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瓷磚外墻翻新改造工程
施 工 方 案
上海港峰建設(shè)工程
二〇一五年九月十四日
目 錄
一、 工程概況：.....................................................3
二、 修繕主要施工方案〔流程〕：......................................3
u 屋面內(nèi)天溝需開(kāi)鑿繕施工方案〔流程〕..............................3
u 整體屋面防水修繕施工方案〔
2、流程〕................................3
u 屋面防水翻修新建防水體系構(gòu)造節(jié)點(diǎn)〔剖面示意見(jiàn)附圖〕................3
三、 材料的選用：...................................................3
四、 主要分項(xiàng)施工工藝：.............................................4
u 瞬凝水泥基堵漏劑〔堵漏寶〕施工工藝..............................4
u JS水泥基彈性防水涂膜防水層施工工藝....................
3、..........4
u 聚氨酯防水涂膜施工工藝.........................................6
u 金雨傘CPS反響粘濕鋪防水卷材...................................11
五、 工程質(zhì)量保修期及保修服務(wù)承諾：.................................13
六、 安全、文明施工及本卷須知：.....................................14
七、 施工進(jìn)度方案表附后：...........................................15
一
4、、編制依據(jù)
1. 以外墻漆瓷磚翻新樣板顏色為施工依據(jù)。
2. 甲方提出的施工要求及技術(shù)交底。
3. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001?
4. 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
5. 上海港峰建設(shè)公司施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定.
6. 本工程貫徹ISO9000標(biāo)準(zhǔn)指定?工程管理工作程序?。
7. 上海港峰建設(shè)工程公司施工技術(shù)力量及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。
二、工程概況
1. 工程名稱：外墻漆瓷磚翻新
2. 工程地點(diǎn)： 民星路340弄
3. 建設(shè)單位： 盛強(qiáng)物業(yè)管理
4. 設(shè)計(jì)單位： 上海港峰建設(shè)有限工程公司
5. 監(jiān)理單位：
6. 總包單位： 上海港峰建設(shè)有限工程
5、公司
7. 層數(shù)：6層
8. 外墻漆施工面積：18600平方米
9. 外墻漆施工外墻描述：瓷磚翻新
10. 開(kāi)竣工日期：
三、施工準(zhǔn)備：
1．主要材料：
品牌
材料名稱
基本用量
立邦
瓷磚翻新膩?zhàn)?
2.5KG/平方米
立邦
找平粗膩?zhàn)?
1.5KG/平方米
立邦
找平細(xì)膩?zhàn)?
0.8KG/平方米
立邦
抗堿封閉底漆
0.125KG/平方米
立邦
高性能耐候外墻漆
0.2KG/平方米
2．主要機(jī)具：
1) 基層清理工具：刮刀、鋼絲刷子、錘子、鉆子、掃帚等。
2) 涂刷工具：2號(hào)毛刷，滾筒，陰陽(yáng)角尺，鋁合金條。
3) 面層處理工具：砂紙〔
6、40、60目〕，干凈布，美紋紙。
4) 輔助工具：擋板〔0.3×1.0m〕，料桶，料勺等。
四、施工條件：
1. 施工時(shí)溫度不低于5℃，或按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)展。遇風(fēng)沙天、下雨天氣或者風(fēng)力大于4級(jí)時(shí)不宜施工。施工對(duì)象基層的含水率不大于10%。
2. 對(duì)不需要施工的工程部位，應(yīng)提前做好成品保護(hù)，防止污染。
