房屋租賃合同范文三篇 正規(guī)房屋租賃合同范本

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1、房屋租賃合同范文三篇 正規(guī)房屋租賃合同范本 【導(dǎo)語】本文《房屋租賃合同范文【三篇】》由合同范文頻道整理，僅供參考。假如覺得很不錯(cuò)，歡送點(diǎn)評和分享～感謝你的閱讀與支持！ 【篇一】房屋租賃合同范文 出租方〔甲方〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 承租方〔乙方〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。 第一條房屋根本情況 該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)〔縣〕▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁

2、▁▁▁，該房屋〔□已/□未〕設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種： 〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁. 〔二〕甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁. 第三條房屋用處 該房屋用處為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用處。 第四條交驗(yàn)身份 〔一〕甲方應(yīng)向乙方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。 〔二〕乙方應(yīng)向甲方出示〔□身份證

3、/□營業(yè)執(zhí)照〕及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。 第五條房屋改善 〔一〕甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由〔□甲方/□乙方〕承當(dāng)。 〔二〕甲方〔□是/□否〕允許乙方對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。 第六條租賃期限 〔一〕租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。 〔二〕租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早▁▁▁日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使

4、用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提早▁▁▁日〔□書面/□口頭〕通知對方。 第七條租金 〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/〔□月/□季/□半年/□年〕，總計(jì)：▁▁▁▁元〔大寫：▁▁▁▁▁▁元〕 〔二〕租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 〔三〕租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)

5、應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。〕 〔四〕甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 〔一〕甲方交付該房屋時(shí)，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕 〔二〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為： 〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□ 費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

6、〕等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 〔二〕房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。 第十條房屋的交付及返還 〔一〕交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。 〔二〕返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為〔□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收

7、回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償〕 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 〔二〕對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。 〔三〕乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方

8、應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 〔四〕對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。 〔二〕乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。 〔三〕承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。 第十三條所有權(quán)變動(dòng) 〔一〕租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。 〔二〕租賃

9、期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條合同的解除 〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。 5、其他：▁▁▁▁▁

10、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 3、擅自改變該房屋用處的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第十五條違約責(zé)任 〔一〕甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁向乙方支付違約金。 〔二〕因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

11、〔三〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁支付違約金。 〔四〕乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁向甲方支付違約金。 〔五〕乙方擅自對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 〔六〕乙方需提早退租的，應(yīng)提早▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁支付違約金。 〔七〕甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 〔八〕其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

12、▁▁▁. 第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的受權(quán)委托書或出租代理合同的受權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十八條其他約定事項(xiàng) 〔一〕. 〔二〕. 〔三〕. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。 本合同生效后，雙

13、方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章： 身份證號碼：身份證號碼： 簽約時(shí)間： 【篇二】房屋租賃合同范文 出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼 承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋根本情況 甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 第三條：租金 本房

14、屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻? 、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后

15、天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提早終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

16、甲方：乙方： 年月日 【篇三】房屋租賃合同范本簡單版 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：區(qū)樓單元號房屋使用面積：平方米 一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。 三、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： 〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的； 〔2〕未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的； 〔3〕無故拖欠租金三個(gè)月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維

17、修房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房

18、屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： 〔1〕交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 〔2〕按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 〔3〕撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他. 甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕 代表人〔簽字〕代表人〔簽字〕 年月日年月日 第 9 頁 共 9 頁