；是否

65、有權(quán)批準對設(shè)計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。? 　　第７條　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存要而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費用的金額和計算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。? 　　７．１本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容，要求和完成的時間。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積，批準的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的遷移應(yīng)寫明搬遷和遷

66、移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應(yīng)達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時應(yīng)由誰處理，費用如何承擔。? 　?。罚脖究顟?yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標準，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間；供電線路應(yīng)在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫明供應(yīng)的日期和時間。? 　　７．３本款應(yīng)寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)格和要求、維護工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。? 　?。罚幢究顟?yīng)寫明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質(zhì)資料，深度等。? 　?。罚当究顟?yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。?