3. 為防止漆液飛濺，應(yīng)在人行道邊,出入口等地提前做好安全防護(hù)，成品保護(hù)等工作，設(shè)置施工作業(yè)區(qū)隔離帶，設(shè)置警示牌、并設(shè)專人看護(hù)疏導(dǎo)。
4. 雙排架子或活動(dòng)吊藍(lán)，要符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)要求，外架排木距墻面320cm。
5. 要求現(xiàn)場(chǎng)提供有220V電源。
五、 外墻窗臺(tái)線條撤除施工工藝
7、
1. 外墻現(xiàn)狀為粉紅色條磚退色老化，窗臺(tái)裝飾線條開(kāi)場(chǎng)脫落。局部涂料粉化脫落。
2. 撤除外部安裝的涼衣架和障礙物。飾后重新安裝。
3. 用安全網(wǎng)網(wǎng)住整個(gè)窗框線條，留置一施工口施工。折一處卸一處。
4. 撤除后的窗臺(tái)鋼筋裸露處用防銹漆處理，并做防水處理。
六、外墻瓷磚翻新施工工藝
1. 工藝流程：
墻面基層處理→刮涂立邦瓷磚翻新膩?zhàn)印移酱帜佔(zhàn)印移郊?xì)膩?zhàn)印箟A封閉底漆→滾涂高性能耐候外墻漆→修整驗(yàn)收。
2. 基面處理：
基層的pH值小于10，含水率小于10%后再進(jìn)展基面處理刮膩?zhàn)?。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)徹底去除疏松、起皮、去除灰塵、油污等污染物。
3. 刮涂瓷磚翻新膩?zhàn)印惨槐椤?
1
8、.因原墻面為瓷磚舊墻，為了確保外墻漆和原舊墻體完全結(jié)合一體，不發(fā)漆和墻體脫離現(xiàn)象，所以施工工藝增加刮涂瓷磚翻新膩?zhàn)?，整體墻面滿批膩?zhàn)右槐椤?
2.刮涂找平膩?zhàn)觾杀椋灼秸仍胶?，外墻漆外表效果越突出，因此要求基底的平整度到達(dá)不現(xiàn)瓷磚印痕為準(zhǔn)，刮涂完畢后作適當(dāng)打磨修正，到達(dá)滾涂前對(duì)基底的要求。
4. 滾涂抗堿封閉底漆：
4.1 工具與材料：
①毛輥②抗堿封閉底漆
4.2抗堿底漆涂刷一定要均勻，不可過(guò)量?jī)端?，兌水比例?yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明執(zhí)行，使其完全遮蓋底材。
3. 滾涂高性能耐候外墻漆：〔兩遍〕
4. 修整驗(yàn)收
七、技術(shù)保證措施
1. 開(kāi)工前編制完善的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后，
9、認(rèn)真組織實(shí)施。
2. 嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工，對(duì)一些關(guān)鍵部位工程施工，由技術(shù)、質(zhì)檢人員重點(diǎn)檢查，責(zé)任到人，現(xiàn)場(chǎng)施工到達(dá)最正確效果。
3. 認(rèn)真實(shí)行全面質(zhì)量管理方法，抓好質(zhì)量管理的每一個(gè)過(guò)程。
4. 強(qiáng)化質(zhì)量目標(biāo)意識(shí)，特別是基層大面的平整度與邊角的細(xì)部線條等處理工作必須認(rèn)真做好。
5. 施工前，所用砂漿、涂料需要先攪拌均勻，可以采用電動(dòng)手提機(jī)或攪拌機(jī)攪拌。
6. 施工時(shí)一定要注意墻面枯燥，一般在即將下雨及下雨后6小時(shí)內(nèi)停頓施工。
7. 一般在攝氏5度以下不能進(jìn)展施工，故在施工時(shí)要注意溫度問(wèn)題。
8. 施工時(shí)，每道工序完工后，都要組織有關(guān)人員進(jìn)展自檢，互檢及檢查，進(jìn)展單項(xiàng)驗(yàn)收及分層驗(yàn)
10、收。
9. 在涂裝后涂層外表未枯燥前，不得在周圍進(jìn)展各種粉塵作業(yè)工作，以免穿插污染。
10. 要嚴(yán)格做好產(chǎn)品及工具的保護(hù)工作。
11. 進(jìn)展涂料作業(yè)時(shí)保證墻面顏色 基本一致，分色線清晰，不允許搭色，露底現(xiàn)象。
12. 噴涂采用專用噴槍、等壓、等距、等角度噴涂，防止漏涂、流墜、起皮、孔泡、皺紋、剝落等，涂膜外觀須平整光滑，顏色 基本一致。
13. 按工程進(jìn)度要求配備足夠的施工人員，按期保質(zhì)完成工程。
