《門窗操作規(guī)程》doc版

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1、 建橋建設(shè)集團(tuán)門窗有限公司 樂清門窗幕墻分公司 關(guān)于《門窗機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程 》的 通 知 為了使員工能夠安全生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中必須遵守塑料門窗機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程。 鋁合金操作規(guī)程 目 錄 （一）雙頭連體斜切割機(jī)安全操作規(guī)程 （二） 全自動(dòng)所動(dòng)送料切割機(jī)安全操作規(guī)程 （三） 內(nèi)開斷熱型材液壓撞角機(jī)安全操作規(guī)程 （四） 沖床安全操作規(guī)程 （五） 鉆床安全操作規(guī)程 （六）大型變頻銑榫切割機(jī)安全操作規(guī)程 （七） 雙頭仿型銑床安全操作規(guī)程 （八） 壓力機(jī)安全操作規(guī)程 （九） 空氣壓縮機(jī)安全操作規(guī)程 （一） 雙頭連體斜切割機(jī)

2、安全操作規(guī)程 1、 操作人員上班前必須穿戴好勞保用品，戴好防護(hù)眼鏡。 2、 開機(jī)前必須檢查設(shè)備各部件是否有松動(dòng)現(xiàn)象、工作臺(tái)面是否干凈、電氣線路是否完操作設(shè)備，嚴(yán)禁酒后操作。 3、 開機(jī)時(shí)檢查氣源的壓力在0.6MPa以上，系統(tǒng)通電后活動(dòng)鋸頭必須進(jìn)行回原點(diǎn)操作。 4、 切割過程中必須加噴霧，噴霧液為煤油或煤油與機(jī)油的混和物。 5、 發(fā)生任何錯(cuò)誤操作或機(jī)床有異常情況應(yīng)立即關(guān)閉電源和氣源，檢查并排除故障。 6、 長時(shí)間不使用機(jī)床時(shí)，一定要保證將機(jī)床總電源關(guān)閉以延長伺服電機(jī)的使用壽命。 7、 操作者一定要保證電氣柜門關(guān)閉，以免觸電及鋁屑進(jìn)入電氣柜內(nèi)。 8、 機(jī)床行走時(shí)警燈會(huì)發(fā)出警報(bào)聲

3、，此時(shí)要注意安全以免將頭和手夾住。 9、 當(dāng)接數(shù)控鋸的電源線時(shí)要注意鋸片的旋轉(zhuǎn)方向，不得使鋸片電機(jī)反轉(zhuǎn)。 10、 當(dāng)關(guān)閉機(jī)床總電源及電氣柜內(nèi)24V空氣開關(guān)時(shí)，鋸罩附近嚴(yán)禁站人。 11、 機(jī)床工作時(shí)操作人員的頭、手嚴(yán)禁接觸鋸片和夾緊氣缸。 12、 工作完畢后要關(guān)閉電源和氣源并清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生。 13、 工作過程中要隨時(shí)清理廢屑，定期排放氣源三聯(lián)體內(nèi)的水分并及時(shí)補(bǔ)充油容器內(nèi)的油。 14、 設(shè)備維修時(shí)，必須掛警示標(biāo)志或派專人看護(hù)電源及氣源。 （二） 全自動(dòng)所動(dòng)送料切割機(jī)安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前必須檢查設(shè)備各部件是否有松動(dòng)現(xiàn)

4、象、工作臺(tái)面是否干凈、電氣線路是否完好、阻尼油缸中油位是否處于缸體高度的2/3處，嚴(yán)禁非操作人員操作設(shè)備。 3、 開機(jī)時(shí)氣源的壓力保證在0.6MPa以上，設(shè)備給電后活動(dòng)鋸頭必須進(jìn)行回原點(diǎn)操作。 4、 切割過程中必須加噴霧，噴霧液為煤油或煤油與機(jī)油的混和物。 5、 發(fā)生任何錯(cuò)誤操作或機(jī)床有異常情況應(yīng)立即關(guān)閉電源和氣源，檢查并排除故障，要注意鋸片的旋轉(zhuǎn)方向，不得使鋸片電機(jī)反轉(zhuǎn)。 6、 工作過程中要隨時(shí)清理廢屑，定期排放氣源三聯(lián)體內(nèi)的水分并保證油容器內(nèi)的油位正常。 7、 設(shè)備維修時(shí)，必須掛警示標(biāo)志或派專人看護(hù)電源及氣源。 8、 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、維修調(diào)整時(shí)嚴(yán)禁操作人員的頭、手接觸鋸片或夾緊氣缸。

5、 9、 工作完畢后要關(guān)閉電源和氣源。 （三）內(nèi)開斷熱型材液壓撞角機(jī)安全操作規(guī)程 1、 上班前，必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前必須檢查設(shè)備各部件是否有松動(dòng)現(xiàn)象電氣線路是否正常，檢查油路并調(diào)整油壓；保證氣源壓力在0.6MPa以上，各接頭是否漏氣，非操作人員不得操作設(shè)備。 3、 調(diào)整和組角過程中嚴(yán)禁將手靠近組角各定位頂角裝置，注意安全防止夾手。 4、 發(fā)生任何錯(cuò)誤操作或機(jī)床有異常情況應(yīng)立即關(guān)閉電源停機(jī)檢查并排除故障。 5、 工作過程中要隨時(shí)清理工作臺(tái)面，定期排放氣源三聯(lián)體內(nèi)的水分并保證油容器內(nèi)的油位正常。 6、 設(shè)備維修時(shí)，必須掛警示標(biāo)

6、志或派專人看護(hù)電源及氣源。 7、 工作完畢后要關(guān)閉電源和氣源并清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 （四）沖床安全操作規(guī)程 1、 操作人員應(yīng)持證上崗，非操作人員嚴(yán)禁操作設(shè)備，違者罰款100元。 2、 上崗前應(yīng)對(duì)設(shè)備的各個(gè)運(yùn)轉(zhuǎn)部分進(jìn)行加油，檢查安全防護(hù)設(shè)施是否齊全可靠，模具是否松動(dòng)錯(cuò)位，錘頭是否在上止點(diǎn)，確認(rèn)無誤后方可啟動(dòng)機(jī)床進(jìn)行空載運(yùn)行，冬季空載運(yùn)行5分鐘，方可正常工作。 3、 上下模具或調(diào)整模具時(shí)，應(yīng)切斷電源，嚴(yán)禁在設(shè)運(yùn)轉(zhuǎn)是上下模具。 4、 設(shè)備維修時(shí)應(yīng)切斷電源，以防誤動(dòng)開關(guān)發(fā)生意外。 5、 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)嚴(yán)禁用手或棍撿工件或廢料。 6、

7、嚴(yán)禁酒后操作設(shè)備，違法亂者罰款200元。 7、 沖壓小件時(shí)嚴(yán)禁帶手套，違者罰款200元。 8、 工件堆放整齊合理，廢料及時(shí)清理，保持工作場(chǎng)地整潔。 9、 各種模具應(yīng)堆放整齊有序，加油防腐，嚴(yán)禁靠設(shè)備堆放。 10、 下班后應(yīng)切斷電源，設(shè)備進(jìn)行加油保養(yǎng)，清掃工作場(chǎng)地。 （五）鉆床安全操作規(guī)程 1、 操作人員應(yīng)持證上崗，非操作人員嚴(yán)禁操作設(shè)備，違者罰款100元。 2、 上班前應(yīng)對(duì)設(shè)備的各部件進(jìn)行檢查，無誤后方可啟動(dòng)設(shè)備。 3、 嚴(yán)禁帶手套操作設(shè)備，違者罰款200元。 4、 嚴(yán)禁用手直接撥拿鐵屑。 5、 工件應(yīng)夾緊后方可工作，嚴(yán)禁野蠻操作，違者罰款200元。