14. 各分部工程完工后，即刻清理施工現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地衛(wèi)生要做到無(wú)空桶、無(wú)污染、無(wú)廢物，真正做到工完場(chǎng)清。
八、目標(biāo)管理
1. 質(zhì)量目標(biāo)：我公司已將本工程列入重點(diǎn)工程工程，將組織強(qiáng)有力
11、的領(lǐng)導(dǎo)班子現(xiàn)場(chǎng)指揮，并始終堅(jiān)持以質(zhì)量求存在的服務(wù)宗旨，在多年的實(shí)際施工經(jīng)歷中，我公司已經(jīng)形成了完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)管理和質(zhì)量管理制度一定能夠保質(zhì)保量地完成這項(xiàng)工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格率100%。
2. 安全目標(biāo)：安全生產(chǎn)是關(guān)系到企業(yè)、員工的頭等的大事，也是直接影響到一個(gè)企業(yè)和工程成敗的關(guān)鍵。它和質(zhì)量有著同樣重要地位，必須引起高度重視，采取有效安全措施，確保無(wú)重大事故發(fā)生。
3. 工期目標(biāo)：施工開(kāi)場(chǎng)時(shí)間以甲方正式通知進(jìn)場(chǎng)為準(zhǔn)，具體工期安排以配合甲方竣工時(shí)間為準(zhǔn)。甲方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間確定后，我方將及時(shí)制定可行的施工進(jìn)度方案。
4. 文明施工目標(biāo)：結(jié)合甲方工地管理要求，場(chǎng)內(nèi)各種材料、設(shè)備碼放整齊
12、，實(shí)行禁煙無(wú)垃圾管理，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清，降低噪音，不擾民，工地整潔。
5. 服務(wù)目標(biāo)：信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方面的關(guān)系，承受甲方、監(jiān)理等單位對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)和合理的安排及現(xiàn)場(chǎng)管理的控制和監(jiān)視。
6. 環(huán)保目標(biāo)：在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)施工人員保護(hù)環(huán)境的觀念，采取有效措施減少施工噪聲和環(huán)境污染，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)容易產(chǎn)生環(huán)境污染的廢棄物加強(qiáng)管理，保證現(xiàn)場(chǎng)及居民正常工作和生活。
九、成品保護(hù)措施
1. 施工中各專業(yè)工種應(yīng)嚴(yán)密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒施工。
2. 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存料，應(yīng)及時(shí)清理干凈。
3. 其它工種作業(yè)時(shí)應(yīng)不得污染或損壞窗臺(tái)、門窗、玻璃、墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。
4. 嚴(yán)格制止重物撞擊墻面。
5. 在施工中，將門窗及不施工部位遮擋保護(hù)。
6. 嚴(yán)禁從下往上的施工順序，以免造成污染。
7. 用于防護(hù)、遮蓋、圍檔的用品要保證質(zhì)量；警示標(biāo)志、戒備線等要正規(guī)、整齊；需準(zhǔn)備必要的交通疏導(dǎo)設(shè)施。
8. 已施工完的成品，嚴(yán)禁蹬踩，以防污染。
9. 施涂時(shí)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)而影響涂飾質(zhì)量。
十、本卷須知
1.抗堿底漆不能漏刷
2. 此套外墻漆施工方案可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)展相應(yīng)合理的技術(shù)調(diào)整，原那么上施工技術(shù)局部不承受修改和調(diào)整
瓷磚外墻改造翻新 施工設(shè)計(jì)方案