8、 6、 工件堆放整齊，文明生產(chǎn)。 7、 下班前應(yīng)切斷電源，清掃工作場(chǎng)地，對(duì)機(jī)床進(jìn)行保養(yǎng)，清理鐵屑。 （六）大型變頻銑榫切割機(jī)安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前必須檢查設(shè)備各部件是否有松動(dòng)現(xiàn)象電氣線路是否正常，各接頭處是否漏氣，保證氣源的壓力在0.5MPa以上，非操作人員不得操作設(shè)備。 3、 開機(jī)后操作人員不要用手接觸鋸片及夾緊氣缸。 4、 加工過程中必須加噴霧冷卻液，冷卻液為煤油或煤油與機(jī)油的混和物。 5、 設(shè)備有異常發(fā)生或誤操作時(shí)，必須立即停機(jī)檢查排除故障 。 6、 氣動(dòng)三聯(lián)體應(yīng)定期放水和清洗 ，保正

9、容器內(nèi)油位正常。 7、 設(shè)備維修時(shí)，必須掛掛警示標(biāo)志或派專人看護(hù)電源及氣源。 8、 工作完畢后，關(guān)閉電源氣源清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 （七）雙頭仿型銑床安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前必須檢查設(shè)備各部件是否有松動(dòng)現(xiàn)象電氣線路是否正常，各接頭是否漏氣，保證氣源壓力在0.5MPa以上，非操作人員不得操作設(shè)備，酒后不得操作設(shè)備。 3、 加工過程中必須加噴霧冷卻液，冷卻液為煤油或煤油和機(jī)油的混和物。 4、 工作過程中操作人員不要用手接觸鉆頭和銑刀并經(jīng)常檢查更換刀具，嚴(yán)禁用手接觸夾緊氣缸。 5、 設(shè)備

10、有異常發(fā)生或誤操作時(shí)，必須立即停機(jī)檢查排除故障。 6、 氣動(dòng)三聯(lián)體應(yīng)定期放水和清洗，保證容器油位正常。 7、 設(shè)備維修時(shí)，必須掛警示標(biāo)志或派專人看護(hù)電源及氣源。 8、 工作完畢后，關(guān)閉電源氣源并清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 （八）壓力機(jī)安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前，在設(shè)備導(dǎo)套和導(dǎo)柱滑動(dòng)面及注油孔內(nèi)注入潤滑油，檢查模具安裝是否正確，油箱液面是否保持在油標(biāo)的中心線位置上，檢查電氣線路是否完好，非操作人員不得操作設(shè)備。 3、 沖壓過程中發(fā)現(xiàn)壓力機(jī)工作不正常，應(yīng)立即停機(jī)檢查原因并排除故障。 4、 工作過

11、程中泵的工作壓力不準(zhǔn)隨意改變，不得把頭、手伸進(jìn)沖頭下，以免壓傷；要及時(shí)清理廢屑。 5、 應(yīng)避免高壓膠管打折或出現(xiàn)急彎，工作時(shí)操作者注意不可離膠管太近，以免爆破傷人。 6、 設(shè)備維修時(shí)，必須掛警示標(biāo)志或派專人看護(hù)電源及氣源。 7、 工作完畢后要關(guān)閉電源、清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生。 （九）空氣壓縮機(jī)安全操作規(guī)程 1、操作者要嚴(yán)格按照設(shè)備操作步驟進(jìn)行操作。 2、操作者要嚴(yán)格遵守安全管理制度上崗操作。 3、操作該設(shè)備前先檢查設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)部件及空壓機(jī)內(nèi)的油位、電路是否符合要求。 4、開啟總電源后檢查空壓機(jī)是否處于正常狀態(tài)。 5、空壓機(jī)工作過程

12、中發(fā)生異?；虿僮麇e(cuò)誤應(yīng)立即停機(jī)檢查排除故障。 6、工作過程中要及時(shí)排放水和排污每班3-4次。 7、設(shè)備維修時(shí)，必須掛警示標(biāo)識(shí)或派人看護(hù)電源。 8、工作完畢后先關(guān)閉空壓機(jī)開關(guān)再關(guān)閉總氣源，并將系統(tǒng)的壓力排放常壓。 塑鋼門窗操作規(guī)程 目 錄 一、數(shù)顯雙頭切割鋸安全操作規(guī)程 二、塑料門窗封蓋銑床安全操作規(guī)程 三、塑料門窗四位焊接機(jī)安全操作規(guī)程 四、鋁塑型材V型鋸安全操作規(guī)程 五、塑料型材玻璃壓條鋸安全操作規(guī)程 一、數(shù)顯雙頭切割鋸安全操作規(guī)程 1、 上班前必須

13、穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 經(jīng)常檢查各機(jī)構(gòu)組件氣缸上的緊固聯(lián)件，及其它緊固件，防止松動(dòng)。 3、 機(jī)床的主軸潤滑采用中號(hào)鋰基潤滑脂，機(jī)床裝配時(shí)已經(jīng)加入，機(jī)床正常使用時(shí)，每工作半年補(bǔ)充一次。 4、 氣液阻尼缸內(nèi)的油面應(yīng)保持在缸體4/5處，如果不夠，應(yīng)及時(shí)添加30號(hào)液壓油。 5、 機(jī)床要經(jīng)常保持清潔，每個(gè)工作班后要及時(shí)清除切屑，擦去導(dǎo)軌及機(jī)床表面的灰塵及切屑，圓導(dǎo)軌外露表面要加油涂抹均勻。 6、 氣源處理三聯(lián)體上的油溶器也要經(jīng)常注意補(bǔ)充，保證每分鐘有一滴的注量，分水過濾器定期用洗滌靈清洗。 7、 機(jī)床工作時(shí)，工作人員的手絕對(duì)不能靠近鋸片，以免發(fā)生人身事故。 8、 工作完畢后，關(guān)閉電源氣

14、源并清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 二、塑料門窗封蓋銑床安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前必須檢查設(shè)備各部件是否有松動(dòng)現(xiàn)象、電器線路是否正常，各接頭是否漏氣，保證氣源壓力在0.6MPa以上，非操作人員不得操作設(shè)備。 3、 加工過程中必須加噴霧冷卻液，冷卻液為煤油或煤油和機(jī)油的混合物。 4、 工作過程中操作人員不要用手接觸鉆頭和銑刀并經(jīng)常檢查更換刀具，嚴(yán)禁用手接觸夾緊氣缸。 5、 設(shè)備有異常發(fā)生或誤操作時(shí)，必須立即停機(jī)檢查排除故障。 6、 為保證運(yùn)轉(zhuǎn)的可靠性，應(yīng)在設(shè)備工作1000小時(shí)左右對(duì)電機(jī)兩端軸承進(jìn)行檢查和加油，軸承內(nèi)加鋰基潤滑脂

15、。 7、 氣動(dòng)三聯(lián)體應(yīng)定期放水和清洗，保證容器油位正常。 8、 工作完畢后，關(guān)閉電源氣源并清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 三、塑料門窗四位焊接機(jī)安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 經(jīng)常檢查各機(jī)構(gòu)組件氣缸上的緊固聯(lián)件，及其它緊固件，防止松動(dòng)。 3、 各型材墊板及上工作表面、下壓鉗工作表面和鉗口應(yīng)保持清潔、無油污，以避免降低焊接質(zhì)量，其他部位也應(yīng)保持清潔，每班擦拭。 4、 加熱板上的聚四氟乙烯焊布，必須保持完好無損，干凈平整，否則應(yīng)予更換。更換焊布時(shí)應(yīng)停電進(jìn)行，焊布上的塑料殘?jiān)鼞?yīng)隨時(shí)刮掉。 5、 焊機(jī)各滑動(dòng)機(jī)構(gòu)均選用無油潤滑軸承或直線運(yùn)

16、動(dòng)球軸承,不需潤滑,但也可在滑動(dòng)軸上涂少量N68潤滑油或潤滑脂。 6、 氣源處理三聯(lián)體中分水濾氣器過濾芯和存水杯應(yīng)定期清洗放水。油杯中應(yīng)加入N32機(jī)械油，正常工作時(shí)滴油量調(diào)整為10滴/小時(shí)。 7、 機(jī)器所在場(chǎng)地供電系統(tǒng)每檢修一次均應(yīng)檢查機(jī)器供電相線、中線關(guān)系。 8、 電器箱內(nèi)應(yīng)保持清潔干燥，嚴(yán)禁非專業(yè)維修人員開啟PC機(jī)兩線路接口蓋。 四、鋁塑型材V型鋸安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 經(jīng)常檢查各機(jī)構(gòu)組件氣缸上的緊固聯(lián)件，及其它緊固件，防止松動(dòng)。 3、 安裝、分解、拆卸或維修時(shí)，請(qǐng)事先切斷電源，并排放掉氣動(dòng)回路中的殘存壓縮空氣。 4、 為避免發(fā)

17、生結(jié)露和凍結(jié)，在攝氏度5℃以下低溫中使用氣動(dòng)元件時(shí)，應(yīng)使用經(jīng)干燥處理器處理的干燥空氣。 5、 電磁閥已加有潤滑脂，應(yīng)盡可能在無給油狀態(tài)下使用，需要給油時(shí)，應(yīng)使用ISO-VG32透平油。一旦給油后，應(yīng)持續(xù)的給油，否則因潤滑脂已被洗掉，將會(huì)導(dǎo)致電磁閥發(fā)生故障。 6、 工作完畢后，關(guān)閉電源氣源并清理設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 五、塑料型材玻璃壓條鋸安全操作規(guī)程 1、 上班前必須穿戴好勞保防護(hù)用品。 2、 開機(jī)前首先要檢查并擰緊緊固件及氣動(dòng)系統(tǒng)管接頭等，然后接通電源與氣源，開機(jī)檢查各機(jī)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、氣動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)動(dòng)與功能是否正常，如有異常應(yīng)予排除。 3、 使用油霧

18、器時(shí)，檢查并補(bǔ)充潤滑油（L-HM32）至油位線，油量調(diào)整到每分鐘1滴。 4、 分水濾氣器每班放水，每周清潔一次，壓力表定期檢查，并調(diào)整到0.4-0.6MPa. 5、 應(yīng)經(jīng)常檢查鋸片的技術(shù)狀況，如需更換，應(yīng)切斷電源和氣源，打開前蓋板，用平口扳手松開緊固螺釘，更換新鋸片，安裝時(shí)，應(yīng)注意齒面切點(diǎn)要向前。 6、 保持壓條鋸的整潔，用干布擦去各部分的污物。 下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！?。。。?！ 　教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。

19、 　　一、_________ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐為_________ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 　　二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 　　三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 　　四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 　　五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 　　1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附

20、2 ) 　　2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________ 至_________ 的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái)________ 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________ 元人民幣。 　　六、聘方的義務(wù)： 　　1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。 　　2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。 　　3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。 　　4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 　　七、受聘方的義務(wù)： 　　1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。 　　2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外

21、國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 　　3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 　　4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 　　5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 　　八、合同的變更、解除和終止： 　　1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 　　2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 　　3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同： 　　a

22、、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 　　b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 　　4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： 　　a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 　　b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 　　十、仲裁： 　　當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可

23、能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請(qǐng)仲裁。 　　本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 　　聘方(簽章)_________ 　　受聘方(簽章)_________ 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 　　身份證號(hào)碼：____________

24、_________ 　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 　　身份證號(hào)碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_____________

25、__號(hào))。 　　第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。 　　第三條　付款時(shí)間與辦法： 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 　　首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行

26、實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 　　付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 　　第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 　　第五條　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)

27、，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 　　第六條　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條　本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是_

28、___________。 　　第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 　　第九條　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 　　第十條　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條　雙方約定的其他事項(xiàng)： 　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________

29、________ 　　身份證號(hào)碼： __________________　 　　　　　身份證號(hào)碼： ___________________ 　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________ 　　郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編：____________________ 　　電　　　話：___________________　　 　　　　電　　　話：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________ 　　身份證號(hào)碼: ___________________　　 　　　　身份證號(hào)碼： ___________________ 　　鑒證方： 　　鑒證機(jī)關(guān)： 　　地　　址： 　　郵　　編： 　　電　　話： 　　法人代表： 　　代　　表： 　　經(jīng) 辦 人： 　　日　　期：　　年　　月　　日 　　鑒證日期：_______年____月____日